4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>255399 検討板ユーザーさん

一度精神科に診て貰った方がいいですよ
ADHD、スペルガー、広汎性発達障害のいずれかに該当すると思いますので。
いや、冗談ではなく、真面目な話です。

>>255399 検討板ユーザーさん

毎日通りがかっているんですねｗ
５０００万円の給与明細はまだかな。ずっと待っているんだけど。

マンションには戸建てに不要な共用部という無駄な部分があって、その維持管理費や駐車場のように利用料がかかる施設もある。
そもそもマンション価格の6~7割は共用部の建設コストで、専有部は共用部のオマケでしかない。
4000万のマンションを買うと無駄にかかるランニングコストなどマンション固有の費用を考慮すれば、属性がいい人なら4000万をかなり超える価格の戸建てを購入できる。
4000万の予算しか確保できない人はマンションで我慢するしかない。

>>255398 eマンションさん

まあまあ、痛い所突かれたからって、そう尖がりなさんな（笑）
ひょっとして君は零細企業のなんちゃってバカボン２世社長なのかな。
まあ君のようなスネオ君と一緒にされても困るけどな(笑)
こっちは本職は上場企業だが、手を広げて死ぬまで年間数千万の収入が保証されているんで。
残念だったな

タワマンで横行する｢マナー違反｣の驚きの実態（東洋経済、本日のアクセスランキング２位）
https://toyokeizai.net/articles/-/684850

そういえば長さ５０ｍのロビーソファで暮らしていると自慢した、自称外資系爺さんもいたなｗ

>>255399 検討板ユーザーさん
D無いと応募資格すらないけど、給与は平凡だよ。

ボキャブラリーの乏しい「行かず後家」がよく使う言葉が「ご愁傷様」ですね
無断で他人写真を流用する屑は論外だけど、自称東大卒外資の年収５千万男や
毎夏恒例のスーパーのカットスイカを出す信州出身の爺様など
名脇役達がこのスレを盛り上げてくれる。
スレ主も邪険にできないんだろうなｗ

>>255406 坪単価比較中さん

ドクターないといけない業種、医師は給料高いけど、安いなら、まさかポスドクから研究所とか非営利団体の専門職とかかな。今どき都内在勤30代なら35万ドル=5000万以上ないとか給料安いと、億ションとか夢のまた夢だろうが人生楽しいのか？まあ頑張れよ。

>>255403 匿名さん

属性が良いなら４000万をかなり越えるマンション買えるんじゃない？
頭悪すぎ。

うちは都心タワマンで全室南部屋。
どの部屋も日当たり良いから部屋に入ったときの匂いがいつも爽やか。
戸建１階の北部屋って今時期湿度高いうえに日当たり悪いからかび臭くて最悪だよね。

ホントここの戸建てさんは頭悪すぎるよねw
4000万の戸建てが限界だと、維持管理費が掛かるから、買えるマンション価格は、常にそれ以下の3500万とか、より安いマンションしか検討できないということ。
この痛烈な皮肉に戸建てさんは気付いていないほどのバカw

>>255408 口コミ知りたいさん

いやいや、ここの戸建て民は子供が大学院とか書いてたから50代後半～60代爺さん。給料も安いから実家建て直すのが精一杯な感じで4000万のショボマンションすら買えない属性だよ。
ちなみに30代でもご愁傷様って使うよw

>>255411 匿名さん

いつまでも低次元な話をループさせるなよ。ループは自分の頭だけにしてくれ。
今時４千万ぽっちの予算で首都圏のマンションも戸建も買おうなんて奴がいる訳ないだろ。
スレタイに拘り続けるのはあんたが売れないパワービルダの営業だからだ。
生憎だが今狙うならは郊外で最低１億、都内なら２億だ。安普請な家だけは誰も興味ない。
（因みに路線価が４％上昇した俺のメインの家は土地だけでも５億にはなるｗ）

>>255413 評判気になるさん

大体、文章力でわかる。
スレタイ理解できないアホってこの人ねw

一度精神科に診て貰った方がいいですよ

>>255412 匿名さん

なるほど
若作りして自分の妻を「奥さん」って敬語を使うボキャブラリー不足の君なら納得するよ笑

>>255414 マンション検討中さん

相当悔しかったみたいね
君、顔が真っ赤だよ（笑）

>>255414 マンション検討中さん

残念だったね　売れないパワービルダー営業君
こんな場末のスレで窓際仕事ばかりしていないで
そろそろハローワークに相談して次の職場考えた方がいいよ

>>255413 評判気になるさん

一億二億？笑
うちのマンションじゃあ、低層のワンルームで2億ちょい、ファミリー向けだと5億前後。戸建ては安くていいねえ、そういや過去レスにあったけど、田園調布の戸建ては家賃たった20万だったよな。港区のワンルーム並みの安さだから、郊外住宅街とか貧乏臭くて興味も湧かないw

