住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-12-02 02:31:43

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 258251 eマンションさん

    >>258237 評判気になるさん

    港区を城南だとか書いてたクズ戸建てもいましたね。六本木が城南って!大笑いしましたが、一般常識が徹底的に欠場してたし、ビンボー戸建て民は自分の知らない世界、億ションや高級車、軽井沢の別荘や海外旅行などのアップがあると、信じられない、認めたくないと意固地になり、それらは嘘だ、ネット画像だろと全く独りよがりで誹謗中傷するしかできない間抜けでしたよね。

    運営に通報し、書き込みできないよう依頼しましたので、暫くは大人しくなる筈です。またクレカアップなどしたら対処いたしましょう。

  2. 258252 eマンションさん

    ↑欠如の間違いです。失礼。

  3. 258254 検討板ユーザーさん

    >>258248 匿名さん

    無知すぎますね。先進国の好立地エリアはマンション嗜好ですよ。

    麻布台ヒルズのアマンレジデンスは280億で、もはや戸建てはマンションより安く低級な住居ですよ。日本のみならず、アメリカでも最高峰の個人邸は、NYのセントラルパークサウスの超高層コンドの300億超、マリブやビバリーヒルズの一軒家を抑えて、全米ナンバーワンの豪邸になりました。
    まあこの底辺スレではどうでもいい話題ですがw

  4. 258255 匿名さん

    ここのマンションってユーチューブ画像盗用したりしょうもない工作ばかりですね

  5. 258257 通りがかりさん

    券面プラチナよりブラックいいね!
    それに白金台プラチナ通り、っていうのがまたカッコいいですね!その昔は都心の孤島で、お忍びで来てる芸能人とかよく見かけましたね。

  6. 258258 匿名さん

    現在ハワイ旅行中で、都心億ション住みの高級クルーザーやロールス乗りの奥さんだと、ちっこいボートだの、山手線外の安っぽい私鉄沿線とか行かれないんでしょうね。世界が違いすぎますよね、もっと画像見たかったなあ。

  7. 258259 マンション検討中さん

    >>258245 匿名さん

    同じ立地条件ならマンションの方が何倍も高いよ。
    しかも築20年超え。

    1. 同じ立地条件ならマンションの方が何倍も高...
  8. 258261 管理担当

    [NO.258253~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  9. 258262 匿名さん

    HSBCでしょ。

  10. 258263 通りがかりさん

    ロールスやクルーザーを普段使いしているレベルだと、海外プライベートバンクとか、国内だと一般人には無縁なウェルスマネジメント顧客向けカードとか?底辺んスレなのに目の保養ですなw

  11. 258264 名無しさん
  12. 258265 匿名さん

    もう、どうでもいいわ。
    クレカだのレシートだのアップしたところで何なの?
    それで、マンションと戸建てと、何の関係があるのよ?
    どっちもどっちのばかばかり。

  13. 258266 匿名さん

    ネットで出てくる情報とか限られてるから。シンガポールの友人が似たようなの持ってたからそれかなと。

  14. 258267 口コミ知りたいさん

    >>258265 匿名さん

    だよね。マンションさんのクレカ画像盗用して何回もアップしてる間抜けなクズ戸建てに言ってやれよw

  15. 258268 匿名さん

    都心にセカンド持ってるシンガポールのbillionaireが正体か?日本人じゃないのか華僑かな?

  16. 258269 匿名さん

    まあ都心の億ションには、郊外なんかとは比較にならない桁違いの富裕層も多く住んでるからね。8000万越えのランボやフェラーリの限定車とかロールスあたり5台10台一人で所有している人とか知ってるし、立地もゴミの3億や5億ポッチの郊外戸建てとかゴミ同然w

  17. 258270 eマンションさん

    >>258269 匿名さん

    都民の常識だけど、港区は平均年収1200万円で郊外の区は300万円台ですね

  18. 258271 検討板ユーザーさん

    >>258265 匿名さん

    インスタやツイッターならまだしも匿名掲示板でカードとかアップする間抜けはスルーで

  19. 258272 通りがかりさん

    >>258270 eマンションさん

    港区は大学も多く、低所得の学生や新卒社員、あと高齢者も多いのに、平均年収は23区最高というのは、一部の桁違いの大金持ちの存在が大きいですね。

    私は代々都心育ちの家に生まれ、自身もずっと港区で育ちましたが、港区内でも貧富の差が広がっているように感じます。一昔前は億ションといえば港区でも高級でしたが、今や狭い新築でも平均で1億超えますから、家族向けなら5億でも贅沢じゃない感じです。サラリーマンの生涯年収より高い物件だらけ、竣工した麻布台ヒルズ最上階は300億円との話ですし、この先どうなっていくことやら…

