4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

戸建さん、なぜいつも車やゴルフの話題で勝ちたいの？
住宅のスペック（立地、建物性能、資産価値など）はどうしても都心タワマンに比較できないか？

車やゴルフの話してる戸建派はせいぜい１人か２人ではないかな。

住宅の性能、快適性でいえば断然戸建だよ。
立地は人それぞれだけど、都内でタワマンがある様な場所は子供の成長に良い場所とは思えないね。

>>254492 匿名さん

負けたくないから無知な知識で返すあなたが1番バカw　
軟鉄は溝が減るから定期的に変えないと駄目なんだけどねw

>>254494 匿名さん

住宅の性能を客観的に比較しているけどタワマンの方が高いじゃん？
免震、断熱性、気密性、耐火性能、採光
住宅性能ってこういうことでは？

結局、ゴルフとか道具しか自慢できない奴って筋肉バカのゴリラ自慢かw
具体的なスコアや大会入賞歴も披露できない引きこもり。

そういえば、大した枚数もない名刺を、全て大企業の名刺だよ、とかトンチンカンなレスして、しかも役員以上でと条件書いたのに、アップできるのはヒラ社員のものだけ、というように戸建て派はいつも口先だけのネット弁慶という、更なる恥の上塗りを重ねるだけの底辺庶民。もう弄るのも飽きたよw

耐震性は耐震等級３の戸建のほうが上だし、インフラ停止時の生活も断然戸建が楽。
採光も敷地が広ければ戸建が上。
（マンションさんは狭小戸建しか比較の対象にしてない）
その他はどのHMで建てるかやどれだけ金をかけるかで変わるでしょうね。

タワマンはマンションの中でも床がスカスカだったりで音が伝わりやすいという最大のデメリットが際立つ。
子供のいる家族向けの住居じゃない。

>>254496 さん

タワマンの外壁はALCだけど気密とか断熱とか優れてるの？

>>254491 マンコミュファンさん

力あってもどうせ使えてないんだから、ゼクシオに変えてごらん。スコア良くなるから。

>>254501 口コミ知りたいさん

使えてない？
使いこなせてないって事かな？
そもそもアイアンはヘッド云々よりシャフトの方が大事だと思うけどw
ゼクシオにヘッドを変えるとどうなってスコアが良くなるの？

>>254498 匿名さん

戸建の1階ちっちゃい窓vsタワマン？
採光は比較できないじゃん？
常識を否定しているのか？
戸建はリビングでも真っ暗のが多いし湿気も酷くてカビ発生するよ

>>254499 匿名さん

うちのタワマン、床は350mmのスラブ板+二重床+二重天井
戸建より明らかに遮音性強いし、外からの騒音は全然聞こえないよ
戸建って街のバイクやゴミ収集車の騒音がまる聞こえるよ

大人もそうだけど、子供は特に採光の良い部屋の方が成長に有利だよ。眺望は目に優しいし、自然光は照明とは全然違う。
うちのタワマンはキッズルーム、親子ラウンジ、ガーデンなどの施設もあるし港区の子育て支援も強いし、私立中高の通学も至近で便利だよ。

>>254504 口コミ知りたいさん

でも外壁はALCでしょ？

>>254506 評判気になるさん

まともなタワマン高層階に内覧したら分かるよ。
外の音は消防車サイレン以外は何も聞こえない。

>>254503 匿名さん

タワマンも窓もはめ殺しで機密性が高いからカビだらけだよ
北向きだけの物件も沢山ある

>>254507 名無しさん

自然の空気も鳥の囀りも聞こえない。かといって耳鳴りもしない。
空調ダクトの低周波だけはずっと聞こえるからね
普通の人は気圧の変化で体調を崩します

>>254507 名無しさん

隣の人がオナラしたら聞こえるってホント？

>>254507 名無しさん

うちの近所も閑静な住宅街だからサイレンの音なんか滅多に聞こえない
どこかのアホがよく言う新聞屋のバイクの騒音なんか聞いたことも無い。皆電動バイクだし。
雨が屋根を叩く音なんかも当然聞こえない。雷は聞こえるが。
都内でも朝は早春には鶯、今は夏鳥の囀り、秋はコオロギが耳に心地よい。
丁度ニイニイゼミの鳴き声が一昨日から聞こえだしたところ
庭に出るどころか耳ですら最低限の季節感すら味わえない子供は、気の毒と言う他ない

