住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-29 22:52:47

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 255601 匿名さん

    >>255600 通りがかりさん

    当時インスタ用にだと思うけけど、カメラロールに入ってたよ。

  2. 255602 名無しさん

    >>255599 通りがかりさん

    買収バージョンの星野リゾートに行っちゃう情弱って間抜けだよね

  3. 255603 匿名さん

    >>255599 通りがかりさん

    まあここの郊外戸建てさんの民度だと、星野リゾートあたりがちょうど合うんでは?ガチャガチャしててなんとも言えないショボさ。
    軽井沢の星野温泉は小さい頃から親とよく行ってましたが、ハルニレテラスが出来た頃から、道は激混み、温泉も古さが目立ち、最近はあまり近寄らなくなりました。同じように感じている別荘族も周りに多いです。

  4. 255604 検討板ユーザーさん

    >>255602 名無しさん

    安っすくてショボく、三流客ばかりの星野リゾートとか新しかろうが古かろうがどうでもいい、郊外戸建てみたいな論外ボロ。

    富士屋ホテル向かいの、あの会員制ホテルの方が100倍快適だが、何の話かチンプンカンプンだろうな庶民戸建てにはw

  5. 255605 匿名さん

    >>255604 検討板ユーザーさん

    期限切れカード臭がする?

  6. 255606 匿名さん

    >>255594 評判気になるさん

    そうなんですか?
    では今まで泊まって良かった、オススメの星野リゾートの写真何枚かアップしてみて下さいよ。
    富士屋ホテルそばの「民宿w」の部屋付き露天アップしますんで。

    1. そうなんですか?では今まで泊まって良かっ...
  7. 255607 eマンションさん

    >>255606 匿名さん

    ネットリテラシーが無いですねw

  8. 255608 マンション掲示板さん

    >>255607 eマンションさん

    リテラシー?自宅じゃないんで、しかもどのホテルかも分からないんだろ。たふぁの民宿だよw

  9. 255609 口コミ知りたいさん

    >>255608 マンション掲示板さん

    こんなゴミ掲示板にゴミ画像アップする奴とかどんだけ暇なんだ?w

  10. 255610 マンション掲示板さん

    城南とか郊外のゴミ住宅街w

  11. 255611 口コミ知りたいさん

    都心に住む奴の9割方は信州とか地方出身者固有が虚栄心で住む。一度は住みたかったって奴。
    例えボロアパートでも「俺は赤坂に住んでいるぜ」と故郷の同期でも知る地名は都心だけだからね。
    そもそも地方民には松濤や青葉台、代々木上原とか柿の木坂とかピンとこないw
    ただ、中には白金とか先祖代々住んでいて、親が地上げ屋に土地を取られた見返りでタワマンなどに住んでいる没落リーマンも多い。
    因みに俺はマンション創生期に親爺が買った麻布のマンションで生まれ育ったけど、経験上都会は住みづらく目黒区の実家に引越した。(丸の内勤務だけど通勤は苦じゃない)
    そもそも丸の内、大手町、銀座のみならず、八重洲や日本橋、九段下や霞ヶ関、内幸町や虎ノ門、溜池、赤坂、東新橋、神谷町、芝公園、御成門、虎ノ門、浜松町など殆ど全てが生活に不向き。(勝ちどきや豊洲、月島など埋立地は論外)
    繁華街も買物は不便、コンビニは品数も少なく毎日飲み屋じゃ廃人になる。近くに高層ビルが建つと日陰やビル風などで環境も一気に悪化し、待機児童も増える。
    なお港区などは昭和中期の木密戸建やアパートも結構残っているけど、寺の借地で暮らしている人が大半で生活保護者が多く、今残っているのは相当複雑があり簡単には無くならない。賢い資産家は保有する土地を売るなり貸すなり処分してさっさと山手高台の豪邸等に移り住む。それが正解。

  12. 255612 マンション掲示板さん

    ま、山手線外とか論外だから、くれぐれも越境して来んなよ。長文はスルー。

  13. 255613 匿名さん

    くだらない郊外の三流住宅街なんかどうでもいいから、今まで泊まって良かったオススメの星野リゾートの写真アップまだ~?w

  14. 255614 口コミ知りたいさん

    このスレでバカといえばマンションさんのこの書き込みが有名w

    >お前バカだな。九州でコメ? 今回被害のあった九州南部は、ビニールハウス農家が主だよ。ニュース画像見れば田んぼなんて無いだろ。ってかそれ以前になんで九州南部でコメ作りとか、お前常識なさすぎだが、日本の学校出てないバカなのかw

