4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>248375 通りがかりさん

金出せば買えるのがマンション
金があっても好立地がなかなか買えないのが戸建の土地

都心イコール繁華街、みたいなイメージしかない上京民の多いのが私鉄沿線住民w

都心なら何処でもいいわけでなく、住宅地として優れたエリアはごく限定される。山手線やメトロ駅徒歩5分以内、大通りから離れ、出来れば高台で、タワマンは民度がピンキリだから、最低3億から20億、平均6億クラスの千坪以上の敷地に充実した付帯設備やサービスの低層小戸数レジデンスであれば尚好ましい。

いずれにせよFランみたいな私鉄沿線住宅街は全くの論外ですw

私鉄高級住宅地に異常なコンプレックスを抱く田舎者。
タワマンなら一寸あぶく銭出せばバカでも借りる事はできるが、学歴や人望は得られない。だから田園調布や成城には立ち入り禁止されている(笑)
富裕層でもないし、成金にもなれない、決定的なのは戸建さんと違ってエビデンスの一つすら出せない。
実に憐れというほかないな(笑)

>>248378 匿名さん

あなたは、その類い稀なる涙ぐましい努力の結果
全会一致で「ゆうだけ番長」に決定致しました。
おめでとうございます！

私鉄沿線が高級？田舎っぺって無知すぎて横っ腹イタすぎ爆
Fラン大に秀才なんかいないのと同じで、東大の如き都心からしたら、私鉄沿線など正にFランクラスの底辺ゴミ住宅街だからw

世間知らずの上京郊外さんへw

こういうのを真の高級豪邸というのだよ。品川駅から徒歩数分、港区高輪に敷地1万坪超、土地だけで時価1000億円超。ここ以外にも千代田港渋谷区には、現在は企業の迎賓館や大使館、政財界の会議所などに姿を変えた、旧大名屋敷や旧華族邸が数多く存在している。

私鉄沿線ごとき庶民エリアの家はたかだか500坪程度が関の山。都心好立地の豪邸の足元にも及ばない正に庶民派住宅街ごときは引っ込んどれw

>>248382 匿名さん

あなたは岩崎小弥太の子孫かい。
開東閣を自慢して関係あるの？
情けない男だな。(笑)

4000万円のスレでマウントの取り合いしてるのって滑稽ですよ。

自慢でなく単なる事実だろw

江戸時代から将軍・数万坪の大名屋敷が連なっていた住宅地として400年以上の歴史ある都心エリア。

そうした由緒ある高級エリアに住めない上京者向けに、私鉄が開発した割安な新興住宅地=私鉄沿線エリアなどただの庶民向け格安住宅街に過ぎない。Fランらしく大人しくしてろ上京田舎っぺがw

>あなたは岩崎小弥太の子孫かい。

自分は関係ないが、歴史ある名家の末裔は皆さん都心住みだよ。誰か過去レスに書いてた服部家も白金の一万坪超の御殿だったし、孫で軽井沢会のトップだった礼次郎氏も有栖川公園隣接のマンション住まいだったしな。まあ私鉄沿線なんか庶民向けで、由緒正しい家は見向きもしないよw

>>248381 匿名さん
土地を大学に例える頓珍漢
いまだに東大が最高だと思うのは地方人だけ

ここの戸建て住みは中途半端な上京者だから、都心に住めずに、城南とか私鉄沿線の新興住宅地に多い。江戸時代から明治にも華族や財閥は都心住み。山手線外側は都落ちの上京者向けだからw

現在はその屋敷跡が大使館になったり、高級マンションに姿を変えながらも脈々とその歴史を伝えていますね。地ぐらい、地歴、格式、品位において港区を上回る住宅地は他に存在しないでしょう。下記にその一例を挙げておきましょう。

歴代総理
伊藤博文＿＿＿＿＿港区高輪
松方正義＿＿＿＿＿港区三田
桂太郎＿＿＿＿＿＿港区三田
黒田清隆＿＿＿＿＿港区三田
山本権兵衛＿＿＿＿港区高輪
原敬＿＿＿＿＿＿＿港区芝大門
吉田茂＿＿＿＿＿＿港区六本木
東久邇宮稔彦王＿＿港区六本木 高輪
西園寺公望＿＿＿＿港区六本木住友邸　駿河台
高橋是清＿＿＿＿＿港区赤坂
東條英機＿＿＿＿＿港区南青山
田中義一＿＿＿＿＿港区南青山
米内光政＿＿＿＿＿港区白金
芦田均＿＿＿＿＿＿港区白金
加藤友三郎＿＿＿＿港区南青山
橋本龍太郎＿＿＿＿港区南麻布
森喜朗＿＿＿＿＿＿港区六本木
石橋湛山＿＿＿＿＿港区高輪　芝　

