4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>一番大事な事。昔からの住民が多く、新参の田舎者が稀なのが最高ですｗ

要は斜陽の街ってこと。人口減と都心回帰、職住隣接の加速で、新規の富裕層は都心志向。5億10億出せるファミリーは私鉄沿線など見向きもせず、山手線内の好立地で環境のいいエリアをピンポイントで買い求めるから価格はウナギ上り。
郊外は、昔の多摩ニュータウンの如く空き地が増え環境悪化、代替わりで手放され価格崩壊の悪ループ突入のゴミお荷物だからw

私鉄沿線の住宅街は、都心(山手線内)好立地に広いファミリー向け住宅を持てない、一般庶民向けの割安住宅街だからね。どう嫉妬しても、喚いても、オタクの土地建物売っても、都心は高すぎてロクなマンションも戸建ても買えないよ、ご愁傷様です。

でた　ご愁傷様男。
その名は粘着。久しぶりだなｗ　軽井沢外れの実家は相続できたかなw

>>248417 匿名さん

貴方の出身地からすれば郊外だろうね、何百キロも離れていそうだしｗ

>>248418 匿名さん

おたく、もしかして山手線スレ名物WTCの次長爺さん？
こんなとこまでキャラ換えて出張しているの

>>248414 匿名さん

白金だってピンキリなことぐらい知っているよ
品川区も城南５山（上皇后の生家）だし

あんたは白金１丁目の川沿い印刷工場従業員だろ

>>248416 評判気になるさん

ごまかさなくていいよ　古川のドブが溢れアパートが水浸しにならないことを祈るよ

私鉄沿線とか都心に住めない貧乏人や学生、出稼ぎ外国人だらけのオワコン住宅街。
都心の家賃100万クラス住民とは学歴も職種も天と地ほど違うから。関わりたくもない行く用事もない、それが郊外エリア。ご愁傷様w

>>248422 匿名さん

で、結局はオタクは都心の豪邸街って話はやっぱりガセの嘘だったってことだな。こんな場末スレでネット弁慶って底辺の上京カッペだなオタクはw

>>248415 検討板ユーザーさん

フン、であなたはどこで生まれたの　おれは広尾だけど

>>248425 マンコミュファンさん

能書きはいいから早く私みたいにエビデンス出しなよ
田舎者君ｗ

>>248427 匿名さん

都心の豪邸街住みのエビなんて出てないけど？
過去レス見ると税金も地方の市や町のだし、家も築古ボロ屋ばかり。税金アップするなら、土地面積の出てる、千代田港中央区の「都心」のアップしなよw

ほらほら、早く出しなさいよｗ　
もしかしてエセ都民？

>>248429 匿名さん

それ前に出してたよねw
だから大田区はド田舎じゃんw
港区のワンルームのと一緒に出しても誤魔化せないよ。
ホントやり方がさもしいよな、戸建て民はw

>>248428 通りがかりさん

さて、人に出させて、俺だは出ないはありえないだろ
玉付いてているなら出せよ　
男だろ　ほらほらｗ

>>248431 匿名さん

あれ、なんで出ないのかな
言い訳ばかりして　おまえそれでも男か
お前が出せばもう少し場所の分かるもの出してやるよ
さあさあ

あれ、もしかして一か所も出ないの？
東大なんだろ　港区なんだろ？　タワマンだろ？
オーナーだろ？

それとも　「みんな嘘でした」ってか　

人には出させといて、これだけ大口たたいて
自分は何も出せない？
そんなの通用しないぞ　甘く見るなよ

ちゃんと「都心の」豪邸街って住所付きのアップしろよ。大田区とか、港区のボロ古ワンルームのとかじゃなくてな。誤魔化すなよ郊外民w

能書きはいいから　もう数か所のエビデンスは出した
これ以上だすとネタ割れするからな
お前には１か所だけで免じてやるから
せめてネットサーフィンする猶予下さいか　
明日朝までに出しとけよｗ

