4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>259714 マンション検討中さん

だよね
最初からマンションはパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん！笑

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できる！笑

マンションは住みたい場所の土地を持っていなかったり、買えない人の救済共同住宅

ローンは変動か固定か？
どっちにすんの？

https://news.yahoo.co.jp/articles/27f964da52b3e7685aa1e000a010bfa481cd...

住みたいエリアの土地を買えなかったりマンションのランニングコストを払えない戸建民は、より安い土地を買って格安パワービルダー系の戸建に住むだけ。

>>259720 eマンションさん

将来のランニングコストを物件予算に足し込むここの戸建さんは、金利が変動したら困るので、必然的に固定一択となります。

物件価格は足し算じゃなくて引き算だよ。
[購入価格] + [維持費] で生涯のキャッシュフローを計算するのだから増えたりはしない。
維持費が大きければその分、購入価格は下げなければいけないのは当然。

>>259721 eマンションさん
まともな戸建てを買える人は共同住宅なんか買わない

>>259722 名無しさん

キャッシュで軽く1億はあるんで変動ですが？

>>259721 eマンションさん
住みたいエリアの土地を買えてマンション共用部の無駄なランニングコストを払いたくない戸建民は、より利便性と住環境がいい土地を買ってHMの注文戸建に住むだけ。

>>259718 eマンションさん

俺の場合、最初から4000万という金額は即金で用意できるので
頭金もしくは手付け程度としか考えていないけど

>>259724 匿名さん

そうそう
郊外の安い土地に格安パワービルダー系のまともな戸建がいちばん。

>>259727

じゃあ特に4,000万以下のマンションを踏まえる必要はなさそうだね。了解

>>259726 匿名さん

要するに、利便性と住環境がいい土地を買ってHMの注文戸建に住むだけだね。

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると、4000万を超える戸建てが購入できるのかね？

いやいや
4,000万だとマンションは中古やワンルームしかないから最初からパスでしょ。
4,000万超のローンは借りられない属性なので、マックス4,000万のローンに頭金500万ぐらい足した予算だと郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

スレタイに沿って4000万マンションと同じ支出額の戸建を検討しよう。

>>259731 eマンションさん
このスレの都心マンションも4000万以下らしいので、駐車場利用料金などランニングコストがお高いはず
同じ支出額で利便性がいい普通の戸建てが買える

>>259732 eマンションさん
>4,000万だとマンションは中古やワンルームしかないから最初からパスでしょ。

都内にも郊外には新築マンションがある

>>259735 匿名さん

戸建てのファミリー向けは100㎡だっけ？同じ広さで4000万以下の新築マンションいくつか上げてよ。

>>259732 eマンションさん

人気不動産YouTuberのお勧めは築25年のマンションだそうです

>>259736 通りがかりさん

ここは新築限定や100平米限定のスレではございません

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できるの？

気になるマンションが見つかったら気の済むまで踏まえて戸建を購入したらいいよ。

>>259739 eマンションさん

月々の住居費が減るんだから当たり前です。

買いたくもないマンションのランニングコストを支払うことの無意味さを痛感しつつ、晴れて戸建を購入する決意を固めるためのスレですか？笑

>>259741

キミの所得は変わらないじゃん

買わないマンションのランニングコストを何年分見積もって、戸建のローンをいくら増やすの？

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることを立証してもらいたいね。

踏まえたいマンション探しから始めよう笑

>>259742

いえいえ
マンションヤダー！
って駄々を捏ねて暴れ回るだけのスレですよ笑

戸建の購入を検討するという次のステップには行けないみたいね

風呂、トイレ、キッチン付き3Dプリンタ住宅

お値段は驚異の550万円

２日で施工できます。

ここは、もともと相応の所得や資産があって4000万以上の予算で気に入った戸建てを買った人が、4000万マンションを踏まえる体で共同住宅のデメリットを語り合うスレ。

>>259748 通りがかりさん

マンション並みの価格ですね

>>259743 通りがかりさん

このスレタイと俺の所得に何の関係があるの？

>>259736 通りがかりさん
マンションは狭いのが標準だから100平米以上は1%程度でしょ。
小分けにして沢山売ったほうが売り手の利益は大きくなるし、狭さに妥協して買う人がいるから今後も広くなることは無いでしょう。
それがマンションのデメリットの一つ。

戸建で100平米も狭いけどね。

>>259748 通りがかりさん
マンションの一部屋をごそっと取り外した様な家だね

>>259752 匿名さん

しかもマンションは壁芯面積だしねw

>>259751 マンコミュファンさん

マンションを踏まえたらキミは所得が変わるの？
買わないマンションのランニングコストなど、踏まえても踏まえなくてもキミの所得は変わらないから戸建に出せる予算も変わらないよね？
そういうこと。

>>259749 匿名さん

つまりライフイベントが終了した夢も希望もない戸建さんが、適齢期のマンションさんを恨みながら、マンションを弄って残りわずかな時間をドブに捨てるスレですね笑

スレタイとも関係ないし、説明にもなってないな。

マンション住人はこのレベルばかりなの？

戸建だよん笑

マンションは弄れども、戸建の話題になると貝になるからね、ここの戸建さん☆

>>259759 eマンションさん

H構造の実家にお住まいさんじゃないですか？(笑)

>>259759 eマンションさん

戸建からは、玄関も室内も庭も余暇の過し方も契約書や納税証明も散々紹介しただろ
その都度、嫉妬に駆られた余り、重箱の隅をつつくような粗探ししかしないだろｗ
広い屋内の専用ガレージの紹介では、車が古く中古は安いだの、都心はフェラーリしか乗らないとかｗ　
間取のほんの一部をチラ見せすりゃ室内が暗いだの、およそ本論からズレた頓珍漢なレスばかり。
自分じゃ玄関すらアップできず、スーパーのレシートや期限切れクレカのように田舎成金を絵に描いたような低レベルネタか、毎回同じ借物のウソ写真ばかり。
見栄だけは一人前の貧民相手に見せても豚に真珠で意味なし。笑笑

>>259748 通りがかりさん

マンションに住んでいると、こんな物置でも憧れるのかｗ

>>259761 口コミ知りたいさん

そうそう
スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ予算の戸建てを検討すれば良いだけなのに、うちは違うと喚いて逃げるからね笑

大多数の戸建民が購入してる郊外の安い戸建だと都心マンションさんからボコボコにされるって、足りないオツムでも理解してるのかな？

それでも快適に暮らせますよってことをアピールすればいいのに、ここの戸建てはマンションに文句を言うだけのアンチマンションだから、まともな戸建てさんからもバカにされてる。

>>259762

スレタイに沿った予算で戸建を購入するのであれば、これから有力な選択肢になるかもしれないじゃん。
ライブイベント終了したジジイはすっこんでろ、屑。

>>259764 ユーザーさん

マンションからの安定の下品な投稿

>>259764 ユーザーさん
>ライブイベント終了したジジイはすっこんでろ、屑。

騒音カテも同じだが、共同住宅に住むとフラストレーションがたまって悪口雑言が増える