4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>25334 匿名さん

そうですね。
マンションは購入しても、管理組合という名の大家に、管理費・修繕積立金・駐車場代という名目の家賃を払い続けなければならない「半賃貸状態」。

購入する意味無く、賃貸で良い。

故に、購入するなら戸建て。

賃貸じゃ資産にならんだろアホなのか？

郊外は将来負動産なので賃貸が良いと思う。

将来っていつの話？根拠示さないと誰も説得できないよ？

「郊外の一戸建」と「都心のマンション」　将来どっちが高く売れる？
https://manetatsu.com/2014/02/28758/

その記事の結論は、同一立地で購入すべきは戸建てという事ですよ。

はい、どうぞ。
↓
●　マンションがタダ無料でも売れない！郊外・地方で「売れないタダ中古物件」が急増
https://matome.naver.jp/m/odai/2144733471938149401

結局、地方や郊外の不動産は、戸建てマンションとも買うべきでないということですね。都心以外は論外だということがよく分かりました。

築年数の古いマンションは売れないというのが粘着戸建の意見の様ですが、中古物件の半数以上は築２０年以上というデータがありますね。築３０年以上に限っても２５％と、マンション中古市場でも一番取引のある層の様ですね。

>結局、地方や郊外の不動産は、戸建てマンションとも買うべきでないということですね。都心以外は論外だということがよく分かりました

論外かどうかはおいといても立地は大事だという意見には賛成です。少しでも立地をよくするには、中古物件を積極的に検討するのが良いでしょう。選び方は重要ですけどね。

他人が触ったものや生活の跡が残るものには触れたく無いという病的なまでに潔癖で無い人なら問題ないでしょう。

中古戸建の販売が早くも奮わなくなっているというデータもある様です。

首都圏地域別の中古戸建住宅成約件数・価格
2017 年 7~9 月期のデータ

横浜の私ニッコリw

都心で駅近であれば資産価値が高いことはわかる。
だたし、4000万円という予算でファミリーで住める物件があるのか疑問

>他人が触ったものや生活の跡が残るものには触れたく無いという病的なまでに潔癖で無い人なら問題ないでしょう。
新築か中古か。普通の人なら新築でしょう。
中古を選んだ事を卑下する必要は無いと思いますよ。

そこは予算に限りがあるから、妥協できるかどうかでしょう。新築にこだわるなら立地はガマンして、首都圏外縁部か城東辺りまたはバス便しか買えない。中古ならもう少し内側の可能性がある、というだけ。

郊外は賃貸で決まり。

賃貸低スペック物件で安らかにお過ごしください

横浜とか地方はすきにすればよい。

都内のワンルームマンションに住むか、郊外の賃貸マンションに住むか。それが問題だ。

都心ならワンルームでも購入。戸外ならファミリー向けでも賃貸。

>25353
銭失いの典型ですね。

経済力ないのに都心に住むとか家族がカワイソすぎる。。。

経済力あれば都心購入
無ければ郊外賃貸。

4000万のスレでファミリーで都心に住む経済力のある人はいないでしょう。

郊外賃貸が結論ですね。

だから戸建もマンションも中古を選ぶのがベストの選択ということですね。

4000万で都内なら中古しか無理
新築だとウンチ物件のみ

マンションは立地が良いと、
新築時より値上がりしてる物件あり。

戸建も立地が良いと、
新築時より値上がりしてる物件あり。

>>25351 匿名さん

うわぁ、、、

都心と都内は立地が異なります。
都心の駅近で4000万ファミリー物件なんてあるのですか？

>>25361 匿名さん

4000万で都内の新築を探す奴なんかいるか？

>>25365 匿名さん

ないの分かってて聞くなよw
白こいねぇ〜

>>25360 匿名さん

ふつうでしょ

大阪土人かｗ

>>25356 匿名さん

経済力あればってのが曖昧な表現だね。
オツム緩そうw

>>25369 匿名さん

関西＝大阪って了見狭すぎやねw

3000万台でも車ありきの駅遠新築ならいける
車持ちならむしろ選択肢としてあり

>車ありきの駅遠新築ならいける

老後も運転し続けるの？死ぬまで？
それはやだなぁ。

狭苦しいマンションはちょっと・・・

土人がなんか言ってるぞｗｗｗ

畿内という言葉の意味を噛み締めましょう。

お上りさんが調子に乗ってるねw

駅遠の土地なんて買ったら、老後でも何をするにも車を運転しなければならないし大変、、というか生活成り立たないよ？
また売るにも売れないから、困窮するしかない。

>>25378 匿名さん

田舎の人は全員アウトですね

やっぱり狭くても駅近の土地ですよ。
生活至便ですし、いざという時にも売りやすいです。

子供も小学校高学年以降になると広い庭より利便性の高い立地のほうが喜びますし。
実際、駅から遠い実家の友人たちは軒並み親を怨むとまで言ってた。

>田舎の人は全員アウトですね

だから田舎じゃ高齢者の自動車事故が問題になっているじゃない。

郊外物件は将来負動産なので賃貸が良い。

>郊外物件は将来負動産なので賃貸が良い

賃貸でも良いけど、高齢者には貸してくれない物件が多いよ？
老後は、公営の団地やURに住むっていうなら良いけどね。

都心ワンルームも暴落予備群だから難しいよね。