皇族
北白川宮邸＿＿＿＿港区高輪
竹田宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
東久邇宮邸＿＿＿＿港区六本木→高輪
高松宮邸＿＿＿＿＿港区高輪
朝香宮＿＿＿＿＿＿港区白金台
華頂宮邸＿＿＿＿＿港区三田
梨本宮邸＿＿＿＿＿港区六本木
有栖川宮＿＿＿＿＿港区南麻布
久邇宮邸＿＿＿＿＿港区六本木

財界
三井八郎右衛門＿＿港区六本木　三井総領家
三井家迎賓館＿＿＿港区三田綱町　
岩崎弥之助＿＿＿＿港区高輪　三菱財閥
住友友純＿＿＿＿＿港区六本木　住友財閥
久原房之助＿＿＿＿港区白金　日立財閥
浅野総一郎＿＿＿＿港区三田　浅野財閥
渋沢敬三＿＿＿＿＿港区三田　渋沢栄一嫡男
大倉喜八郎＿＿＿＿港区虎ノ門　大倉財閥
堤康次郎＿＿＿＿＿港区南麻布　西武グループ創業者　衆議院議長
根津嘉一郎＿＿＿＿港区南青山　根津財閥

まあまあ、住宅地としても歴史の浅い郊外民ごとき格下なんだからスルーしていればいい。江戸時代から現在に至る首都の中心たるエリアは最高峰というぐらい、世界の先進国の大使館の所在を見れば明らかですし。
番町のイギリス大使館以外、米仏伊独加中露など主要国大使館は港区ですしね。ついでに宮家のお住まいの赤坂御所や国家元首を迎える迎賓館も港区ですから。正直日本国にとっては、山手線の外側など要らないエリアですから。都心に広い家持てない庶民ども向けのベッドタウンという役割だけの、格安住宅街など興味も関心もないですね、そもそも全く行かないしそんな辺鄙な郊外とか。

戸建てマンション問わず、山手線外の住宅街とか論外ということ。

皇族や旧華族邸、財閥、代々の大企業創業家一族、例えばセイコー服部家、サントリー、ブリヂストンなどみな都心住み。新興のソフバン孫さんなども麻布や白金台の2000坪邸などあるが、本命は現在は大使館や高級マンションになっている、一万坪を超える広大な旧徳川家や松平家邸や、旧公爵・侯爵邸宅地などが至高だろう。

>戸建てマンション問わず、

このスレでは立地のマウント合戦より住居の比較のほうが重要

立地や資産に話題をずらすのは集合住宅では戸建てと勝負にならないマンションの常套手段

>>248390 匿名さん

それまだ続く？

>土地を大学に例える頓珍漢
>いまだに東大が最高だと思うのは地方人だけ

「中学の時、たまたま出席簿順で後ろに座った奴、隣の奴が東大に入ったと自慢している変な奴(本人はFラン大)がいたけど、それに近いw」

最初にFラン云々これ書いたの戸建て派だよね。
まさに地方出身の私鉄沿線住み郊外庶民の典型だねw

戸建さんたちは
来世では不動産に4000万払えるようになろう

頭は産まれたときにおおかた決まってるから現実は厳しいね。
このスレのマンション派の書き込み見れば分かる。

そういう人達と関わり運命を共にしなくちゃならないのがマンション。

まあ、学歴コンプの郊外さんには耳が痛いだろうねーw

素頭の出来がいいと(三代続けて東大卒で母方も東大京大卒など)それほど苦労せず東大行けるが、ここの郊外民の如く出自が悪いと、必死に勉強しても慶應早稲田止まり。あとは親戚が医者だ官僚だと他人の褌で喚くのが精一杯。ホント滑稽よねw

>>248397 匿名さん

このスレでお前が1番滑稽だから

>>248397 匿名さん

東大と縁のない奴が東大を騙る　か
落ちたな　お前もｗ

>>248397 匿名さん

その言葉、熨斗紙付けて返してやるよ

自分の住処を語れずに（都心とは名ばかりの辺鄙な湾岸に借りているだけだから当然だが）
他所の住戸の値段を自慢するような恥さらしな真似は、普通しないけどな( ´∀｀ )

