4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>254726 評判気になるさん

港区で同じぐらいの築年数、同じ103㎡のマンションだと家賃いくらぐらい？安くても40～50万はするんじゃね？

小館なら最低でも土地160平米くらいないと。

都内マンションなら都営住宅が最大のライバルだろw

港区、南麻布の同じくらいの広さで築浅だと、だいたい117万とかだよね。田園調布とか港区アパート以下で安すぎw

>>254728 口コミ知りたいさん
戸建ってマンションと違ってそれなりに土地確保しないと駐車場も庭も無くて、日当たりも悪くかなっちゃうんだよ。
延べ床しか頭にないのかな。

>>254732 マンション掲示板さん

その家賃20万の田園調布の一軒家、駐車場付きみたいよ、お得だねw

>>254733 マンション掲示板さん
土地の広さは？
庭も無いの？
まさか150平米にも満たない狭い土地？

>>254732 マンション掲示板さん

延べ床？それ以前に私鉄沿線とか安っぽい住宅街は論外。それにセキュリティも眺望もショボい、広域強盗団に狙われるような危険な戸建てとかあり得ませんw

ハリボテエントランスの共同住宅のほうがよっぽど安っぽい
所詮、共同住宅

>>254734 マンション検討中さん

その安さで土地100坪とかだったら、田園調布ってどんだけ爆安の田舎か！って感じだよなw
まあ多摩川挟んで川崎目の前のド田舎なのは事実だがw

>>254737 匿名さん
つまり、土地が狭いってことね。
マンションさんはそんな狭い物件ばかり比較にあげるよね。

>>254736 マンション検討中さん

その五分の一以下の家賃で住めちゃう、田園調布とか郊外の戸建てってゴミ以下ってことでおk？爆

共同住宅という形態が、、、

>>254738 口コミ知りたいさん

港区アパート≒郊外戸建てってことでしょ。

ただそれだけw

>>254740 口コミ知りたいさん

はあ？
家賃117万の港区の眺望や設備セキュリティ万全のマンションと、同じ広さで家賃20万のショボい戸建て。

どっちがより価値があるか、価格以前に一般常識がある社会人なら火を見るより明らかだろうに、広いマンションに住めない郊外庶民さんは、一般常識もないのかなw

何区だろうがポストにチラシが入るアパートには住みたくないですね

>>254743 名無しさん

そういう意味でも、アパートと戸建てって同じなんだねw

港区アパート≒郊外戸建て、ってことだw

アパートもマンションも同じ共同住宅。
厳密な違いは無い。

>>254743 名無しさん

戸建でも入れるじゃん？

>>254746 評判気になるさん

戸建てもアパートも同じ。
受付やコンシェルジュのいるマンションは別格。安全性や安心感が段違いに高いからね。その他の戸建てやアパートは危険で恥ずかしい住居だね。

>>254746 評判気になるさん

敷地内に入れませんが？

>>254747 匿名さん

ここのマンション（アパート）さんはチラシが入るお部屋だそうです

>>254748 匿名さん

郵便届かないの？w

郵便局まで自分で毎日取りに行くのか？変な家だな。
うちは小戸数レジデンスなので、コンシェルジュがチラシやDMを選り分けてくれて、朝夕部屋まで届けてくれて便利。戸建ては執事や警備員がいたらいいけど、いなかったらそれこそアパートと同じで不便だねえw

>>254747 匿名さん

コンシェエルジェから煙たがられるジジイ登場ｗ

>>254750 匿名さん

ポストは普通門扉の外でしょ？

>>254751 匿名さん

いくらでれも相手にしてくれないからって、余りコンシェルジェに話しかけるなよ
唯でさえ嫌われているんだからな、ジジイは

>>254753 マンション掲示板さん

だよね。敷地に入ることなく郵便受けは門扉の良かったあたりでしょう普通。だからアパートと同じく、チラシも入れ放題だよねw
やっぱり、戸建てとアパートは同レベルだね。