ホントここの戸建てさんは頭悪すぎるよねw
応用が効かない時点でバカ丸出しなんだよw

4000万じゃなくて5億の戸建てでもいいけど5億が限界だと、マンションは維持管理費が掛かるから、買えるマンション価格は、常にそれ以下の４億5000万万とか、5億より安いマンションしか検討できないということ。
この痛烈な皮肉に戸建てさんは気付いていないほどのバカw

パワービルダー営業？それ全く別人のマンションさんな。ボキャブラリー云々言ってるが、その実、人を見る目もない低学歴の実家ニート。惨めすぎるよキミ、マジで精神科行ってみろよ。

>>255408 口コミ知りたいさん
億ションもマンションも興味ないし、子供いるから住みたくもない。

ポスドクだろうと教授だろうと同年代なら民間より安いよ。

>>255421 eマンションさん

民間？日系企業ってこと？30代で5000万程度も貰えないようなドメスティック企業など、出来る学生は選ばない。東大トップレベルは、もはや官僚にも大企業にも興味持たず、外資コンサルを目指す。そういう時代だよ。まあ大学や研究機関もレスペクトしてるよ給料関係なく。窓際ダメ社員よりマシだろう。

>>255421 さん

給料安いなら、ファミリー向け都心マンションは高くなりすぎたから、郊外の戸建て一択だろ。通勤時間とか不便さ、待機児童問題、民度の低さなどは目を瞑るしかないだろうが。

>>255422 マンション検討中さん

人の自慢は得意だけど、自分は何も大きく見せられなくて（誰にも信用されなくて）
残念だねｗ

>>255419 匿名さん

相当煮えくり返っているみたいだけど
もうちょっと冷静になりなよ
支離滅裂だよｗ

>>255423 マンコミュファンさん

都心なら民度が高いって　ギャハハ
事務所の凝りないお兄さんたちが手を叩いて喜ぶぞ

>>255418 検討板ユーザーさん


君も、少しは人様の役に立つような生産的な仕事ができるように反省した方がいいよ
ただお父ちゃんに餌を与えて貰っているだけじゃダメだよｗ
スネオ君みたいに、自分に自信がない奴ほど大きく見せたがるっものだけど、君はまさにスネオ君そのものだよｗ

>>255408 口コミ知りたいさん

自分のセリフ、自分でも情けないと思うだろ
お前も実社会じゃ虐げられているようだが、こんな底辺スレで大風呂敷広げている場合じゃないぞ
うちの会社にもいるんだよ、自分は能力実力があるのに何で会社は認めてくれないんだってボヤく奴が
その悔しさをこんなところでぶつけるんじゃなくて、努力の成果を年下上司の前で証明して見せて、見返してやれよ　幸運を祈るよｗ

都心志向の奴って只の脛かじりの癖に、どういう神経で、周辺区の人間を私鉄だの郊外だの見下すのかな。余程自分に自信がないのかな。
学歴も親戚が東大だろうと自分には無関係なはずなのに何で自慢するんだろうｗ。
１０億２０億のマンションが近くであれ自分には無関係なのになぜ自慢するのかな。
きっと権威にはヘラヘラする癖に立場の弱い者には強く出る、風上にも置けない劣等感の塊のような人間なんだろうな
まあ世の中には関わりたくない人物が少なからずいるけど、同じマンションの住民にはお気の毒としか言いようがない　
本当に戸建でよかった

東大や海外院にも行けない頭の悪い低学歴で、
都心に広い住宅も持てず郊外に妥協し、
女にもモテず、
年収も低いと、
ここの戸建て民みたいにコンプの塊で、マンション派への恨みつらみを長文連投する病人みたいになっちゃうようだ。いい年して惨めな奴

戸建て派は、そもそもスレ趣旨理解してからレスしようかw
ホントここの戸建てさんは頭悪すぎる、応用が効かない時点でバカ丸出しなんだよw

4000万じゃなくて5億の戸建てでもいいけど、5億が限界だとマンションは維持管理費が掛かるから、買えるマンション価格は、常にそれ以下の４億5000万とか、5億より安いマンションしか検討できないということ。
この痛烈な皮肉に、戸建てさんはいつまで経っても気付けていないのが滑稽すぎw

