住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2024-11-12 06:09:58

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 254501 口コミ知りたいさん

    >>254491 マンコミュファンさん

    力あってもどうせ使えてないんだから、ゼクシオに変えてごらん。スコア良くなるから。

  2. 254502 匿名さん

    >>254501 口コミ知りたいさん

    使えてない?
    使いこなせてないって事かな?
    そもそもアイアンはヘッド云々よりシャフトの方が大事だと思うけどw
    ゼクシオにヘッドを変えるとどうなってスコアが良くなるの?

  3. 254503 匿名さん

    >>254498 匿名さん

    戸建の1階ちっちゃい窓vsタワマン
    採光は比較できないじゃん?
    常識を否定しているのか?
    戸建はリビングでも真っ暗のが多いし湿気も酷くてカビ発生するよ

  4. 254504 口コミ知りたいさん

    >>254499 匿名さん

    うちのタワマン、床は350mmのスラブ板+二重床+二重天井
    戸建より明らかに遮音性強いし、外からの騒音は全然聞こえないよ
    戸建って街のバイクやゴミ収集車の騒音がまる聞こえるよ

  5. 254505 マンコミュファンさん

    大人もそうだけど、子供は特に採光の良い部屋の方が成長に有利だよ。眺望は目に優しいし、自然光は照明とは全然違う。
    うちのタワマンはキッズルーム、親子ラウンジ、ガーデンなどの施設もあるし港区の子育て支援も強いし、私立中高の通学も至近で便利だよ。

  6. 254506 評判気になるさん

    >>254504 口コミ知りたいさん

    でも外壁はALCでしょ?

  7. 254507 名無しさん

    >>254506 評判気になるさん

    まともなタワマン高層階に内覧したら分かるよ。
    外の音は消防車サイレン以外は何も聞こえない。

  8. 254508 周辺住民さん

    >>254503 匿名さん

    タワマンも窓もはめ殺しで機密性が高いからカビだらけだよ
    北向きだけの物件も沢山ある

  9. 254509 周辺住民さん

    >>254507 名無しさん

    自然の空気も鳥の囀りも聞こえない。かといって耳鳴りもしない。
    空調ダクトの低周波だけはずっと聞こえるからね
    普通の人は気圧の変化で体調を崩します

  10. 254510 評判気になるさん

    >>254507 名無しさん

    隣の人がオナラしたら聞こえるってホント?

  11. 254511 匿名さん

    >>254507 名無しさん

    うちの近所も閑静な住宅街だからサイレンの音なんか滅多に聞こえない
    どこかのアホがよく言う新聞屋のバイクの騒音なんか聞いたことも無い。皆電動バイクだし。
    雨が屋根を叩く音なんかも当然聞こえない。雷は聞こえるが。
    都内でも朝は早春には鶯、今は夏鳥の囀り、秋はコオロギが耳に心地よい。
    丁度ニイニイゼミの鳴き声が一昨日から聞こえだしたところ
    庭に出るどころか耳ですら最低限の季節感すら味わえない子供は、気の毒と言う他ない

  12. 254512 匿名さん

    >>254504 口コミ知りたいさん
    350mmといってもボイドスラブでしょ。
    そんなに自信があるなら試しに毎日縄跳びでもやってみなよ。

    重コンで350mmならだいぶマシになりそうだけど。

  13. 254513 匿名さん

    >>254507 名無しさん
    マンションの場合、外の音を遮蔽出来るということは逆に中の音は反響しやすくなるということ。
    家族では問題にならない音がマンションだと他人の出す音だから問題になる。

    床厚350mmといっても実際に他の部屋にどれだけ響くかは分からないし部屋の広さや梁、構造、場所で変わってくる。
    厚いから大丈夫などと根拠レスな判断で生活したら迷惑主になってもおかしくない。
    共同住宅は静かに暮らすのがマナー。

    のびのび暮らしたかったら戸建だね。

  14. 254514 通りがかりさん

    >>254511 匿名さん

    つまり戸建は外部からの遮音性が弱いね?
    だから配達バイクやゴミ収集車、大雨などはまる聞こえる。

  15. 254515 マンコミュファンさん

    >>254514 通りがかりさん

    一回雨の日にモデルハウス行ってみれば??
    どんだけ遮音性が高いかわかるよ

  16. 254516 匿名さん

    >>254514 通りがかりさん

    それは安普請のあなたの実家だけ
    仮に僅かに聞こえとして、マンションの余りあるネガ部分は比べれば屁でもない。
    騒音だけ一つ取るなら、マンションの隣人の出す騒音はかなり深刻みたいだけどw
    だから、騒音スレが盛況なのはいつもマンション住民スレだけw

  17. 254517 匿名さん

    >>254514 通りがかりさん

    君んちはブルーシート屋根で育ったの?笑

  18. 254518 デベにお勤めさん

    トタン屋根だよ。

  19. 254519 匿名さん

    タワマンは普段でも微妙に揺れてるから気持ち悪くて嫌。
    台風の強風や大きな震災のことを考えると、わざわざ集合住居の高層階を購入してリスクを負いながら生活したくない。

  20. 254520 eマンションさん

    >>254519 匿名さん

    台風??
    明らかに木造戸建より強いけど?
    あと水害や火災延焼も

  21. 254521 名無しさん

    >>254520 eマンションさん

    ウ○コは逆流しないけど(笑)

  22. 254522 匿名さん

    今日もマンションで人が亡くなりまくり。
    大量の人間が住んでると、事故物件になりやすいな~w

    https://video.yahoo.co.jp/c/17147/1a3681b945a78d7452e54040e92e8c98905b...