  15. 255615 匿名さん



    マンションが名実ともに高級住宅の仲間入り。

  16. 255616 口コミ知りたいさん

    >>255612 マンション掲示板さん

    漢字読めないからな 田舎者賃パン爺さん

  17. 255617 eマンションさん

    >>255606 匿名さん

    なんか写り込んでるけど?爆

  18. 255618 口コミ知りたいさん

    >>255612 マンション掲示板さん

    山の手線内側は刑務所だからな
    くれぐれも外側に逃亡するなよ 来たら銃殺刑だ

  19. 255619 匿名さん

    中目黒から先など行く必要ない。たまに横浜には行くが首都高経由で車だし。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  20. 255620 匿名さん

    ここの郊外民の子供の学校も外側の地元公立か、三流私立校だろうから問題ないだろうが、うちの子は内側の御三家や名門校だから、バカな外側の学校など興味も関心もない。三流住宅街には三流校だらけ、成城だの田園雙葉だのなw

  21. 255621 匿名さん

    子供の学校や都内私立校の話題になると、途端に返答できず貝になる郊外民。

    子なしなのか、公立しか知らない低属性、育ちがバレバレ、いつもの口先だけのネット弁慶だから仕方ないかw

  22. 255622 評判気になるさん

    >>255619 匿名さん

    今どきあまり不謹慎な書き込みすると捕まるよ

  23. 255623 検討板ユーザーさん

    >>255622 評判気になるさん

    郊外戸建て民のこの書き込みのほうが、よっぽど不謹慎だと思うが?お前の目は節穴だな。

    >山の手線内側は刑務所だからな
    >くれぐれも外側に逃亡するなよ 来たら銃殺刑だ

  24. 255624 名無しさん

    >>255623 検討板ユーザーさん

    あまり過激なこと書くと捕まるよ

  25. 255625 評判気になるさん

    >>255624 名無しさん

    刑務所だの銃殺刑だの、戸建て民は過激思想のようだな。要注意人物として通報しておこう。戸建て民の今後の言動には要注意だな。

  26. 255626 匿名さん

    子供の学校や都内私立校の話題になると、途端に返答できず貝になる郊外民。

    子なしなのか、公立しか知らない低属性、育ちがバレバレ、いつもの口先だけのネット弁慶だから仕方ないかw

    で、オススメの星野リゾートの写真アップまだ~?実際には泊まったことないのかな、いつも口先だけのネット弁慶かよw

  27. 255627 評判気になるさん

    >>255619 匿名さん

    お前のようなバカが真っ先に撃ち殺されるから
    心配するな

  28. 255628 匿名さん

    マンさん荒れてるね、バスや電車で暑かったかな?

  29. 255629 口コミ知りたいさん

    >>255620 匿名さん

    お前ホントは高卒の子無し高年独身童貞だろ
    武蔵が練馬区にあることすら知らないのか ボケ

  30. 255630 戸建て

    都内の居酒屋

    値段は高いし、美味しくない。

    電車移動は最悪

    だから都内マンションは最悪なんだって!

    1. 都内の居酒屋値段は高いし、美味しくない。...
  31. 255631 検討板ユーザーさん

    >>255629 口コミ知りたいさん

    お前練馬住みかよ、爆

  32. 255633 マンション掲示板さん

    >>255630 戸建てさん

    おいおい、いくら上京だからってボッチ飲みとか哀れすぎだろ。練馬とか全く土地勘ないが、麻布十番とか白金高輪は割と庶民的な飲み屋多いぞ、築地や豊洲近いから新鮮な刺身も食えるし。まああんまり侘しいアップすんなよw

  33. 255634 匿名さん

    >>253232

    また誤魔化しかよ
    お前が御三家は全部山手線内側だと無知を曝け出して恥じ掻いたんだろうが

    OK、トンビが鷹を生んだのは認めてやるから、その証拠出しな
    そうしたら俺も出してやるから
    それにしても皇后様の出身校を侮辱するとはやはりオツムが空っぽだな
    どうなっても知らんぞ

