4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>259126 評判気になるさん
少し調べただけでも文京区とか品川区とか港区とか江東区とか多摩市は指定されているマンションがありますなw

>>259127 検討板ユーザーさん
国や自治体が認めていることとここの戸建民が言っていることの辻褄が合わないw

倒壊はしないだろう、全壊判定で建て替えが必要になる可能性はあるが。
宮城だってマンションは倒壊はしていない。

>>259131 匿名さん
自治体は二次災害の可能性があるところを避難場所には指定しないよ。

>>259116 マンション検討中さん
熊本地震では耐震等級3の戸建の倒壊がゼロだったことは耐震等級の有効性を裏付けたと思うが、>>259108 で述べてる通り、耐震（耐震等級）だけで安全性の優劣が決まるわけではない。

阪神淡路では倒壊や圧死も多く見られたが、東日本大震災はほとんど津波、
熊本地震は死者の８割は「災害関連死（避難後の生活での死）」だった、火災がなかったことなども考慮するべきでは？

地震のリスク要因は倒壊以外にも多々あり、むしろそちらの方が重要ではないか？

https://president.jp/articles/-/56595?page=1#:~:text=2016年の熊本地震,災害関連死」だった%E3%80%82&text=家屋倒壊による圧死や,災害関連死」と呼ぶ%E3%80%82

https://president.jp/articles/-/70644?cx_testId=7&cx_testVariant=c...

>>259129 eマンションさん

すいません、ちなみに港区はどのマンションが避難先ですか？
https://www.city.minato.tokyo.jp/shisetsu/hinansho/kuminhinansho/index...

そもそもマンションが避難先って全国的にもレアケースでしょ？
下手に出歩くより耐震等級3の戸建にとどまる方が安心

>>259135 eマンションさん

確かに都内に山程ある旧耐震のボロ戸建よりは耐震等級１のマンションの方がマシかもね

>259125

買わないからどうでもいいはずのマンションに、一生粘着するつもりの戸建て

>>259137 匿名さん‐評判気になるさん

キミはなんでずーっとココニいるの？

>>259129 eマンションさん
港区にはないね。
他のエリアには多数あるけど。

>>259136 eマンションさん
なぜ住民を避難所に避難させるか考えたことないの？

>>259133 匿名さん
津波や洪水、土砂災害などは立地の問題。木密も避けられる。
場所という点では首都直下地震で多数の死者が予想されている場所は避けたほうが良いでしょう。
生活の基盤となる地域にすると家族も必然的にリスクのある場所で過ごす時間が多くなる。

大事なのは継続して住み続けられること。

>>259139 マンション掲示板さん

マンションさんは港区にもあるとのことですが？

>>259135 eマンションさん
火事はどう考えてるのですか？

>>259143 匿名さん

マンションの隣室が火事よりは安心だと思います

港区の避難先マンションってどこ？

戸建ては火災津波で全滅ですね。

>259145

マンション民は自宅のマンションです。

港区の防災マップ

マンションは安全性が高いので自宅に留まるよう推奨されてますが、戸建は避難所に避難してくださいって。

戸建さんは避難所で難民生活だな。
みんなと仲良くね☆

港区マンション住みですが、うちも含めご近所は皆さん別荘や別宅、海外にリゾート物件などお持ちのご家庭も多いので、それらは遊び用でもあり、いざという時の避難先という側面もあるんですよ。マンションも別荘も各種所有しておくのがリスク分散できていいですよ。

>>259142 匿名さん

マンション民は息をするように嘘をつくから

>>259146 匿名さん

郊外で良かったです

そもそも論ですが、自分は地元が東京ですが、都内に実家がある人は、新たに土地買って戸建て建てようって人は少ないですよね。いずれ実家を相続するから、今から戸建て買おう、建てようって人は上京さんか、よほどの郊外で住む気がないか、実家は賃貸とかの人ですかね？
いずれにせよ、都内出身で実家ありの30代購入予定世帯は、利便性、耐震耐火性、防犯性、付帯設備やサービス性の優れたマンションも数多くあるので、戸建て希望は少ないというのが、自分含め同級生や東京出身の友人の大半に感じます。

>>259148 通りがかりさん

ウンコ我慢だぞ！

住む場所は選びましょう

一生に一度来るかどうかの震災以前に、山手線の外側に住むとか無理、田舎すぎる。文化度も低く、ろくな進学校もなく、奥さんの好む最先端のカフェやミシュラン星付きレストラン、一流ホテルもなく、父親は痛勤で人生棒に振るとか、人として退屈で不便な人生あり得ない。

>>259153 匿名さん

的確で的を射た意見ですね。
都内で戸建て推しは、上京、郊外、賃貸。
マンション推しは、いずれ実家相続、余裕ありなので安全、利便性を享受できるマンション推し。

> 今から戸建て買おう、建てようって人は上京さんか、よほどの郊外で住む気がないか、実家は賃貸とかの人ですかね？

>利便性、耐震耐火性、防犯性、付帯設備やサービス性の優れたマンションも数多くあるので、戸建て希望は少ない

>>259156 通りがかりさん
あなたはマウントを取ろうとしてるんだろうけど、
文章、単語から貧相がむき出しなんだよ。
底辺からの僻みが如実。

山手線の内側で4000万円以下は通常無理。なぜ（自称？）金持ちがこの4000万円以下スレに粘着するのだろうか。

戸建ては、夏暑い、冬寒い、地震に弱い
それでも、魅力あるんだなあ

馬車選びは慎重に

>>259160 匿名さん

お菓子くれるから住宅展示場行ってみな

>>259158 匿名さん

マウントじゃなく単なる事実だよね。
外側など、いちいちマウント取るまでもないからw

>>259163 マンション掲示板さん

確かに山手線の内側もゴミみたいなマンションたくさんあるしね

>>259160 匿名さん
魅力あるのに飯田Gは売上激減、大和ハウスは注文縮小。
矛盾してますな。

>>259164 マンション掲示板さん

戸建てマンション以前に、エリアとして私鉄沿線はゴミだから論外ってことよ、木造アパート密集地とかもw

まず田舎すぎる。文化度も低く、ろくな進学校もなく、奥さんの好む最先端のカフェやミシュラン星付きレストラン、一流ホテルもなく、父親は痛勤で人生棒に振るとか、人として退屈で不便な人生あり得ない。