>>248397 匿名さん

そんなに高級住宅街が妬ましいならせめて別荘の一つ位買える甲斐性をもてよ
自称東大の御用聞きなんだろｗ

＞三代続けて東大卒で母方も東大京大卒など)それほど苦労せず東大行けるが

それでも東大に入れないあなたは余程の事情があったんですねｗ
それを言う時点で同じ穴の狢だと気付いていないとしたら、かなり重症ですよ
以前お父さんの卒業名簿勝手に持ち出してアップして怒られたのも貴方ですよね

戸建街だけど名簿でググれば半分は最終学歴分かるよ。

共同住宅じゃないので実生活にはあまり関係ないけど何となく素性も分かって安心かも。

>>248394 匿名さん

戸建さんは丸の内勤務を自慢するよね。
高学歴なら大手企業本社は当たり前なんだよ。むしろ外資系の方が勝ち組。

うちは地ぐらいのよい都心の邸宅街に代々土地を所有していたので、注文住宅を建てて住んでます。
田舎から上京してきた土地を持たない方々が集合住宅住まいになるのは普通なことですし、
うちのような立地の良い土地を持たないから仕方ないことと思いますよ。

>>248405 匿名さん

自称高級住宅街w

やれやれ、今日もまた固定資産税の請求がきちゃったよ
あちこちに資産があると、ホント管理が大変だわｗ　
この数日、書類に全然目を通せない程忙しいんだけど、エセ都心爺さんがまたぞろ屁理屈こね始めたから、ついついからかうのが面白くてね
（爺さんもそろそろお迎えの来る歳だろうに同じ話ばかりして余程話し相手がいないんだろうねｗ）

>>248405 匿名さん
>うちは地ぐらいのよい都心の邸宅街に

都心で地ぐらいのよい邸宅街って何処ですか？都心はマンションだらけですけど、邸宅街って？
いつもの口先だけの妄想ネット弁慶さんでしょうがw

首都圏の高級住宅街www

戸建さんの恨みはほんとに根深いね。
マンションへのネチネチした恨みもいつ爆発するか分からない。

https://news.yahoo.co.jp/articles/374a900c98f895ad45d962513d3ff29523a1...

文京区の本駒込とか市ヶ谷の砂土原町とか港区の麻布永坂町、白金台、品川区の東五反田とか皆閑静な高級住宅街ですよ
東京都心部に長く住んでいる人で知らないというのはモグリですね（笑）

私は他人のスケジュールに合わせるのが苦手だし、草取も虫掴みも枝切りも好きなので断然
都心の雑踏から離れた戸建です。
粗大ごみも玄関前においておけば来てくれるし、普段のゴミも毎日出す必要もないけど週に４回来る（玄関出て１０ｍ）
車出しも濡れずに車庫から出せる（朝布団から起き寝巻のまま１分で公道に出したことあり）
電車も玄関出て徒歩５，６分で複数駅の車中の人になれます。（階段も数段のみ、信号無し）
買物もスーパー数店、金融機関１０店位が徒歩圏、広い公園も複数。区役所も先祖の墓も公立小も徒歩。
庭があるので緑に囲まれ、治安もいいので鍵かけ忘れても心配無用。防犯カメラもあるし、警察官は毎日只で見回りに来ますｗ。
そんな環境でも家から地下鉄も都営やメトロは直通、山手線３駅にも約１０分で着くので十分。最近は横浜方面（みなとみらいや関内）の仕事が増えどちらも近いし、車で行く別荘やマリーナにも早く着けます。
一番大事な事。昔からの住民が多く、新参の田舎者が稀なのが最高ですｗ

>>248410 通りがかりさん

あなたの実家のすぐそばですね

>>248411 評判気になるさん

ん？文京区や品川区は都心じゃないし、白金台はマンションがメインで、所謂豪邸が多いのは白金4丁目の三光坂の辺りですけど？うちは近所なので詳しいですけど、あなた似非モグリですね。嘘つき上京丸出しw

