4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>259217 さん

プール、ジムのほか、ビューラウンジ、ライブラリ、ゲストルーム、あと茶室などの設備への案内も出てますよ。もちろん物件にもよるでしょうが。

>>259213 匿名さん

「郊外」の境目とは？
通勤電車の乗車時間が30分を越える辺りや、国道16号線が郊外の境目といわれるたりすることもある。
ただ、明確な定義はなく、辞書等で「郊外」を調べると「都市に隣接する地域」と記されている。
首都圏の主要13路線について、マンション市場の郊外分岐点の共通項を見たところ、
都心からの絶対距離はおおむね25キロ前後、急行等の速達列車に乗って30分前後で都心駅に行ける距離だという。
【各路線からみた郊外分岐点】
・中央線（中野～高尾）→立川より先が郊外と考えられる
・京王線（新宿～京王八王子・橋本）→聖蹟桜ヶ丘から先が郊外と判断される
・小田急線（新宿～本厚木・片瀬江ノ島）→向ヶ丘遊園から先が郊外（町田、相模大野などの急行停車駅を除く）
・東急田園都市線（渋谷～中央林間）→江田以遠が郊外と判断される
・東急東横線・みなとみらい線（渋谷～元町中華街）→渋谷と横浜という大都市同士を結んでいるという沿線の性格もあり、郊外は存在しない
・総武線・総武快速線（秋葉原～千葉）→津田沼の奥が郊外と判断される
https://www.nihonasset-navi.jp/column/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%81%AE%E3%8...

>>259214 検討板ユーザーさん

そんなことを言う人はお上りさんのあんた一人だけ

>>259220 マンション検討中さん
>>259221 マンション掲示板さん

そっくり返すわ。
プールやジム付きは住んでたけど、駐車場からプールに直行する奴なんかいるわけないだろ？

あと「億ション」ってやめろや。
貧乏人が妬んで使う言葉で、住んでる人はタワマンのことをそんな表現しない。
覚えとけ。

>>259218 匿名さん

都心のマンションは高いので、外側住みの庶民など、都心エリアの同じ広さのマンションには住めないでしょう。100㎡で5億とかするからね。

>>259212 マンション検討中さん

その割にはドス汚れた壁や錆びた鉄扉だな
どうみてもボロマンションだｗ

>>259226 検討板ユーザーさん

こら、頭が高い
俺の学力の足下にも及ばない低学歴で貧乏な賃パンは
そんなことを言える身分じゃないぞ

>>259225 匿名さん

は？仕事帰りでプール直行とか結構あるけど？億ションとタワマンは別物だしな。タワマンは数千万の狭い間取りから、ウチみたいに150㎡、300㎡超もあって価格帯も様々。億ションとは大抵は低層で全戸億越えの物件を指すんだよ。まあお前には縁のない物件だな、高級物件を何も知らん地方民w

まあまあ、今日は慶應が全国一になったんだし　祝杯気分の筈だろ
マンション派は皆お上りさんだから、港区に住んでいても
やはりＯＢはいなさそうだねｗ

>>259229 マンション検討中さん
だから、
「億ション」はやめろ。
恥ずかしいから。
作業着のままユニットバスに直行してる姿しか思い浮かばん。

>>259230 匿名さん

国立以外はゴミだろw
家近かったから、幼稚舎行ってる連中はバカだなって眺めてたもんだよ。キミ慶應以下なの？やっぱバカばっかだなここの郊外地方民w

>>259229 マンション検討中さん

共同長屋住民同士、仲良くやれやｗ

>>259230 匿名さん

代々の都心育ちの家なら理解できるだろうが、慶應だの早稲田だのしか出てないと、ズラッと旧帝大揃いの親戚が揃うと、肩身狭いみたいよ。別にこちらは差別はしてないんだけどね。地方は違うかな。

>>259231 匿名さん

アパート住民には億ションと聞くのはツライようだなw
都心新築マンションの平均は今や2億弱。数億ションはもはやリッチでも何でもない時代、だから億ションごときでビビってどうするアパート民w