そもそも論ですが、自分は地元が東京ですが、都内に実家がある人は、新たに土地買って戸建て建てようって人は少ないですよね。いずれ実家を相続するから、今から戸建て買おう、建てようって人は上京さんか、よほどの郊外で住む気がないか、実家は賃貸とかの人ですかね？

いずれにせよ、都内出身で実家ありの30代購入予定世帯は、利便性、耐震耐火性、防犯性、付帯設備やサービス性の優れたマンションも数多くあるので、戸建て希望は少ないというのが、自分含め同級生や東京出身の友人の大半に感じます。

>>259163 マンション掲示板さん
ハイハイ、、、
気の毒な人ですね。

本当の文化人・富裕層の口からは「ミシュラン」なんて出てこない。
ホテルも一流だの二流だの言わないし。
価値は自分で決める。
ブランド群がったり、他人の評価が気になってるような背伸びむき出しの奴は三流以下。

よほどの劣等感を抱えてるんだね。

>>259166 eマンションさん

エリア以前にマンションは論外っす

>>259166 eマンションさん

今日納車でした。一流に詳しいなら車種わかりますよね？

ランボって所詮はアウディだからね、本当のクルマ好きなら今どきのランボなど買わないけど、名前だけで歴史や沿革にも疎い郊外住みみたいなゴミ民度だと理解できないんだろう。

>>259171 さん

じゃ、キミは何乗ってるの？
画像付で紹介どーぞ！

>>259167 匿名さん

私は代々都内の出身ですから当然広い土地があります。近所に8畳程の敷地のお墓もありますし、飲食店も無数にあります。
今は兄弟で分割され、私の分は150坪(路線価70万,平米あたり)の敷地で車3台置いて時々船を出したり別荘に通ったり、勿論仕事しながら悠々自適に暮らしています。尚ドアtoドアで東京駅まで40分弱掛かりますが今は同じ時間かけて横浜に通っています。
マンションも持っていますが戸建は本当に快適ですね。

>>259171 匿名さん

貴方の文章見る限り、ろくに大学も出ていないようですね(笑)

>>259172 さん

マンションさんはランボルギーニバカにするくらいだからブガッティ位出るかもね？

>>259172 さん

今マンションさんはインスタとネット画像で高級車検索中だからしばらくお待ちください

ブガッティもアウディだね、内装とか全く別物で素晴らしいけど、やっぱりメジャーネームしか知らないんだね郊外民は、それもたかだか3億程度w

都心のクルマ好きは、パガーニとか、マセラティシャマル、フェラーリでもビンテージモデルに行き着くね、250GTOとか。フェラーリを、族車とか書いて無知晒してた、歴史も知らず、文化度も低い、庶民丸出しの郊外民は聞いたこともないだろうねw

>>259177 匿名さん

シャマル、よりはボーラの方が好み。

>>259177 匿名さん

でキミは何乗ってるの？（笑）
口だけ番長かな？（笑笑）

>>259176 eマンションさん

アホかw
地下ガレージ行けば、こんな感じのスーパースポーツカーや高級車がゴロゴロ停まってるよ、貧乏臭い郊外じゃないんだからw

しかもフェラーリは通常モデルじゃなくて、ピスタやスペチアーレなど、8000万超えのスペシャルモデルばかり。

>>259170 口コミ知りたいさん
いい加減、写真の投稿で全く「真」の証明にならんことを理解しろ！
この掲示板のページをスマホ表示させて一緒に写せば少しは説得力があるけどね。
これを言って、過去にできた人はいない。
つまり、全員バカな妄想族！

>>259180 匿名さん
へえ、特権階級はナンバープレートいらんのですか？

>>259182 匿名さん

毎回毎回この画像w笑えますよね

>ブガッティもアウディだね、

ランボは、シャシーや内装も共通化などモロにAudiの兄弟車だけど、ブガッティはAudiというより、親会社のフォルクスワーゲン直系の派生モデルというか、リブランディングと言えるでしょう。まあ今山手線ロールスはBMW傘下、ベントレーはVW傘下だし、そういう意味ではランボもブガッティもVW傘下だよねw

>>259182 匿名さん

よく見たら？加工済みだよ個人情報。
家族の顔も平気で晒すような戸建て派と一緒にすなw

>>259183 名無しさん

笑えるってか、他にも凄いモデルがゴロゴロ停まってるが、ここみたいな底辺スレにはこの一枚で十分。戸建て派からは、古いボルボだの、VWのポロだの、爆安中古車しか上がらないんだからw
あとショボいボートとか、自称クルーザー持ちだが画像は上がらない、それがいつもの戸建て、口先ネット弁慶w

>>259186 マンション掲示板さん

貧民はいつも言い訳ばかりwww

夢を見るのは良い事だよ

>>259188 匿名さん
夢と妄想は違う。
夢は実現するために行動・努力を伴うが、
ここの妄想族は現実逃避の貧民の集まり。

>>259187 マンション掲示板さん

その通り。戸建てのアップは貧民そのもの。
クルーザーにしても言い訳だけでアップできず。
それがここの貧民代表=戸建てくんw

>>259180 匿名さん
明らかにホテルだし。
バレてるよ。

>>259191 匿名さん

そういうのが妄想なんだよ。
明らかに、どこのホテルだよ？
特定もできない妄想 野郎はあっち行けw

>>259192 マンコミュファンさん
相変わらずバカだね。
どこのホテルかはわからない。
ただ、この写真から「絶対にマンションではない」特徴がある。
（ホテル以外の可能性はある）
さて、どこでしょう？
みなさんで考えて！