>>248412 匿名さん

郊外は歴史なし、田舎、都落ちの時点でゴミw

>>248411 評判気になるさん

で、都心で地ぐらいのよい邸宅街って何処ですか？
文京区も品川区も都心だろはないし、白金台はマンション街。それなら、日赤通り広尾2丁目チェコ大使館近辺や、山手線外だが松濤や目黒青葉台の方が邸宅街だよ都心ではないけど。で、あなたの言う都心の豪邸街って何処よw
やっぱり、いつもの口先だけの妄想ネット弁慶さんでしたかw

>一番大事な事。昔からの住民が多く、新参の田舎者が稀なのが最高ですｗ

要は斜陽の街ってこと。人口減と都心回帰、職住隣接の加速で、新規の富裕層は都心志向。5億10億出せるファミリーは私鉄沿線など見向きもせず、山手線内の好立地で環境のいいエリアをピンポイントで買い求めるから価格はウナギ上り。
郊外は、昔の多摩ニュータウンの如く空き地が増え環境悪化、代替わりで手放され価格崩壊の悪ループ突入のゴミお荷物だからw

私鉄沿線の住宅街は、都心(山手線内)好立地に広いファミリー向け住宅を持てない、一般庶民向けの割安住宅街だからね。どう嫉妬しても、喚いても、オタクの土地建物売っても、都心は高すぎてロクなマンションも戸建ても買えないよ、ご愁傷様です。

でた　ご愁傷様男。
その名は粘着。久しぶりだなｗ　軽井沢外れの実家は相続できたかなw

>>248417 匿名さん

貴方の出身地からすれば郊外だろうね、何百キロも離れていそうだしｗ

>>248418 匿名さん

おたく、もしかして山手線スレ名物WTCの次長爺さん？
こんなとこまでキャラ換えて出張しているの

>>248414 匿名さん

白金だってピンキリなことぐらい知っているよ
品川区も城南５山（上皇后の生家）だし

あんたは白金１丁目の川沿い印刷工場従業員だろ

>>248416 評判気になるさん

ごまかさなくていいよ　古川のドブが溢れアパートが水浸しにならないことを祈るよ

私鉄沿線とか都心に住めない貧乏人や学生、出稼ぎ外国人だらけのオワコン住宅街。
都心の家賃100万クラス住民とは学歴も職種も天と地ほど違うから。関わりたくもない行く用事もない、それが郊外エリア。ご愁傷様w

>>248422 匿名さん

で、結局はオタクは都心の豪邸街って話はやっぱりガセの嘘だったってことだな。こんな場末スレでネット弁慶って底辺の上京カッペだなオタクはw

>>248415 検討板ユーザーさん

フン、であなたはどこで生まれたの　おれは広尾だけど

>>248425 マンコミュファンさん

能書きはいいから早く私みたいにエビデンス出しなよ
田舎者君ｗ

>>248427 匿名さん

都心の豪邸街住みのエビなんて出てないけど？
過去レス見ると税金も地方の市や町のだし、家も築古ボロ屋ばかり。税金アップするなら、土地面積の出てる、千代田港中央区の「都心」のアップしなよw

ほらほら、早く出しなさいよｗ　
もしかしてエセ都民？

>>248429 匿名さん

それ前に出してたよねw
だから大田区はド田舎じゃんw
港区のワンルームのと一緒に出しても誤魔化せないよ。
ホントやり方がさもしいよな、戸建て民はw

>>248428 通りがかりさん

さて、人に出させて、俺だは出ないはありえないだろ
玉付いてているなら出せよ　
男だろ　ほらほらｗ

>>248431 匿名さん

あれ、なんで出ないのかな
言い訳ばかりして　おまえそれでも男か
お前が出せばもう少し場所の分かるもの出してやるよ
さあさあ

あれ、もしかして一か所も出ないの？
東大なんだろ　港区なんだろ？　タワマンだろ？
オーナーだろ？

それとも　「みんな嘘でした」ってか　

人には出させといて、これだけ大口たたいて
自分は何も出せない？
そんなの通用しないぞ　甘く見るなよ

ちゃんと「都心の」豪邸街って住所付きのアップしろよ。大田区とか、港区のボロ古ワンルームのとかじゃなくてな。誤魔化すなよ郊外民w

能書きはいいから　もう数か所のエビデンスは出した
これ以上だすとネタ割れするからな
お前には１か所だけで免じてやるから
せめてネットサーフィンする猶予下さいか　
明日朝までに出しとけよｗ

