4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>259688

住みたくないマンションを踏まえるっていうのが意味ない行為なので、住みたくなければマンションはスルーして、身の丈に合った戸建にしておけばよろしい。

住みたいマンションがある、ランニングコストが高くて買えない、そのマンションを踏まえた戸建を購入する、というのがこのスレの目的です。

無意味な空想を語り合う場ではなく、ここはローン・保険の検討板なので、現実に即して検討していきましょう。

結論的には郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん

ということにしかならない。

そもそも自分が住みたくもないマンションに狭いとかうるさいとか、ネチネチ文句を言っても仕方がないでしょ。

だったら最初から戸建にしとけと言われておしまい。

自分が住まいを探すときにはそんなムダなことしないだろう。

踏まえるの意味が理解出来ていない。

たんにトータルの予算をそろえるという意味であって、実際に住みたいマンションを検討した上でという意味では無いんだよ。

戸建派を黙らせる最も確実な方法は一切書き込まないこと。
そうすれば飽きてみんないなくなる。
書き込みすればするほどマンションのおバカが目立つだけ。
頭の悪い住人の存在は共同住宅に住むのを躊躇する大きな理由の一つになるからね。

>>259691 eマンションさん
だって、それがマンションの大きなデメリットだから比較で話題にするのは当たり前。

もう戸建に住んでいるから探してすらいないよ。
スレタイにしたがって書くだけです。

戸建さんは「4000万のマンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できる」と言ってるんだから、じゃあ実際に検討してみたらいいんじゃない？と言ってるだけですよ。
マンションに文句を言う（マンションの問題店を指摘する）のが戸建さんの目的になってるようですが、それは戸建を購入するためには無意味なこと。
ちゃんとスレタイに沿って検討していきましょう。

>>259693 マンション比較中さん

マンションのデメリットってのはあんたがマンションを買いたくない理由を言ってるだけでしょう。
マンション派もここの予算じゃあ中古やワンルームしかないからマンションはやめておけと言ってる。
それが気に食わないのかもしれないが、結論としては同じなんだからいちいち絡んでくるなってこと。
4,000万でも探せばあるとか言ってマンションを挙げてくるが、それは戸建さんが住みたいマンションなのかい？
だったらそれを踏まえたらいいんだよ。

新築も山ほどあるのにアホなのだろうか

>>259695 名無しさん

マンション売買のプロは築古マンションがお勧めですよ

というか同額の戸建てとマンションで比較検討するのが普通じゃないのか？
このスレ的には戸建ての圧勝って事でFAなのになんで予算オーバーするようなマンションの話を持ち出してくるのかよくわからんわ

それ持ち出したら勝った気になるからでしょ。
平均の話も同じ理由。
どっちもおバカだから。

つまり、結論としては郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん

ということにしかならないでしょ。
マンション派に文句を言っても仕方がない。

イヤなら自分で踏まえるマンションを探してきてからそのランニングコストを足して戸建の予算を嵩上げして都内の注文住宅でも何でも買えばいいんだよ。

>>259698

なぜここの粘着戸建（スレ主）さんが執拗に都心マンションを恨んでいるのか、このような経緯があったんですね。ここの戸建の屑が朝から晩までネチネチとマンション弄るだけのレスを繰り返す理由は、このスレの成り立ちに由来するのです。

「都心マンションさんにコテンパンにやられたど田舎の戸建さんが、本家スレから逃げ出して派生スレを乱立させたがどれもうまくいかず、結局のところ同一価格帯のマンションだとランニングコストを払えて立地もよいマンションさんにはどうやっても敵わないことを悟り、恥も外聞もなく価格帯の安いマンションのみをターゲットにするため、最後の砦として当スレを立ち上げて、もう後がないから死にものぐるいでしがみついてる、、、」っていうのが真相です。