>>259232 マンション掲示板さん

お前はどこだよ　駅弁か？
因みに慶應はうちの女家系だけだよ　医学部は2人いるが

マンションさんはプールで満足出来て良いですね。

>>259234 名無しさん
これまでの人生経験で決意したことがあって、
東大と慶応の医学部出身の医者には二度と関わらない。
多分いい先生もいるのだろうが確率の話ね。

>作業着のままユニットバスに直行してる姿しか思い浮かばん。

お前ドカタ上がりかw
自己紹介乙w

>>259235 名無しさん
君、ムキになるところが可愛いね。

>>259232 マンション掲示板さん

一番のゴミはお前だろ
どうせ3流だろうし
会社じゃ絶対に出世しないタイプだな笑

学歴良くてもマンション暮らしだと可哀想だ。

>>259238 匿名さん

うちはほぼ文Iだね。
医学部は色々だろうね、慶應なんて論外だし東大理IIIもねえ…

底辺スレで大学比べとか
端から見てるとオモロイな

>>259241 評判気になるさん

典型的な出来ないクズ住民のレスだなw
実家ニートの郊外自宅警備員決定w

>>259200 匿名さん
>マンションではないだろ？バレてるよ？気がつけない？

結局口先だけで逃亡したね、いつもの口だけ戸建てさんw
何がバレてるの？あなたが無知で見当違いで、高級物件を知らないクズだ、というのはバレてますけどw

>>259243 名無しさん

お前頭悪そうだな
小学生頭脳か？

>お前はどこだよ　駅弁か？

匿名板でバカかw
出世がどうのとかもアホ臭い。キミよっぽど会社でも冷遇されウダツが上がらず厄介者扱いされてるのが目に浮かぶよ。リアルでバカな奴ほど学歴ぐらいしか誇れない、しかも慶應レベルでとかw

>>259246 匿名さん

それ言ったのは俺じゃないが
やや高額な下取イタ車などの一時保管用に、一般駐車場の一部を月極で契約するディーラーがうちの近所にもあるし、別に珍しくもない。
因みに同じようなベントレーを近所の15万くらいのアパート借りている奴が乗り回しているよｗ

>>259248 匿名さん

まあそうカッカしなさんな。
親戚はともかく、自分の学歴は恥ずかしくて言えないことは分ったから見逃してやるよ
察しているから笑笑

マンションは見栄はらないといけないから色々大変だね。

高学歴でもマンション車なし。

頑張って！

まあ早い話がサラリーマンで都内マンションが一番最悪なのよ。

どいつもこいつも妄想でいろいろ言ってるが、このスレに大卒すら一人もいない。
これが現実。

>>259239 通りがかりさん
ドカタって何ですか？

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】

◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

4000万円以下のマンションを検討する人がそれよりはるかに高い注文住宅を検討するとは思えないんだが
このスレは存在自体が矛盾してるのでは

おっしゃるとおり
すでに＞13で結論は出て、終わってるスレです笑

普通は4000±500万円の中で検討するわな。

>>187263 匿名さん

一部のまともな人は戸建の予算は4,500万ぐらいと言ってきたんだけど、それだと仇敵の都心マンションさんに敵わないから予算を釣り上げて騒ぎ立てるおかしな戸建（1週間の出禁が明けて早速夜中にギャアギャア騒いでましたね笑）がスレを占拠してるっていうのがスレ現状です。

やっぱり

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

という結論にしかならないでしょ笑

パワービルダーでもマンションよりずっと良いだろうね。

家族で住むなら戸建。

>>259260 通りがかりさん

注文住宅≫建売＞＞マンション

>>259255 通りがかりさん

アンタも暇ね

259262

マンション

注文住宅　≒　分譲戸建（当スレ推奨）

ですね。

4,000万だと中古やワンルームしかないから、マンションはパス。

殆ど全ての戸建て検討者さんはそう考えていると思う。

>>259265 検討者さん

マンションの方が住みやすいなら郊外だろうが地方だろうがマンション選ぶでしょ？

>>259266 評判気になるさん
「住みやすい」というのを具体的に説明よろしく

>>259267 マンション検討中さん

広さ、騒音、駐車場利用、管理組合無し等々

一人暮らしなら共同住宅も十分住みやすいでしょう。

子供のいる家族だと
・広い（豊かな暮らしには共有スペースの25平米に加えて一人25平米必要とされる）
・生活音などが周りに伝わらない
は住みやすい住居の条件かな。

