住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2025-02-18 23:31:08

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 251901 マンション検討中さん

    全体的にはやっぱタワーパーキングのほうが便利ですね。
    特に夏と冬ですね。

  2. 251902 周辺住民さん

    >>251900 口コミ知りたいさん

    遠出しないんだw
    しかもバッテリーはスマホ1万台分のレアメタルを消費し、それも寿命が早い
    バッテリ交換で100万かかるから下取りも安い
    電気自動車なんかインフラ未整備の日本では時期尚早

  3. 251903 名無しさん

    >>251902 周辺住民さん

    しかもEVの火災は非常に危ないよ

  4. 251904 周辺住民さん

    >>251901 マンション検討中さん

    私は玄関(というか駐車場専用扉)を出て
    数十秒以内に公道にでられる駐車場以外は不便過ぎ
    帰ってきてエンジン停めて数秒で室内に入れないのも勘弁
    24時間洗車や車のメンテできないのも不便
    いちいち近くのディーラーやスタンドに頼むのも面倒
    タイヤや工具をそばに置けないのも辛い

  5. 251905 マンコミュファンさん

    >>251904 周辺住民さん

    安戸建ですね。

  6. 251906 eマンションさん

    >>251901 マンション検討中さん

    停電したら乗れませんね

  7. 251907 マンション掲示板さん

    >>251904 周辺住民さん

    なぜ24時間洗車必要なの?
    理解できない。

  8. 251908 匿名さん

    >>251906 eマンションさん

    停電しないから

  9. 251909 匿名さん

    内閣府の資料だと首都直下地震では復旧目標は6日とあるけどな。
    上水道は30日。 

    あぁ、神頼みだったか。

  10. 251910 検討板ユーザーさん

    >>251909 匿名さん

    マンションは発電機や水槽、防災倉庫などがあるけど。
    戸建は神頼みかな

  11. 251911 マンコミュファンさん

    過去の災害から学んでる人は戸建を建てたりしない。戸建の方ばかり亡くなってますから。

  12. 251912 匿名さん

    そんな分析じゃいくら学んでも無駄。

  13. 251913 通りがかりさん

    >EV充電できるタワーパーキングすら知らない戸建さんw

    充電設備は何台分あるんですか?


  14. 251914 周辺住民さん

    >>251911 マンコミュファンさん

    皇族や長者番付上位の人達にそう伝えてください

  15. 251915 周辺住民さん

    >>251913 通りがかりさん

    駐車スペース1台に一つ電源ついているかな
    蛇口も車の台数分あるかな
    順番待ちとか間違ってもしないよなw

  16. 251916 評判気になるさん

    >>251915 周辺住民さん

    EVじゃないと無駄設備ですね

  17. 251917 口コミ知りたいさん

    >>251910 検討板ユーザーさん

    一度内見会で案内して貰ったけど、100戸レベルのマンションの防災倉庫は
    うちの防災用物置より狭かった 
    浄水器用のストックも常に1か月分はある。ポータブル発電機なんかあって当たり前。

  18. 251918 口コミ知りたいさん

    >>247971 名無しさん

    チンパンジーは何にも言えないだろ。
    世田谷区どころか八王子辺りの戸建すら買えない癖に(笑)

  19. 251919 匿名さん

    マンさん、元気ないねぇ

  20. 251920 匿名さん

    タワマン上階の人は、客船でいえば二等船室の客層と同じ。
    船の出口から一番遠い場所に集団で押し込められ、災害時は最後まで脱出できず、助かる可能性が低い。
    立体駐車場も同じ。
    戸建は特等室。専用で出口に近いからすぐにも脱出できる。

  21. 251921 通りがかりさん

    >>251918 口コミ知りたいさん

    世田谷の戸建って普通に1億でもかからないよ
    都心の1LDKぐらいかなw

  22. 251922 マンション掲示板さん

    >>251920 匿名さん

    戸建の思考ですね。
    防火地域、RC造、防火規制が厳しい、スプリンクラーや24時間防災センター、緊急ボタン、自動火災報知器などなど設備が付いたタワマンはそもそもそんなに火災が怖くない。
    戸建街は木造が密集していて、非電柱化もしてない、しかも救急車や消防車が入れない公道が多いよ。

  23. 251923 匿名さん

    震災で停電、道路は寸断され救急車も消防車も期待出来ない、いたるところで火災が発生、そんな中で階下で火の手が上がってもタワマンは大丈夫と信じて避難もしないのか。

    なかなか肝が据わってるな。

  24. 251924 匿名さん

    >>251922 マンション掲示板さん
    戸建てよりマンションのほうが居住区画が密着密集してる
    消火放水の漏水被害が広範囲に広がって焦げ臭い匂いが長期間消えない
    熱による躯体損傷を細かく調べることができず建て替えもできないので一棟丸ごと事故物件