>>248435 匿名さん

横から失礼
あなたの負けはどう見ても確定だから
これ以上見苦しい下手な言い訳しないで
そろそろ素直に降参したらどうですかｗ

>>248429 匿名さん

どうせ出すなら、あなたの言う都心豪邸街のもの以外意味ないですよ。それ大田区とかなんでしょ？過去レス検索すれば数字消してないものも出てくるでしょうし。
口先だけのネット弁慶の郊外さんには無理かなw

>>248435 匿名さん

大田区も文京区も品川区も都心じゃないね。
ここの戸建さんは都心は憧れてるね。

>>248437 通りすがりさん

都心の豪邸街ってどこなのか、その住所の付いた納税証明書などエビデンス出ていませんからね、自己申告で言い出した、この自称都心豪邸街住みさんのアップが先決でしょう。嘘だから絶対アップ無理でしょうが。それがいつものこの郊外さんのやり口ですので、過去レス見れば分かるかと。

>>248438 匿名さん

だから、俺と同じ数のエビデンスを出したらもう少し詳しい資料を出してやるって言っているじゃん
どんなサイトでも無償でアクセスするには限りがあるんだよ

なんでここまで開き直って人には言う癖に、自分はだせないの
それじゃ誰も部下はついてこないよ（どうせいないだろうけど）　
女みたいだね　
ザ・アパート君

>>248439 検討板ユーザーさん

ですね。まあ文京区でも大和郷や、品川区の城南五山は別格の高級住宅地で、大田区とか田舎の田園調布なんかとは比較になりませんよね。
でもいずれにせよ都心の豪邸街って何処なのか、回答とエビデンスのアップが待たれますね、実際は郊外住みなので多分無理でしょうけど笑

>>248441 匿名さん

ほら逃げたw
自分が勝手にアップして、自称都心豪邸街の戸建て住みとか嘘書いたくせにダセーw

あなたがこういえば(本当のことをいえば）許してやる
その代わり二度としゃしゃり出るなよ
「戸建の皆さま。この度は大変申し訳ございません
実はわたしは田舎出身のしがないアパート民です。
住所だけは港区ですが、資産なんか勿論ございません。
あっても古い実家を兄弟で共有しているにすぎません
東大３代も嘘です。
外資とはいえ、只の無名会社の契約社員です。
いつ首になってもおかしくありません。
この度はいい夢を見させていただき、また無礼を働き
弁解のしようがございません
これからは庶民らしく細々と控え目に生きてまいります」

>>248443 口コミ知りたいさん

逃げたのはどうみてもあんただよ　
エビデンスまだー？

>>248443 口コミ知りたいさん

それは別人だろ　明日もう一度見て見な　

>>248442 口コミ知りたいさん

１人３役して誤魔化すなら３つポチつけなよ　ほらほら　
どこまで嘘に嘘の上塗りすれば済むのかな

恥ずかしくないのか？　玉ついてんのか？
人には出させて自分は出しませんじゃ
あんたの出身地の人間は皆そういう人種なのか

>>248443 口コミ知りたいさん

ダセーのは腹話術で別キャラを白々しく使うお前

>>248439 検討板ユーザーさん

論点すり替え　誤魔化しが情けない

マンさん前期は成績が悪かったの

>>248442 口コミ知りたいさん

ついに馬脚を現したな
あんたは１０年前から高級スレその他を渡り歩く筋金入りの荒らし。
何回出入り禁止になってもほとぼり醒めたら出てくるゾンビだな
３億臭、またの名は五反田爺　別名粘着
昔は五反田の水澤工務店とか他人施工の写真を無断でアップしていただろ
あとお得意の歴代総理大臣の住所をコピペしていたしな
本当に凝りない爺だｗ　