明日から三連休、戸建てさんはまたいつもみたいに朝から晩まで、こんな底辺スレに粘着して、買えないマンション相手に一日潰すのかな。うちは家族で涼しい避暑地に行く予定ですが。

マンション固有のメリットが何も伝わらないレスばかり

ネチネチとマンションに絡むだけで一日をドブに捨てる屑みたいな戸建て。

マンション固有のメリットが何も伝わらないレスばかり

ネチネチと戸建てに絡んで粘着している集合住宅のクズ(笑)
お前がマンションのイメージを地の底まで失墜させたんだよ♪

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

この圧迫感、これじゃ自宅の玄関すら紹介できんわな～(笑)

うちのタワマンのエントランス見たら豪華でびびると思います。床も壁も大理石。3階吹き抜けなんで。

共用部なんか見てもビビらないでしょ(笑)
公共施設を自宅だと勘違いしてる間抜けなホームレスじゃ無いんだから。

>>255440 通りがかりさん

申し訳ないけどうちのマンションのエントランス見たあとに戸建の玄関見たらショボくて住みたいなんて絶対思えないです。帰宅時のワクワク感ないでしょ。

申し訳無いけど、マンションの玄関みたら狭くて暗いから哀れになっちゃった(笑)

>>255442 匿名さん

戸建１階北部屋の話?
日当たり悪くて湿度高いから例外なくカビ臭いよね。
因みにうちの都心タワマンは全室南向きです。

都心タワマンで高級ホテルのような豪華エントランスにコンシェルジュ３人。
帰宅したくなるでしょ。一方、日当たり悪くてカビ臭い戸建玄関。帰りたくないよね。

マンションみたいな集合住宅のエントランスを無駄に豪華にするぐらいなら、自宅の玄関や部屋に金をかけますよ♪
だからマンションは、管理費や修繕費が湯水のように消えていくだって。
ランニングコストが無駄にかかるわりに自宅がショボイ。同じ立地の戸建てが買えない奴の妥協。

北側窓無し玄関に、光を！
https://kurashinista.jp/articles/detail/74007

マンションの玄関。
リビングが南側だと、北側になる間取りが多いです。
我が家もそう。窓が無く、暗い…
これは仕方がないと、ずっと諦めていました。
が、ふと、電球の色を変えたら！？
11年目にして思いつきました。


マンションが、盛大にディスられてて笑えるw

>>255443 マンション検討中さん
頭悪すぎだな

>>255434 周辺住民g

自分で喧嘩売っておきながら、一々逆襲されてボロボロになり泣き言を言う
クソみたいなマンション

>>255432 eマンションさん

もう行ってきたよ。

>>255434 周辺住民さん

マンションさんこそコンビニ以外行くとこないの？　

>>255443 マンション検討中さん

＜「南向き」をありがたがるのは日本人くらい？今の日本では南向きにこだわる必要もなくなったのに、買って後悔する人が多いわけ＞
～UV カットガラスで熱が下がる、という勘違いも～
https://www.newsweekjapan.jp/sakurai/2022/07/post_1.php

しかし南側しかなく全く住まいの要件をなしていない集合住宅がる一方、当然世の中には北側にリビングのある住まいも存在するらしい

【カビ地獄】北向きマンションに住んだら地獄をみた話
https://www.taida-wanted.com/entry/2021/07/13/214211

結論。集合住宅は文字通り「八方塞がり」ということだな（笑）

>>255449 匿名さん

私はスキーのインストラクターの資格持ってます。
海外でヘリスキーしたり楽しいよね！
都心タワマン住みです。

>>255452 検討板ユーザーさん

そのヘリスキーの写真アップよろしくね

>>255453 匿名さん

写真はないねえ。
夏にニュージーランドのマウントクックでヘリスキーしたのは楽しかったなあ。

戸建て派は、まずはスレ趣旨理解してからレスしようかw
ホントここの戸建てさんは頭悪すぎる、応用が効かない時点でバカ丸出しなんだよw

4000万じゃなくて5億の戸建てでもいいけど、5億が限界だとマンションは維持管理費が掛かるから、買えるマンション価格は、常にそれ以下の４億5000万とか、5億より安いマンションしか検討できないということ。
この痛烈な皮肉に、戸建てさんはいつまで経っても気付けていないのが滑稽すぎw

