4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
→もっと立派な家に住んでます。

会話になってないだろアホめ。

子供の成長には外で遊んだり、自然に触れることが大事。
都心マンションは最悪の選択。

>>253184 検討板ユーザーさん

相手がお爺さんでは価値観違って当然です。

少子化って都会じゃなくて田舎の問題でしょ
戸建てばかりで人口密度が低い地域とかね

>>253191 匿名さん

あんたより若いよ　高齢童貞君

>>253193 匿名さん

3人子供育てたんでしょ。
間違いなく私より年寄り。

>>253194 マンション掲示板さん

３人とも未だ学校に通っている

そんな他人の年齢に難癖着ける暇があったら
AVばかり見ていないで婚活しろよ
取りあえず一本抜いて来いよ笑

>>253192 評判気になるさん

出生率は東京が全国で最低です

>>253195 匿名さん

日本語使えない人？
それは育てたではなく育てているって言うんですよ。

>>253196 マンション検討中さん
地域ごとの出生率を見るのは無意味とあちこちで言われてる。
あれは若者(学生含む)の人数が増えれば増えるほど下がるから。

そんなのはどんな観点で見るかによって変わってくる。
意味はあるよ。

>>253199 匿名さん
ここはそもそも居住エリアの話しをする場所じゃないんじゃない？

そうだね。
子育てに向いた住居はどちらかと言えば断然戸建。
マンションは子供の発達への影響が指摘されているし、物理的、精神的に窮屈。

そういう話をしたいならせめて予算内で語ってくれませんかねえ。

4000万以内だと、マンションより戸建ての多い城東などは戸建ての値段では新築マンション買えないですよ。新築戸建ては2500万ぐらいからありますが、周辺新築マンションは3000万超からなので、マンション諦めた人が住むのが戸建てですね。
高くなってしまったマンションを買えない庶民をターゲットに、オープンハウスやタマホームなど力を入れているそうです。

集合住宅しか選択肢に無い単身者のクセに(笑)
悔しかったら生産性のある子有り世帯や若返って見せろよ老害♪

>>253204 匿名さん

戸建てさんってなんでそんなに下品なの？
育ちが悪いの？

>>253204 匿名さん

自己紹介は不要ですよ、郊外老害さんw

都内でも都心3区に比べ、特に城南とか出生率低いからね。将来消滅危機エリアだから要注意だよ私鉄沿線住宅街とか。

>>253207 匿名さん

学生などの若者が多く住んでるからでは？

学生はそもそも結婚してないよw

>>253205 eマンションさん

とっくに販売が終了し、個人の所有物になっている写真を無許可で、しかも執拗に出す神経は
下品どころか犯罪だよ　マジで訴えられる可能性も高い
通報しようか？

>>253207 匿名さん

子種もなく、結婚すらできない社会の底辺が一丁前な事言うなよ

>>253206 マンション検討中さん

都心近くの５万円古アパート賃パン住民風情が何をほざこうが
俺ら戸建には逆立ちしても勝てない　
無駄な抵抗は止めて潔く自首しろよｗ
　

出生率ってそのエリアでの15歳から49歳の女性が何人産むかって計算するんじゃなかったっけ？

>>253206 マンション検討中さん

出生率の低い子育てに全く向かない郊外で３人育てたらしい。
よく頑張ったよね。誉めてあげましょう。

>>253212 匿名さん

戸建てさんってなんでそんなに下品なの？
育ちが悪いの？
子供3人？そのお子さんに、貴方の下品でさもしい書き込み見せられるのでしょうか？
郊外戸建てさんは、育ちの悪さからくる下品な言い回し、酷い言葉遣いなど、おぞまし過ぎます。
このスレ見て明白なのは、うちの子はとても郊外には住ませられないという事。悲惨な暮らしぶりご愁傷様です。

