4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>253306 マンコミュファンさん

そのマンションも2件転落死があったのですね

>>253306 さん

図面だと366㎡の部屋はラーメン構造じゃなく壁式構造ですよね？

>>253309 マンション検討中さん

また嘘か。
いい加減にしろ。

>>253308 eマンションさん

玄関は中央右側が大きいメイン、中央左にちょっと行くと勝手口のような別の玄関あるようだが？極端に広いユニットはニコイチとかが多い。四つぶち抜いて600㎡超とかも可能だろうし。オフィスビルだとワンフロア千坪=3300㎡とか普通だし、ニート戸建ては知らないかもだがw

>>253312 マンコミュファンさん
どこに二部屋繋たって書いてありますか？
しかもこのマンション壁式構造ですよね？

>>253306 マンコミュファンさん

ゴミマンションのようですね

以前から夜な夜な共有部で営利目的のパーティをし ている住人（30前後の男性）がいるようです。 住民外の若い男たちがお水みたいな女性とぞろぞろ連れ立って馬鹿騒ぎして本当に迷惑です。 こういう住人が棟内でトラブルを起こせばマンショ ンの資産価値にも影響しかねないので なんとかしないといけませんね。 今月も何度か目撃しました。 せめて自宅でやっても らいたいです。こういうことは管理会社に連絡して解決されるものなのでしょうか

>>253308 eマンションさん

玄関2つありますよ。

>>253315 検討板ユーザーさん

玄関2つあるからなに？

実例は左右だけじゃなく上下左右も追加で買えば簡単にニコイチに出来て中古ならいくらでもあるらしいんだよね。
なのに、なかなかたくさん出てこないんですよ。
あなたからも言ってくださいよ。


>え？建物広くするのに土地も新たに購入？ マンションなら、そこが気に入ったなら他の階とか新たに売り物件が出たら買い増せばいいだけ。上手く隣が売りに出たら壁ぶち抜いてニコイチにしてもいいし。 >物件によっては上下にぶち抜いてメゾネットにも変更可能だし。安い築古マンションしか知らない戸建てくんにはビックリかなw

>>253316 マンコミュファンさん

玄関1つだって言ってるから2つだって言っただけですよ。

>>253295 匿名さん

実例が出てきましたね。

>>253318 マンコミュファンさん

どこに二部屋繋げたって書いてあるの？

>>253318 マンコミュファンさん

しかも有明じゃなく、アッパークラスの都心でたくさんあるらしいんですよ

>>253301 匿名さん
億単位のマンションじゃないと、建売戸建てにすら敵わないからね♪
マンションさんは億ションの話にもっていくしか打つ手が無い。
戸建てさんは、マンションさんが出してきた内容に対しランニングコストを考慮した戸建てを紹介してるだけw

戸建さん追い詰められたね。

騒音やベランダ喫煙、駐輪、駐車場の使い方などなど…
隣人トラブルから逃れようの無い集合住宅は勘弁。
共同でキチ達と同じ住宅に住み管理するなんて罰ゲームでしかない(笑)(笑)(笑)
https://news.yahoo.co.jp/byline/hashimotonorihisa/20230612-00353523

マンションさん、また逃げた(笑)

>>253324 匿名さん

捨て台詞吐いて逃げる
いつもの事です

>>253324 匿名さん

マンションはばかだからいつものテンプレ貼って話題を変えようとしてきますよ

>都心の高級マンションでは普通に目にするけど

御連絡お待ちしております

>都心の中古ならいくらでもあるが

御連絡お待ちしております

>>253326 口コミ知りたいさん

え？テンプレはいつもの戸建てさんですよねw
しかもYahooとか信憑性の怪しいネット記事ばかり。リアルな情報や友人、ネットワークがないのでしょうが、憐れな戸建てさんを見てマンション派は皆さん失笑してますw

>>253328 口コミ知りたいさん

自分で調べろよ情報はタダじゃないんだからw
広尾ガーデンヒルズとかヒントも出てるんだし、分譲当時の間取り図と比較して広くなってる住戸は、リノベーション拡張されたと推測できるだろ。後はご自分でどうぞ興味あるんでしょw

>>253330 マンション掲示板さん

立証責任は貴方にありますよ

>>253330 マンション掲示板さん

東大の文Ⅰなんでしょ？

これも２戸を１戸にした例ですね。
https://buy.s-est.co.jp/mansion/85140/

これもだね。２戸→１戸
https://www.nomu.com/reform/case/full/064.html

これも。
https://www.stylekoubou.com/sekou/works/sekou_k56.html

>>253333 匿名さん

業者が低層中古マンションを丸毎リフォームしたんだろ
居住者がいるとは思えん

>>253335 匿名さん

戸建のリフォームじゃん

>>253337 匿名さん

マンションですよ。

>>253337 匿名さん

これも業者の広告物件。結局居住者が住んでいる形跡がない

居住者がいるマンション紹介しろよ

>>253336 匿名さん

リフォームしてない部屋も普通に売ってますよ。
https://suumo.jp/ms/chuko/shizuoka/sc_hamamatsushihigashi/nc_71549030/

>>253338 匿名さん

なんでがらんどうなの？
ただのスケルトン物件じゃん

>>253333 匿名さん

静岡県産って都心？（笑）

ニコイチは都心でたくさんあるはずだからね

>>253340 匿名さん

マンションさんの概念では静岡は都心でしたか？

>>253295 匿名さん
>>こんだけ2部屋繋げるのが実質不可能と指摘されても

バカは戸建でした。

>>253263 名無しさん

実例出しましたよ。

>>253334 匿名さん

事務所と自宅を元々持ってたって書いてあるからマンションオーナー何じゃないの？買い増ししたなんて書いて無いけど

>>253346 匿名さん

都心でたくさん出てこないんですよ

ニコイチで1650万がアッパークラスのマンションらしいwww

都心の分譲マンションを買い増ししてニコイチにした新築や中古マンションが全然出てこないんですよ

必死に探して静岡の1650万www

都心って港区、千代田区、中央区、浜松市東区でしたか？

>>253340 匿名さん

マンションのオーナーが賃貸を分譲に売りに出したとか、特殊な例だな。
組合が存在するとは思えん。
俺もアパートを一棟売買したからわかる
組合がある普通のマンションの事例（都心のタワマン）はないの？

これも2戸から1戸ですね。
https://www.okuta.com/jirei/jirei/201210/021524.html

ニコイチは躯体の構造を脆くさせるのと、音の出る大規模リフォームは理事長承認必須で規約もがんじがらめだから
都内では賃貸マンションでもない限り壁を増やすのはともかく（それも重量制限あり）ぶち抜きなんてありえない　

>>253275 匿名さん

まずは自分の非を認めて謝ることから。

>>253354 匿名さん

都内ですね。

>>253354 匿名さん

>所有する賃貸用マンション2戸を繋げて１戸にして使いたい。家族構成に見合う間取りにしたい」とご希望されていたI様。

ほら　墓穴掘ったな（笑）