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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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251083
検討板ユーザーさん
>ここの戸建はマンションにネチネチ文句を言うだけで、戸建の購入に向けた具体的な検討やアドバイスなど一切なし。
アドバイスするスレじゃないからでしょ?
バカなの?
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251084
評判気になるさん
>>251063 匿名さん
1%でも0.01%でもお金あれば買えるよ。
予算がないの?
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251085
口コミ知りたいさん
>マンションの修繕積立金と管理費の値上げ。電気代の値上げ。ギリギリローンズは耐えられるのかい?削れない固定が上がるのは辛かろう。物価上昇を抑えるために金利を引き上げてもらうかい?そうなったらローンの支払いが増えてより辛かろう。物件価格も暴落して目も当てられない残債祭り。自業自得なんだよ。身の丈に合わない相場で買うからさらに相場が上がり、そしてそれを繰り返してきた。欲の皮突っ張ったギリギリローンズの成れの果て。まぁ精々ご立派なマンションを維持していってください。住んでるところは立派でも、実生活はほぼ奴隷です。なんとも美しい人生じゃありませんか。素晴らしいことです。
よそのスレからの引用。これが富裕層から生活保護者まで国民の大多数の意見を集約しているw
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251086
eマンションさん
>>251075 評判気になるさん
戸建さんは固定資産の概念が分からないね。
仲介手数料の相場も知らないし。素人だな。
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251087
匿名さん
>>251084 評判気になるさん
話がかみ合っていない。 あなた日本人?
そもそも金利上昇局面で頭金もない癖に集合長屋買う奴って、余程の田舎者か結婚できない奴かマヌケ位だろ。
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251088
匿名さん
>>251084 評判気になるさん
おっしゃる通り。
予算がなければ、安い戸建に妥協するしかない。
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251089
匿名さん
十分に値上がりしたマンション売っちゃった!
管理費と修繕積立金の合計は35000円/月だったが値上がり分で元が取れる。
マンションだけにあるシステムだよね。
駅近マンションなら車いらないから月の生活費も抑えられる
趣味で車欲しい人は生活費を抑えて趣味費から出せば良い。
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251090
匿名さん
>>251086 eマンションさん
集合住宅民は土地の売買経験もなさそうだし、いつも知ったかぶりする割にはピントはずれw
固定資産・流動資産・繰延資産の違い、また金融資産と実物資産、債権と物権の区別が皆説明できる普通の人はそんなコメントはしない。
恥の上塗りだから素人は黙っていた方がいいよw
(そもそも仲介手数料なんか3%だろうが1%だろうが事情が分かる富裕層は意に介さない。値引自慢しかできないのかな)
もしかして本物の低能?
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251091
匿名さん
>>251088 匿名さん
君もバカの貧乏人の3流不動産屋?
なら田舎で安い戸建てでも買えばいいじゃん?
俺は金が普通にあるから都内の注文住宅を買ったけど
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251092
匿名さん
>>251089 匿名さん
僅かでもキチンと税金払いなよ
重加算税取られる前にw
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251093
匿名さん
>>251092 匿名さん
来月に税務署行って手続きする予定ですよ
なんと税金の控除まであるのよ
ローン中はローン控除もあったし不動産は控除だらけ
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251094
名無しさん
>>251090 匿名さん
あなたは富裕層の事情が分からないかもね。
お金持ちでも節約するよ。2%の無駄な仲介手数料なんて払ってないし、そもそも条件の良い物件やお客様には値引きするよ。
5億円の2%は1000万円だよ。値引き交渉せずに購入するのは無謀すぎてそんな人は富裕層になえないよ。
両親からの資産なら誰でも富裕層になれるけど。戸建さんはそのパターン?
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251095
匿名さん
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251096
銀行関係者さん
>251083
ここは住宅ローン・保険板で、具体的に購入に向けた検討をする場です。
スレに用がないなら出ていけよクズ
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251097
匿名さん
>>251084 評判気になるさん
予算があっても住みたい場所に希望する間取りの100㎡以上のマンションは存在しない。
マンションは周辺環境や立地、間取りを犠牲にして専有面積だけで選ぶ住居なのか?
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251098
匿名さん
>251091
ここは4,000万のマンションと同じ予算の戸建を検討する場です。
俺さんがどうしたこうしたという身の上話は関係ないので用がないなら出ていけよクズ
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251099
匿名さん
4,000万で踏まえるマンションから探しましょう。多分見つからないと思いますが笑
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251100
匿名さん
>>251077 匿名さん
10年前に購入したマンション、価格倍近くになったので、
当時検討していた戸建よりも、ずっと良いもの買えますよ。
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251101
匿名さん
>>251097 匿名さん
>>予算があっても住みたい場所に希望する間取りの100㎡以上のマンションは存在しない。
田舎だからでしょ。
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251102
匿名さん
全国平均の戸建価格は4,000万前後なので、それくらいの予算で探しておけばいいんじゃないの?