>>259163 マンション掲示板さん
頭の悪さが滲み出ていることだけは確か。

マンションはこういうのがいるから余計無理。

>>259191 匿名さん

うちは違うマンションですが、止まってる車は似たようなもんですよ、カイエンやレンジローバーなどもう少しSUVが多いですが、港区の高級マンションの地下駐車場ってそんな感じです。
郊外だとそんなマンション存在しないし、ホテル駐車場ぐらいでしか高級車見たことないから、郊外さんからすると妄想に見えちゃうんだろうけど。

それが事実だろうが嘘だろうがどうでも良い話なんだがそれが分からないほど馬鹿なんだよな

>>259193 匿名さん

明らかにホテル、とさっきは書いてたのに今回は、
（ホテル以外の可能性はある） ってグダグダ。
結局何も分かってない妄想くん、郊外民の典型w

>>259193 匿名さん
案内板の下が電車マーク？
マンション駐車場なら車から降りて電車に乗り換える可能性はゼロなので絶対にいらない案内みたいな感じ？

>>259195 通りがかりさん
アホか？
地方に住む富裕層がマンションに住むわけないだろ？

>>259197 検討板ユーザーさん
例えば役所や図書館にはこれだけの車は偶然に集まらんだろうから、おそらくはホテルって意味。
ただ、マンションではないだろ？
バレてるよ？
気がつけない？

>>259199 匿名さん

アホですか？
地方なんて書いてないですけど？大阪や名古屋、福岡などにもタワマンや高級マンション沢山ありますよ。

自分が書いたのは東京の郊外って意味です。まああなたはいかにも地方都市住みのようですが、頭悪くて文化度低いレスばかりで興味ないです。

>>259200 匿名さん

マンションなのでマンションとしか。勝手な推測は妄想と同じでキモいだけ。

ぷっ。

大阪や名古屋、福岡が東京の郊外ですか？

>>259198 匿名さん

電車マークなんて書かれてないですよ。
エレベーターのマークのことかな？

>>259203 匿名さん

地方でしょ？地方の富裕層もタワマン住むでしょって例、想像以上のアホだねキミw

>>259201 マンコミュファンさん
地方（ちほう）とは、
国内の一部分の土地[1]。ある国の中のある地域[2]。
首都以外の土地[1]。対義語は「中央」[1][2]。内閣府では、東京圏以外を地方と定義している[3]。
郊外は「現代では都市の近くの住宅地を意味する」としている。

>>259206 匿名さん

ですね。大阪や名古屋、福岡など、地方でも富裕層はタワマンや高級マンションに住みますよね。地方の富裕層はマンションに住むわけない、とか書いてたアホは無知すぎて呆れました。地方でもアパートにでみ住んでる底辺なんでしょう。

>>259180 匿名さん

本物のアホはあんただろ
他の人も指摘していたけど
何度も同じネタ↓使うなよ　しかも幼児並のコメントばかり
>>217559 匿名さん 2022/03/20
>>225698 匿名さん 2022/06/28
>>251505 匿名さん 2023/05/24
>>253904 マンコミュファンさん 2023/06/24

せめて別角度から撮ってみろよ　（但し港区のこの手の車は反社勢力が多いから気をつけろ）
いずれにせよ、どれも頭の悪そうな奴しか乗らない車ばかりだな


しかも案内掲示板があったり、壁も非常口扉もボロイし、どう見てもマンションの駐車場には見えない

一戸建てでも超高級車ばっかり止まってるガレージはあるだろう。その写真を持ってきて、一戸建てはこういった車ばかりだよ？って言って納得できるのだろうか。
個人的なイメージでは車好きほど車の近くにいれ、玄関を出てから素早く車に乗れる一戸建ての方が多いイメージなのだが。

口先だけで、マンション派にネチネチ文句しか付けられない頑固ジジイというか、老害で迷惑なだけ。マンションはマンションとしか言えないだろ。マンション現地も知らないくせに、なに妄想膨らませてんだアホ爺w

>>259210 マンション検討中さん
小学３年生の文章（笑）

>>259208 口コミ知りたいさん

案内図は大規模タワマンならあって当然。駐車スペースだけでも広いし。初めて訪れるゲスト用スペースもあるしからエレベーターへの経路や、ロビー、プールやジムへの経路など。ショボマンしか知らない貧乏戸建て民w

>>259205 通りがかりさん
大阪や名古屋、福岡を郊外とは言わないなあ。
東京の郊外ってどこ？

>>259213 匿名さん

それは東京から見たら地方だよな。
東京の郊外は山手線の外側ってのがこのスレでの定説。

>>259209 匿名さん

富裕層が車好きとは限らないし、車は資産にはならないから寧ろ普通の車で十分という人が多い。
それに金があるなしにかかわらず、車好き＝高級車志向とも限らない。
逆に、うちの近所は8割方がドイツ車を新車で買うけど、彼等が車に詳しいかというと、殆どの人は自分の乗っている車の名称や排気量すら知らない。