>>248435 匿名さん

横から失礼
あなたの負けはどう見ても確定だから
これ以上見苦しい下手な言い訳しないで
そろそろ素直に降参したらどうですかｗ

>>248429 匿名さん

どうせ出すなら、あなたの言う都心豪邸街のもの以外意味ないですよ。それ大田区とかなんでしょ？過去レス検索すれば数字消してないものも出てくるでしょうし。
口先だけのネット弁慶の郊外さんには無理かなw

>>248435 匿名さん

大田区も文京区も品川区も都心じゃないね。
ここの戸建さんは都心は憧れてるね。

>>248437 通りすがりさん

都心の豪邸街ってどこなのか、その住所の付いた納税証明書などエビデンス出ていませんからね、自己申告で言い出した、この自称都心豪邸街住みさんのアップが先決でしょう。嘘だから絶対アップ無理でしょうが。それがいつものこの郊外さんのやり口ですので、過去レス見れば分かるかと。

>>248438 匿名さん

だから、俺と同じ数のエビデンスを出したらもう少し詳しい資料を出してやるって言っているじゃん
どんなサイトでも無償でアクセスするには限りがあるんだよ

なんでここまで開き直って人には言う癖に、自分はだせないの
それじゃ誰も部下はついてこないよ（どうせいないだろうけど）　
女みたいだね　
ザ・アパート君

>>248439 検討板ユーザーさん

ですね。まあ文京区でも大和郷や、品川区の城南五山は別格の高級住宅地で、大田区とか田舎の田園調布なんかとは比較になりませんよね。
でもいずれにせよ都心の豪邸街って何処なのか、回答とエビデンスのアップが待たれますね、実際は郊外住みなので多分無理でしょうけど笑

>>248441 匿名さん

ほら逃げたw
自分が勝手にアップして、自称都心豪邸街の戸建て住みとか嘘書いたくせにダセーw

あなたがこういえば(本当のことをいえば）許してやる
その代わり二度としゃしゃり出るなよ
「戸建の皆さま。この度は大変申し訳ございません
実はわたしは田舎出身のしがないアパート民です。
住所だけは港区ですが、資産なんか勿論ございません。
あっても古い実家を兄弟で共有しているにすぎません
東大３代も嘘です。
外資とはいえ、只の無名会社の契約社員です。
いつ首になってもおかしくありません。
この度はいい夢を見させていただき、また無礼を働き
弁解のしようがございません
これからは庶民らしく細々と控え目に生きてまいります」

>>248443 口コミ知りたいさん

逃げたのはどうみてもあんただよ　
エビデンスまだー？

>>248443 口コミ知りたいさん

それは別人だろ　明日もう一度見て見な　

>>248442 口コミ知りたいさん

１人３役して誤魔化すなら３つポチつけなよ　ほらほら　
どこまで嘘に嘘の上塗りすれば済むのかな

恥ずかしくないのか？　玉ついてんのか？
人には出させて自分は出しませんじゃ
あんたの出身地の人間は皆そういう人種なのか

>>248443 口コミ知りたいさん

ダセーのは腹話術で別キャラを白々しく使うお前

>>248439 検討板ユーザーさん

論点すり替え　誤魔化しが情けない

マンさん前期は成績が悪かったの

>>248442 口コミ知りたいさん

ついに馬脚を現したな
あんたは１０年前から高級スレその他を渡り歩く筋金入りの荒らし。
何回出入り禁止になってもほとぼり醒めたら出てくるゾンビだな
３億臭、またの名は五反田爺　別名粘着
昔は五反田の水澤工務店とか他人施工の写真を無断でアップしていただろ
あとお得意の歴代総理大臣の住所をコピペしていたしな
本当に凝りない爺だｗ　

