4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

マンションは家じゃないから。
投機商品。ビットコインと同じ。

>>249441 さん

確かにそうですね。
ただ私も最後の一部屋でしたのでもう不動産は終了です。ちょっとリスクが高くなってきてますね。

>>249440 さん

うちも2倍近くになったので戸建に買い替えようかと思ったことあるけど、戸建の冬の風呂、トイレ等の居室外の寒さだったり、戸建のセキュリティが心配で辞めました。わりとマジで考えたんだけどね。

>>249443 匿名さん

2倍程度なら同立地だと建売になっちゃいますからやめたほうが良いですね

>>249443 さん

RCが好きなら大成建設のパルコンで建てればいいじゃん。

>>249443 さん

仲介業者が2倍っていっても実際は階層、間取りなんかが購入者の希望に合わないとなかなか売れないから気をつけた方が良いよ。価格が高いと尚更。
うちも査定20000万で21000万で売出しして結局17800万まで下げてやっと成約だから。
内見は結構来たんだけどね。

>>249444 eマンションさん

戸建建売はダメ。
双方の合意事項がようやく一つできましたね。

>>249447 名無しさん

もちろんマンションよりは断然上だよw

>>249448 名無しさん

それは両者で合意できてないけどね。

>>249449 通りがかりさん

いえいえ、マンション派もマンションよりワービルダーを勧めてますよ

>>249450 通りがかりさん

4000万だとファミリが住めるようなマンションは予算オーバーだからでしょ。

>>249440 マンコミュファンさん

あなたのいう成約価格が本当なら
がめついスミフも片手3％から結構値引きするんだねｗ

>>249452 口コミ知りたいさん

いつもスミフで専任媒介ですから。
1億超なら普通ですよ。

>>249453 マンション検討中さん

理解できない

>>249454 検討板ユーザーさん

高額物件で両手満額6%なんでほとんどないよ
まず高額物件は専任取るのが最優先だからね
売り買いしたことないなら無知は仕方ないけど

>>249451 通りがかりさん
いったいどの程度の広さが必要なのかな？
マンション住まいの皆さんはほとんどが狭い部屋に家族で住んでいる様ですが。

広さで言えば
郊外4千万マンション > 都内6千万マンション
だよ。

都内のマンションに家族で暮らせるなら地価の安い地域でさがせば4千万以下はたくさん見つかるよ。

>>249456 匿名さん

狭くても戸建よりマシって判断されたんでしょ。
予算なければ、広さ、立地、マンションのどれかを諦めるしかない。

>>249457 eマンションさん
共同住宅の何がマシなのか？
高層階なら虫が飛んでこないこととか？
確か虫嫌いいたよね。子供の教育には良い環境とは言えないけど、そういう風に育っちゃった大人には安心だからね。

>>249458 匿名さん

子供の教育を重視するのに何もない郊外に住むの？
港区の私立学校の数、知ってる？

>>249459 評判気になるさん

灘は神戸市灘区、筑駒と駒場東邦は世田谷、開成は荒川、桜蔭は文京、渋幕は千葉市美浜区