>>253215 名無しさん

奥さん、子供の目を盗んでコソコソ投稿してるんでしょうね。その光景が目に浮かぶ。

>>253216 検討板ユーザーさん

キミは違うの？

>>253216 検討板ユーザーさん

日常の生活に満足できておらず、ネット依存症になってしまっていて、あんな下品な投稿ばかりしてしまう。

>>253218 マンション掲示板さん

手がシワクチャな期限切れカードレシートおばあちゃんと一緒だね

>>253219 口コミ知りたいさん

そんな方もいるんですね。
根が深い。

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

■戸建の平均像
・世帯主の年齢 ：36.7歳（30代比率54％）
・世帯総年収 ：779万円（共働き：68.6％）
・購入価格 ：4,331万円
・ローン借入額 ：4,075万円
・自己資金 ：573万円
・土地面積・建物面積 ：120㎡・99.0㎡
（物件の東京23区比率 ：15％）

■マンション平均像
・世帯主の年齢 ：38.8歳（30代比率：50％）
・世帯総年収 ：1,019万円（共働き：74.3％）
・購入価格 ：5,709万円
・ローン借入額 ：4,941万円
・自己資金比率 ：19.1％
・専有面積 ：66.0平方メートル
（物件の東京23区比率 ：39％）

>>253220 マンション掲示板さん

吉外の集まりですから

>>253219 口コミ知りたいさん

郊外住みだと、アメプラごときプラチナカードにコンプがあるらしい。持てないから何度も同じ僻みレスばかりで惨めだねw

4,000万だとまともなマンションは見つからないからパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建てがいちばん。

ここの戸建さんはマンションに4,000万以下の予算しか用意できないので、平均価格が6,000万のマンション民の集団内だと偏差値40の落ちこぼれ組みになります。

でも、戸建民の中では平均レベルだから卑下しなくても大丈夫だよ。

6,000万の戸建てさんでも、踏まえるマンションは4,000万になるみたい。

>>253224 通りがかりさん
4,000万でまともなマンションが見つからないなら、4000万超の予算で利便性のいい場所の土地を購入して注文戸建てを建てるのがいちばん。

子育てするなら戸建が最適。
４人家族なら125平米以上が理想だし、共同住宅では音の問題で精神的にも窮屈。
星空も見えず、虫取りが出来る緑の無い環境も良くない。

都心マンションなんて子育てには最悪の選択。

>>253228 匿名さん

都心タワマンですがdwの部屋はベッドから星空眺めながら寝られますよ。

>>253228 匿名さん

同じ広さだとマンションのほうが高いから、予算同じならより広い戸建てでいいと思うよ。でもうちみたいに家族3人で150㎡マンションだと、室内に無駄な階段ないし、横にフラットだからバリアフリーだし、戸建てより快適。しかもゲストルームやグランドピアノの入った防音スタジオなどもあるから、予約するだけで便利に使えて敢えてピアノや客用ベッドを所有する必要もない。

そして一番大事なのは、親も別の階に住んでいるので、戸建ての二世帯住宅より適度な距離感があって妻も喜んでる。立地がいいからそういうご家庭も数世帯あるようだ。都心好立地のファミリー向けマンションでは多いみたいね。

そういえば時価５億のマンションを自慢したマンションさんがいたね
固定資産税いくら？ｗ

>>253213 マンコミュファンさん
そうだよ
だから若い人かどんどん増えている東京は数値が低くなる

>>253223 マンコミュファンさん

期限切れの？w

>>253229 マンション検討中さん

バルコニーから朝日も夕日も北極星も見られないんだね　　可哀想にｗ

育ちが良いなら集合住宅のマンションなんて絶対に選ばないからな～w

>>253198 口コミ知りたいさん
現実問題として首都圏でこれ以上子供が増えたら教育機関がパンクするわな

>>253233 検討板ユーザーさん

カードの期限切れ？よく分からないけど所有してて期限が来たって普通だよね。東大中退と同じで、そもそも東大入学できないヤツ、アメプラ所有できないやつが何言っても可笑しいけど？自分はゴールドで十分だと思うけど、アメプラ持ってない奴がにいちいち噛み付くのってただダサいヤツだなあって思うけど。

>>253230 eマンションさん
え？ピアノはほぼ毎日弾かないないの？
いちいち予約とか面倒くさい。

戸建は家大きくしたら土地も広くする必要があるのだが。
延べ床で150なら土地は250くらい欲しいとこだけどそれだとマンション価格を大きく超えちゃうでしょ。