このスレでは、山手線内の住居を好む人は
大概地方出身者で賃貸民だねｗ

>>259212 マンション検討中さん
地下駐車場にプールやジムへの経路を書くか？

>>259214 検討板ユーザーさん
山手線の外側の富裕層がマンションに住むか？

>>259200 匿名さん
>マンションではないだろ？バレてるよ？気がつけない？

マンションですが？何がバレてるの？あなたが無知で見当違いで、高級物件を知らないクズだ、というのはバレてますけどw

>>259217 匿名さん

プールやジム付きの億ションやタワマン住みの友達いないの？

>>259217 さん

キミの家の近くの地方に億ションはないかw

>>259217 さん

プール、ジムのほか、ビューラウンジ、ライブラリ、ゲストルーム、あと茶室などの設備への案内も出てますよ。もちろん物件にもよるでしょうが。

>>259213 匿名さん

「郊外」の境目とは？
通勤電車の乗車時間が30分を越える辺りや、国道16号線が郊外の境目といわれるたりすることもある。
ただ、明確な定義はなく、辞書等で「郊外」を調べると「都市に隣接する地域」と記されている。
首都圏の主要13路線について、マンション市場の郊外分岐点の共通項を見たところ、
都心からの絶対距離はおおむね25キロ前後、急行等の速達列車に乗って30分前後で都心駅に行ける距離だという。
【各路線からみた郊外分岐点】
・中央線（中野～高尾）→立川より先が郊外と考えられる
・京王線（新宿～京王八王子・橋本）→聖蹟桜ヶ丘から先が郊外と判断される
・小田急線（新宿～本厚木・片瀬江ノ島）→向ヶ丘遊園から先が郊外（町田、相模大野などの急行停車駅を除く）
・東急田園都市線（渋谷～中央林間）→江田以遠が郊外と判断される
・東急東横線・みなとみらい線（渋谷～元町中華街）→渋谷と横浜という大都市同士を結んでいるという沿線の性格もあり、郊外は存在しない
・総武線・総武快速線（秋葉原～千葉）→津田沼の奥が郊外と判断される
https://www.nihonasset-navi.jp/column/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%81%AE%E3%8...

>>259214 検討板ユーザーさん

そんなことを言う人はお上りさんのあんた一人だけ

>>259220 マンション検討中さん
>>259221 マンション掲示板さん

そっくり返すわ。
プールやジム付きは住んでたけど、駐車場からプールに直行する奴なんかいるわけないだろ？

あと「億ション」ってやめろや。
貧乏人が妬んで使う言葉で、住んでる人はタワマンのことをそんな表現しない。
覚えとけ。

>>259218 匿名さん

都心のマンションは高いので、外側住みの庶民など、都心エリアの同じ広さのマンションには住めないでしょう。100㎡で5億とかするからね。

>>259212 マンション検討中さん

その割にはドス汚れた壁や錆びた鉄扉だな
どうみてもボロマンションだｗ

>>259226 検討板ユーザーさん

こら、頭が高い
俺の学力の足下にも及ばない低学歴で貧乏な賃パンは
そんなことを言える身分じゃないぞ

>>259225 匿名さん

は？仕事帰りでプール直行とか結構あるけど？億ションとタワマンは別物だしな。タワマンは数千万の狭い間取りから、ウチみたいに150㎡、300㎡超もあって価格帯も様々。億ションとは大抵は低層で全戸億越えの物件を指すんだよ。まあお前には縁のない物件だな、高級物件を何も知らん地方民w

まあまあ、今日は慶應が全国一になったんだし　祝杯気分の筈だろ
マンション派は皆お上りさんだから、港区に住んでいても
やはりＯＢはいなさそうだねｗ

>>259229 マンション検討中さん
だから、
「億ション」はやめろ。
恥ずかしいから。
作業着のままユニットバスに直行してる姿しか思い浮かばん。

>>259230 匿名さん

国立以外はゴミだろw
家近かったから、幼稚舎行ってる連中はバカだなって眺めてたもんだよ。キミ慶應以下なの？やっぱバカばっかだなここの郊外地方民w

>>259229 マンション検討中さん

共同長屋住民同士、仲良くやれやｗ

>>259230 匿名さん

代々の都心育ちの家なら理解できるだろうが、慶應だの早稲田だのしか出てないと、ズラッと旧帝大揃いの親戚が揃うと、肩身狭いみたいよ。別にこちらは差別はしてないんだけどね。地方は違うかな。

>>259231 匿名さん

アパート住民には億ションと聞くのはツライようだなw
都心新築マンションの平均は今や2億弱。数億ションはもはやリッチでも何でもない時代、だから億ションごときでビビってどうするアパート民w

>>259232 マンション掲示板さん

お前はどこだよ　駅弁か？
因みに慶應はうちの女家系だけだよ　医学部は2人いるが

マンションさんはプールで満足出来て良いですね。

>>259234 名無しさん
これまでの人生経験で決意したことがあって、
東大と慶応の医学部出身の医者には二度と関わらない。
多分いい先生もいるのだろうが確率の話ね。

>作業着のままユニットバスに直行してる姿しか思い浮かばん。

お前ドカタ上がりかw
自己紹介乙w

>>259235 名無しさん
君、ムキになるところが可愛いね。

>>259232 マンション掲示板さん

一番のゴミはお前だろ
どうせ3流だろうし
会社じゃ絶対に出世しないタイプだな笑

学歴良くてもマンション暮らしだと可哀想だ。

>>259238 匿名さん

うちはほぼ文Iだね。
医学部は色々だろうね、慶應なんて論外だし東大理IIIもねえ…

底辺スレで大学比べとか
端から見てるとオモロイな

>>259241 評判気になるさん

典型的な出来ないクズ住民のレスだなw
実家ニートの郊外自宅警備員決定w

>>259200 匿名さん
>マンションではないだろ？バレてるよ？気がつけない？

結局口先だけで逃亡したね、いつもの口だけ戸建てさんw
何がバレてるの？あなたが無知で見当違いで、高級物件を知らないクズだ、というのはバレてますけどw

>>259243 名無しさん

お前頭悪そうだな
小学生頭脳か？

>お前はどこだよ　駅弁か？

匿名板でバカかw
出世がどうのとかもアホ臭い。キミよっぽど会社でも冷遇されウダツが上がらず厄介者扱いされてるのが目に浮かぶよ。リアルでバカな奴ほど学歴ぐらいしか誇れない、しかも慶應レベルでとかw