  20. 258273 マンコミュファンさん

    >>258271 検討板ユーザーさん

    それ書くと、間抜けなクズ戸建てが、マンションさんのクレカ画像盗用してまたアップしてきますよw
    スルーの上、運営へサクッと削除依頼が賢明です。

  21. 258274 名無しさん

    >>258272 通りがかりさん

    ここの戸建派が大好きな大田区世田谷区はファミリーが多数なのに平均年収がそんなに低くて驚いた。

  22. 258275 口コミ知りたいさん

    >>258274 名無しさん

    世田谷だの更に田舎の田園調布や成城とか、貧乏な老人ばかりの先細りのゴミエリアですよ。昭和のはじめ頃は、都心が高くなって住めなくなった庶民向けに、ど田舎で原っぱだった郊外に電車通して、ベッドタウンとして開発したエリアです。
    あれ?現在の状況と似たようなもんですね、歴史は繰り返す、ですねw

  23. 258276 eマンションさん

    >>258274 さん

    戸建て派の所得が低いから、ファミリー向けの広さがある家は都心には買えないから、安い世田谷だの大田区に流れるという単純なことです。
    広い家を都心エリアに持てれば、敢えてみっともない郊外に都落ちなんかしないでしょw
    だから抵抗の少ない上京さんも郊外には多いですね。

  24. 258277 匿名さん

    戸建の持ち家は底辺区になればなるほど増えていく。

    1. 戸建の持ち家は底辺区になればなるほど増え...
  25. 258278 口コミ知りたいさん

    スレタイ読めるマンション民は居ないのかな?

  26. 258279 匿名さん

    本当だよね~
    億ションの話してどうするの笑

  27. 258282 検討板ユーザーさん

    >>258278 口コミ知りたいさん

    戸建派はなぜ自宅や自分のライフスタイルをアピールできないの?

  28. 258283 名無しさん

    >>258150 eマンションさん

    ここのマンションさんも都心の分譲マンションのオーナーなんか一人もいないじゃん(笑)
    湾岸とかは都心のじゃなくて僻地(ゴミ地)だし。

  29. 258284 匿名さん

    盗用はマンションさんの十八番だろ?
    クレカ画像はテメエの自業自得じゃね~か。
    ダッチワイフの画像やYouTuberを彼女とか盗用した前科のあるクズ野郎のマンションさんが言えたことかよw

  30. 258285 通りがかりさん

    >>258282 検討板ユーザーさん

    独居ニートだから、家族なしで旅行も行けず、自分からは何もアップできないクズ。マンションさんのアメプラ画像とか盗用して再アップするだけにクズですよ。

  31. 258286 マンション掲示板さん

    >>258284 匿名さん

    ブラックカードアップされて、古い他人のクレカ再アップして逃亡のクズ、それがお前だろ。他人のふんどしでイキってるクズアパートw

  32. 258287 口コミ知りたいさん

    >>258269 匿名さん

    そのランボルギーニだがフェラーリだかバカ車を崇拝するあたりが、低能田舎成金の典型的価値観。
    そのバカ成金にすら遠く及ばないなあんたは、もっと惨め(笑)
    いい加減に無関係な近所な成金自慢するのやめたら?
    自分のおバカさ加減が目立つだけだろ(笑)

  33. 258288 マンション掲示板さん

    インスタやツイッターならまだしも匿名掲示板でカードとかアップする間抜け戸建てクズアパート民はスルーで

  34. 258289 通りがかりさん

    お金あればランボやフェラーリ普通に買うでしょ。誰もが認める高級車ですよ。

  35. 258290 匿名さん

    >>258282 検討板ユーザーさん

    あんたこそ自分の共同住宅ならではのライフスタイル自慢したらどうなの?
    戸建はマリンスポーツや山、別荘や庭の風景写真などを散々アップしているよ。
    勿論マンションのインチキ借り物と違い、本物写真だよ。
    但し信州の帰省写真はもう飽きたから(笑)