  25. 251925 マンコミュファンさん

    過去の災害から学んでる人は戸建なんて建てないよ。これまで災害で亡くなってるのは戸建の方ばかりですから。

  26. 251926 マンション検討中さん

    >>251913 通りがかりさん

    うちは3台ですね。
    3台埋まってるの見たことないです。

  27. 251927 匿名さん

    >>251925 マンコミュファンさん
    自然災害の多くは立地の問題
    大規模震災は広域なので建物耐震強度の問題が大きい
    災害リスクが低い地盤がいい土地の耐震等級3の住居なら問題なし

  28. 251928 マンション検討中さん

    災害も窃盗も戸建は神頼みですね。
    対策なし。

  29. 251929 匿名さん

    マンションさんは具体的根拠も無しで念仏の様に同じことを唱えるだけ。

    まさに神頼み、まじないの類。

  30. 251930 匿名さん

    >>251910 検討板ユーザーさん
    マンションの非常用発電装置の燃料備蓄はせいぜい2日か3日分。給電対象は非常灯など最小限の保安設備だけでエレベーターなどは動かない。
    水槽も大きな揺れで歪んで破損しやすいから貯水量もあてにならないし、水を汲んで上層階まで階段を持って上がるには相当の体力が必要。
    配管の損傷状況がわからないからトイレや下水も使用禁止だろう。

  31. 251931 マンション検討中さん

    今年の夏も戸建の床上浸水たくさん見ることになるんでしょうね。

  32. 251932 匿名さん

    場所の問題を戸建の問題にすり替えようと必死だね。

    或いは問題が切り分けられないほど頭が、、、

  33. 251933 検討板ユーザーさん

    >>251930 匿名さん

    燃料入ればいいじゃん?
    管理組合の住民が多いし管理会社もいるし
    何とか対策できる

  34. 251934 名無しさん

    >>251932 匿名さん

    戸建はどこでもセキュリティ弱い

  35. 251935 評判気になるさん

    >>251933 検討板ユーザーさん

    波及停電したらどうしょうもないのが高層ビル

  36. 251936 マンション検討中さん

    >>251935 評判気になるさん

    マンションさんは馬鹿だから波及停電なんて知らないよw

  37. 251937 匿名さん

    しかも車持ってないし

  38. 251938 匿名さん

    >>251928 マンション検討中さん
    マンションは住民性善説が崩壊しないよう祈るばかり
    耐震強度の弱さにも対策なし

  39. 251939 匿名さん

    >>251932 匿名さん

    元々自然災害の多い日本で、温暖化、異常気象に線状降水帯。どのエリアだって災害は起こりうる。自分が住んでるエリアだけは大丈夫なんてリスク管理ゼロ。そんな方がいるから災害のたびに戸建の方が亡くなるんですよ。

  40. 251940 匿名さん

    放火されまくりのマンションは、住人性善説を信じているのかな?

  41. 251941 評判気になるさん

    >>251939 匿名さん

    じゃ、あなたはどこなら安全だと思ってるの?
    批判だけならバカでも出来るよ

  42. 251942 マンション検討中さん

    >>251941 評判気になるさん

    日本で安全なエリアなんてないですよ。
    だから災害に弱い戸建なんかに住んではダメですね。

  43. 251943 匿名さん

    >>251934 名無しさん

    いまエレベーターセキュリティのマンション住んでますけど、入口は手ぶらキーなのにエレベーター内のリーダーに鍵をかざさないといけなくて面倒臭いです 無くなっちまえと毎日思ってます

  44. 251944 匿名さん

    ”最新設備が搭載されたタワーマンションは安全なのか。一般的には「地震が起こってもタワマンは安全」「“あえてしならせる”ことでエネルギーを逃がせる」というイメージもあるが、専門家は「たくさん揺れれば折れる」と話す。”
    https://news.yahoo.co.jp/articles/f6c189436b83045191b78864a4c16c9ce8f6...

  45. 251945 口コミ知りたいさん

    >>251943 匿名さん

    ラクセスキーで良いよ

  46. 251946 匿名さん

    会社で、自宅マンションのセキュリティ自慢する奴がいたが、よくよく話を聞くと
    まず正面エントランスでタッチキー、エレベータ入口でタッチキー、自宅玄関前もタッチキーの3重チェックw  
    「そんな不便なマンション、荷物と子供同時なんて無茶だろ。さっさと売り飛ばせよ」と突っ込まれると、本人曰く「裏の駐輪場からだと鍵なしで入れる」とつい白状し、ますますバカ者扱いされていたw
    そのマンションも調べたら2億するらしいが、て所詮そんないい加減なもんよ

  47. 251947 通りがかりさん

    >>裏の駐輪場からだと鍵なしで入れる

    本当の話ですか?
    欠陥マンションかと。
    どこが販売していたマンションですか?
    うちのタワマンは当然、駐輪場から鍵がないと入れませんよ。

  48. 251948 匿名さん

    >裏の駐輪場からだと鍵なしで入れる

    これが本当だと大問題。
    完全に設計ミス。
    不動産会社を是非教えて欲しい。

  49. 251949 eマンションさん

    >>251947 通りがかりさん

    うちのマンションは~

    いつものバカマンションの反論w

  50. 251950 通りがかりさん

    >だから災害に弱い戸建なんかに住んではダメですね。

    マンションはもっとダメだけどな

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