4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

広域災害ではマンションも確実に被災します。

>戸建てなんか三匹の子豚の童話の家レベルだからねw
>火災で丸焼け、台風で屋根が飛び、大雨でどんぶらこ… 杭ぐらい打っとけよ、ショボ戸建てw

何百年も前からずっと変わらない住居形態、それが災害にめっぽう弱く無力なダメ戸建てw

>>255278 通りがかりさん
マンションは揶揄と中傷しかできない
RC戸建てもマンションと同様に耐震強度は最低
住むなら水害リスクの低い土地の耐風等級2、耐震等級3の家

>>255278 通りがかりさん

ま、せいぜい遠吠えでもしてろよ。
例えが小学生以下だが(笑)

タワマンなんか、飛行機が当たったら911みたいに木っ端微塵。
想定外の地震が来たらポッキリ折れるだろ。それか、ドミノ倒しだな(笑)

>>255280 口コミ知りたいさん

小学生以下の戸建てレベルにも分かるよう、幼児向けの喩えを出したことすら理解できない、幼稚園児以下戸建て脳。バカすぎて笑えない。

マンション住みは、ここのマンション派の書き込みみたら本当に笑えないだろう。

共同住宅ってここのマンション派レベルの住人といっしょに管理していくんだよ。
住人同士のトラブルが絶えないのも容易に想像がつく。

>九州でお米なんか作ってないよ。 低学歴で無教養なのは既に知っているが、キミ小学校の社会科からやり直し


ここの自称都内マンション住みはこの程度の知能なんでお察しください（笑）

>>255282 マンション検討中さん
マンションは集合住居の良さを騙れずに揶揄と中傷を繰り返すのみ

>>255275 口コミ知りたいさん

タワマン高層南のワイドスパンのダイレクトウィンドウですが、エアコンつければ全く問題ないです。涼しいです。

>>255286 匿名さん

基本性能の話し。
そりゃエアコンつければどこだって涼しいでしょうよ（笑）

>>255287 通りがかりさん

戸建の冬は暖房ではどうにもならないけどね。
特にトイレ、玄関、パウダールーム等の居室以外が寒い。
老人がヒートショックでよく亡くなりますね。

>>255288 匿名さん

それ昭和の戸建て

令和の戸建ては快適ですよ。

>>255288 匿名さん

マンションは令和になっても最悪です。

早く車所有出来ると良いですね。

>>255286 匿名さん

窓開かなくて息苦しそう　考えただけで息が詰まる

マンションさんは昭和の戸建てと勝負してるの？

>>255288 匿名さん

昭和で進化が停まっているのかなｗ
戸建は東西南北に窓があるし、今時殆どが全館自動空調や床暖、電動雨戸付き。
トイレもシャワｰ室も洗濯場も洗面所もクロゼットも冬はポカポカ、結露もカビとも無縁。
暑ければ窓を全開にすれば一瞬で空気が入換わる。（車と同じでその方がすぐ冷える）
エコ対策補助金も数十～数百万出るし、バリアフリー化や高齢者対策、二重硝子化した家が普通。
何も知らないんだなｗ

今日もネチネチとマンションに絡んで一日ドブに捨てる戸建て。

マンションに絡む暇があれば、4,000万のマンションと同じ予算で最新設備の戸建を建てることでも検討すればいいのに。

マンション悔しそう

子どもの頃の体験談を投稿している方は
実家が劣悪な環境だったからでしょうね

田舎には昭和の戸建かアパートしかないからね

今日はマンション営業所はお休みですね。
分かりやすい(笑)
普通なら、オフの日こそ書き込みが増えるべきなのに、余程マンション営業って、暇なんだな(笑)