  34. 255635 マンション検討中さん

    >>255634 匿名さん

    オツム云々って無知はお前だろw
    四谷雙葉からしたら田園雙葉なんておバカ校だし、なら個人的にも親交のある上皇后さまは、人間的にも尊敬申し上げているが、出身は申し訳ないが聖心女子大と残念な事実。同じ意味でいくら皇族華族向けに開校されたとはいえ、学習院もやっぱり学力的にはとても残念だろ。

    お前みたいな田舎出の郊外庶民には、そんな三流校ですら雲の上なんだろうが、代々の東京育ちとは住む世界も、受けて来た教育レベル、行く学校も環境が違いすぎるんだよ。

    その一端が「太田区」なんて間違っても書かないしな、ってか「おおたく」って入力すれば普通に大田区って変換されるよな?お前のスマホどうなってんだ?関西仕様とかか?爆

  35. 255636 匿名さん

    ここの戸建て民は、関西出身の練馬人と、目黒、大田区民ぐらいしかおらんのか?
    港区とは言わないまでも、せめて渋谷区山手線内側エリア住み程度もいないとか、やっぱり底辺スレだよな。しかも平屋でない2階3階建てとか、ワンフロアで使えるマンションより不便だしダサいw

  36. 255637 eマンションさん

    >平屋でない2階3階建てとか、ワンフロアで使えるマンションより不便だしダサいw

    家の中に階段とか邪魔くさいし、それに加えて眺望もなしでお隣の壁や電線ビュー、今どきはあると快適な20メートルプールとかの付帯設備もない戸建てとには全く興味なし。ご自慢はビニールプールでしたっけねw

  37. 255638 通りがかりさん

    戸建さんは、マンションさんがぐうの音も出ないような4,000万のマンションと同じ予算の戸建を披露したら良いのにね☆

  38. 255639 匿名

    >>255638 通りがかりさん

    4000万マンションはぐうの音が出まくるからね

  39. 255640 匿名さん

    週末はプール出したけど、猛暑で用意と片付けきつかったわ。

    20mプールなんて蹴のびしてちょっとかいたら終わってしょぼいし、維持費が無駄なので要らないな。

  40. 255641 通りがかりさん

    4,000万のマンション程度の戸建さん笑

  41. 255642 匿名さん

    >>255641 通りがかりさん

    4000万以下のマンションさんってバス便ですか?www

  42. 255643 通りがかりさん

    >>255642 匿名さん

    うちは外資だからパートナー以上はハイヤー、マネージャークラスは自家用車おkだけど、大体皆さん家まで電車で10分とか、若いのは歩いてくる社員もいるね。あと港区コミュニティバスで、ちぃバスっていうのが近距離は意外と便利。

  43. 255644 マンション検討中さん

    >>255640 匿名さん
    > 20mプールなんて蹴のびしてちょっとかいたら終わってしょぼいし

    そのショボイ20mよりダサいビニールプールw
    うちは子供小さい時は、近所のホテルプールによく連れて行ったが、ビニールプールなら自宅マンションの、最上階スカイラウンジのジャグジーのが遥かに広くて、景色も絶景で子供も喜んでるよ。戸建てって何でも安くあげようと必死で笑えるが、結局はコスト次第。維持費など掛けてしっかりしたものは、付帯設備も、立地も建物含め値段相応なのは当然。セキュリティもゴミみたいな戸建て、精々自宅警備員で家族守ってやれよ、どうせ24時間暇なんだろw

  44. 255645 ご近所さん

    ビニールプールと水泳用のプールをまじめに比較する馬鹿。

    それとも20mプールはビニールプールと同じで水遊び用ということかな。

    いろいろ頭悪すぎで同じマンションの住人は大変そう。

  45. 255646 eマンションさん

    >>255645 ご近所さん
    >それとも20mプールはビニールプールと同じで水遊び用ということかな。

    プール付きマンションに、実際に住んだ経験がないと分からないだろうが、ジムのプールのように一日1キロ泳ぐ、みたいな方はいなくて(自分の知らない時間にはいるかもしれないが)時間帯にもよるけど、平日は出社前にサクッと15分ぐらい泳いで、日中は子供とお母さんが水遊び程度に使っているようだし、夜は夜景を眺めながらゆったりウォーキングしたり、普通に泳いだり、レーンによって使い分けてるよ。区民プールじゃあるまいし、空いているから自由に使えるんだよ。まあ公営プールしか知らない庶民には異世界だろうが、まあ世の中ネットに出てる情報とか歪曲されて(大抵は嫉妬から)いるものばかりだから、キミには無縁の世界だからビニールプールで満足してなさいw