このスレも7年経ってるんですね。

何ひとつ話は進んでいませんが笑

早くマンション踏まえた戸建を購入しましょう。

あなたは早く戸建を踏まえたマンションを購入しましょうね。

とりあえずずっと張り付いて無理やりマンションを上げたい人なんだなという事だけはわかったわw
ネットって怖いお

>>259686 通りがかりさん
共同住宅より戸建てがいいから戸建て

>>259689 マンション掲示板さん
共同住宅に住みたがる理由が不明

>>259701 名無しさん
つまり都心立地じゃないマンションには価値がないということだね

つか、4000万じゃ、都内どころか地方政令都市ですら3LDKのマンションを買えないんだから、
人口20万以下の話以外しても意味ないだろ。

東京にも4000万のマンションあるみたい
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/11136/tokyo/list/

気になるマンションが見つかったら、じっくり踏まえてみよう！笑

>>259707 匿名さん

それなりの価値しかないんじゃない？笑

4,000万でマンションが見つかるエリアで戸建を探そう。

ここの戸建は、ランニングコストを踏まえるためのマンション探しからスタートする。

しないよ

どんな立地でも共同住宅より戸建て
共同住宅を購入して持ち家にしてるのは日本には1割ちょっとしかいない

そうそう
いま一番売れてるのも、郊外の安い土地に建てる格安パワービルダー系の戸建てっ！☆☆☆

>>259714 マンション検討中さん

だよね
最初からマンションはパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん！笑

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できる！笑

マンションは住みたい場所の土地を持っていなかったり、買えない人の救済共同住宅

ローンは変動か固定か？
どっちにすんの？

https://news.yahoo.co.jp/articles/27f964da52b3e7685aa1e000a010bfa481cd...

住みたいエリアの土地を買えなかったりマンションのランニングコストを払えない戸建民は、より安い土地を買って格安パワービルダー系の戸建に住むだけ。

>>259720 eマンションさん

将来のランニングコストを物件予算に足し込むここの戸建さんは、金利が変動したら困るので、必然的に固定一択となります。

物件価格は足し算じゃなくて引き算だよ。
[購入価格] + [維持費] で生涯のキャッシュフローを計算するのだから増えたりはしない。
維持費が大きければその分、購入価格は下げなければいけないのは当然。

>>259721 eマンションさん
まともな戸建てを買える人は共同住宅なんか買わない

>>259722 名無しさん

キャッシュで軽く1億はあるんで変動ですが？

>>259721 eマンションさん
住みたいエリアの土地を買えてマンション共用部の無駄なランニングコストを払いたくない戸建民は、より利便性と住環境がいい土地を買ってHMの注文戸建に住むだけ。

>>259718 eマンションさん

俺の場合、最初から4000万という金額は即金で用意できるので
頭金もしくは手付け程度としか考えていないけど

>>259724 匿名さん

そうそう
郊外の安い土地に格安パワービルダー系のまともな戸建がいちばん。

>>259727

じゃあ特に4,000万以下のマンションを踏まえる必要はなさそうだね。了解

>>259726 匿名さん

要するに、利便性と住環境がいい土地を買ってHMの注文戸建に住むだけだね。

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると、4000万を超える戸建てが購入できるのかね？

いやいや
4,000万だとマンションは中古やワンルームしかないから最初からパスでしょ。
4,000万超のローンは借りられない属性なので、マックス4,000万のローンに頭金500万ぐらい足した予算だと郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

スレタイに沿って4000万マンションと同じ支出額の戸建を検討しよう。

>>259731 eマンションさん
このスレの都心マンションも4000万以下らしいので、駐車場利用料金などランニングコストがお高いはず
同じ支出額で利便性がいい普通の戸建てが買える

>>259732 eマンションさん
>4,000万だとマンションは中古やワンルームしかないから最初からパスでしょ。

都内にも郊外には新築マンションがある

>>259735 匿名さん

戸建てのファミリー向けは100㎡だっけ？同じ広さで4000万以下の新築マンションいくつか上げてよ。

>>259732 eマンションさん

人気不動産YouTuberのお勧めは築25年のマンションだそうです

>>259736 通りがかりさん

ここは新築限定や100平米限定のスレではございません