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251103
eマンションさん
>>251094 さん
売ったらこういう物があるはずなんだわw
夢で見たのかな?
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251104
マンション掲示板さん
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251105
匿名さん
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251106
匿名さん
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251107
匿名さん
TOKYO MXでマンションの通販やってる。
シニア向け分譲マンション♪
マンションさんどうですか?(笑)(笑)(笑)
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251108
名無しさん
>>251094 さん
片手の1%でやるなんてどこの仲介業者?
よっぽど販売費や売却能力ない会社なんだろうね
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251109
匿名さん
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251110
匿名さん
>>251107 匿名さん
良いね。年取ったら老人ホームに奥さんと入ろうかと思ってます。
子供には迷惑かけたくないので。
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251111
匿名さん
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251112
匿名さん
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251113
匿名さん
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251114
匿名さん
>>251111 匿名さん
稲毛は都内より遥かに良いね♪
広さもマンションさんにピッタリ。
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251115
匿名さん
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251116
匿名さん
初期費用341万。毎月10,6810円
これに加え、マンション代+月々の管理費+修繕費。
さぁマンションさん、決めちゃいましょう♪
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251117
匿名さん
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251118
匿名さん
>>251117 匿名さん
個人的な意見として聞いておきます。
不動産価格から港区人気は明らかだけどね。
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251119
匿名さん
>>251094 名無しさん
は?
うちみたいな財閥系の中核企業には黙っても向こうから1%がデフォルトで提示してきたよ。
そもそも財閥系だから割引当たり前だし、住宅ローン1%割引とか保険も車も注文住宅もグループ会社特割がある。金融機関も信託銀行も優先して未公開土地を斡旋してくる。
君たちとは立ち位置がまるで違うから(笑)
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251120
匿名さん
>>251118 匿名さん
田舎民には港南とか海岸とか芝浦とかのくず地でも古い集合住宅でも憧れらしいね(笑)
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251121
匿名さん
ここの戸建派は、実際は私鉄沿線の郊外住みのくせに「代々都心邸宅街住みの富裕層」と連呼してたよね。大嘘つきの見栄っ張りで情けないネット弁慶の典型。
代々の都心住みは、港区や中央区だろうと湾岸エリアなど元工業地帯で、下流民向けの城南の私鉄沿線と同じく避けるもんだよw
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251122
eマンションさん
まず、マンションか戸建てか以前に、職場や子供の通学先が都心なら、私鉄沿線は論外だ。特に東急沿線は人身事故や、先日もたかが落雷の影響で、渋谷~武蔵小杉が日中から夜まで運休になり大混乱になったそうだ。
本人は車移動でも、子供がいたら通学や塾通いに大きな影響があるし、ここの戸建て民はニートだか高齢者だから理解できないようだが。まあ郊外は都心に広い住宅を持てない、貧乏庶民向けという現実で、電車が止まったり渋滞だらけの脆弱な道路事情も、その代償だと割り切れる労働者や庶民にしか勧めない。
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251123
匿名さん
私は郊外住みで、通勤も車なので楽ちんですよ。
一低は無電柱化されていて、道路も広いし、夜はちゃんと星も見えるし、ちょっと車で走れば里山もあり子育てには良い環境。
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251124
口コミ知りたいさん
>>251121 匿名さん
何人もいるだろ。
君と違い賛同数が違うんだから、バカじゃなきゃわかるだろ(笑)
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251125
マンコミュファンさん
>>251124 口コミ知りたいさん
だったらスルーすりゃあいいのに、そんなムキになって速攻レスしちゃう短絡低能ぶりw
24時間粘着は戸建派のたった2人だけだよw
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251126
名無しさん
>>251123 匿名さん
そもそも都心は田舎育ちの貧困層が肩を寄せ合う、狭くて汚い集合住宅街しかないからね。
しかも大半が結婚すらできない賃パンジー(笑)
自分がド田舎出身だから僻んでるだけで、相手にするだけ
時間の無駄。ほっときましょう。
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251127
匿名さん
>>251122 eマンションさん
わかったから早くエビデンス出しなよ。
出さないのはアパート住まいだから?
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251128
検討板ユーザーさん
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251129
マンション掲示板さん
>>251119 匿名さん
は?
1%台の仲介手数料は普通だと言ってるよ?日本語読める?
ここの戸建さんは値引き交渉しないと言ったけど?
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251130
口コミ知りたいさん
>>251121 匿名さん
あなたは都心のどこだよ?アパートまでは聞かないでやるから(笑)
それくらいならいくらバカでも答えられるだろう(笑)
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251131
名無しさん
>>251120 匿名さん
じゃ海岸や芝浦の新築タワマンよりも安い戸建はゴミってこと?
ちなみに海岸1丁目は坪800超えちゃうよ
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251132
名無しさん
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