マンション＝アパート
だからね

＞259266

都会には都会の住みやすさ、田舎には田舎の住みやすさがあって、都会に住むなら住みやすいマンション、田舎に住むなら住みやすい戸建が選ばれてるんだよ。
分かるかな？

>>259271 周辺住民さん

都会は住みやすいからマンションじゃなくて予算的にも選択肢的にもマンションしか無いからだね

>>259271 周辺住民さん


東京の高級住宅地に住んだことの無い人は、もう少し勉強しようね
https://gro-bels.co.jp/media/article/1072/

＞259272

都会のマンションが住みにくいなら誰も買わないです。都会に住むなら戸建よりもマンションの方が住みやすいから、皆さんマンションを選ばれるんですよ。田舎に住むならそれに適した戸建が選ばれる。もちろんここの戸建の予算だとマンションは中古やワンルームしかないのでパス。選択肢としては郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建しか残っていない。マンションのランニングコストが払えないから戸建にする人は多いね。

>259273

実際に住んでみてどう？
おすすめのランチとかあったら教えてよ笑

>>259274 周辺住民さん
実際、都会じゃ戸建用の土地なんて買えないでしょ。
周りは高層ビルばかりで日当たりも悪いだろうし。
住みやすいかどうかよりマンションしか選択肢が無い。

郊外だとどっちも選択できるけど、やはり駅数分で戸建は予算的にも入手性からも難しい。
マンションが安いのは郊外も同じ。

>>259276 周辺住民さん

容積率が高い銀座4丁目に戸建建てないからね

259276

練馬、江戸川、葛飾、足立の四区は戸建の持ち家がマンションを上回っていますよ。

マンションが圧倒的なのは都心エリアです。戸建はたったの2%ぐらいしか存在してないからね。

都内周辺区、郊外、ど田舎は戸建が人気なんだから、その辺に住みたいなら戸建にしとけばいいじゃん。

>>259278 ビギナーさん

都心部の戸建は超希少だからね

>>259280 匿名さん

んな事ないよ、ボロ屋ばっかり

>>259281 通りがかりさん

マンションも都心部はボロばっかりじゃん！

外様は上に積めるマンションで妥協

>>259200 匿名さん
>マンションではないだろ？バレてるよ？気がつけない？

何がバレてるの？あなたが無知で見当違いで、高級物件を知らないクズ、というのはバレてますけどw
こういう的外れなケチを付けたり、独りよがりな言い掛かり、典型的なクズ戸建てのレスですよね。戸建てはこういう間抜けが多いから、賢明なマンション派はマトモに相手してないんでしょ。いい加減学んで欲しいものですね、郊外田舎のショボ戸建てさんには。苦笑

>>259282 マンション掲示板さん
都内は緊急輸送道路に面したビルは耐震性のチェックが入って、耐震性が低いビルは補強工事が進んでいるはずだが、大部分はどうなってるのか分からないんだよね。
首都直下が来たら倒壊するオフィス/商業ビルやマンションが出てくるかも。

https://www.taishin.metro.tokyo.lg.jp/proceed/topic03.html

外見じゃ分からないから運任せ。

そもそも都心には殆ど戸建が存在しないんだから、マンションがどうとか、戸建がいちいち気にして絡んでくる必要はないでしょ。

>>259249 評判気になるさん

一時保管用に、外部に月極スペースを貸し出す高級マンションなんて、セキュリティ上からも聞いたことないけど？10億超住戸の多くある都心物件である訳ない。

あと同じようなベントレー？旧型のコンチネンタルGTは中古で1000万以下もあるが、この現行モデルは中古でも3000万前後だよ、しかもマリナー仕様だと4000万超える。スーパースポーツカーや高級車、ラグジュアリー製品に疎い郊外庶民は、恥の上塗りなだけだから黙ってろってw