>>255281 口コミ知りたいさん

戸建に飛行機落ちたら跡形もないのでは？

9.11のようにタワマンでも跡形もない

>>255289 匿名さん

友人の建て替えた新築戸建ても寒いって。
建て替え中に住んでいた築30年のマンションが暖かくて良かったって言ってるよ。

>>255301 匿名さん

タワマンなら逃げる時間あるかもしれないけど、
戸建だと即死。

マンションの一室で事故が起きると、マンション全部事故物件。

>>255299 口コミ知りたいさん

んー、そもそも営業じゃないし、ここの戸建てとかバカ過ぎて、相手してやる価値もないって判断したマンション派が多いからでしょうねw

まずはマンションとアパートの違いからお勉強し直してから出直してね、非常識で無知な戸建てチャンw

カンカンアパートさん、こんにちわ(笑)

集合住宅だけはアカンわｗ

驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいるのがマンション(笑)

>>255303 匿名さん
高層ビルから逃げるには時間がかかる
エレベーターが使えないから階段非難で大混雑 悲惨

>>255306 匿名さん
>まずはマンションとアパートの違いからお勉強し直してから出直してね、非常識で無知な戸建てチャンw

マンションもアパートも壁や天井、床で狭い空間に区切られた高密度共同住居
同じ穴の貉

今日もネチネチとマンションに絡んで一日ドブに捨てる戸建て。

マンションに絡む暇があれば、4,000万のマンションと同じ予算で最新設備の戸建を建てることでも検討すればいいのに。

>>255312 通りがかりさん

キミもね

>>255313 通りがかりさん

もう建てました

だろうねw

1億円のタワマンを買ったら「ロビーのソファの使い方」で住民同士のトラブルに…「特定の階でゴキブリ大量発生」も…セレブたちのため息
https://news.yahoo.co.jp/articles/4e6267fbd304ab4ed910e48cafa28b1bcdde...

>>255313 通りがかりさん

今は4000万の週末別荘を検討中です。

>>255317 口コミ知りたいさん

普段は都心数億ション、別荘は土地が千坪以上、値上がりで時価6億以上するそうです。軽井沢、特に旧軽はだいぶ根上がっているようです。

>>255318 名無しさん

根っ子が上がってんの？？w

ここは、4,000万のマンションと同じ予算で快適な戸建てが建てられたら良いね、というスレです。

>>255320 通りがかりさん

ここは4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可) というスレです。

>>255311 匿名さん

どちらかというと、戸建とアパートは木造でよく似てる。

>>255319 評判気になるさん

まぁまぁ、ここのマンションさんはこの程度の知能ですから多めに見てあげないとw

>九州でお米なんか作ってないよ。 低学歴で無教養なのは既に知っているが、キミ小学校の社会科からやり直し

>>255323 通りがかりさん

多めに見んの？w
大目に見るじゃなくてw
墓穴の低能郊外戸建てさんw

九州でお米なんか作ってないよレベルのマンション住人が多いと思ったほうが良いというアドバイスかもよ。
知能の分布でいえば-2σ以下のグループかな。

共同住宅は住人の質が大事だからね。

>>255324 マンコミュファンさん

笑えるほど小学生並みの挙げ足とりだな。
いかにもマンションらしい。
もっとも話の本筋ではお手上げだからね。

>>255323 通りがかりさん

こんなことも言ってましたよ、間抜けマンションはw

>お前バカだな。九州でコメ？ 今回被害のあった九州南部は、ビニールハウス農家が主だよ。ニュース画像見れば田んぼなんて無いだろ。ってかそれ以前になんで九州南部でコメ作りとか、お前常識なさすぎだが、日本の学校出てないバカなのかw

台風銀座で冬も温暖な南九州で、ビニールハウス栽培が主体って言うのも面白い。
因みに平成30年の鹿児島県の米生産量は47都道府県中29位、熊本県は16位です。

>>255327 さん

きっと中国や韓国ではそういう教育を受けたのでしょう

タワマン節税の見直しで、1億位の実勢価格のタワマンだと相続税が500万も上がるから、節税のメリットが実質消滅するとのこと。
これで、節税対策としてタワマン買った富裕層が一斉に放出するとの見方があり、業界もてんやわんや。
天罰ですね。

