4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>早朝から深夜までこんな底辺の場末スレに粘着し

お前のことか？

>>250303 eマンションさん

玄関高くしてとか笑笑
それでもマンションとは比較にならないよ

>>250304 匿名さん

何棟あるの？
そのうち1階は何戸？
明らかに戸建の1階、水害リスクが多いじゃん？

>>250306 匿名さん
東日本大震災では宮城で多数のマンションが被害を受けたこと知らないの？

耐震等級3の戸建はあの程度の地震では何ともないよ。
熊本の複数の震度7で無傷か軽微な損傷止まり。

>>250312 通りがかりさん

ここの戸建さんは昔熊本地震による被害を受けたマンションの例を出したけど、全部旧耐震や築50年とかですね。
ちなみに地震で倒壊したタワマンや他の超高層階建物は一つも無い。

阪神大震災でもマンションの被害多数でしたからね。
戸建てに比べて都内マンションは建替えが進んで無いから、危ないんとちゃう？

>>250313 マンション掲示板さん
マンションが建ってる場所で震度7とかまだ経験ないから。
マンションは震度だけじゃなくて地震のスペクトルも重要なんだけどこれも弱いとされてる周期で強いものは未経験。

>>250315 口コミ知りたいさん

戸建さんの自宅は厳密な地盤調査や構造計算を行ったか？
義務ないから行ってないのは多いよ。

>>250316 口コミ知りたいさん

ハウスメーカーは地盤調査しないと建てません
私はマンションと違い地盤調査も立ち会いしましたよ

ほとんどのHMは構造計算してるしね。

>>250317 評判気になるさん
何メーターくらいボーリングしました？

>>250308 マンション掲示板さん
＞旧耐震とか築100年超の戸建があるからじゃない？
あと新耐震の欠陥住宅や簡易計算の耐震等級3も入れないと

>>250319 匿名さん

ASWという工法で鉄骨の杭を打ちましたね。 １１メートルの杭を４５本打ちました。
オーバースペックでしたが念のためにね。

>>250306 匿名さん

珠洲市で被害を受けたのは戦前の建物ばかりでマンションがないからだろ
マンションが被害に遭うわけ無いじゃん

>>250317 評判気になるさん

N値50の深さは何メートル？

>>250323 マンション検討中さん

マンションの厳密な地盤調査とは全然違うね

>>250324 名無しさん

あなたのマンションが杭が岩盤まで届いてると良いね

>>250307 匿名さん

小学生の文章だねｗ
まずはもう一度国語を勉強しよう　
あと､ハラーワークに相談して、ちゃんと働いて子供部屋から脱出しようねｗ

>>250325 通りがかりさん

もちろん届いているよ。

>>250311 名無しさん
江東5区は水害の際、水没の危険地域外に避難する事を求められている
何階に住もうが危険区域外への避難が必要

>>250328 匿名さん

最もリスクの高い江戸川区だけで戸建10万棟程度あるね

>>250329 eマンションさん

江戸川区のスレじゃないからどうでも良いけど死ななければ保険で修繕、建替すれば良いんじゃないの？
最近江戸川に来た人はマンション、戸建共にリスク分かった上で引っ越ししてるでしょ

最もリスクの高い江戸川区だけで戸建は10万戸、集合住宅は26万戸もある。

>>250331 匿名さん
災害が起きたらまた戸建に被害が出るね

>>250326 評判気になるさん

ハラーワーク？w
おたくはハラスメントで訴えられそうだな低能w

ここのスレに江戸川区民はいないだろうに、不毛な議論をいつまで続けるつもり？

>>250333 評判気になるさん

只の入力ミスをガキみたいな揚げ足取る情けない奴。それが集合住宅民

実は分譲マンション住まいも居なかったりして。
マンションだと賃貸や都営住宅のが、実際には立地や利便性も上の場合が多いし。

しかも、寒いオヤジギャグ(笑)

>>250331 匿名さん

何棟あるの？
そのうち1階は何戸？
明らかに戸建の1階、水害リスクが多いじゃん？

集合住宅に住むと「低能」なんて言っちゃうんだね♪

>>250334 検討板ユーザーさん

ここの戸建派は「戸建は山の手高台」と連呼したよw

戸建は侵入窃盗の被害がダントツですが、ついでに滅多刺しになることもあります。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ff0e45d7053e5268d8a5429d68c5fdb9eacc...

戸建と日系企業はお似合いですね。
安いし郊外にあるし、価値観も昭和のまま。

>>250324 名無しさん

基礎がないと風が吹いただけで倒れる不安定なタワマン。戸建は二階建てだし基礎がなくても震度7でも倒れない。

ここの戸建派は、実際は私鉄沿線の郊外住みのくせに「代々都心邸宅街住みの富裕層」と連呼してたよね。大嘘つきの見栄っ張りで情けないネット弁慶の典型。

>>250341 通りがかりさん

性犯罪はマンションの共有部がほとんどですね

>>250344 評判気になるさん

160㎡クンじゃないですか！
ソースはネットに落ちてました？w

外資系をバカみたいに自慢したい低学歴爺さんは余程日本の企業にふられ続けたのか、相当恨みがあるようだな(笑)。ま、日本語がかなり怪しいし、こんなスレでサボっているようじゃ、首になるのも時間の問題。
退職金もないし年金も僅か、御愁傷様です(笑)

>>250343 別荘検討中さん

めっちゃ素人の思考で草

>>250347 評判気になるさん

年収はキミの退職金を超えたよ

>>250348 マンション検討中さん

高層階はペラペラのハリボテだから、重心が
低いとでも言いたいのか？
草(笑)

マンさん張り切ってるね、水曜日。

>>250349 マンション掲示板さん

まだもらっていないし、明細書出せない癖に虚勢張るなよ(笑)
なんならIPアドレス調べて君の会社に問い合わせしようか？

マンションだと強盗が侵入したり、投石されたり散々だな(笑)

>>250352 匿名さん

ほとんど2000万円程度じゃん？

>>250338 マンコミュファンさん
水害では浸水だけじゃなく地域のライフラインなどインフラが壊滅する。
集合住宅だと地上や地下の受配電設備や通信設備、エレベーターなどが浸水すれば全棟が長期間生活できない。
江戸川区だけでも高密度の密集住居に26万戸も住んでるらしいから被災者は戸建ての比ではない。

大震災時のライフライン復旧は、政財中心地である首都、その中心でありVIPや皇族、政財界に大きな影響力を持つ代々の富裕層の多く住む都心エリアが最優先。

数年前の電力逼迫時、計画停電時も山手線内側は除外された通り、やはり都心エリアは別格エリアだ。外側は首都から見たらあっても無くてもいい、税金収集と労働者階級のベッドタウンという扱いだから。

ここの戸建て住みは中途半端な上京者。都心に土地や家族向けの広いマンションも持てず、城南とか私鉄沿線の新興住宅地に多い。江戸時代から明治以降も華族や財閥は都心住み。山手線外側など都落ちの上京者向け格安住宅街だね。

現在はその屋敷跡が大使館になったり、高級マンションに姿を変えながらも脈々とその歴史を伝えていますね。地ぐらい、地歴、格式、品位において港区を上回る住宅地は他に存在しないでしょう。下記にその一例を挙げておきましょう。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

>>250356 匿名さん

復旧だけじゃなく、インフラの整備も都心最優先ですね。
郊外は無電柱化すらしてない住宅街が多いし。