モルディブも、日本からだとアクセス大変だったけど美しい島だったなあ懐かしい。

>>255435 匿名さん

昨日の議論では、家の中に無駄な階段があるような戸建てはゴミ。平屋以外の戸建てはゴミってことで戸建て派も同意してましたよね？

戸建て住みの皆さんは、当然平屋ですよね？二階建てや三階建て戸建てとか、ワンフロアのマンションより貧乏臭いですよね、アパートですらワンフロアなのにw

>>255454 マンション掲示板さん

それって観光用ツアーね。クック山はセスナ遊覧やヘリスキーとか色々あるのは知っているよ。
でも写真がないのは昔だからかな、頂上に登ってもいないでしょ　
山もクロカンも、ガイド付じゃなく自力で登山口から登るのが醍醐味だと思うけどね
ま、人それぞれだなｗ

>>255458 匿名さん

それそれ。
セスナでマウントクックの麓まで行って、
その後、ヘリスキー。
雪質はニセコの方が良いけど、夏にスキーするのも楽しいよ。

>>255457 匿名さん

君は国語力が無いのかな　それに建築知識ゼロだろ　
マンションの広さと戸建の土地の広さは同じにしないと意味がないと言っているだけだよ。
理解できない頭みたいだから教えてやろう
土地には容積率以外に建蔽率という制約がある。これは土地の面積の何％まで建物を建てられるかだから、普通は１００㎡の土地に平屋だと５０㎡（田園調布は４０㎡）、二階建で１００（同８０）㎡というのが一種低層の基本だよ。
つまり１００㎡の平屋を建てるには２００㎡の土地が必要なんだよ。君の頭でも理解できたかな？
しかし一番建築条件の厳しい一種低層でもそれでは流石に勿体ないので、普通は（９９％）は二階建にする。これが建蔽率５０％容積率１００％の縛りというものだよ。
二階建ては景色を見るためにも必要だよ。うちはエレベータもあるし（家具の運搬以外使わないけど）昔は平屋だったが効率が悪いから建て直した。今は西方向に沈む夕日や富士山も見える。
なお３階建てというのは建蔽率も容積率もゆるい都心や商業地などの特殊なケースが大半で、単価が高いから仕方なくそうしているだけだよ。
勉強になったかい？

>>255458 さん

それと基本下り専門です。
良いコースがあるなら頑張ってハイクアップしますけどね。登りに魅力は感じないです。下があるから頑張れるだけ。

>>255460 匿名さん

もったいない？やっぱり二階建てとか貧乏臭いな。眺望ならタワマンに全く劣るし、家の中に階段とかも不便しかない。ワンフロア200㎡超のマンション高層階がいいね。勿論私鉄沿線とか不便、価値、都落ちで恥だし立地の時点で却下　

>>255461 匿名さん

今どきスキーとかバカしかやらんよ

>>255463 名無しさん

天皇陛下と皇后もスキーやりますよ。
私も子供の頃に親に連れて行ってもらってたのでスキーです。社会人から始める人はボードが多いですね。
個人的にはボードはスピード遅いし、コブも上手く滑られないみたいなので魅力を感じないです。

そもそも、門扉横に守衛もいない、誰でも敷地内に入れちゃうような戸建てという住居形態はもはや過去の遺物だろう。

金のない一般庶民はどうでもいいが、それなりの社会的地位があり、家族も大事ならこの程度のセキュリティはマスト。セコムとカメラなんて気休めに過ぎない。戸建てを狙った最近の広域強盗殺人を見れば、バカでも戸建てのリスクは理解出来るだろ？

マンションのこういうゲートチェックが見える時点で泥棒は入るの諦めるよ。そういう抑止力が大事で、戸建ての防犯などゴミレベル。

独り身なら共同住宅でいいけど家族で暮らすなら戸建。

まさに刑務所じゃん♪
集合住宅の共用部自慢なんて惨めすぎないか？(爆笑)