  36. 258291 匿名さん

    マンションさんのクレカ画像盗用して、何回もアップしてる間抜けなクズ戸建てはスルーだなw

  37. 258292 マンション掲示板さん

    >>258289 通りがかりさん

    低偏差値成金かスポーツ選手、反社会的勢力、お笑い芸人しか乗っているの見たことない。
    キャリア官僚や財界の大物、学者や裁判官がそんな族車なんか乗るかよ。

  38. 258293 通りがかりさん

    >>258290 匿名さん

    マンションさんのクレカ画像盗用して、勝手に使ってるお前が何言ってんだ?

    マリンスポーツ?ショボイモーターボートじゃなくて、ハワイ奥さんみたいな高級クルーザーとか、オープンのロールスとかアップしてみろよ、盗用ばっかしてるお前が、負け惜しみのケチ付けてんじゃねーよクズ。

  39. 258294 匿名さん

    >>258276 eマンションさん
    単に都心には戸建てに適した用途地域が皆無だからです。
    共同住宅さんは土地を買ったことが無いから、住環境や用途地域を無視して住む場所を決めるらしい。

  40. 258295 eマンションさん

    >>258294 匿名さん

    世田谷?大田区?あり得ないよそんな僻地。麻布台ヒルズみたいな300億の豪邸もないだろ、所詮は郊外住宅地。

  41. 258296 匿名さん

    無限ループ。馬鹿か?

  42. 258297 匿名さん

    >>258292 マンション掲示板さん

    お前の周囲が低属性ばっかだからだろ。
    自分の周りの高級スポーツカーオーナーは、貴重なクラシックカーコレクターの会長さんとか、だいたい自営業のオーナー社長、あと医師など専門職が多い。

    官僚だの学者、公務員、一般サラリーマンなどの低年収が8000万のクルマ買える訳ないだろ、頭悪すぎw

  43. 258298 匿名さん

    君ら、いつまでマンションだ戸建てだの無意味でくだらん争いしてるんだよ。
    どっちも貧乏暇人という共通点のくせに豪邸、高級品、プラチナカードがどうのこうの。いくら暇でも他にやることあるだろ。

  44. 258299 マンコミュファンさん

    >>258292 マンション掲示板さん

    無知すぎるね。族車って?笑
    フェラーリはイタリアでは貴族が乗る車ですよ。アストンはイギリスの貴族階級向けで、最近はベッカムとか成金も乗ってるけど、チャールズ国王の戴冠式でも出ていたように、それなりの階級の人が多く所有してますよ。それにそもそも、

    >反社会的勢力、お笑い芸人しか乗っているの見たことない。

    そんな人で乗ってるの見たことないですけど、普段一体どんな低俗なゴシップ情報見てるんですか?笑

  45. 258300 匿名さん

    >反社会的勢力、お笑い芸人しか乗っているの見たことない。

    反社は黒塗りベンツとかセンチュリーのイメージだが、最近は法律厳しくなって見ないな。お笑いでフェラーリやランボって誰がいる?堺正章はイタ車好きで、古いマセラティやベントレーとか持ってたっけ?あとは?

  46. 258301 匿名さん

    世界のアパート=日本のマンション
    これがクズマンションさん増長の原因(笑)
    集合住宅のクセにイキってんじゃね~よ、子無しが!

  47. 258302 検討板ユーザーさん

    >>258292 マンション掲示板さん

    官僚も学者も裁判官も、フェラーリを買う収入じゃないよ?

  48. 258303 名無しさん

    >>258301 匿名さん

    集合住宅よりも安いのは日本特有のちっちゃくてグレード低い戸建

  49. 258304 評判気になるさん

    >>258301 匿名さん

    マンションさんのアメプラ画像を盗用して再アップするような、盗っ人アパート民がイキってんじゃねーよ、間抜けなクズが!