>>248450 匿名さん

ずっと成績が悪いと思うよ。仕事していないじゃん。

>>248405 匿名さん
>うちは地ぐらいのよい都心の邸宅街に代々土地を所有していたので、注文住宅を建てて住んでます。

いま一度お伺いしますが、逃げずにご回答ください。

>地ぐらいのよい都心の邸宅街

って何処ですか？都心ですよね？念のため大田区や文京区、品川区は都心じゃないんで。

代々土地持ってるとか、嘘だったなら素直に頭るのが吉ですよ。皆んな実際には、ここの戸建て民は郊外の私鉄沿線住みの貧乏庶民だって、もうとっくに知ってますんでw

このスレで住居をかたらず立地マウントにうつつをぬかすのは業者もどき

集合住宅のマンションじゃ玄関すら紹介できないよ(笑)
立地や利便性って、ホームレスが駅近に住んでますよと言ってマウント取るってレベルと変わらん。

深夜にまで粘着
田舎上京者の妬み凄いな

>>248453 口コミ知りたいさん

そういうあなたは何も出せないんだね　
あなたが夜景写真の一つも出せない　賃貸契約すら出せないんじゃお話になりませんね
一体どこの馬の骨？
ああ恥ずかしいｗ

マンションさんの粘着度半端ないわ
隣の席に座った人が（東大でもいいけど）大臣にでもなったらきっと自分の手柄みたいに自慢するんだろうな

>>248440 匿名さん

お前もそのエビデンスとやらの１つすら出せていないだろがｗｗ
どこの地方から投稿しているんだよ
ったく、これだからなアパート民はｗｗｗ

>>248453 口コミ知りたいさん

代々東大とか、夜景がきれいとか、大手町、丸の内、銀座全て徒歩１０分とか
駅直結でぬれずに行けるとか　年収３千万がいつのまにかボーナス５千万とか
外資金融機関のエリサーとか

じつは
全てが虚言で、あなたは実は都心には観光でしかきたことない田舎出身で
不動産営会社の契約社員なのをここの戸建は皆知っていますんでｗ
そんなペテン師にこれ以上まともな情報を出すに値しませんからね

>>248456 匿名さん

負けん気だけは人一倍強いだけに、何もエビデンス出せない忸怩たる思いが滲み出ているね
出せるのは街角の風景写真と白金のドンキとコンビニ、麻布十番のダイエーで拾った数百円のレシートだけだからね
この後予想されるのは過去レスみたら連休や夏になると長野県の山奥の実家に里帰りするから
軽井沢の別荘を騙って風景写真を出してくるよｗ

>>248453 口コミ知りたいさん

貴方こそ逃げていますね
人には頼む時はまず自分からネタを提供するのが大人のマナーですよ
なぜ自分は出せないのか理由を教えて下さい

貴方さえ東大の学位記とタワマンの固定資産税明細さえ出せば
いくらでも出しますよ　勿論今日の日付入りでね

追伸
>何処ですか？都心ですよね？

この言葉はそっくりお返しします(笑)

戸建でもマンションでも構わないけど郊外は勘弁です。

都心でも郊外でも構わないけどマンションは勘弁です

郊外はだめでしょ。最低限の文化的生活しかできない。外食もファミレスでしょ。

>>248465 匿名さん

悔しいね(笑)

>>248465 匿名さん

外食はファミレスも行きますが銀座にもよく行きますね　
子供がいるので色々ですよ。

郊外から都心におでかけお疲れ様です。
子供がいたら尚更でしょう。

ヤフーより引用
中古マンション市況（首都圏）【2023年2月度】
中古マンション市場を見てみたい。中古マンション成約㎡単価は、前年同月比9.9％上昇。成約件数は3.0％増加。2023年2月度の首都圏中古マンションの成約件数は、下記の表の通り3,240件となっており前年同月（3,146件）比で3.0％増加した。

>>248468 マンション掲示板さん

別に疲れませんよ。
毎日外食するわけではないので。
快適なダイニングで家族で食事が1番です。

>>248455 匿名さん

うちは都心の駅だけどホームレスなんて一度も見たことない。

>>248469 匿名さん

マンションは普通に年10％程度上がっていますね

>>248470 通りがかりさん

うちは週末、奥さんも家事お休みするので、土日は必ず外食です。
飲食店が充実していない郊外で生活は無理です。

結局都心マンションのオーナーはここには一人もいないのかｗ
色々相談したかったけど、お上りさんじゃなーｗ

都心マンションは値上がりしすぎて普通のサラリーマンでは購入できなくなってしまいましたね。

>>248473 検討板ユーザーさん

今どき奥さんが家事？
昭和の人？

馬鹿でもチョ○でも、店員でも、猫でも杓子でも、下請けでも、お上りさんでも
賃貸なら、お上りさん垂涎の都心駅近タワマンに住めますよ
ご予算僅かでも心配無用ですから、皆さん是非借りてくださいｗ
https://www.rnt.co.jp/list/search/BS_2/PR_2/RL_4/

