住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-18 01:28:29

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 259582 名無しさん

    >>259580 通りがかりさん

    全く望まれてもいないのに「相手してあげているから感謝しろよ」っていうのは典型的なネット弁慶の特徴だね笑

    相当不遇な日常を送ってるみたいだね、ここの戸建さん笑



    https://tech-camp.in/note/pickup/45932/

  2. 259583 eマンションさん

    快適な注文戸建に住んで公私共に満たされた生活を送っているなら、酔っ払いのジジイのようにマンションにネチネチ絡んで管を巻く必要もないだろうに笑

  3. 259584 マンション検討中さん

    >>259581 評判気になるさん
    レシートってこれ?

    1. レシートってこれ?
  4. 259585 マンコミュファンさん

    >>259584 マンション検討中さん

    これも憐れな戸建ての典型的な行動の一例ですね。
    赤の他人のアップした画像を、勝手にしつこく再アップしまくる「レシート乞食」です。
    誰もこんなキチ戸建ての相手などしないです。

  5. 259586 匿名さん

    麻布十番、プラチナカード…

    田舎もん戸建ての羨望の的なんだろう。
    たかが港区の外れの十番や旧デザインカード如きでもw

  6. 259587 通りがかりさん

    >>259586 匿名さん

    麻布十番って、つい20年前までは地下鉄も通ってない陸の孤島って言われてた港区の底地でしたし、アメプラも都心のリッチ層は結構持ってましたしね、当時プラチナって珍しかったから。田舎では今でも希少なのかな笑

  7. 259588 検討板ユーザーさん

    >>259581 評判気になるさん
    日本にマンションがいくつあるか考えたらそんなお馬鹿な事は書かないよな。

    マンション住人のレベルは君が標準と思われちゃうよ。

  8. 259589 評判気になるさん

    >>259584 マンション検討中さん

    それ2005年頃のデザインですね
    物持ちがよろしいようで

  9. 259590 評判気になるさん

    今日もゴミ画像でダボハゼが入れ食いですね

  10. 259591 通りがかりさん

    釣れたって、エサは元々マンションさんのアップしたレシートじゃん、そんな他人の褌で相撲して嬉しいのかクズが。

  11. 259592 匿名さん

    ここの戸建てアパート民はクズだからスルーされてる。他スレの方が盛り上がってるよw

  12. 259593 マンション掲示板さん

    >>259592 匿名さん

    しっかり釣られてるしwww

  13. 259594 匿名

    サラリーマンの都内マンションは結局田舎者が住んでる。

    ただの空間に高い金払ってね。

    頑張って!

  14. 259595 周辺住民さん

    >>259584 マンション検討中さん

    午前3時まで店が開いているのもいかにも下町っぽいけど
    閉店間際売れ残り半額セールに群がる水商売の店員であることがバレましたねw
    そう言えば白金のコンビニとかドンキのレシートもありましたね

  15. 259596 eマンションさん

    >>259595 周辺住民さん

    当時は24時間オープンでしたよ、田舎っぺさんは知らないだろうけど。

    閉店間際売れ残り半額セール?何それ?
    ド田舎のオタクの近所の激安スーパーじゃあるまいし爆

  16. 259597 匿名さん

    >>259581 評判気になるさん
    >皆さん麻布十番とか白金とか広尾とか、都心一等地にお住まいですよ。

    マンション派は嘘ばっかり。
    4000万のマンションスレに無縁な地域を並べてるだけ。

    東京4,000万円以内の新築マンション
    https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/11136/tokyo/list/

  17. 259598 建売住宅検討中さん

    戸建さんが踏まえられるマンションは東京市部の外れとか千葉にしかない。マンションのメリットは立地なので、戸建にするとさらに立地は酷くなる。

  18. 259599 通りがかりさん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
    マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません!
    したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

    参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
    【住宅購入世帯の平均像】

    ◆注文住宅
    世帯主年齢:39.5歳
    世帯年収:801万円
    購入資金:4,713万円
    返済期間:建築32.8年/土地34.5年

    ◆分譲戸建て住宅
    世帯主年齢:37.5歳
    世帯年収:750万円
    購入資金:4,074万円
    返済期間:32.7年

    ◆分譲共同住宅
    世帯主年齢:39.9歳
    世帯年収:960万円
    購入資金:5,048万円
    返済期間:29.7年

    出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

  19. 259600 マンション掲示板さん

    戸建てやばいね。

    「無料住宅診断」として屋根裏など点検しながら指輪やネックレス窃盗か 不動産関連会社の社員を逮捕
    https://news.yahoo.co.jp/articles/bf2a1913096f30e3b001998506d02f4d9369...