  50. 258305 名無しさん

    集合住宅より底辺なんて存在しないだろ?
    みろよ醜い争いが永遠と続いてる…
    これがマンションの現実よ♪

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  51. 258306 匿名さん

    >>258292 マンション掲示板さん

    貧乏だと車の価値もわからなくなるのかね。

  52. 258307 匿名さん

    戸建さんはエルメスの価値もわからないって言ってたね。

  53. 258308 匿名さん

    集合住宅は江戸時代の共用住宅である長屋。
    否定できないだろ?
    昭和のマンモス団地や長屋、その成れの果てがマンションだからね。戸建てと違い、未来がない(笑)

  54. 258309 匿名さん

    >>258306 匿名さん

    フェラーリを族車だってw
    ヨーロッパの多くの貴族オーナーたちが聞いたら、日本の民度の低さに驚くだろう。海外旅行に行ったこともないこういう非常識なクズは、日本の恥だから田舎に幽閉しておくのがいいだろう。

  55. 258310 マンション検討中さん

    >>258307 匿名さん

    恐らく、エルメスをHだからヘルメスとか呼んでそう、ここのクズ戸建てアパートはw

  56. 258311 eマンションさん

    >>258305 名無しさん

    お前の住んでる田舎アパートだろ、クズにお似合いw

  57. 258312 匿名さん

    >キャリア官僚や財界の大物、学者や裁判官がそんな族車なんか乗るかよ。

    戸建てってホントジジイなんだな。
    族って暴走族のこと?いつの時代だよw
    今どきキャリア官僚とか言わないし、財界の大物って、昭和のドラマのフィクサーかよw
    確か平成以降のみ書き込みokって条件になったよね?昭和のしかも初期の爺さんは黙ってろ、何の役にも立たないから。

  58. 258313 評判気になるさん

    >>258312 匿名さん

    うちの会社も50代以上は郊外戸建、40代が半々、30代は都心マンションです。住んでるところで年齢わかる。

  59. 258315 匿名さん

    >>258314 匿名さん
    君ら、いつまでマンションだ戸建てだの無意味でくだらん争いしてるんだよ。
    どっちも貧乏暇人という共通点のくせに豪邸、高級品、プラチナカードがどうのこうの。いくら暇でも他にやることあるだろ。

  60. 258316 匿名さん

    >>258314 匿名さん
    虚言癖になってしまう原因
    1,プライドが高く虚栄心が強い(先天性または後天性の人格障害)
    2,劣等感が強い(人から認められたことがない)
    3,努力ができない(成功体験がなくモチベーションが低い)
    4,かまってほしい(虚言癖が原因で孤独になる悪循環)

    虚言癖がある人の特徴
    1,嘘をついている自覚がない(妄想が支配している)
    2,話の矛盾を指摘されても動じない(嘘に慣れてる。論理的思考ができない)

    虚言癖がある人への対処法(他人など重要な関係ではない人の場合)
    1,関わらないようにする
    2,話半分に聞く、相手にしない

  61. 258319 匿名さん

    北大の博物館は今日休館日だったのでそれだけが残念でした。
    皆さまも札幌に寄られる機会がありましたら、素晴らしいキャンパスを散策して博物館に立ち寄られることをお勧めします!
    あー子どもたちに展示を見せてあげたかったなぁ。

  62. 258320 匿名さん

    日中は意外と暑かったけど、いまの時間帯になると涼しくなって過ごしやすいですよ。
    お盆の旅行先の一つにおすすめです。

  63. 258321 匿名
  64. 258323 匿名さん

    >>258251 eマンションさん
    港区は城南
    塾生は城南健児

  65. 258324 匿名さん

    マンションを共同住宅と読み変えた途端に興ざめする

  66. 258325 口コミ知りたいさん

    最近、港区の新築マンションプロジェクトはわくわくしてるよね。
    アマンレジデンスは勿論、三田ガーデンヒルズやワールドタワーレジデンスも今まで無かった新しいコンセプト。
    高輪ゲートウェイや芝浦1丁目プロジェクトも高級レジデンスできるそう。
    ランドマークのような物件を買ったら資産価値も期待できるよね。郊外戸建よりは10000倍面白い。
    都心高級マンションの生活が良いな。

  67. 258326 匿名さん

    >>258313 評判気になるさん
    うちの職場は未婚男は賃貸、未婚女は賃貸またはマンション、子供のいない夫婦は賃貸 or マンション、子供のいる夫婦は戸建が主流だな。