>>259246 匿名さん

それ言ったのは俺じゃないが
やや高額な下取イタ車などの一時保管用に、一般駐車場の一部を月極で契約するディーラーがうちの近所にもあるし、別に珍しくもない。
因みに同じようなベントレーを近所の15万くらいのアパート借りている奴が乗り回しているよｗ

>>259248 匿名さん

まあそうカッカしなさんな。
親戚はともかく、自分の学歴は恥ずかしくて言えないことは分ったから見逃してやるよ
察しているから笑笑

マンションは見栄はらないといけないから色々大変だね。

高学歴でもマンション車なし。

頑張って！

まあ早い話がサラリーマンで都内マンションが一番最悪なのよ。

どいつもこいつも妄想でいろいろ言ってるが、このスレに大卒すら一人もいない。
これが現実。

>>259239 通りがかりさん
ドカタって何ですか？

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
【住宅購入世帯の平均像】

◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年

◆分譲共同住宅
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:960万円
購入資金:5,048万円
返済期間:29.7年

出所:国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』

4000万円以下のマンションを検討する人がそれよりはるかに高い注文住宅を検討するとは思えないんだが
このスレは存在自体が矛盾してるのでは

おっしゃるとおり
すでに＞13で結論は出て、終わってるスレです笑

普通は4000±500万円の中で検討するわな。

>>187263 匿名さん

一部のまともな人は戸建の予算は4,500万ぐらいと言ってきたんだけど、それだと仇敵の都心マンションさんに敵わないから予算を釣り上げて騒ぎ立てるおかしな戸建（1週間の出禁が明けて早速夜中にギャアギャア騒いでましたね笑）がスレを占拠してるっていうのがスレ現状です。

やっぱり

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

という結論にしかならないでしょ笑

パワービルダーでもマンションよりずっと良いだろうね。

家族で住むなら戸建。

>>259260 通りがかりさん

注文住宅≫建売＞＞マンション

>>259255 通りがかりさん

アンタも暇ね

259262

マンション

注文住宅　≒　分譲戸建（当スレ推奨）

ですね。

4,000万だと中古やワンルームしかないから、マンションはパス。

殆ど全ての戸建て検討者さんはそう考えていると思う。

>>259265 検討者さん

マンションの方が住みやすいなら郊外だろうが地方だろうがマンション選ぶでしょ？

>>259266 評判気になるさん
「住みやすい」というのを具体的に説明よろしく

>>259267 マンション検討中さん

広さ、騒音、駐車場利用、管理組合無し等々

一人暮らしなら共同住宅も十分住みやすいでしょう。

子供のいる家族だと
・広い（豊かな暮らしには共有スペースの25平米に加えて一人25平米必要とされる）
・生活音などが周りに伝わらない
は住みやすい住居の条件かな。

マンション＝アパート
だからね

＞259266

都会には都会の住みやすさ、田舎には田舎の住みやすさがあって、都会に住むなら住みやすいマンション、田舎に住むなら住みやすい戸建が選ばれてるんだよ。
分かるかな？

>>259271 周辺住民さん

都会は住みやすいからマンションじゃなくて予算的にも選択肢的にもマンションしか無いからだね

>>259271 周辺住民さん


東京の高級住宅地に住んだことの無い人は、もう少し勉強しようね
https://gro-bels.co.jp/media/article/1072/

＞259272

都会のマンションが住みにくいなら誰も買わないです。都会に住むなら戸建よりもマンションの方が住みやすいから、皆さんマンションを選ばれるんですよ。田舎に住むならそれに適した戸建が選ばれる。もちろんここの戸建の予算だとマンションは中古やワンルームしかないのでパス。選択肢としては郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建しか残っていない。マンションのランニングコストが払えないから戸建にする人は多いね。

>259273

実際に住んでみてどう？
おすすめのランチとかあったら教えてよ笑

>>259274 周辺住民さん
実際、都会じゃ戸建用の土地なんて買えないでしょ。
周りは高層ビルばかりで日当たりも悪いだろうし。
住みやすいかどうかよりマンションしか選択肢が無い。

郊外だとどっちも選択できるけど、やはり駅数分で戸建は予算的にも入手性からも難しい。
マンションが安いのは郊外も同じ。

>>259276 周辺住民さん

容積率が高い銀座4丁目に戸建建てないからね

259276

練馬、江戸川、葛飾、足立の四区は戸建の持ち家がマンションを上回っていますよ。

マンションが圧倒的なのは都心エリアです。戸建はたったの2%ぐらいしか存在してないからね。

都内周辺区、郊外、ど田舎は戸建が人気なんだから、その辺に住みたいなら戸建にしとけばいいじゃん。

>>259278 ビギナーさん

都心部の戸建は超希少だからね

>>259280 匿名さん

んな事ないよ、ボロ屋ばっかり

>>259281 通りがかりさん

マンションも都心部はボロばっかりじゃん！

外様は上に積めるマンションで妥協

>>259200 匿名さん
>マンションではないだろ？バレてるよ？気がつけない？

何がバレてるの？あなたが無知で見当違いで、高級物件を知らないクズ、というのはバレてますけどw
こういう的外れなケチを付けたり、独りよがりな言い掛かり、典型的なクズ戸建てのレスですよね。戸建てはこういう間抜けが多いから、賢明なマンション派はマトモに相手してないんでしょ。いい加減学んで欲しいものですね、郊外田舎のショボ戸建てさんには。苦笑