  20. 259601 口コミ知りたいさん

    >>259596 eマンションさん

    いずれにせよ、君の働くお店は午前二時閉店だろw
    客がいつまで飲むかによって変わるのも大変だなw

  21. 259602 匿名さん

    かたぎの人はそんな時間に買物しない

  22. 259603 買い替え検討中さん

    >>259600 マンション掲示板さん
    やばいのはそのニュースで戸建てやばいとかいうおつむですよ

  23. 259604 マンション掲示板さん

    円安で買い漁られてるとはいえマンションって無意味に高騰しすぎなのよね
    中国人に投資用で買われまくった分とか中華崩壊と共に急落すらある

  24. 259605 匿名さん

    今日は水曜日だからマンション営業は大人しいね

  25. 259606 通りがかりさん

    ここの戸建は24時間365日自宅警備だから、曜日や休日、年末年始夏休みGW等々になんの関係もなく、毎日同じテンションでスレ活動してるのがかなり異様だね笑

  26. 259607 eマンションさん

    ここの戸建さんが4,000万以下の予算でまともなマンションを検討できる日は、未来永劫訪れないよ。

    分かってるのかな?笑

  27. 259608 匿名さん

    マンション派から見てまともなマンションというのは戸建派からみてまともに満足できる住居じゃないからな。

    99%以上のマンションは狭いし、物理的に音が伝わらないマンションは存在しない。
    共同住宅固有の住人同士が絡むストレス、トラブルも避けようがない。

    基本的に4千万だろうが、1億だろうが場所が変わるだけ。

  28. 259609 匿名さん

    ただ、戸建派からみても一人暮らしならマンションはありだと思うよ。
    賃貸のほうが楽だとは思うが。

  29. 259610 マンション掲示板さん

    よくわからんのだが4000万前後で比較したら戸建て1択だって理解してるから無理やりマンション上げ書き込み続けてるってコト?

  30. 259611 eマンションさん

    4,000万だと中古やワンルームしかないのでマンションはパスでよい。
    ここの戸建さんの固いオツムだとどんなマンションであってもイヤってことにしかならないので、統計的にマンションの平均価格は5,000万を遥かに超えてるからここの戸建さんの予算ではまともなマンションは買えない、つまりマンションを踏まえる必要はない、ということだけ分かっておけばよろしい。

  31. 259612 eマンションさん

    ここの標準モデルである都内勤務の一般的なサラリーマンファミリーだと、4,000万の予算ではまともなマンションは無いからやめておけ、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

    というのがマンション派からのアドバイスです。

    それだとマンションを弄れなくなってしまうから困るという戸建さん(アンチマンション)がゴネまくってるだけですね。
    普通に4,500万くらいの予算で買える戸建を検討すればいいだけなのにさ。ほんと屑だよ笑

  32. 259613 匿名さん

    住居として郊外マンションがお勧めできないなら同様に都内マンションもお勧めできないという結論になるんだが。

    結局、土地以外に価値がなくて地価が高いところでようやく妥協できると認めているんだよね。

  33. 259614 匿名さん

    >>259607 eマンションさん

    犬小屋みたいなマンションなんか誰も要らないからご心配なく
    君も早く一人前になって土地所有者になれるといいね
    まあ無理だろうけど

  34. 259615 匿名さん

    >>259614
    こういう粘着気質の人間が事件起こす(あるいは被害にあう)のだろうな
    ご近所トラブル殺人
    https://news.yahoo.co.jp/articles/53206ed5ea00609b004f88a94ce6fa018ff8...

  35. 259616 匿名さん

    城南と東京市部に戸建て持ってますが
    住むのはマンションが良いのでそちらに住んでます

  36. 259617 匿名

    マンションは1000万円だろうが10億であろうが場所が変わるだけ。 

    だからサラリーマンで都内マンションは最悪なのよ。 

    意味わかる?

  37. 259618 通りがかりさん

    ↑かなりの変わり者だね

    ということは分かる。

  38. 259619 通りがかりさん

    マンションに私怨があるようだ。

    ここの戸建さんは快適な注文住宅に住んでるはずなのに、、、なにかがおかしいね。

  39. 259620 eマンションさん

    そうそう
    「マンション」というワードにどのように反応するかで、その人の生活環境や心の貧しさが垣間見えてきますね☆

  40. 259621 口コミ知りたいさん

    >>259615

    それ言い出す?ならこっちもw

    マンションに19歳女性遺体、住人の男を殺人未遂容疑で逮捕https://www.yomiuri.co.jp/national/20230716-OYT1T50093/


  41. 259622 評判気になるさん

    >>259619 通りがかりさん

    あなたは戸建にどのような私怨があるのかなw

  42. 259623 評判気になるさん

    >>259619 通りがかりさん

    マンションさんは都心一等地の最上階から下界を見おろし、年収5千万貰ってオフには別荘を使い分けて
    この世の春を謳歌した生活を送っている筈じゃなかったの笑

  43. 259624 匿名

    要は10億のマンションより、4000万円の戸建ての方が快適って事だね。

  44. 259625 ユーザーさん

    >>259622

    戸建への私怨?

    自己所有の戸建に住んでいて、マンションのことは一切気にする必要がなく、仮にスレタイの条件に沿って考えるなら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんとの見解ですが。

  45. 259626 気になるさん

    >>259623

    そういう人もいるんじゃないですか?

  46. 259627 マンコミュファンさん

    >>259624 匿名さん

    そうそう
    買わないマンションのことをいくら恨んでも仕方がないので、身の丈に合った4,000万ちょいの予算で買える戸建を検討していきましょう、という提案です笑

  47. 259628 匿名さん

    こんな冴えない五反田でも58m2で1.5億ですよ
    https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shinagawa/nc_67724020/rooms/?rn...
    ますます田舎戸建ては歯が立ちませんよ。

  48. 259629 匿名さん

    そこに田舎にある普通の家建てたらいくらになるかな。

    戸建ては贅沢。

  49. 259630 マンコミュファンさん

    いつまでも空想に耽ってないで、マンション踏まえた戸建を実際に建ててみたらいい。

  50. 259631 マンコミュファンさん

    いまはマンションの方が贅沢品なんだよね。

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