>>254754 匿名さん

ババアじゃないのか？w

>>254755 マンション掲示板さん

門扉の横あたり、です。タイプミス失礼しました。

何区だろうがポストにチラシが入るアパートや戸建てには住みたくないですねw

>>254755 マンション掲示板さん

他人に敷地内には入れませんが？

>>254758 eマンションさん

うちは小戸数レジデンスなので、コンシェルジュに伝えておけば、好みを把握してくれているので、近隣の新規不動産や、スポーツジム、子供向けの塾やスクール関連のチラシやDMを選り分けてくれて、朝夕部屋まで届けてくれて便利です。

戸建ては執事や警備員がいたらいいけど、いなかったら、雨の日とか門まで朝夕郵便物を取りに行ったり、自分でチラシを選別したり、それこそアパートと同じで不便ですねえw

>>254760 通りがかりさん

だんだん設定が甘くなってきたなw

>>254759 口コミ知りたいさん

チラシ入れ放題でしょ、アパートと同じでw

>>254759 さん

そんなの当たり前ですよね、ゲーテッドのマンションだと、ゲートに守衛さんがいますし、戸建ては勝手口開けて、誰でも出入りできちゃうよね。警備員や守衛雇ってない戸建のセキュリティなどゴミレベルだよw

>>254763 通りがかりさん

ここのマンションさんはチラシが入るアパート住みらしいよ

>>254759 さん

お宅のセキュリティはこの程度のレベルなんだよね？でなきゃ意味ないよ、敷地内に入れちゃうよ、今も戸締り大丈夫かい？壁飛び越えて賊が侵入しかけてるかもよw

>>254760 通りがかりさん

コンシェルジュに買い物も行ってもらえよw

>>254764 口コミ知りたいさん

戸建て並みだねw

>>254765 eマンションさん

面倒臭いわ

>>254765 eマンションさん

近くに暴力団事務所とかあるから？

>>254764 さん

正しくは、戸建て並みのユルい防犯性だねw

>>254769 検討板ユーザーさん

それより大使館が多いね先進国の。だから24時間警官が周囲をパトロールしてくれてて安心感が高いね。

>>254755 マンション掲示板さん

うちは高級住宅地だし表札も地番のプレートも貼ってあるけど、「チラシお断り」札も張っているせいか、ほぼゼロ(道路工事のお知らせくらいかな）
但し不動産の活用に関する投資会社のＤＭ、アメックス等のプラチナカードの勧誘ＤＭ、信託銀行とか毎日のように来る。
尚自分は近所に一棟賃貸マンションも保有しているが、そこには（アパート程ではないが）チラシが投げ込まれる。一度一か月空室になったポストに10枚以上も投げ込まれていてビックリ。それも銀の皿とかウーバーとかしょーもないモノばかりｗ
騙されやすいマンション民にレベルを合わせ、それなりの内容物しか来ないと言うことも判明、勉強になるｗ

>>254769 検討板ユーザーさん

どこにあるのかすら知らないけど？六本木とか赤坂あたりかな？港区でもうちとはだいぶ距離があるね。土地勘ないお上りさんには港区ってどこも危険なイメージなんだろうけど、田舎っぺ丸出しだな組事務所とかw

>>254771 マンション掲示板さん

港区って輩が多いからね

>>254771 マンション掲示板さん

大使館のような嫌悪施設は○ボーの事務所と同じだから、物々しい。
しかも大使館の車は運転マナーが最悪。子供を近づけさせられない。

>>254773 マンション掲示板さん

そもそもお前のアパートの所在地なんて知らないからw

>>254768 口コミ知りたいさん

住人はカードキー一つだし、警備員やコンシェルジュはお互い分かってるからスルーできるし。誰でも敷地に入れるようなアパートだの戸建てとは、セキュリティの次元が違うのだよ都心高級マンションはw