＜以下抜粋　これはほんの一例＞
所在地　　東京都中央区勝どき
専有面積　61.92 m2 ～ 72.82 m2
賃料帯　　179,000 円 ～ 267,000 円

>>248473 検討板ユーザーさん
子供いないならそういう生活やマンションもありかもね。

>>248478 買い替え検討中さん

完全リタイヤ後、子供も孫にも恵まれず、最後は独居。
訪問客もないし誰にも看取られずにひっそりと永眠、３か月後管理人にミイラで発見されるのかー
一寸想像つかんなｗ

私のようなリーマンの転勤族の大半は只同然で会社が用意してくれます。
私も購入した都内戸建を転勤時に潔く売ったので（定年まで戻らないつもり）
戻された時は社宅が用意されました（借上の戸建で家賃は２０万以上補助あり）
実際社内でも転勤族で家を無理して買う人は少数です。
決められた場所を指定される場合もあるけど、大概は数ある中から選択できるし
私の場合はマチナカの好きな貸家を借りるのも自由でした。
通勤は４０分でしたが環境がよく、全く問題なし。
（実は実家が都内で会社にも近く、そこから通う手もあったがそこはダンマリ）
大企業も公務員も、歴史ある大組織の住宅福祉は大体似た状況です。
焦って家を買う必要もない。
子供の就職時、退職金年金以外に住宅手当など福利厚生も確認するようアドバイスすべきです。

>>248469 匿名さん
都内の中古マンションは成約件数の増加を上回って在庫が増加している。
売りに出しても売れ残りが増えるばかり。

これから老朽化して機能不全に陥るマンションがどんどん供給され、ますます値崩れするよ
ビンテージとか誤魔化しても所詮ボロマン。値段が付くのも今が最後。
下水管は臭いし、躯体はアルカリシリカ反応でボロボロ。
政府ですら橋梁の建替えできず。ましてや子無し老人収容施設のタワマンなんか廃墟化目前。次の地震でタワマンも京葉線の橋脚もハイサヨナラｗ
上京組も薄々気づき始めたから、今や築２０年超のボロマンなんか怖くて誰も手を出さない。
まあ今まで浮かれた天罰だが、チンパンには関係ないし、とっとと田舎に帰ればいいかｗ

>>248476 口コミ知りたいさん

専業主婦です。
家事、大好きみたい。

>>248483 匿名さん

大好きななら土日もやるよ
嘘つきちゃんw

>>248478 買い替え検討中さん

子供いますよ。

>>248484 評判気になるさん

好きと休みは別物ですよ。

>>248467 マンション検討中さん

銀座？笑　いつの時代よ、接待営業時代の思い出か笑
郊外の典型的な貧乏昭和爺さんだなあw

都心住み子育て中の3、40代ファミリーだと、麻布十番、広尾、恵比寿、六本木ヒルズあたりが多いね。特に広尾～恵比寿エリアは美味しいパン屋や洋食屋、あと焼肉の高級店も多くて子供が行きたがる。あと白金にも裏通りにお手頃なビストロも。
銀座は寿司や天ぷらとか、夫婦だけでたまに行くぐらいで、子供は好まないから。

昭和ジジイは郊外ファミレスやチェーン店でおとなしくしてなさいw

郊外の私鉄沿線住宅街など全てにおいて中途半端で安っぽくて、文化度も低くて昔から全く行く必要もないゴミみたいな場所w
郊外ってただのベッドタウンだから退屈なだけ。

表参道や銀座などの一流ブランドショップ、オークラや帝国、ペニンシュラなど一流ホテル、明治屋や紀ノ国屋などの高級スーパー、ロールスやベントレー、フェラーリやアストンなどの正規輸入代理店など、普段よく行くショップやホテルなど郊外には皆無。