  23. 254523 匿名さん

    外国人旅行客の増加で、羽田に向かって都心の真上を低空で飛ぶ旅客機の騒音が増えてきた。
    都心の住環境は悪化の一途。

  24. 254524 匿名さん

    >>254520 eマンションさん
    マンションは近隣の区画で火災が起こると延焼や放水による水害が広範囲にひろがる。
    鎮火後も煙や放水で焼け焦げた臭いが広範囲に広がり長期間消えないから、近隣に与える影響は戸建ての比ではない。
    マンション火災は高熱による躯体の損傷具合が細かく検査できず、建物全体が事故物件になる可能性も大きい。

  25. 254525 通りがかりさん

    日本人の割合いが低いマンションは勘弁だな。
    都内マンションとか中国化してるんだから(笑)

  26. 254526 通りがかりさん

    >>254523 匿名さん

    無知はこれだから恥ずかしいねぇw
    実際都心エリアに住んでいれば分かるが、羽田への都心低空航路は15時から19時まで、しかも南風の時しか運用されないから、思っていたより少ない。しかも戸建ては室内うるさそうだが、マンションで窓閉まってれば何も気にならない。
    まあそれだけ、都心好立地はその他エリアからやっかまれるのはいつもの事。住めないその他庶民の嫉妬など全く気にならんよw

  27. 254527 通りがかりさん

    ちなみに、今日の今現在も飛行機は飛んでないよ@港区高台住宅地。

  28. 254528 通りがかりさん

    マンションは騒音とお友達だからw

    1. マンションは騒音とお友達だからw
  29. 254529 eマンションさん

    >>254519 匿名さん

    台風??
    明らかに木造戸建より強いけど?
    あと水害や火災延焼も

  30. 254530 匿名さん

    騒音問題はどうあがいてもマンションに勝ち目無し。
    学習能力ゼロだな。

  31. 254531 eマンションさん

    特に都内の富裕層がマンションを好むのは、付帯設備の充実や防犯性、耐火性などの他にも理由がある。しかも頑丈なマンションに比べたら、戸建てなんか三匹の子豚の童話の家レベルだからw
    火災で丸焼け、台風で屋根が飛び、大雨でどんぶらこ…
    杭ぐらい打っとけよ、ショボ戸建てw

  32. 254532 匿名さん

    結論としては、若いうちは利便性の良い場所のマンション。
    中高年以上になったら田舎で敷地1000坪クラスの戸建て。

  33. 254533 マンション検討中さん

    >>254532 匿名さん

    都内も地方も戸建一択ですね

    1. 都内も地方も戸建一択ですね
  34. 254534 匿名さん

    >>254526 通りがかりさん
    コロナの感染拡大で一時飛行本数が減っていたが、最近は便数も増えているし広尾上空あたりから羽田へのアプローチは結構低空飛行になる
    住環境は室内だけでなく屋外の騒音や治安も重要

  35. 254535 匿名さん

    港区で羽田新ルートの航空騒音の苦情がきてますね
    https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai44/2393....

  36. 254536 マンコミュファンさん

    >>254535 匿名さん

    ですね

    1. ですね
  37. 254537 口コミ知りたいさん

    >>254536 マンコミュファンさん

    防音サッシって、戸建てさんご自慢の装備では?アルゴンガス入りだっけ?戸建ては相変わらず性能低いんだねw

  38. 254538 検討板ユーザーさん

    >>254537 口コミ知りたいさん 
    うるさいエリアは無理ですね

  39. 254539 評判気になるさん

    >>254538 検討板ユーザーさん

    防音サッシとかペアガラスなんて、大した性能も効果もないん代物なんだねw
    静かなマンションで良かったよw

  40. 254540 口コミ知りたいさん

    >>254539 評判気になるさん

    マンションが静かとかw
    頭大丈夫?

  41. 254541 口コミ知りたいさん

    うちは戸建ですが新聞配達のバイク音が目覚まし代わりです。もう少し遅くて良いんだけど。

  42. 254542 匿名さん

    マンションの騒音トラブルスレはいつも大盛況
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  43. 254543 匿名さん

    >>254502 匿名さん

    アマチュアならカーボンで十分ですよ。

  44. 254544 検討板ユーザーさん

    >アマチュアならカーボンで十分ですよ

    十分?カーボンより良いシャフトってあんの?

  45. 254545 口コミ知りたいさん

    >>254544 検討板ユーザーさん

    その通り。アマチュアなんだからカーボンシャフトのゼクシオがおすすめです。

  46. 254546 匿名さん

    >>254531 eマンションさん

    タワマンみたいな雑居住宅好きは小物のいなかっぺ成金だけ 都民富裕層は勿論戸建だしグローバルでも大物は皆戸建と決まっている 集合住宅を選ばない理由はいうまでもない
    本当に学習能力が無いね

    日本
    https://presidenthouse.net/blog-entry-5710.html
    世界
    https://forbesjapan.com/articles/detail/12773

  47. 254547 匿名さん

    >>254541 口コミ知りたいさん

    もうわかったからいいよ 不眠症の売れないマンション営業君

  48. 254548 匿名さん

    >>254535 匿名さん

    たまに部品とか落ちてくるから気をつけないとね
    因みに私は東京湾をよくマイボートクルーズするけど、飛行機が離発着するたびに
    会話が中断するのにはまさに閉口するよ
    でも、車輪が降りてくるのもよく見えたりして旅客機オタクには最高だよ

    1. たまに部品とか落ちてくるから気をつけない...
  49. 254549 検討板ユーザーさん

    >>254545 さん

    カーボンで十分って、カーボンより良いシャフトってなに?
    しかもゼクシオはXシリーズもあるんだけど?
    間抜けな返しばっかすんなよw

  50. 254550 eマンションさん

    >>254543 匿名さん

    早くゼクシオのヘッド使うとスコアが良くなる理由を説明しなよ

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