4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>254702 検討板ユーザーさん

うちは城南の山手だし、一番近い川より標高３０ｍは高いから、一時間１００ｍｍの雨が数日続いても平気
マンションは電源全てアウト、地下駐車場も水没だな

>>254702 検討板ユーザーさん

うちはT構造、住宅総合保険、地震保険、家財込みで6万くらいです。

>>254702 さん
マンションさんは保険いくら？

ゲリラ豪雨に対しては排水能力が大事。

>>254694 マンコミュファンさん

すべて値上がりしてるけどね。

>>254706 通りがかりさん

地下があるタワーマンションには最悪ですね。

今日ポスティングされてましたが、また新しく3歳から通える体育スクールがご近所にオープンしたそうです。その他25mプールやテニスコート、ゴルフ練習場完備のスポーツクラブや、プールやスパ完備の一流ホテルも徒歩圏ですし、家族にも便利なエリアです。

独身時はタワマンにも住んでいましたが、家族を持つにあたって200㎡は欲しかったので低層レジデンスにして、プーやジムなども近所にあるので、付帯設備にこだわらなくても快適に住んでいます。広い新築マンションは10億以上しますので、買えない一般庶民さんは私鉄沿線などにお安く住んで結構ですねw

マンションは電気や通信、ガスや水道まで地下や一階の施設に集中されたのち各戸に分配されてるから、水没したら全住戸が生活できなくなる。
小杉の汚水逆流マンションのように逆方向も起こる可能性がある。
高密度共同居住のマンションならではの水害リスク。

>>254710 匿名さん

戸建ても同じですが、川沿いや埋立地は避けて高台に住めばいいだけ。でも防犯性や耐火性など、他の性能はマンションの圧勝なので、高台マンションが一番です。もちろん山手線線外の私鉄沿線エリアは安いから、好立地は選び放題でしょうね、内側エリアの好立地は希少ですから、特に低層住宅地は滅多に好立地には出ません。

どの世代でもマンションより戸建て派が多いけど、若い世代だと顕著だね。
高齢者になればなるほど集合住宅という名の老人ホームが人気になるみたいだ(笑)

>>254712 通りがかりさん
住みたいと実際に住むは違うぞ

戸建に住みたいけどマンションに妥協があるからね。

子育て考えれば戸建だけど予算的に諦めざるを得ないケースは多い。

>>254709 eマンションさん

期限切れカードババアはレシート大好きだな。セキュリティゼロのアパートだとポスティングも自由なんだな

ポスティングされるアパートにだけは住みたくない

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。

>>254717 匿名さん

ただ貧乏なんだね
頑張って働こうね

>>254709 eマンションさん

チラシ入れ放題のアパートは防犯気をつけてね

>>254717 匿名さん

戸建は100平米とかでも安いからね。
予算少ない人には向いてる。

>>254720 さん

マンションさんのライバル土地が15坪とかの狭小３階建てだもんね

>>254709 eマンションさん

超望遠のない低層マンションはゴミ

>>254720 名無しさん

戸建、安くて羨ましい。

ここの戸建は朝から晩までマンションにネチネチ絡んで、ほんと情けない屑だね笑

>>254721 マンション検討中さん

田園調布の2階建て100㎡で家賃たった20万。港区の狭小ワンルームより安いからね。郊外戸建てなんか、都心ワンルームのライバルにもならないよw

港区アパート≒郊外戸建てって感じかなw

>>254725 マンション掲示板さん

築27年の定借物件ね

>>254725 マンション掲示板さん

どこの駅まで徒歩何分？

>>254726 評判気になるさん

港区で同じぐらいの築年数、同じ103㎡のマンションだと家賃いくらぐらい？安くても40～50万はするんじゃね？

小館なら最低でも土地160平米くらいないと。

都内マンションなら都営住宅が最大のライバルだろw

港区、南麻布の同じくらいの広さで築浅だと、だいたい117万とかだよね。田園調布とか港区アパート以下で安すぎw

>>254728 口コミ知りたいさん
戸建ってマンションと違ってそれなりに土地確保しないと駐車場も庭も無くて、日当たりも悪くかなっちゃうんだよ。
延べ床しか頭にないのかな。

>>254732 マンション掲示板さん

その家賃20万の田園調布の一軒家、駐車場付きみたいよ、お得だねw

>>254733 マンション掲示板さん
土地の広さは？
庭も無いの？
まさか150平米にも満たない狭い土地？

>>254732 マンション掲示板さん

延べ床？それ以前に私鉄沿線とか安っぽい住宅街は論外。それにセキュリティも眺望もショボい、広域強盗団に狙われるような危険な戸建てとかあり得ませんw

ハリボテエントランスの共同住宅のほうがよっぽど安っぽい
所詮、共同住宅

>>254734 マンション検討中さん

その安さで土地100坪とかだったら、田園調布ってどんだけ爆安の田舎か！って感じだよなw
まあ多摩川挟んで川崎目の前のド田舎なのは事実だがw

>>254737 匿名さん
つまり、土地が狭いってことね。
マンションさんはそんな狭い物件ばかり比較にあげるよね。

>>254736 マンション検討中さん

その五分の一以下の家賃で住めちゃう、田園調布とか郊外の戸建てってゴミ以下ってことでおk？爆

共同住宅という形態が、、、

>>254738 口コミ知りたいさん

港区アパート≒郊外戸建てってことでしょ。

ただそれだけw

>>254740 口コミ知りたいさん

はあ？
家賃117万の港区の眺望や設備セキュリティ万全のマンションと、同じ広さで家賃20万のショボい戸建て。

どっちがより価値があるか、価格以前に一般常識がある社会人なら火を見るより明らかだろうに、広いマンションに住めない郊外庶民さんは、一般常識もないのかなw

何区だろうがポストにチラシが入るアパートには住みたくないですね

>>254743 名無しさん

そういう意味でも、アパートと戸建てって同じなんだねw

港区アパート≒郊外戸建て、ってことだw

アパートもマンションも同じ共同住宅。
厳密な違いは無い。

>>254743 名無しさん

戸建でも入れるじゃん？

>>254746 評判気になるさん

戸建てもアパートも同じ。
受付やコンシェルジュのいるマンションは別格。安全性や安心感が段違いに高いからね。その他の戸建てやアパートは危険で恥ずかしい住居だね。

>>254746 評判気になるさん

敷地内に入れませんが？

>>254747 匿名さん

ここのマンション（アパート）さんはチラシが入るお部屋だそうです

>>254748 匿名さん

郵便届かないの？w

郵便局まで自分で毎日取りに行くのか？変な家だな。
うちは小戸数レジデンスなので、コンシェルジュがチラシやDMを選り分けてくれて、朝夕部屋まで届けてくれて便利。戸建ては執事や警備員がいたらいいけど、いなかったらそれこそアパートと同じで不便だねえw

>>254747 匿名さん

コンシェエルジェから煙たがられるジジイ登場ｗ