4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>253316 マンコミュファンさん

玄関1つだって言ってるから2つだって言っただけですよ。

>>253295 匿名さん

実例が出てきましたね。

>>253318 マンコミュファンさん

どこに二部屋繋げたって書いてあるの？

>>253318 マンコミュファンさん

しかも有明じゃなく、アッパークラスの都心でたくさんあるらしいんですよ

>>253301 匿名さん
億単位のマンションじゃないと、建売戸建てにすら敵わないからね♪
マンションさんは億ションの話にもっていくしか打つ手が無い。
戸建てさんは、マンションさんが出してきた内容に対しランニングコストを考慮した戸建てを紹介してるだけw

戸建さん追い詰められたね。

騒音やベランダ喫煙、駐輪、駐車場の使い方などなど…
隣人トラブルから逃れようの無い集合住宅は勘弁。
共同でキチ達と同じ住宅に住み管理するなんて罰ゲームでしかない(笑)(笑)(笑)
https://news.yahoo.co.jp/byline/hashimotonorihisa/20230612-00353523

マンションさん、また逃げた(笑)

>>253324 匿名さん

捨て台詞吐いて逃げる
いつもの事です

>>253324 匿名さん

マンションはばかだからいつものテンプレ貼って話題を変えようとしてきますよ

>都心の高級マンションでは普通に目にするけど

御連絡お待ちしております

>都心の中古ならいくらでもあるが

御連絡お待ちしております

>>253326 口コミ知りたいさん

え？テンプレはいつもの戸建てさんですよねw
しかもYahooとか信憑性の怪しいネット記事ばかり。リアルな情報や友人、ネットワークがないのでしょうが、憐れな戸建てさんを見てマンション派は皆さん失笑してますw

>>253328 口コミ知りたいさん

自分で調べろよ情報はタダじゃないんだからw
広尾ガーデンヒルズとかヒントも出てるんだし、分譲当時の間取り図と比較して広くなってる住戸は、リノベーション拡張されたと推測できるだろ。後はご自分でどうぞ興味あるんでしょw

>>253330 マンション掲示板さん

立証責任は貴方にありますよ

>>253330 マンション掲示板さん

東大の文Ⅰなんでしょ？

これも２戸を１戸にした例ですね。
https://buy.s-est.co.jp/mansion/85140/

これもだね。２戸→１戸
https://www.nomu.com/reform/case/full/064.html

これも。
https://www.stylekoubou.com/sekou/works/sekou_k56.html

>>253333 匿名さん

業者が低層中古マンションを丸毎リフォームしたんだろ
居住者がいるとは思えん

>>253335 匿名さん

戸建のリフォームじゃん

>>253337 匿名さん

マンションですよ。

>>253337 匿名さん

これも業者の広告物件。結局居住者が住んでいる形跡がない

居住者がいるマンション紹介しろよ

>>253336 匿名さん

リフォームしてない部屋も普通に売ってますよ。
https://suumo.jp/ms/chuko/shizuoka/sc_hamamatsushihigashi/nc_71549030/

>>253338 匿名さん

なんでがらんどうなの？
ただのスケルトン物件じゃん

>>253333 匿名さん

静岡県産って都心？（笑）

ニコイチは都心でたくさんあるはずだからね

>>253340 匿名さん

マンションさんの概念では静岡は都心でしたか？

>>253295 匿名さん
>>こんだけ2部屋繋げるのが実質不可能と指摘されても

バカは戸建でした。

>>253263 名無しさん

実例出しましたよ。

>>253334 匿名さん

事務所と自宅を元々持ってたって書いてあるからマンションオーナー何じゃないの？買い増ししたなんて書いて無いけど

>>253346 匿名さん

都心でたくさん出てこないんですよ

ニコイチで1650万がアッパークラスのマンションらしいwww

都心の分譲マンションを買い増ししてニコイチにした新築や中古マンションが全然出てこないんですよ

必死に探して静岡の1650万www

都心って港区、千代田区、中央区、浜松市東区でしたか？

>>253340 匿名さん

マンションのオーナーが賃貸を分譲に売りに出したとか、特殊な例だな。
組合が存在するとは思えん。
俺もアパートを一棟売買したからわかる
組合がある普通のマンションの事例（都心のタワマン）はないの？

これも2戸から1戸ですね。
https://www.okuta.com/jirei/jirei/201210/021524.html

ニコイチは躯体の構造を脆くさせるのと、音の出る大規模リフォームは理事長承認必須で規約もがんじがらめだから
都内では賃貸マンションでもない限り壁を増やすのはともかく（それも重量制限あり）ぶち抜きなんてありえない　

>>253275 匿名さん

まずは自分の非を認めて謝ることから。

>>253354 匿名さん

都内ですね。

>>253354 匿名さん

>所有する賃貸用マンション2戸を繋げて１戸にして使いたい。家族構成に見合う間取りにしたい」とご希望されていたI様。

ほら　墓穴掘ったな（笑）

>>253356 匿名さん

ほらほら　どう説明するんだよ
「組合」とか「承認」とか「規約」の文字の一言も出てこないじゃないか
それで許可が下りた事例を早く出せよ
それか、土下座かなｗ

>>253359 販売関係者さん

分譲マンションも例に出してますよ。
いい加減、非を認めたら。

裁判所は、無断で共用部分に加えた変更行為は区分所有者の共同の利益に反するとして、管理組合による原状回復請求を認めています。ご質問の壁は専有部分を区分する壁ですから、共用部分と判断できます。共用部分を撤去する行為は、鉄筋の有無にかかわらず、建物の保存に有害な行為といえますから、管理組合からその居住者に対し原状回復を求めることができます。 　 　
https://www.hanshinsougo.co.jp/greenclub/300

区分所有法６条１項では「建物の保存に有害な行為その他建物の管理又は使用に関し区分所有者の共同の利益に反する行為をしてはならない」と規定していますが、共用部分である「壁」を取り壊す行為は「建物の保存に有害な行為」に該当すると考えられます。 　また、区分所有法５７条１項は６条１項に反する行為をした場合やその行為をするおそれがある場合は、その行為の停止やその行為の結果の除去を求めることができます。
https://www.mansion.co.jp/post/qa/law0911

ここまで教えないと理解できないようだ。
本当に頭が悪いなマンション民は

で、いつ土下座するんだよ

>>253308 eマンションさん

２つありますよ。
どうしてそういうウソつくんですか？
何か不都合なことでも？？

>>253351 検討板ユーザーさん

実例ありましたね。

>>253349 名無しさん

ニコイチの事実をどう受け止めてるんですか？

>>253360 匿名さん

君はチンパンだから無知なのは無理もないが、我々はマンションも戸建ても購入経験があるし理事会にも出席している、もちろんマンション購入者なら買う前に区分所有法には目を通すのが常識。（最近は田舎出身者など読まない情弱も多いが）
区分所有法はいうまでもなく分譲マンション等の一棟の建物を区分し、その各部分を所有する場合の権利関係や、建物共用部分や敷地等の共用部分についての管理方法を定めるもので、１オーナの賃貸マンションやアパートの場合はほぼ適用外になる。
俺は宅建も持っているが、宅建のみならず、管理業務主任者資格やマンション管理士も区分所有法は全条文必ず目を通す。共有部分について聞かれて知らないでは済まされない。

知らないなら知らないと素直に言わないから土下座する羽目になる。