  46. 255647 購入経験者さん

    プール付きマンションがほとんど無いことからも不要なものと見なされていることが分かる。
    君、子供もいないでしょ。

    それに、スレタイ読めるかい?

  47. 255648 通りがかりさん

    通りがかりの都心億ション住みですが、この時期、建物内にプールあるといいですよ。子供のスイミングの補習にも使えますし。

    無いよりは有ると便利な施設の代表がプール。その昔アメリカに赴任していた時、あちらのコンドミニアムにはプールとジムがある、というのが高級物件の一つの目安で、あとスカッシュコートなど備えている物件もありました。当初は、あれば便利かな?ぐらいに思っていましたが、ちょっとした空き時間に、サクッと泳げるので気分転換にもなり、泳がないまでもジャグジーに入ったりして、高層階から眺めるマンハッタンの夜景は絶景で今でもいい思い出です。ブロンド美人さんの水着姿もいい思い出w
    アパートや戸建てじゃあ、周囲の壁に囲まれた狭い庭でビニールプール程度ですか?w
    あと本格的に泳ぎたければ、都心なら近隣にオークラ、リッツ・カールトン、グランドハイアット、シェラトン等々すぐ身近に一流ホテルのプールがありますし、更に近所にもテニスコートや25メートルプール、ゴルフレンジ、子供もOKの体操教育など完備したジムありますが、やっぱりロクなホテルもない郊外は論外ですねえw

  48. 255649 購入経験者さん

    ほぼ全てのマンションはビニールプールすら置けないけどな。

    こんなところで例外的なものを出すのは馬鹿の証。

  49. 255650 匿名さん

    郊外にはろくな進学校もないからね。
    都内男女御三家6校のうち、実に5校が山手線内側にあるという事実からしても、郊外とかゴミ住宅街なんだよね。今や雑居ビル街と化した番町が、住みやすい住宅街とは思わないが、個人的には千代田中央は都心すぎ、港区でも赤坂六本木は一部を除き住みにくいから、広尾や麻布の高台、白金や高輪、城南五山辺りの山手線内の際エリアがバランスが最高に思う。くれぐれも外側は論外なので。

  50. 255651 マンション掲示板さん

    >>255645 ご近所さん

    馬鹿はお前じゃんw
    太田区って書いてた関西かっぺ野郎w

  51. 255652 名無しさん

    >>255648 通りがかりさん

    常連粘着爺さんバレバレ。
    文体を変えてボキャブラリーも増やさないと突っ込まれるよ(笑)
    文末の「論外」も「ねえ」もお前だけだしな。

  52. 255653 匿名さん

    いつの間にかマウント対象エリアを都心から山手線内側に変えたマンション
    都心3区は狭いし分譲マンションは築古ばかりだからエリアを拡大したらしい
    山手線の内側なら東半分は海抜が低く液状化リスクが高いから、家を買って住むなら西側
    戸建て向きの一低住エリアもあるから高額な土地を買える人は戸建て、買えない人はマンション

  53. 255654 匿名さん

    >>255651 マンション掲示板さん

    君は痛いところ突かれ理論で勝てないと、直ぐに顔に出るタイプかな(笑)
    いい歳なんだから、せいぜい脳梗塞起こさんようにな(笑)

  54. 255655 評判気になるさん

    >>255653 匿名さん

    所詮山出しのチンパンジーだからか、極度の学歴コンプレックスだから扱いに困るよね。
    誰でも盛れる法螺話を披露するのが唯一の生き甲斐なんだよ(笑)

  55. 255656 マンコミュファンさん

    >>255650 匿名さん

    あんたプータローか?
    日がな暇そうだし、仕事していないだろ(笑)

  56. 255657 匿名さん

    亭主の収入が十分あれば、専業主婦は暇なのよ。午前中はマンションプールで泳いで、午後はママ友とホテルでブランチとか。もちろん移動は趣味グルマのフェラーリよw

  57. 255658 口コミ知りたいさん

    >>255657 匿名さん

    いつものシワクチャババアか?