>>255465 マンション検討中さん

めちゃくちゃ面倒臭いね

>>255467 eマンションさん

家族がいればこそセキュリティは重要。郊外の実家ニートにゃ分からんだろうがw

ゴミみたいな集合住宅のマンションだと住宅が紹介できず広告か、部屋から逃げ出した外出先の画像アップがセイゼイだろうなw

>>255467 eマンションさん

戸建てを狙った最近の広域強盗殺人を見れば、バカでも戸建てのリスクは理解出来るだろ？家族いないの？

>>255464 eマンションさん

今どきスキーとか（笑）

>>255469 口コミ知りたいさん

じゃあ、戸建て並みのセキュリティ性能ナシのアパートに住めば？戸建て並みに安いぞw

戸建てもアパートも木造で似てる。眺望もショボいしセキュリティもザル。だから安いんだな。田園調布の一軒家は家賃たった20万だったよなw

アパートとの差別化に必死なようだがマンションもアパートも同じ共同住宅。
本質的な違いは無いよ。

戸建てもアパートも木造で似てる。眺望もショボいしセキュリティもザル。だから安いんだな。田園調布の一軒家は家賃たった20万だったよなw

馬鹿って反論出来ないと同じ文言繰り返すよね。
マンションってこんなのと運命共同体だからたまらんね。

>>255478 eマンションさん

それ何回アップしてんの？同じレス繰り返すオウムかね戸建て民は。だから民度の低い郊外とかたまらんね。

闇バイトなんて集合住宅に住んでる奴らばかりw

>>255462 マンション検討中さん

田舎に帰るかい？　土地は只だろｗ

アパートは戸建て並みのセキュリティ性能ナシの住宅。マンションはゲートがあり、守衛がいたり、受付やコンシェルジュ巡回警備もいるので安心度が違う。しかもアパートやっぱり戸建ては眺望もしょぼいから住む価値なし、しかも郊外とか上京向けだからw

>>255479 通りがかりさん

お前こそ、あれだけ警告受けながら何十回繰り返すんだよ
同じレス繰り返すオウムは集合住宅貧民だろうがｗ　
しかも安い例それしかないから、何十回も使いまわし
民度の低い刑務所暮らしとかたまらんね。

>>255482 通りがかりさん

もっと語彙力磨けよ　まるで小学生の文みたいだな
日本語習わなかったのか？

>>255483 匿名さん

警告？バカな戸建て民がひとりで裁判所から手紙が届くぞとか、ガキの挑発レベルで失笑して傍観してましたが、キミほんとメンヘラみたいだから、メンタルクリニックで診てもらった方がいいよ。キモいメンヘラは以降スルー。

アップって何の事？
ここに画像アップロードしたこと無いんだが。
掲示板って誰でも書き込み出来るんだよ。
ほんと、おつむの中どうなってるのかね。

>>255475 匿名さん

集合住宅は壁一枚先は赤の他人。板子一枚上（下）も地獄
ストーカーとか得体の知れない魑魅魍魎（お前みたいな）が隣にウジャウジャいると思うと
ぞっとするわ

>>255484 ご近所さん

図星で悔しいだろ上京郊外くんw

>>255485 名無しさん

何をビビってんだよ　
忘れた頃にお呼びがかかるから、まそう焦らず待ってな（笑）

>>255486 eマンションさん

戸建ては自分の家族もアップしてましたよ。過去レスに沢山出てます。
マンション派はネットリテラシーなど注意したんですが、なんせ戸建てさんは幼稚園児並みのオツムのようで聞く耳持たずに失笑買ってます。

>>255470 評判気になるさん

お前みたいのが住民だと、それだけで事故物件だろ
ま、お前にはアパート以外h入れそうにないだろうがｗ

ド田舎出身で都民税も払わない賃パン爺の癖に
寝ぼけたこと言うなよ　頭大丈夫かｗ

>>255489 評判気になるさん

ビビる？幼稚園児をまともに相手すると思うか？笑止千万だなここの郊外実家ニートは。レス付けてやってるだけ有難く思え。

>>255490 評判気になるさん
幼稚園児並あるいはそれ以下と共同で暮らすはめになるのがマンションだよ。
君と同じマンション住人が可哀想だね。
覚悟して買ったなら諦めはついてるかもしれないが。や

>>255466 マンション検討中さん

うちの地方支店みたいだなｗ
それより自分のご自慢のアパート出せよ

三連休にバカ同士の罵り合い

>>255493 eマンションさん

クソが泣き言言うんじゃないよ
時間の問題だろ　来年か今年か楽しみだな

このスレみれば、マンションがいかにリスクが高いか分かるというもの。
ほんと、やめておいた方がいい。

戸建てで価値があるのは平屋のみ。
しかも戸建てはアパートは並みのセキュリティ性能ナシの住宅。
マンションはゲートがあり、守衛がいたり、受付やコンシェルジュ巡回警備もいるので安心度が違う。しかもアパートや戸建ては眺望もしょぼいから住む価値なし、しかも郊外とか上京向け立地だからよりダサい。

二階建て戸建てとか貧乏臭いだろ。眺望もタワマンに全く敵わないし、家の中に余計な階段とかも不便しかない。利便性も眺望も、将来的にバリアフリーでワンフロア200㎡超のマンション高層階がいい。勿論私鉄沿線とか不便、価値、都落ちで上京向けの地ぐらいで恥だし、都心育ちにとっては立地の時点で論外。