4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>251566 匿名さん

それはただ３流会社だからです

>>251518 匿名さん

こういうバカすき。
中古のショボメルセデス。

>>251566 匿名さん

革靴茶色でオシャレしたつもりがベルトも鞄も黒だったみたいな。

マンションは車が不要な住居というのがマンション派の共通認識
いまさら車自慢はイタイ

戸建ては車が必須の住居というのが戸建派の共通認識
いまさら車自慢はイタイ

車の話になると、一部の戸建さんがイライラするのはなーぜ？

戸建てには必須のアイテムなのにね。

注文戸建にするなら、ガレージの造作をどうするとか、いろいろ戸建さん同士で情報交換することがあるんじゃないの？笑
いつも5、6人はスレ見てるんでしょ？笑

>>251572 匿名さん

まずはフェラーリクラス車検証出してから絡もうか？w
ゴミポルシェの車検証すら出ないんだから

地震災害に強いのはタワマンだってさ

タワマンは通常の物件よりも建設構法に対する基準が厳しいため、耐震性はかなり高い。大地震が起きると、ほかの物件だけ崩れてタワマンだけが生き残ることが予想されるぐらい頑丈なんです。またタワマンは物件としての資産価値が下がりにくいという要素もあります。多くのタワマンは、駅近くで利便性が高いエリアに建設されているため、基本的に需要は高いですし、売却する場合、比較的、購入時に近い価格で売り出すことができるでしょう。現在、都心部のタワマンは1LDKで1億円前後になることが多いのですが、値崩れはしにくく、むしろ値上がりする可能性が高いといえます

タワマン否定論の虚妄…騒音トラブル多発・修繕費積立金不足は誇張、多大なメリット
https://biz-journal.jp/2023/05/post_342189.html

>実際に住むとなると日常的な面で不便さがあるのは事実ですが

って書いてあるけど？

ダウンライトを付けない注文戸建。
電気代の節約にもなりエコですね。

https://news.yahoo.co.jp/articles/746d283672765e2a68108aacf33a7468ecd7...

>>251575 検討板ユーザーさん
タワマンの設計はシミュレーション頼み。
大きな地震でどうなるかは実際に来てみないと分からない。
シミュレーションで想定していなかった地震が来ればさらにどうなるか分からない。
倒壊しないのと住み続けられるのは要求られるレベルも違う。

庭と駐車場がある耐震等級3の戸建街のほうがはるかに安全だし、たとえ震度7でもせいぜい軽微な損傷。

ポルシェってゴミなんですか？

>251578

耐震等級の審査ってシミュレーションじゃないの？

タワマンが災害時の避難所に指定されているのは安全性が担保されているから。
国や自治体が何の根拠もなく避難所には指定しないよ。

>>251580 ご近所さん
そうだよ。
簡易計算で強度が足りていれば良いといういい加減なものです。

戸建は震度７でも絶対に壊れないと豪語してるのに、メーカーの地震保証がないのはなぜなの？

>>251579 リフォーム業者さん

車検証が出ないのでゴミとなります

遮音性高めても乾式壁が遮断出来る音は空気を伝搬してきた音で直接振動与えられたら良く伝わるね。

それにトラブルが起きにくいって表現してるが、トラブルまで発展しない我慢レベルだってストレスだよ。

>>251578 評判気になるさん

ビル建てすぎた強固地盤のニューヨークですら地盤沈下してますから
軟弱地盤の都心なんて想像が出来ます

>251583

手抜き施工の責任まで負えないということでしょう。つまり戸建が豪語してる耐震は単なるバーチャルです。ネット弁慶と同じだな笑

>>251582 マンコミュファンさん
普通、HMの戸建は君の言う簡易計算じゃないよ。

>>251580 ご近所さん
戸建は設計、シミュレーションと同時に実験もしているし、実際の熊本地震でもその強さが示されている。

タワマンは全体丸ごと実験なんて不可能だからね。

>251586

それってあなたの想像ですよね。

>251589

だからシミュレーションなんでしょ？

>>251583 ご近所さん
仮に倒壊した時に原因が建物によるものなのか地盤によるものなのかが正確に分からないからでしょ。
どれだけ耐震性能上げても地盤が崩れたら倒壊するのは実証実験や浦安の液状化で証明されてる。

ど素人の戸建風情が想像だけでモノを語るスレですか？

>>251588 通りがかりさん
ソースよろしく。

>251592

もし戸建が壊れたら地盤のせいにしときゃいいってことですか？笑

シミュレーションじゃ壊れないはずなの！って強がるしかないのね。ネット弁慶じゃん笑

ハウスメーカーって東日本住宅評価センターで建築基準法に基づき建築物の計画が法令に適合しているかを着工前に確認し、特定の工程や、工事完了時に現場において検査しますよね？

>>251596 口コミ知りたいさん

これですよね

マンションは戸建みたいに第三者機関が検査しないの？

>>251568 匿名さん

>こういうバカすき。 中古のショボメルセデス。

中古で買ったらディーラーからリコールの案内届きませんよ。
で、マンションさんの愛車の車検証はまだですか？
車がショボ過ぎて出せないのかな？

>>251594 マンコミュファンさん
気になるHMのページにでも行ってみなよ。

ちなみに鉄骨系は簡易計算なんてないからね。

>>251599 評判気になるさん

中古でも名義変更してればリコール届きますよ。
本当に車所有してます？

>>251599 さん

軽油のボロベンツ買うから、そうなるのよ。

>>251601 マンション検討中さん

どういう経緯でディーラーは中古屋で中古車買った個人を特定するんですか？

ちなみに、飯田グループの分譲戸建住宅は、全棟で住宅性能評価書を取得しています。設計段階での性能評価と、建築段階での性能評価の両方を受けており、国の指定を受けた外部検査員が基礎、躯体工事、内装、竣工の各場面で４回実地検査を行なっているとのこと。
スケールメリットを活かせば、安心安全な住まい造りが実現できますね☆

>251603

難しく考えなくても、修理や点検車検で持ち込めば分かるんじゃない？
知らんけど。

>>251603 名無しさん

陸運局からメーカーです。

パワービルダーが普通にやってることを自慢する戸建さん★

4,000万だとまともなマンションは見つからないから戸建にしました。

>>251607 さん

マンションは第三者機関の検査はやはないの？

>>251606 口コミ知りたいさん

中古事情に詳しいね

>>251610 名無しさん

ちょっと考えればわかることですよ。
リコールは人の命に関わることですから、
新車、中古車関係ありません。
頭を使う癖つけましょう。

>>251611 口コミ知りたいさん

新築と新車しか買った事ないんで

>>251599 評判気になるさん

ディーラーでも中古車を大量に販売してるよ？
常識じゃん？

>>251612 マンション掲示板さん

ここの戸建派は中古車推しだよ？

>>251613 マンション掲示板さん

ディーラーで中古車売ってようが新車しか買わないからね。
中古車が好きなの？

>>251615 評判気になるさん

場合によりますね。
例えば488 GTBが好きけど中古車しかないね。