>>254504 口コミ知りたいさん
350mmといってもボイドスラブでしょ。
そんなに自信があるなら試しに毎日縄跳びでもやってみなよ。

重コンで350mmならだいぶマシになりそうだけど。

>>254507 名無しさん
マンションの場合、外の音を遮蔽出来るということは逆に中の音は反響しやすくなるということ。
家族では問題にならない音がマンションだと他人の出す音だから問題になる。

床厚350mmといっても実際に他の部屋にどれだけ響くかは分からないし部屋の広さや梁、構造、場所で変わってくる。
厚いから大丈夫などと根拠レスな判断で生活したら迷惑主になってもおかしくない。
共同住宅は静かに暮らすのがマナー。

のびのび暮らしたかったら戸建だね。

>>254511 匿名さん

つまり戸建は外部からの遮音性が弱いね？
だから配達バイクやゴミ収集車、大雨などはまる聞こえる。

>>254514 通りがかりさん

一回雨の日にモデルハウス行ってみれば??
どんだけ遮音性が高いかわかるよ

>>254514 通りがかりさん

それは安普請のあなたの実家だけ
仮に僅かに聞こえとして、マンションの余りあるネガ部分は比べれば屁でもない。
騒音だけ一つ取るなら、マンションの隣人の出す騒音はかなり深刻みたいだけどｗ
だから、騒音スレが盛況なのはいつもマンション住民スレだけｗ

>>254514 通りがかりさん

君んちはブルーシート屋根で育ったの？笑

トタン屋根だよ。

タワマンは普段でも微妙に揺れてるから気持ち悪くて嫌。
台風の強風や大きな震災のことを考えると、わざわざ集合住居の高層階を購入してリスクを負いながら生活したくない。

>>254519 匿名さん

台風？？
明らかに木造戸建より強いけど？
あと水害や火災延焼も

>>254520 eマンションさん

ウ○コは逆流しないけど(笑)

今日もマンションで人が亡くなりまくり。
大量の人間が住んでると、事故物件になりやすいな～w

https://video.yahoo.co.jp/c/17147/1a3681b945a78d7452e54040e92e8c98905b...

外国人旅行客の増加で、羽田に向かって都心の真上を低空で飛ぶ旅客機の騒音が増えてきた。
都心の住環境は悪化の一途。

>>254520 eマンションさん
マンションは近隣の区画で火災が起こると延焼や放水による水害が広範囲にひろがる。
鎮火後も煙や放水で焼け焦げた臭いが広範囲に広がり長期間消えないから、近隣に与える影響は戸建ての比ではない。
マンション火災は高熱による躯体の損傷具合が細かく検査できず、建物全体が事故物件になる可能性も大きい。

日本人の割合いが低いマンションは勘弁だな。
都内マンションとか中国化してるんだから(笑)

>>254523 匿名さん

無知はこれだから恥ずかしいねぇw
実際都心エリアに住んでいれば分かるが、羽田への都心低空航路は15時から19時まで、しかも南風の時しか運用されないから、思っていたより少ない。しかも戸建ては室内うるさそうだが、マンションで窓閉まってれば何も気にならない。
まあそれだけ、都心好立地はその他エリアからやっかまれるのはいつもの事。住めないその他庶民の嫉妬など全く気にならんよw

ちなみに、今日の今現在も飛行機は飛んでないよ＠港区高台住宅地。

マンションは騒音とお友達だからw

>>254519 匿名さん

台風？？
明らかに木造戸建より強いけど？
あと水害や火災延焼も

騒音問題はどうあがいてもマンションに勝ち目無し。
学習能力ゼロだな。

特に都内の富裕層がマンションを好むのは、付帯設備の充実や防犯性、耐火性などの他にも理由がある。しかも頑丈なマンションに比べたら、戸建てなんか三匹の子豚の童話の家レベルだからw
火災で丸焼け、台風で屋根が飛び、大雨でどんぶらこ…
杭ぐらい打っとけよ、ショボ戸建てw

結論としては、若いうちは利便性の良い場所のマンション。
中高年以上になったら田舎で敷地1000坪クラスの戸建て。

>>254532 匿名さん

都内も地方も戸建一択ですね

>>254526 通りがかりさん
コロナの感染拡大で一時飛行本数が減っていたが、最近は便数も増えているし広尾上空あたりから羽田へのアプローチは結構低空飛行になる
住環境は室内だけでなく屋外の騒音や治安も重要

港区で羽田新ルートの航空騒音の苦情がきてますね
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai44/2393....

