4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

土地を持たないマンションの資産性は？
マンションの将来の資産価値を金融機関に聞いてみたらいい。

>>248855 匿名さん
７割の人はこのスレをみなくても戸建てを選択してるから安心してください
このスレは戸建て、マンションどちらでもいいという２割の人だけが対象と考えればいい

>>248861 匿名さん

築30年とかの中古マンションでもフルローンができるけど。

>>248859 検討板ユーザーさん

日本全国美味しい食べ物はたくさんあります

>>248863 口コミ知りたいさん

築60年だとフルローン出來るの？

このスレに粘着しているマンション派は、都営住宅と同等以下の生活を望んで奨励しているって事。

>>248866 匿名さん
都内に住めるなら、住居はなんだって良いって田舎者は確かにそうだろうな。

4,000万のマンションと同じ予算の戸建てしか買えない身分なのにね。

都心は97%マンション

>>248859 検討板ユーザーさん
>戸建さんは食事にこだわり無いの？

戸建ては先ず住居にこだわる
住居の比較と無関係なことに話をすり替えるのはマンションの常套話法
治安の悪い地域に住んでグルメを楽しむのがマンション派の感性

>4,000万のマンションと同じ予算の戸建てしか買えない身分なのにね。

4,000万のマンションにも無駄にかかるランニングコストを踏まえれば、4000万以上の予算でいい戸建てが買える。
4000万のマンションしか検討できないひとはマンションで妥協。

マンションを検討するのは集合住居での騒音トラブルの深刻さと、管理会社のいい加減な対応を知ってから。

【騒音問題】騒音主へのクレームに対する管理会社のふざけた対応や言動について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/687561/

>>248859 検討板ユーザーさん

だからあなたは田舎者と言われるんだよ
都心は地下食か雑踏見ながらとかエレベータ使ったりとか､兎に角息苦く狭い場所が多いから勘弁。
家は勿論戸建、食事も郊外の方がいい。日本家屋を改造した店や英国ガーデン風の店も多く空気も気分も最高。
徒歩圏のハンガリー、ペルシャ、トルコ、インド料理屋もたまに使うけど、グルメオタクじゃないので
スタバ・星乃珈琲とか木曽路・甲羅,ロイヤルホストでも拘りはない。
食事は大勢で会話しながら味わうのが戸建流。楽しけりゃチェーン店だって美味しさが全然違う。
そもそも戸建は家の中で高級食材使った手作り料理を味わうのが普通。
キッチンが狭い集合住宅で料理ダメ妻やパートナーレスの人は都心で黙々と地下食すれば宜しいｗ

一般的な戸建のモデルケース。 相談用のテンプレを挙げておきますね☆

【相談用テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込700万円　正社員
　配偶者　税込100万円　パート
■家族構成　※要年齢
　本人32歳
　配偶者30歳
　子供１　0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建を明記）
　3800万円　新築戸建
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　積立金　10,000円 ／月
■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円有）
　・借入　3600万円
　・変動　30年・0.60%
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円
■昇給見込み
　無し
■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）定年延長の可能性あり　
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい
　高校までは公立に進学予定
■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年） 中古車
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

ローンの相談は別スレでやればいい
ここは4000万以下のマンションと4000万超の戸建てを比較するスレ

土地を持たない分譲マンションはリバモの対象外になる事が多い
不動産を担保に金を借りる場合 将来の資産価値を認めない金融機関がある

>>248873 周辺住民さん

> 食事も郊外の方がいい
本当にそう思ってるの笑笑
本当なら知能レベルが違うので議論する意味がない。
キッチンの話題になってもうちのキッチンは広くて最上位モデルの冷蔵庫や大型オーブンレンジなどを置いてるよ。
収納が多いし大型食器棚も付いてるので6人分のものが余裕に準備しているよ。友達もよく家族連れて来るから。
もちろん浄水器、食洗機、ディスポーザーも標準についているよ。料理には必要不可欠だから。

>>248877 検討板ユーザーさん
戸建ては先ず住居にこだわる
居住形態の比較とは無関係な些末なことに話をすり替えるのはマンションの常套話法
誰でも設置可能なキッチン設備の為にわざわざマンションを買うような酔狂はいない

リビングや玄関、部屋の広さや採光などが気になるなら、戸建て一択。
騒音トラブルもとも無縁。
都内なら住環境なんか知らんって奴はマンション。
ホームレスと同じ繁華街を根城とした、とにかくゴミゴミ大好きさんw

>>248878 匿名さん

あなたの家はディスポーザーついてますか？
よく料理するのにディスポーザー無いと生ゴミの処理は大変ですよ。