  68. 258327 匿名さん

    >>258323 匿名さん

    幼稚舎上がりの友人も多いが、性格はサバサバしてていいけど、深い思考力とか元々のオツムは…っていうのが多いね男女とも。女子とは三田や田町、麻布十番商店街とかでよくデートしたよw

  69. 258328 匿名さん

    >>258317 匿名さん
    こっちもあっちもないわ。
    どっちもどっち。

  70. 258331 匿名さん

    港区は城南でなく都心と強弁するのは地方出身の不動産業者

  71. 258332 通りがかりさん

    集合住宅だとクソみたいな住人たちと運命共同体。
    家族みたいなもんだよ(笑)

  72. 258333 匿名さん

    台風でタワマン大揺れ、停電で生活不可能、
    住宅放棄するしかね~な♪

    タワマン住民の悲惨】大地震・スーパー台風で「インフラ全滅&1週間缶詰」の大リスク…

    https://news.yahoo.co.jp/articles/40ae62caa7253de8693aa0a784a40b274b3d...

  73. 258334 通りがかりさん

    関西の戸建の皆さん、強風と大雨に注意してくださいね☆

  74. 258336 口コミ知りたいさん

    >>258331 匿名さん

    千代田区中央区港区は都心エリア。
    都民の常識では?

  75. 258337 通りがかりさん

    >>258333 匿名さん

    「リスク」って何
    戸建の方が確実に何週間も停電していたよ?郊外戸建街はインフラ弱くて無電柱化すらしてないし。
    もちろん浸水や土砂災害の被害も戸建がほとんど。

  76. 258338 eマンションさん

    床上浸水や土砂災害程度のことは日常茶飯事すぎて戸建さんの中ではリスクに入らないみたいね。

  77. 258339 マンコミュファンさん

    >>258338 eマンションさん

    戸建には水災保険がおすすめよ
    保険料が高いけど笑

  78. 258340 匿名さん

    このスレが荒れてるのは、マンションさんが人間としてクズ過ぎるからだよね♪
    ウソばかりついて、揶揄や中傷、煽ることしかしない。
    こんな住人ばかりだから、マンションの騒音スレが悲惨なことに…(笑)

  79. 258341 名無しさん

    >>258340 匿名さん

    >揶揄や中傷、煽ることしかしない
    戸建さんがいつも煽ってるじゃん?
    誰がゴミ住宅とか言ってるの?

  80. 258342 匿名さん

    >>258217 マンション検討中さん
    いい動画ですね。
    このお兄さんの話は役立ちます。プレゼンもうまい。

    修繕費、無料は違うでしょ?
    動画の中でも定期的に屋上のコーティングやり直すように言ってるでしょうに。

  81. 258343 匿名さん

    騒音スレと喫煙スレって異常ですよ。
    病人とクレーマーの溜り場。
    マン住人がどんなかわかります。

  82. 258344 匿名さん

    >>258333 匿名さん
    避難所に行かなければならないよりは、自宅で箱詰めの方がまし。
    まあ20年で強烈な台風も経験してますが停電もエレベーター止まったことないので、なってみないとわからんけど。

    台風去った後はベランダに水かける程度の後始末だけで済むしマンションは楽。
    戸建ての人は避難所から帰ってから泥かき出したり大変じゃないんですかね?

  83. 258345 匿名さん

    ベランダに水まくのは違反

  84. 258346 マンション掲示板さん

    >>258342 匿名さん

    建売なのに少なくても16年は無料ですね

  85. 258347 検討板ユーザーさん

    >>258344 匿名さん

    築20年のボロマンションかw

  86. 258348 匿名さん

    >>258344 匿名さん

    あなたの実家は水没に苦しめられたのですね
    でも、今時の都内でそんな戸建なんかありませんよ
    うちなんか城南で地面標高40mですから
    あなたの住んで入る階より標高は高いですよw

  87. 258349 管理担当

    [No.258206~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、他の利用者様に対する煽り発言のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  88. 258350 検討板ユーザーさん

    >>258347 検討板ユーザーさん

    築20年超えのマンションでもキミの戸建より高いw

    1. 築20年超えのマンションでもキミの戸建よ...

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東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸)

57.12m2~66.93m2

総戸数 65戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2