  58. 255659 検討板ユーザーさん

    >>255657 匿名さん

    フェラーリいいですね!うちは主人はベントレーとかマクラーレンなど乗ってますが私はレクサスのオープンと安くあげられてます笑。もう飽きたのでクリスマスにマセラティおねだりの予定です!

    1. フェラーリいいですね!うちは主人はベント...
  59. 255660 匿名さん

    3億臭復活

  60. 255661 匿名さん

    港区女子かよw

  61. 255662 口コミ知りたいさん

    >>255659 検討板ユーザーさん

    何年式?

  62. 255663 マンコミュファンさん

    >>255659 検討板ユーザーさん

    LCですかね?外装色もちらっと見えるので、ここは郊外戸建てとか練馬上京とか下品な輩も多いので、ネットリテラシーに気を付けて個人情報はアップしない方がいいですよ。一言まで。

  63. 255664 マンコミュファンさん

    >>255659 検討板ユーザーさん

    中古の展示車ですか?www

  64. 255665 匿名さん

    住居と無関係な画像をあげるのは元スレから続くマンション流儀
    集合住宅に誇るものは何もない

  65. 255666 マンション掲示板さん

    >>255665 匿名さん

    ガレージのボログルマあげたりw

    1. ガレージのボログルマあげたりw
  66. 255670 匿名さん

    ここのマンションは一例を一般化するのが好きだね。
    ここのマンション派は馬鹿しかいないけど、マンション住人全てが馬鹿ではない。

    でも馬鹿がいると生活環境も維持管理の面でも問題が出てくる。
    共同住宅は可能なら避けたいね。

  67. 255678 通りがかりさん

    秋田県を襲った記録的な大雨で、秋田市は18日、全壊や床上、床下浸水などの住宅被害が最大3万2000世帯に及ぶ可能性があるとの推計を明らかにした。市災害対策本部会議で示した。市のホームページによると、1日現在で市内には13万8971世帯がある。

  68. 255687 匿名さん

    戸建てでプールといえばビニールプールだし、戸建てって貧乏臭くてやっぱムリだわ。しかも平屋じゃないとか、ワンフロアで使えるマンションよりかなり不便だし電線ビューも壁ビューもあり得ない。

  69. 255688 兵庫の片田舎の戸建て

    >>255687 匿名さん
    プールとか貧乏臭いよぬ。

    やっぱプレジャーボートやジェット所有しないとね。

  70. 255691 匿名さん

    熱くなってるね(笑)

  71. 255693 管理担当

    [No.255667~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  72. 255694 匿名さん

    集合住宅に自慢できるところはないの?

  73. 255695 匿名さん

    カミさんが料理上手w

  74. 255696 通りがかりさん

    秋田県を襲った記録的な大雨で、秋田市は18日、全壊や床上、床下浸水などの住宅被害が最大3万2000世帯に及ぶ可能性があるとの推計を明らかにした。市災害対策本部会議で示した。市のホームページによると、1日現在で市内には13万8971世帯がある。

  75. 255697 通りがかりさん

    例えば同じ面積でもバリアフリーでフルフラットな居住スペースのマンションと比べて、三フロアに分断されていちいち階段で上下しなければならない(場合によっては室内エレベーターを設置しなきゃ生きていけない)戸建ては比較にならないぐらい不便です。
    その他、眺望や付帯設備、防犯性、耐火性、資産価値などマンションのメリットだらけで、戸建ては安いという理由以外に買う理由が無いですね。

  76. 255698 匿名さん

    >>255697 通りがかりさん

    マンション狭いし騒音天国だから話にならない

  77. 255699 マンション検討中さん

    >>255698 匿名さん

    戸建は安くて羨ましい。

  78. 255700 匿名さん

    >>255699 マンション検討中さん

    23区の戸建は中古でも1億超えだから新築マンションかなぁ

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サンクレイドル南葛西

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3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億500万円

1LDK

42.88m2

総戸数 280戸

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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