>>254535 匿名さん

ですね

>>254536 マンコミュファンさん

防音サッシって、戸建てさんご自慢の装備では？アルゴンガス入りだっけ？戸建ては相変わらず性能低いんだねw

>>254537 口コミ知りたいさん　
うるさいエリアは無理ですね

>>254538 検討板ユーザーさん

防音サッシとかペアガラスなんて、大した性能も効果もないん代物なんだねw
静かなマンションで良かったよw

>>254539 評判気になるさん

マンションが静かとかw
頭大丈夫？

うちは戸建ですが新聞配達のバイク音が目覚まし代わりです。もう少し遅くて良いんだけど。

マンションの騒音トラブルスレはいつも大盛況
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

>>254502 匿名さん

アマチュアならカーボンで十分ですよ。

>アマチュアならカーボンで十分ですよ

十分？カーボンより良いシャフトってあんの？

>>254544 検討板ユーザーさん

その通り。アマチュアなんだからカーボンシャフトのゼクシオがおすすめです。

>>254531 eマンションさん

タワマンみたいな雑居住宅好きは小物のいなかっぺ成金だけ　都民富裕層は勿論戸建だしグローバルでも大物は皆戸建と決まっている　集合住宅を選ばない理由はいうまでもない
本当に学習能力が無いね

日本
https://presidenthouse.net/blog-entry-5710.html
世界
https://forbesjapan.com/articles/detail/12773

>>254541 口コミ知りたいさん

もうわかったからいいよ　不眠症の売れないマンション営業君

>>254535 匿名さん

たまに部品とか落ちてくるから気をつけないとね
因みに私は東京湾をよくマイボートクルーズするけど、飛行機が離発着するたびに
会話が中断するのにはまさに閉口するよ
でも、車輪が降りてくるのもよく見えたりして旅客機オタクには最高だよ

>>254545 さん

カーボンで十分って、カーボンより良いシャフトってなに？
しかもゼクシオはXシリーズもあるんだけど？
間抜けな返しばっかすんなよw

>>254543 匿名さん

早くゼクシオのヘッド使うとスコアが良くなる理由を説明しなよ

アマチュアなんだからゴルフクラブはスチールでもカーボンでも好きなの使えは良い。

自分がよく行く打ちっぱなしの練習場に渋野日向子がよく来てたわ。

隣の打席も何度かあった。

マスターズの前に原英莉花ちゃんも来てた。

料金もリーズナブルな打ちっぱなしだけどね。

マンション民みたいに見栄ははらないよ。

アマチュアのへたっぴがスチールやマッスルバック使っても意味ないでしょ。
クラブが可哀想。

＞254551

渋野さんの練習場は岡山でしたね。
キモ戸建てにジロジロケツを見られて、さぞやりにくかったことでしょうね笑

キモマンションさんの集合住宅では、毎日の様に犯罪が起きてますな～

https://news.yahoo.co.jp/articles/de4ca9bf04075fc0116f4479efec6f0a7ec1...

騒音スレにはマンション住民同士の諍いが絶えない。
これが集合住宅のマンションだよ(笑)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

>>254552 マンションさん

どこにMB使ってるって書いてあんの？

アマチュアに軟鉄も豚に真珠だね。

>>254557 匿名さん

i59は17-4ステンレススチールフェースで軟鉄鍛造じゃないけど？

ライ角が調整できたら何でもいいでしょ

日米の金利差で円安が進んできましたね。さっさと変動も上げてくれないかな？笑

とりあえず、4,000万のマンションと同じ予算しか用意できない属性だと郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん
という結論は揺るがないですね。