>>259282 マンション掲示板さん
都内は緊急輸送道路に面したビルは耐震性のチェックが入って、耐震性が低いビルは補強工事が進んでいるはずだが、大部分はどうなってるのか分からないんだよね。
首都直下が来たら倒壊するオフィス/商業ビルやマンションが出てくるかも。

https://www.taishin.metro.tokyo.lg.jp/proceed/topic03.html

外見じゃ分からないから運任せ。

そもそも都心には殆ど戸建が存在しないんだから、マンションがどうとか、戸建がいちいち気にして絡んでくる必要はないでしょ。

>>259249 評判気になるさん

一時保管用に、外部に月極スペースを貸し出す高級マンションなんて、セキュリティ上からも聞いたことないけど？10億超住戸の多くある都心物件である訳ない。

あと同じようなベントレー？旧型のコンチネンタルGTは中古で1000万以下もあるが、この現行モデルは中古でも3000万前後だよ、しかもマリナー仕様だと4000万超える。スーパースポーツカーや高級車、ラグジュアリー製品に疎い郊外庶民は、恥の上塗りなだけだから黙ってろってw

>>259284 匿名さん
賢明なマンション派はここのマンション派の書き込み読むごとに滅入っていくから来ないよ。

>>259288 評判気になるさん

マンション住んでます。
ここの戸建てさん、アパートさんは、要するに、都心の億ションと言われるような(今どきは都内の新築平均で1.8億超えですから珍しくもない)高級物件にかなりのコンプレックスがあるのでしょう。
ホテル並みに付帯設備充実で、その案内表示を見て、そこはマンションじゃなくてホテルだろ！みたいなバカな主張をして恥かいたように、ここの戸建てさんの貧民ぶりは見ていて実に憐れです。富だけでなく教育や学力の二極化も更に深刻ですね。

さて、戸建て派は次にどんなクズレス付けてくることやらw
単なる誹謗中傷、根拠のない思い込み、独りよがりな決め付け、勝手な妄想、のどれかだろw

過去レスで、プールでウェイクボードできますか？とかレスしたバカな兵庫のアパート住みがいたな、クルーザー持ってるとか書いたくせに、ちょっと詰めたら何も画像アップできず逃亡してたクズ。自称戸建て派ってそんな間抜けばっかだから、マンション派はマトモに相手しないんだよねw

>スーパースポーツカーや高級車、ラグジュアリー製品に疎い郊外庶民は、恥の上塗りなだけだから黙ってろってw

その通りです。分相応という言葉がある通り、ベンツのCやEクラス、安いアウディあたりがお似合いの郊外ごときが、億クラスの高級車が普通にバンバン並んでる都心エリアマンションに、無理に背伸びして対抗しようとか滑稽でしかないからね。身分をよく弁えなさいね郊外庶民ちゃんw

>>259289 匿名さん
興味ないのでコンプレックスも何も無い。
スレタイに沿って反論出来ないからそうやって自分の気持ちのバランスとってるだけでしょ。
学歴以前に馬鹿の極みだよ。
-3σくらいかな。

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。

都市部のマンションとは住み分けができているので、戸建がいちいちマンションに絡む必要はございません。

都市部はマンションが住みやすいからマンション

郊外や田舎は戸建が住みやすいから戸建

いいじゃんそれで☆

>>259276 周辺住民さん
都会でも用途地域を選べば戸建て向きの一低住エリアが買えますよ。

>>259287 名無しさん

戸建さんがアップしたウルスは新車だから軽く4000万オーバー
オバハンがやっすいレクサスアップしたような気がするけど、その他マンションさんってなんかアップしたっけ？w

ウルス？ショールームで見せてもらったのか？マンション派も駐車場の他人のだろ。戸建てもマンションも匿名の底辺スレでアホやってんな暇人しかおらんの？笑

>>259297 通りがかりさん

ウルスなあ、ランボの入門車なんだがw
しかもあの画像、かなり粗かったから、どうせYouTube動画でも切り取ったんだろ。姑息な戸建て民がやりそうなことだ。

せっかくだから、郊外ではお目に掛かれない、
1億超えのアヴェンタドールのスペシャルモデル見せてやろう。まだ走行190kmほど。戸建てのショボいガレージじゃあすぐ盗まれるから、都心マンション地下ガレージが最も安心。

>>259289 匿名さん
「その案内表示を見て、そこはマンションじゃなくてホテルだろ！」
なんて誰も言ってませんが。
その予想をした人はいましたがね。

あなたが書いた内容（高級物件にかなりのコンプレックス）は、そのまま自分に向けたものだと気がつけてますか？

あなたは自信がなく劣等感に苛まれた生活を送っているため排他性が顕著。だからこのようなどうでもいい掲示板で、他人の権威を借りてマンションvs戸建てという対立関係を作り出し、自分の居場所を作って慰めているのです。
そして短絡的思考で都合の悪い相手を「戸建てさん」として攻撃することで満足を得てるのです。

p.s.
私は戸建てに一度も住んだことはありません。

まあとにかく、スレタイに沿ったら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん

という結論にしかないので、気楽にやっていきましょう笑

>>259267 マンション検討中さん
生活利便性と交通利便性

>>259300 匿名さん

実家は団地？マンション？なんか可哀想。
比較できない人の意見は参考にならないし、

>>259303 検討板ユーザーさん
ん？
あなたはこれまでうんざりするくらいにマンション万歳！だったのに、「マンション？なんか可哀想。 」って、どういう心境の変化？
これは全くわかりません。

「比較できない人」
どういう意味？

ただの捨て台詞ですかね？？？？？

>せっかくだから、郊外ではお目に掛かれない、 1億超えのアヴェンタドールのスペシャルモデル見せてやろう。まだ走行190kmほど。戸建てのショボいガレージじゃあすぐ盗まれるから、都心マンション地下ガレージが最も安心。



お前は中古車屋だったんだなw

https://www.carsensor.net/usedcar/detail/AU3517742589/index.html?STID=...