更に言えば、世界的アーティストの来るサントリーホールや武道館とか、国立博物館や国立新美術館、森ヒルズ美術館とか文化施設も都心中心だし。

自然を楽しむなら箱根や披露山、伊豆や逗子などに行けばいいしね。ゴミ郊外は都心に住めない庶民の簡易宿泊住宅街よねえw

ま、ここの戸建て民は民度がアレだからw

そもそも「都心の邸宅街に代々土地持ち」って自称して、誰も興味ないのに自らアップした納税書が大田区という笑笑！
大田区は都心どころか城南の隅っこのド田舎ですよねw

こういう大嘘つきの見栄っ張りの郊外庶民の相手など、するだけ時間の無駄です。スルーして楽しく都心の物件の話しましょう！

>>248489 通りがかりさん

君が一番粘着しているね

安心しな。　城南の高級住宅地は土地買うにも家借りるだけでも審査が必要だから。
もし売地があったとして、君が１０億の宝くじ当たって不動産会社の門叩いても
門前払いになるのがオチ
そもそも地元民ばかりし、（都心アパートと違って）まかり間違って引っ越してきても、
君みたいなお上りさんとは趣味も仕事も全く話が合わないよ

まあ城南とか、都心から遠いし不便だしロクな店もないから興味も関心も全くないねえw

それに地歴の話になると、成城だの田園調布だの郊外は貝になるしかないからね、民度も低いし。所詮は新興住宅地だから。
富裕層ほど、そういう歴史や格式を重んじるから。カネ、地位、名誉を手に入れると、最後に欲しくなるのが歴史らしい。一朝一夕に手に入らないものが、結局一番価値があるってことですから。まあ都心好立地に住めない庶民は、安い山手線外側の新興住宅街に隔離でいいw

>>248491 匿名さん

歴史や格式を重んじたらマンションは選ばんな

>>248488 匿名さん

紀ノ国屋が憧れなんだ。正真正銘の田舎者だね。関東のどこにお店があるかよく調べてごらん。

オークラも古い建物の方が好みだったけどね　知らないのも無理はないかｗ　

それから別荘も持てない一見さんはあまりリゾートの話しない方がいいよ
披露山も箱根も逗子もゴッチャだし、行ったことないのが見え見え。
あそこの動物のいる公園今何を飼っているか言ってごらん
逗子マリーナへの車での行き方も知らなさそうだしな　

それからサントリーホール。行ったことあるの？何を聴きに行くの？
俺はこけら落としを含め会社帰りに文化会館小ホールと共に何度か通ったけど
大ホールは設計ミスで音響はよくない
（まあ皇后陛下と同じくラフマニのコンチェルトが好きなのでたまに行くけど）
で、君が好きな芸術家は誰かな？話を合わせてやるからｗ
あと幕の合間に出すコーヒーはいくらか知っているかな
今はオーチャード、パーシモン、人見記念、みなとみらいホールなど
近場にいくらでもある。でも素人はサントリーと上野しか知らないみたいだね

国立博物館は小学校の時に科博と合わせて何十回行ったことか。
小学生の時は化石や鉱物を集めていたからね
一か所本物のミイラが置いてあるけどどこにあるかご存知かな

最後に忠告。フェラーリなんか自慢すると女の子にも社内でもマジでドン引きされるから気を付けな

まあ、田舎者は田舎者らしく、あまり知ったかぶりしない方がいいよ。





　
指揮者の話でも語るか？　どうせついて行けないだろうけど

>>248491 匿名さん

もう恥の上塗りだからやめときなさい。
いい歳して晩節を汚すよ

>そもそも「都心の邸宅街に代々土地持ち」って自称して、誰も興味ないのに自らアップした納税書が大田区という笑笑！ 大田区は都心どころか城南の隅っこのド田舎ですよねw