>>259284 匿名さん
賢明なマンション派はここのマンション派の書き込み読むごとに滅入っていくから来ないよ。

>>259288 評判気になるさん

マンション住んでます。
ここの戸建てさん、アパートさんは、要するに、都心の億ションと言われるような(今どきは都内の新築平均で1.8億超えですから珍しくもない)高級物件にかなりのコンプレックスがあるのでしょう。
ホテル並みに付帯設備充実で、その案内表示を見て、そこはマンションじゃなくてホテルだろ！みたいなバカな主張をして恥かいたように、ここの戸建てさんの貧民ぶりは見ていて実に憐れです。富だけでなく教育や学力の二極化も更に深刻ですね。

さて、戸建て派は次にどんなクズレス付けてくることやらw
単なる誹謗中傷、根拠のない思い込み、独りよがりな決め付け、勝手な妄想、のどれかだろw

過去レスで、プールでウェイクボードできますか？とかレスしたバカな兵庫のアパート住みがいたな、クルーザー持ってるとか書いたくせに、ちょっと詰めたら何も画像アップできず逃亡してたクズ。自称戸建て派ってそんな間抜けばっかだから、マンション派はマトモに相手しないんだよねw

>スーパースポーツカーや高級車、ラグジュアリー製品に疎い郊外庶民は、恥の上塗りなだけだから黙ってろってw

その通りです。分相応という言葉がある通り、ベンツのCやEクラス、安いアウディあたりがお似合いの郊外ごときが、億クラスの高級車が普通にバンバン並んでる都心エリアマンションに、無理に背伸びして対抗しようとか滑稽でしかないからね。身分をよく弁えなさいね郊外庶民ちゃんw

>>259289 匿名さん
興味ないのでコンプレックスも何も無い。
スレタイに沿って反論出来ないからそうやって自分の気持ちのバランスとってるだけでしょ。
学歴以前に馬鹿の極みだよ。
-3σくらいかな。

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

都市部のマンションとは住み分けができているので、戸建がいちいちマンションに絡む必要はございません。

都市部はマンションが住みやすいからマンション

郊外や田舎は戸建が住みやすいから戸建

いいじゃんそれで☆

>>259276 周辺住民さん
都会でも用途地域を選べば戸建て向きの一低住エリアが買えますよ。

>>259287 名無しさん

戸建さんがアップしたウルスは新車だから軽く4000万オーバー
オバハンがやっすいレクサスアップしたような気がするけど、その他マンションさんってなんかアップしたっけ？w

ウルス？ショールームで見せてもらったのか？マンション派も駐車場の他人のだろ。戸建てもマンションも匿名の底辺スレでアホやってんな暇人しかおらんの？笑

>>259297 通りがかりさん

ウルスなあ、ランボの入門車なんだがw
しかもあの画像、かなり粗かったから、どうせYouTube動画でも切り取ったんだろ。姑息な戸建て民がやりそうなことだ。

せっかくだから、郊外ではお目に掛かれない、
1億超えのアヴェンタドールのスペシャルモデル見せてやろう。まだ走行190kmほど。戸建てのショボいガレージじゃあすぐ盗まれるから、都心マンション地下ガレージが最も安心。

>>259289 匿名さん
「その案内表示を見て、そこはマンションじゃなくてホテルだろ！」
なんて誰も言ってませんが。
その予想をした人はいましたがね。

あなたが書いた内容（高級物件にかなりのコンプレックス）は、そのまま自分に向けたものだと気がつけてますか？

あなたは自信がなく劣等感に苛まれた生活を送っているため排他性が顕著。だからこのようなどうでもいい掲示板で、他人の権威を借りてマンションvs戸建てという対立関係を作り出し、自分の居場所を作って慰めているのです。
そして短絡的思考で都合の悪い相手を「戸建てさん」として攻撃することで満足を得てるのです。

p.s.
私は戸建てに一度も住んだことはありません。

まあとにかく、スレタイに沿ったら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん

という結論にしかないので、気楽にやっていきましょう笑

>>259267 マンション検討中さん
生活利便性と交通利便性

>>259300 匿名さん

実家は団地？マンション？なんか可哀想。
比較できない人の意見は参考にならないし、

>>259303 検討板ユーザーさん
ん？
あなたはこれまでうんざりするくらいにマンション万歳！だったのに、「マンション？なんか可哀想。 」って、どういう心境の変化？
これは全くわかりません。