>>259304 匿名さん

誰のことです？
それから、比較というのはその通りの意味で、戸建てに住んだこともないのに、マンションとどう比較できるのか？という意味です。大学に行ったことない人が、大学を語るぐらい可笑しいと言っているのです。

>>259305 口コミ知りたいさん

コーンズを中古車屋ってw
どんだけ無知な貧乏人なんだ。

>>259306 マンション検討中さん
学歴コンプレックスもあるのですね。
まあ、頑張ってください。

大抵の人は学生時代や独身時代に共同住宅を経験するからね。

7,80平米に家族で暮らすというのは経験がないから分からないが、想像しただけで窮屈なのはわかる。

>>259305 口コミ知りたいさん

やっぱりね。毎度毎度ダサすぎて哀れだなw
間抜けマンションは軽自動車すら持ってないからwww

>>259307 検討板ユーザーさん

画像パクってバレても開き直るメンタルの強さよw

>>259308 匿名さん

捨て台詞か？w
戸建てに住んだことない、マンションしか知らないクズが、比較などできないだろ？学歴コンプ？キミみたいなクズ相手にひけらかす必要もない。
まず両方に住んでみた上で意見しなければ無意味だということも理解できない間抜けか？

研究室の汚いソファで何日も平気で寝泊まり出来る人いるよね。
そういう人にとってはマンションは快適だろう。
家族はたまらんと思うが。

>>259309 匿名さん

知り合いのマンション住みは住居の文句と資産価値の話しばかりで笑えるwww

>ウルスなあ、ランボの入門車なんだがw しかもあの画像、かなり粗かったから、どうせYouTube動画でも切り取ったんだろ。姑息な戸建て民がやりそうなことだ。 せっかくだから、郊外ではお目に掛かれない、 1億超えのアヴェンタドールのスペシャルモデル見せてやろう。まだ走行190kmほど。戸建てのショボいガレージじゃあすぐ盗まれるから、都心マンション地下ガレージが最も安心。


カーセンサー♪カーセンサー♪爆

>>259305 口コミ知りたいさん
ハハハ、よく見つけましたね。凄い執念です。

まあ、ともかく日本でこんな車持っても意味ないと思うのですが、醜い方の金持ちは見栄をはるために買うのですかね？９割の目線は「軽蔑」だと思いますが・・・

>>259314 eマンションさん

知り合いのレベルが低すぎる。
キミの属性や境遇がよく分かる

>>259312 通りがかりさん
「典型的なクズ戸建て」「戸建てはこういう間抜けが多いから」と罵っていた「賢明なマンション派」は、たった１日で「両方に住んでみた」にキャラ変ですか？
まあ、どうでもいいけど。

>>259317 検討板ユーザーさん

広く浅く付き合うタイプなんで

>>259316 匿名さん

バカの行動パターンなんてその程度だからね

キャラ変？いちいち幼稚だねえ高卒？

マンション派は多くいるでしょ？都心億ション＋別荘やハワイさんとか。どっちも持って適材適所で使い分ける、という意見が多かったと思いますが？戸建てしか認めない、みたいな間抜けはこの多様性の時代に付いて行けてないという印象だけどね。

確かに、マンション派は適材適所と散々書いてるね。以下転載。

この多様性の時代は、普段は都心の数億ションで、高度なサービスやセキュリティ、充実した付帯設備に眺望と快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけ。

高額な都心だと広い家に住めず、親が住んでた不便で民度の低い私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるような戸建て民って惨めな人生。世界が狭すぎるね。

>>259318 匿名さん

戸建てマンション、両方とも住んだことないなら黙ってな。経験ない童貞は邪魔だってことだよ、まずリアルに経験してから出直しなw

>>259321 検討板ユーザーさん
支離滅裂であなたが心配になります。
全く外部の人と接点がない生活でしょうか？
抱えてる問題を解決するため一度専門家のカウンセリングを受けたらいかがでしょうか？

>>259321 検討板ユーザーさん
まさに多様性がマンションの魅力だよ。
このスレ見ていると心配しか無いが、いろいろな人がいるからね。

マンションはどうして見栄張りばかりなんだろうね
本当のお金持ちは決して自慢しないけどねｗ

マンションという語を「共同住宅」に置き換えれば魅力がなくなる
分譲共同住宅に業者が恥ずかしげもなくマンション(：豪邸)という名を勝手に付けただけ
カタカナ名称に誤魔化されないように

>>259326 口コミ知りたいさん

>ウルスなあ、ランボの入門車なんだがw しかもあの画像、かなり粗かったから、どうせYouTube動画でも切り取ったんだろ。姑息な戸建て民がやりそうなことだ。 せっかくだから、郊外ではお目に掛かれない、 1億超えのアヴェンタドールのスペシャルモデル見せてやろう。まだ走行190kmほど。戸建てのショボいガレージじゃあすぐ盗まれるから、都心マンション地下ガレージが最も安心。

ここのマンションの愛車はカーセンサーに掲載中だからね爆

都市部はマンションが住みやすいからマンション

郊外や田舎は戸建が住みやすいから戸建

いいじゃんそれで☆

要するに、マンションのランニングがコストが高いから戸建てw

パクリ画像への戸建ての反応がいいから、これからもどんどん貼っていくよ～笑

>>259329 通りがかりさん
立地より地域区分のほうが重要
商業地や中高層地区はマンション
都市部にもある低層住専(一種)地区は戸建て

>>259331 e戸建てファンさん

確かにそーだよね～
間抜けなヤツのアホ画像はどんどん貼っていこー　
特にこういう期限切れカードとか間抜け過ぎでオモロイからね

ただのダミー画像で何年もキャッキャと遊べる低知能さんが居るからね☆

富裕層は高級車に乗らない
https://yanusy.com/landlord/investment_know-how/2265

医師の愛車ランキング1位はトヨタ、3位ベンツの4倍の割合
https://kinmui.com/contents.php?c=post_info&id=ihdr122xd0sa