もう結論がでちゃってるから、あとは雑談でスレを延命するしかない。

>>254559 匿名さん

ピンはネックに切り込みがあってステンでも1回ライとロフト調整ができるからフィッティングが充実してる

>>254561 匿名さん

子供がいる家庭には戸建が人気だからね

子供がいるならどの予算でも戸建だよ。
予算低いと戸建は難しいが、十分あるなら断然戸建。

マンションは子供のいる家庭にとってデメリットが大きすぎ。

>>254559 匿名さん

できる必要ないです。
小人か巨人でない限り。

>>254561 匿名さん

4千万なんか今時あり得ないが、それしかないという選択肢なら郊外の中古戸建しかない。
そもそもパワーナンチャラなるインチキな粗悪新築を買うのは、集合住宅同様金をドブに捨てるのと同じ。
まともな工務店が作った30年落ちの中古戸建の方が百倍価値がある

>>254566 匿名さん

マンションは圧倒的に中古の市場がでかい
4000万なら都内や郊外好立地（商業地）でも選択肢に入るよ。

近所の築浅戸建はどれも新築時の２割増しくらいで売りに出てる。
中古マンションは新築時とあまり変わらず、値上がりはしてなさそう。

>>254568 匿名さん

近所の感想はいらない。
ちゃんと最近10年間のデータを見よ。

マンション市場は新築物件が用地難で少ないから、中古の実成約価格のほうが重要。

住人が1億払うんだ

【独自】逗子斜面崩落事故 女子生徒遺族とマンション住人側、横浜地裁で和解成立 住人側が１億円賠償へ
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6468014

マンさん、週末はレンタカー？

マンションは中古がメイン市場。
4000万円レベルのマンションが一場売れてるんだよね♪

不動産屋はそう言うよね♪

>>254553 匿名さん

渋野日向子の出身が岡山だけで、練習場は違うよ。

でも隣の打席だから目の前が渋野日向子のおしりだったのは間違いない。

車なしのマンションさんは大変だね。

>>254575 匿名さん

原英莉花は横浜だしね

>>254575 匿名さん

更に原英莉花選手の隣になった事もあるので、目は前が原英莉花選手の…

車あり戸建て最高！

>>254577 通りがかりさん


マスターズの開催は兵庫県なのよ。

車なしマンションさんだとゴルフはもちろん練習にも行けないね。

集合住宅って、トラブル満載で毎日が楽しそうだよね♪

「中国人が排水溝に料理油を流して…」立地が良くてもダメ、全国に「限界マンション」が急増中

https://news.yahoo.co.jp/articles/613a0968aa1923009f89c985f4921eb7db37...

田舎のキモジジイが女子プロのケツを追いかけてんだね。それがここの戸建だよ。

戸建は4、5人もスレに常駐してるくせに、マンションさんとしか会話しないのね笑

ゴルフバカの戸建さんは、関西在住のエロジジイということがバレました笑

おきのどくさま☆

>>254584 さん

ゴルフバカがどうかは分からんが俺は渋野も原も会った事ないが？
で、ゼクシオを使うとスコアが良くなる理由を早く教えてくれるよ。
あとカーボンより良いシャフトの回答もまだなんだが？

>>254581 通りがかりさん

日本全国で、旧耐震は約106万戸、旧々耐震は約18万個が現存しており、両者を合わせた数は、多い順に東京、神奈川、大阪、千葉、兵庫、埼玉、愛知と続く。 そのうち東京には、旧耐震が36万戸、旧々耐震が7万戸現存。世田谷区や渋谷区、港区、新宿区など、人気住宅地とされる地域に多い。

>>254581 通りがかりさん

マンションは共同生活だから毎日が波乱万丈です（笑）

ペットだけじゃない　マンションの共用部分での排尿トラブル
https://jinbou.com/trouble-in-the-common-area-of-the-condominium-part1...

>>254582 匿名さん

もっと田舎から出てきた君がそれをいっちゃあ、お終いよｗ

>>254588 匿名さん

田舎出身認めちゃったね。

>>254589 検討板ユーザーさん

君も認めちゃったね。

>>254588 さん

認めてませんよ。

>>254591 匿名さん

誰も認めてないでしょ
ここ匿名ネット掲示板ですよw