「比較できない人」
どういう意味？

ただの捨て台詞ですかね？？？？？

>せっかくだから、郊外ではお目に掛かれない、 1億超えのアヴェンタドールのスペシャルモデル見せてやろう。まだ走行190kmほど。戸建てのショボいガレージじゃあすぐ盗まれるから、都心マンション地下ガレージが最も安心。



お前は中古車屋だったんだなw

https://www.carsensor.net/usedcar/detail/AU3517742589/index.html?STID=...

>>259304 匿名さん

誰のことです？
それから、比較というのはその通りの意味で、戸建てに住んだこともないのに、マンションとどう比較できるのか？という意味です。大学に行ったことない人が、大学を語るぐらい可笑しいと言っているのです。

>>259305 口コミ知りたいさん

コーンズを中古車屋ってw
どんだけ無知な貧乏人なんだ。

>>259306 マンション検討中さん
学歴コンプレックスもあるのですね。
まあ、頑張ってください。

大抵の人は学生時代や独身時代に共同住宅を経験するからね。

7,80平米に家族で暮らすというのは経験がないから分からないが、想像しただけで窮屈なのはわかる。

>>259305 口コミ知りたいさん

やっぱりね。毎度毎度ダサすぎて哀れだなw
間抜けマンションは軽自動車すら持ってないからwww

>>259307 検討板ユーザーさん

画像パクってバレても開き直るメンタルの強さよw

>>259308 匿名さん

捨て台詞か？w
戸建てに住んだことない、マンションしか知らないクズが、比較などできないだろ？学歴コンプ？キミみたいなクズ相手にひけらかす必要もない。
まず両方に住んでみた上で意見しなければ無意味だということも理解できない間抜けか？

研究室の汚いソファで何日も平気で寝泊まり出来る人いるよね。
そういう人にとってはマンションは快適だろう。
家族はたまらんと思うが。

>>259309 匿名さん

知り合いのマンション住みは住居の文句と資産価値の話しばかりで笑えるwww

>ウルスなあ、ランボの入門車なんだがw しかもあの画像、かなり粗かったから、どうせYouTube動画でも切り取ったんだろ。姑息な戸建て民がやりそうなことだ。 せっかくだから、郊外ではお目に掛かれない、 1億超えのアヴェンタドールのスペシャルモデル見せてやろう。まだ走行190kmほど。戸建てのショボいガレージじゃあすぐ盗まれるから、都心マンション地下ガレージが最も安心。


カーセンサー♪カーセンサー♪爆

>>259305 口コミ知りたいさん
ハハハ、よく見つけましたね。凄い執念です。

まあ、ともかく日本でこんな車持っても意味ないと思うのですが、醜い方の金持ちは見栄をはるために買うのですかね？９割の目線は「軽蔑」だと思いますが・・・

>>259314 eマンションさん

知り合いのレベルが低すぎる。
キミの属性や境遇がよく分かる

>>259312 通りがかりさん
「典型的なクズ戸建て」「戸建てはこういう間抜けが多いから」と罵っていた「賢明なマンション派」は、たった１日で「両方に住んでみた」にキャラ変ですか？
まあ、どうでもいいけど。

>>259317 検討板ユーザーさん

広く浅く付き合うタイプなんで

>>259316 匿名さん

バカの行動パターンなんてその程度だからね

キャラ変？いちいち幼稚だねえ高卒？

マンション派は多くいるでしょ？都心億ション＋別荘やハワイさんとか。どっちも持って適材適所で使い分ける、という意見が多かったと思いますが？戸建てしか認めない、みたいな間抜けはこの多様性の時代に付いて行けてないという印象だけどね。