ここのマンション派は地方出身　低学歴　低収入と3拍子揃っていることがよく分る

そうそう

ドヤ顔で的はずれなこと言ってバカにされる、いつもの戸建だね笑

住宅を検討する気があるのなら

郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん

だね笑

そりゃマンションより快適だろうからな。

マンションのランニングコスト払えないから戸建の人が大半だけどね笑

>>259333 口コミ知りたいさん

ネットの拾い画像と期限切れカードとかw
自宅のゴミ溜めマンションでもマウント取られてストレス溜まってるんだろーなwww

都会はマンションが住みやすいからマンション

郊外や田舎は戸建が住みやすいから戸建

ということでいいじゃん！笑

>>259337 検討者さん
パワービルダーの安普請の家に住むと周囲からそれなりにみられる
利便性がいい坪200万前後の普通の住宅地を購入して気いった大手ハウスメーカーで建てるのがいちばん
建築中の周囲からのクレームも少ないし、万一何かあっても会社が対応してくれる

>259342

なるほどね～
戸建の予算は4,500万ぐらいで考えています。

4,000万だとマンションは中古やワンルームしかないのでパス！

やはり、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

https://news.yahoo.co.jp/articles/3fbd10dd6fef5da69babfda995cdf6c7fea9...

>>259344 検討者さん

千葉、埼玉、茨城、群馬、栃木、神奈川等々4000万のファミリーマンションたくさんあるよ！

>259346

中古やワンルームしかないのでパス。
ランニングコストも払いたくない。
4,500万程度の予算なら安い土地にパワービルダー系戸建を選び放題です。

千葉、埼玉、茨城、群馬、栃木、神奈川で具体的におすすめのエリア（駅名）があれば、ご披露ください。

>>259335 口コミ知りたいさん

富裕層にもまともな人と間抜けな人がいますからね

マンション弄りが生きがい

>>259347 購入経験者さん
稲毛海岸だと駅徒歩13分に3千万円で70平米の三井の新築が買えるよ。
70平米はマンションなら普通の広さでしょ。
郊外戸建okならこの距離も全然問題無いだろうし、マンション大好きなら良いんじゃん？

埼玉: 三郷徒歩4分、70平米が4千万
茨城: つくば徒歩11分、67～105平米が2.9～5.8千万

スレタイの予算内のマンション見つかるね

>>259339 通りがかりさん

払えないからじゃ無くて無駄金にはビタ一文払いたくないだけ
富裕層の鉄則

>>259345 検討者さん

＜中流の定義＞
結婚している
正社員
趣味にお金をかけられる
持ち家に住む
年に１度以上の旅行に行く
自家用車を持っている

これらの要件を満たせない人は下流層だそうですｗ

戸建さんが検討中の稲毛海岸だと美浜の杜がおすすめです☆

「稲毛海岸 美浜の杜シティ」の分譲価格帯は、4000万円台が中心とのこと。予定価格が発表されている「ファインコート稲毛海岸美浜の杜」の第1期概要は、土地面積　110.40平米～135.38平米・建物面積　106.07平米～122.79平米に対し予定価格が4,300万円台～5,200万円台。ファミリー層でも十分手の届く価格帯です。

>259352

そうそう
富裕層じゃないのでマンションのランニングコストが払えないから戸建にする人が大半ということ笑

>259353

どちら様の定義ですか？

>>259353 買い替え検討中さん

独身IT長者、芸能人アーティスト、未婚の医師など中流じゃないと思うが？海外の俳優やアーティストなんか、離婚再婚を繰り返してるしな。
しかも節税のために、敢えて経費で落とせる家賃100万超えの賃貸に住む富裕層も多い、自宅は所有してもしなくてもいい。

まあキミ自体が底辺そうだがw

>しかも節税のために、敢えて経費で落とせる家賃100万超えの賃貸に住む富裕層も多い

家賃100万だと豪華住宅で税務署に否認されるんじゃない？

>>259358 eマンションさん

年収次第でしょうね。5000万ぐらいあれば100万ぐらい問題なしだし、自分へ家賃補助という名目で経費にしてもいい。正社員だのサラリーマンは経費の枠が少ない労働者。年収3500万ぐらい超えたら、自営業者になるのが賢明だよ。

>>259359 さん

そもそも家賃補助は給与扱いだし、役員社宅に年収は関係ないよ。SRCのマンションなら239㎡以下でプールとかワインセラーとかない住宅が社宅扱い対象

別に社宅にしなくてもいい。所有するより賃貸の方が税務上でも有利なことが多いんだから。確定申告したこともないサラリーマンかな？

>>259361 名無しさん

家賃補助は課税対象で全く節税効果はありませんよ
賃貸でも床面積が240㎡超で、物件価格または賃貸料が高額である、あるいは内装や外装が豪華である豪華住宅は全額課税対象扱いですし。
無知みたいだから顧問税理士さんに聞いてみたら？

＞259362

豪華社宅で否認とか聞いたことないね笑
キミの顧問は杓子定規な回答しかできない、または当局との交渉能力がないから最初から問題視にならないように保険かけてる無能なんじゃない？笑

>>259363 住まいに詳しい人さん

そもそも豪華住宅で社宅扱いさせる間抜けな税理士なんていないからね。明確に税務署が豪華住宅の定義をしてるんだから。
もうちょい勉強しようねw