4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>250696 匿名さん

都内の埋立地で新規に建てる戸建なんか皆無だろ

液状化する様な土地に戸建ては建てないが、マンションは建てる。
勉強するべきは集合住宅好きの不動産業者だな(笑)

首都直下でのマンション被害がたのし○(笑)

>>250696 匿名さん

君の場合、もう少しどころか義務教育からやり直すことをお勧めする

>>250677 購入経験者さん

また素人の思考ですね。
災害時の復旧は都心最優先ですよ。

>>250680 匿名さん

ここの戸建派は注文住宅しか買わないよ？

>>250687 匿名さん

1. 戸建はマンションのような厳密な地盤調査を行ってない。そもそもN値50の深さなど地盤データも分かってないし地盤を語るのか。
2. 今のエレベーターは自動復旧装置も搭載してるよ。
3. タワマンや大規模マンションは非常用エレベーター、発電機、燃料タンクも標準で付いているよ。戸建さんは発電機準備してる？
4. 物資運搬？マンションは倉庫があるし、大規模タワマンの場合専用の防災用船着場も付いているよ。

ちゃんと勉強してね笑

>>250701 匿名さん

これは戸建派の実態か。

戸建に住むなら毎日のように災害を心配するので嫌だ。
うちは免震タワマンで防災対策も管理組合と管理会社が十分注意していて良かった。

危険度が低い地域に住むべきだな

>>250705 匿名さん
>タワマンや大規模マンションは非常用エレベーター、発電機、燃料タンクも標準で付いているよ。戸建さんは発電機準備してる？

非常用電源の燃料タンクの備蓄量には法規制がありせいぜい2~3日分。
大規模震災でライフラインが寸断されたら電気の復旧まで長い時間がかかる。
非常灯など保安設備用の給電が主体でエレベーターの優先順位は低いからマンション上層階の住民は足腰を鍛えておく必要がある。

非常時には戸建て駐車スペースのEVのほうがマンションの非常電源より便利

>>250699 口コミ知りたいさん
>>250700 匿名さん
皆無・建てないではなくすでに建っている。

>>250694 匿名さん
表層地盤増幅率という言葉をご存知ですか？

>>4250712 評判気になるさん
東京都の防災マップに織り込み済

>江戸川区だけで戸建10万棟停電あるよ

江戸川区だけで集合住宅26万戸の停電あるよ
城東は水害の可能性もあるし地盤も悪いからリスクが高い地域には住まない事だ

>>250715 匿名さん

つまりマンションよりも戸建の棟数が多いね。
しかもマンションはそんなに1階の住戸無いよ。

救急車が入れないなら消防車も入れないね。
戸建街のインフラは怖いな。

マンションのセキュリティは怒鳴る管理人が一番って、最悪だな。

https://article.yahoo.co.jp/detail/01bc058142ba1bb70ce1c67f8cf0dfebcd8...

>>250717 マンコミュファンさん
道路付けや幅員を考えて土地を購入すれば問題なし
戸建ての問題ではない

>>250716 名無し
マンションで低層階が被災したら全棟で自室生活ができない

マンションでも戸建でも構わないけど郊外は勘弁です。

いやいや、郊外でも都内でも構わないけど、マンション みたいな集合住宅は勘弁だな。
マンションなんて人間が住む住宅じゃない。

戸建てで太陽光発電あれば、ポータブル電源あれば災害時め電源の心配はないです。

より文化的な生活したいなら都心。

静かでいい住環境で生活したいなら23区内一低住。

>>250717 マンコミュファンさん
大きな地震が発生して火事になったらあっという間に燃え広がるだろうなぁ

>>250707 マンコミュファンさん
シミュレーションのみのタワマンの方がよほど心配だよ。
何かあっても想定外の一言で終わり。

>>250727 マンション検討中さん
基礎地盤までしっかりと杭打ちしているマンションはよっぽど大丈夫
免震や制振だったらさらに良い

関東は地盤が緩いところが多いので基礎地盤まで杭打ちしていない一戸建ては軒並み倒壊してもおかしくない
どれだけ耐震性能上げても地盤が崩れたら終わり

過去の災害は戸建の方ばかり亡くなっている。
学んでない人が戸建買ってるんでしょうね。

地震が来て戸建てよりマンションの方が安全て…

頭大丈夫か？

それとも頭悪いのか？

>>250730 匿名さん
つ3.11の浦安

>>250731 匿名さん
東日本の時の浦安はマンションは大きな被害無し、戸建は倒壊多数だもんね。
地盤が緩い首都圏においてマンションと戸建のどちらが向いているかは明らか。

>>250728 匿名さん

戸建はマンションのような厳密な地盤調査も行ってないね

被害者宅も犯人宅も戸建ですか？

https://news.yahoo.co.jp/articles/1d33ca770a34ddfd2a337ba725482a3d65e2...

細いタワマンとかマンションはポッキリ折れるだろw

東日本大震災ではマンションはたかが震度6程度で100棟も全壊判定になっちゃたからな。

東北大は公費で建て直しできたけどマンションはいばらの道。

免震でも免震が効かないタイプの地震や長周期の加速度、速度成分が想定を大きく上回ったらどうなるか分からない。
ダメージ受けても補修は年単位だから弱まったところに追撃もあり得る。

>>250735 匿名さん
東日本大震災で折れたタワマンはなかったけどな。

マンションは駐車場で放火が多いらしいね。

>>250737 さん

震度6強の仙台市宮城野区では「被害無」は83（37.7％）、「軽微」以上の被害ありは137棟（62.3％）と、被害が発生した。宮城野区は仙台市の中で本震によって唯一震度6強を観測した行政区であり、また他の行政区と比べ沿岸の震源に最も近い位置にあることも被害が大きくなった要因であると考えられる

東京は震度５強だからね。

>>250736 匿名さん

一度でも建築学を勉強したことないのに毎日のように建築学を語るのかw

>>250740 口コミ知りたいさん

ニホンゴオカシイデスネ

>>250732 検討板ユーザーさん

戸建が多数倒壊？
三井不動産が手抜き造成した盛土部分の地面が崩れ液状化したせいで傾きはしたけど
家自体は倒壊していないぞ

>>250740 口コミ知りたいさん

そういうあなたも技術士二次合格どころか一級建築士免許ももっていないだろ
目クソ鼻クソｗ

>>250737 評判気になるさん

９１１みたいに飛行機が先っぽに当たっただけで総崩れ、木っ端微塵になるリスクがある

>>250733 匿名さん

厳密な調査をしても、横浜のマンションは傾いたし､札幌でも工事のやり直しだね
免震ゴムも偽装も設計偽装もあったな。氷山の一角だろうけどｗ
しかも内部告発が無ければどこもシラを切られるところだったｗ

>>250730 匿名さん

頭が悪いだけです

槍のように細く脆いマンションを、建築業界ではヤリマンという名前で
隠語になっているらしい

>>250745 評判気になるさん

厳密な調査を行なっても問題あるかも
調査しないとさらに危ないよ