大田区を都心邸宅街とか大笑いw
見栄っ張りというか、もはや滑稽すぎで憐れです。
ホント、ここの戸建て民は民度がアレですよねw

>>248495 匿名さん

一人で笑っていなよ　高年齢子無し山出しチンパン君
（君が一番みんなに笑われていることも知らずに）

都心邸宅街、なかなか興味深い響きだね。

所謂都心3区だとほぼ皆無だね。元麻布や南麻布の一部に時々500坪超えるような洋館やお屋敷が建ってるけど「街」という感じではなくあくまで数十億はしそうな屋敷が点在してる感じ。麻布永坂町とか、西武の旧堤邸だった米荘閣のあった辺りや、新宿区若宮町の一角とか。

山手線内の街としての広がりがあるのは、駒込の大和郷、目黒～五反田～高輪の城南五山、日赤通り沿い～羽澤ガーデンの広尾2丁目ぐらいかな。ちょっと外側に行くと猿楽町や松濤もあるが、渋谷区でも外側だから到底都心とは言えないかな。
それ以降はもはやただの近郊エリア。埼玉や千葉、横浜などと同じ首都圏のいち住宅街に過ぎないというのが、代々の都心育ちの感想ですね。

>>248497 通りがかりさん

結局マンションだと全てが台無しだよね

>それ以降はもはやただの近郊エリア。埼玉や千葉、横浜などと同じ首都圏のいち住宅街に過ぎないというのが、代々の都心育ちの感想ですね。

いわゆる私鉄沿線エリアですね。ただの郊外、近郊とも言うんですかね。全く興味も関心もない行くことも必要もない、その他上京、庶民向け格安エリアですからw

代々住んでるってお父さんの家に住んでるって事なのは分かるね

>>248497 さん

どんなに素敵なエリアでもマンションだと残念感が半端ない
なぜなら賃貸でも低予算でも住めちゃうから

田園調布って、一軒家が家賃たった20万で住めるようですね。都心のワンルーム並みの安さだけぢ、それが郊外住宅街の現実だよダサ笑

>>248502 匿名さん

はは笑、やはり私鉄沿線って安いですねw

ちなみにうちの近所で、同じ100㎡ぐらいの物件だと家賃117万ぐらいです。給料安いサラリーマンは、郊外の安い所にしか住めないんでしょう、自称高級邸宅街だそうですがw
上京だと世間知らずでご愁傷様ですw

>>248502 匿名さん

安い！

より文化的な生活がしたいなら都心。

>>248504 マンション掲示板さん

しかも駐車場付きw
日系の薄給サラリーマンとか、住居手当て出ても家賃100万とか全然無理だろうから、郊外の安い庶民向け住宅街に妥協してるんだよね。
住めりゃあ誰でも広尾の高級マンション選ぶよねw

それより、家賃以前にたかだか100㎡の二階建てとか階段も無駄だし、バリアフリーで横にワンフロアのマンションの方が使い勝手もいい。プラス眺望の良さとか設備の充実、セキュリティなど、立地以外にもマンションの圧勝でしょう。それが家賃にも反映されてる。

都心3区が文化的だと思うのは地方出身者だけ

賃貸でも実家ぐらして独立してないより100倍偉い

>>248505 匿名さん
文化的な生活って何？
答えられないんでしょ？

>>248491 匿名さん

ふーん。
やはり都心に借りた田舎者らしいコメントだ。
近所の城跡は太田道灌より古いんだが

>>248501 匿名さん
>なぜなら賃貸でも低予算でも住めちゃうから

そうなんですよ、だから田園調布だ世田谷だ目黒区とかの私鉄沿線は安くて、都心に住めない貧乏人が多いので住みたくないんです。民度とレベルを維持するには、足切りラインが必要でしょう、立地も家賃もねw
そういう意味でも「賃貸でも低予算でも住めちゃう」郊外など論外なのですよw

>>248512 マンション検討中さん

都心って賃貸ばっかりで笑えるw

>>248513 匿名さん

でも実家ぐらしより偉い

>>248513 匿名さん

田園調布はじめ郊外や田舎だと賃貸は格安だからねw
大家目線で見るとそういうエリアはゴミw
賃貸できちんと値段が付くところが価値があるエリア。

戸建なのに、マンションにネチネチ絡みたがるんだね。