>>255324 マンコミュファンさん

日本人ではないのかも。

>255321

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることを検討するスレです。

>>255322 口コミ知りたいさん
>どちらかというと、戸建とアパートは木造でよく似てる。

いまのアパートは最低でも鉄骨造じゃないの？
最近はRCのアパートも増えてる。

戸建てには少数のRC造もあるが居住性や耐震強度、間取りの可変性などが劣るから人気がない。
マンションとアパートは同じ集合構造の住居で、戸建てとは全く異なる。

うちはふるさと納税でさがびよりを頂いております。

今日もネチネチとマンションに絡んで一日ドブに捨てた屑の戸建てが集まってるね。

マンションに絡む暇があれば、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ予算で最新設備の戸建を建てることでも検討すればいいのに。

>>255333 匿名さん

木造がrcより耐震あるならタワマンも木造にすると良いかもね。

>>255330 評判気になるさん

1億で500万しか上がらないんだ。

>>255338 マンコミュファンさん

金額云々より今まで野放しだった節税効果が大幅に下がるのが問題なんじゃない？

>>255339 マンション掲示板さん

そう？
1億で500万なら、元々大した節税効果なかったって理解しましたけどね。

今後、タワマン購入層の2～3割いると言わてる節税対策での購入者がどう動くかだね。まっ、どうでも良いけど

>>255337 マンション検討中さん
マンションの耐震等級は最低の等級1。
都心に多い築古マンションには等級1以下の古い耐震基準のマンションも多く存在する。
いまの戸建ての耐震等級は最高の等級3。
RC造以外ならALCでも鉄骨や木造でも戸建ては耐震等級3が常識。
マンション等のRCは重くて脆いから、耐震強度の最低基準をクリアするのが精いっぱい。

>>255342 匿名さん

木造が耐震性あるならタワマンも木造にずれば良いんじゃないですかね。

>>255343 評判気になるさん

今世界で木造高層ビルが増えてますしね

>>255344 口コミ知りたいさん

それは木造の方が耐震性に優れているからですか？
タワマンの木造も将来見られそうですね。

>戸建てには少数のRC造もあるが居住性や耐震強度、間取りの可変性などが劣るから人気がない。

ＲＣは木造より耐震性が劣るんだ。
ふーん。

>>255338 マンコミュファンさん

このケースでは、今までの42倍の相続税が取られるということだよ。
子持ち夫婦と業界はてんやわんやだよ。

https://bunshun.jp/articles/-/64093

>>255347 口コミ知りたいさん

1億で500万がてんやわんや？
まだ安すぎるのでは？？

>>255346 匿名さん

そんなバカなこと信じるのは戸建だけだ。

>>255346 匿名さん

コンクリは木より耐久性がない。法隆寺がＲＣだったらボロボロになっていた筈だ。
木造は弾性があるし鉄骨より難燃性が高く揺れても何とかもつ。でもRCは免震構造にしない限りアルカリシリカ反応などの様々な要因で簡単にひび割れを起こす。
これでも見て勉強やりなおしするんだなｗ
https://concrete-mc.jp/concrete-deterioration/

>>255350 評判気になるさん

耐久性と耐震性をすり替えました？
法隆寺って水回りあるんでしたっけ？？

>>255351 匿名さん

マンションの隠蔽配管の本管はどうやって交換するんですか？

RCが耐震性高ければたかが震度５、６程度の地震くらいで宮城で全壊判定100棟なんてならないよ。
トルコだってあんな被害は出なかった。
共同住宅で上に積み上げるから荷重もトルクも２階建の戸建とは全く違う。

消防署並の頑丈さにしたら割り勘で安いというメリットが無くなっちゃうからね。

重いから風に対しては戸建より強いけど、現実的には耐風等級２あれば十分。

RCは木造より耐震性が劣る。
戸建のアホ発言として記録しとこ。

>>255354 通りがかりさん
>RCは木造より耐震性が劣る。

未だに耐震等級1しかないRCマンションは、耐震等級3の木造戸建てより耐震性が劣る。が正しい

【マンションは未だに耐震等級1が多く、2や3が少ない理由】
https://mansion-sanpo.net/taishin-tokyu

マンションにネチネチ絡む暇があれば、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ予算で最新設備の戸建を建てることでも検討すればいいのに。

マンションは反論できなくなるといつも同じ捨て台詞

>>255333 匿名さん
＞戸建てには少数のRC造もあるが居住性や耐震強度、間取りの可変性などが劣るから人気がない。

rc造が木造より耐震性で劣る？
猿以下の知能だね。

>>255358 口コミ知りたいさん

猿以下はこの間抜けマンションw


>お前バカだな。九州でコメ？ 今回被害のあった九州南部は、ビニールハウス農家が主だよ。ニュース画像見れば田んぼなんて無いだろ。ってかそれ以前になんで九州南部でコメ作りとか、お前常識なさすぎだが、日本の学校出てないバカなのかw

マンションの管理など永遠ではないって事ね。合掌

「24時間ゴミ出しOK」がNGになる？止まらないマンション管理費上昇の深刻な裏事情
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20230714-00351453

>>255360 口コミ知りたいさん

24hゴミ出し可が羨ましいんだね。
戸建さんの本音が聞けました。

マンションにネチネチと絡むのではなく、スレタイに沿って4,000万のマンションと同じ予算で最新設備の戸建を建てることを検討するのが戸建ての役割り。

>>255358 口コミ知りたいさん

木造がRC造より耐震性が優れているなら
タワマンやスカイツリーを木造にすれば良い。
ブルジュハリファとか超高層を木造でぜひ作ってもらいたい。

そういえば木造でのジェットコースターなんかもあったね。スリル味わうには最高なんでしょうね。

>>255363 マンション掲示板さん

ですね、コスト次第で木造高層建築は世界のトレンドになりそうですね
https://frontier-eyes.online/wooden-skyscrapers/

>>255364 マンション掲示板さん

20年後も木造高層建築の割合0.1パーセント以下に１票。

木造かRCかなど、適材適所で使い分ければいいだけのこと。例えば皇居も、宮殿などは近年の建て替え時に和風建築の外観は保持しながら強固なRC造で建てられたし、日本で最高峰の地位におられるご家族を守る素材として、耐震性、耐火性などRCが選ばれたのだろう。木造など戸建てやアパートみたいな一般大衆向け格安素材工法だからなw

薄給サラリーマンじゃあ到底ムリだろうが、普段は都心の数億ションで、高度なサービスやセキュリティ、充実した付帯設備に眺望と快適な生活を享受し、夏休みは軽井沢など避暑地の広い別荘で過ごし、寒くなったらハワイなどのビーチリゾートでのんびり過ごす。適材適所で使い分ければいいだけ。

高額な都心だと広い家に住めず、親が住んでた不便で民度の低い私鉄沿線の土地に縛られ、中途半端な狭い家で一生終えるとか惨めな人生。世界が狭すぎるねえw

>>255367 匿名さん
RCでも一般大衆向けに耐震等級１相当で造るのがマンション。

適材適所という考えだと、都心のマンションは子育てには不適。

>>255369 マンション比較中さん

戸建はRCで作ったら耐震等級取れないでしょ。でも木造でよりは安心だよね。

マンションと同じ立地に戸建てを建てるとなると、同じ広さでも３倍以上のコストがかかるからね。
住環境など求めずに安く住みたいならマンション一択。

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協が一般的なパターン。

集合住宅に妥協したんだろ？
住みたいエリアに戸建てを建てられないから(笑)

住環境を重視したら一戸建て。
労働環境を重視したらマンション。
寝るためだけの貧しい刑務所ぐらし…

>>255367 匿名さん

自分で家を建てたことも設計したこともない爺が寝言いっているよ(笑)

>>255372 マンション検討中さん

同じ広さ、同じ立地だと戸建の方が遥かに高くつく。
すると、マンションさんは必ず三階建の土地狭小戸建で比較する。
なぜなら同じ平屋(ワンフロア)で比較すると完璧に負けるから(笑)