>>248450 匿名さん

ずっと成績が悪いと思うよ。仕事していないじゃん。

>>248405 匿名さん
>うちは地ぐらいのよい都心の邸宅街に代々土地を所有していたので、注文住宅を建てて住んでます。

いま一度お伺いしますが、逃げずにご回答ください。

>地ぐらいのよい都心の邸宅街

って何処ですか？都心ですよね？念のため大田区や文京区、品川区は都心じゃないんで。

代々土地持ってるとか、嘘だったなら素直に頭るのが吉ですよ。皆んな実際には、ここの戸建て民は郊外の私鉄沿線住みの貧乏庶民だって、もうとっくに知ってますんでw

このスレで住居をかたらず立地マウントにうつつをぬかすのは業者もどき

集合住宅のマンションじゃ玄関すら紹介できないよ(笑)
立地や利便性って、ホームレスが駅近に住んでますよと言ってマウント取るってレベルと変わらん。

深夜にまで粘着
田舎上京者の妬み凄いな

>>248453 口コミ知りたいさん

そういうあなたは何も出せないんだね　
あなたが夜景写真の一つも出せない　賃貸契約すら出せないんじゃお話になりませんね
一体どこの馬の骨？
ああ恥ずかしいｗ

マンションさんの粘着度半端ないわ
隣の席に座った人が（東大でもいいけど）大臣にでもなったらきっと自分の手柄みたいに自慢するんだろうな

>>248440 匿名さん

お前もそのエビデンスとやらの１つすら出せていないだろがｗｗ
どこの地方から投稿しているんだよ
ったく、これだからなアパート民はｗｗｗ

>>248453 口コミ知りたいさん

代々東大とか、夜景がきれいとか、大手町、丸の内、銀座全て徒歩１０分とか
駅直結でぬれずに行けるとか　年収３千万がいつのまにかボーナス５千万とか
外資金融機関のエリサーとか

じつは
全てが虚言で、あなたは実は都心には観光でしかきたことない田舎出身で
不動産営会社の契約社員なのをここの戸建は皆知っていますんでｗ
そんなペテン師にこれ以上まともな情報を出すに値しませんからね

>>248456 匿名さん

負けん気だけは人一倍強いだけに、何もエビデンス出せない忸怩たる思いが滲み出ているね
出せるのは街角の風景写真と白金のドンキとコンビニ、麻布十番のダイエーで拾った数百円のレシートだけだからね
この後予想されるのは過去レスみたら連休や夏になると長野県の山奥の実家に里帰りするから
軽井沢の別荘を騙って風景写真を出してくるよｗ

>>248453 口コミ知りたいさん

貴方こそ逃げていますね
人には頼む時はまず自分からネタを提供するのが大人のマナーですよ
なぜ自分は出せないのか理由を教えて下さい

貴方さえ東大の学位記とタワマンの固定資産税明細さえ出せば
いくらでも出しますよ　勿論今日の日付入りでね

追伸
>何処ですか？都心ですよね？

この言葉はそっくりお返しします(笑)

戸建でもマンションでも構わないけど郊外は勘弁です。

都心でも郊外でも構わないけどマンションは勘弁です

郊外はだめでしょ。最低限の文化的生活しかできない。外食もファミレスでしょ。

>>248465 匿名さん

悔しいね(笑)

>>248465 匿名さん

外食はファミレスも行きますが銀座にもよく行きますね　
子供がいるので色々ですよ。

郊外から都心におでかけお疲れ様です。
子供がいたら尚更でしょう。

ヤフーより引用
中古マンション市況（首都圏）【2023年2月度】
中古マンション市場を見てみたい。中古マンション成約㎡単価は、前年同月比9.9％上昇。成約件数は3.0％増加。2023年2月度の首都圏中古マンションの成約件数は、下記の表の通り3,240件となっており前年同月（3,146件）比で3.0％増加した。

>>248468 マンション掲示板さん

別に疲れませんよ。
毎日外食するわけではないので。
快適なダイニングで家族で食事が1番です。

>>248455 匿名さん

うちは都心の駅だけどホームレスなんて一度も見たことない。

>>248469 匿名さん

マンションは普通に年10％程度上がっていますね

>>248470 通りがかりさん

うちは週末、奥さんも家事お休みするので、土日は必ず外食です。
飲食店が充実していない郊外で生活は無理です。

結局都心マンションのオーナーはここには一人もいないのかｗ
色々相談したかったけど、お上りさんじゃなーｗ

都心マンションは値上がりしすぎて普通のサラリーマンでは購入できなくなってしまいましたね。

>>248473 検討板ユーザーさん

今どき奥さんが家事？
昭和の人？

馬鹿でもチョ○でも、店員でも、猫でも杓子でも、下請けでも、お上りさんでも
賃貸なら、お上りさん垂涎の都心駅近タワマンに住めますよ
ご予算僅かでも心配無用ですから、皆さん是非借りてくださいｗ
https://www.rnt.co.jp/list/search/BS_2/PR_2/RL_4/

＜以下抜粋　これはほんの一例＞
所在地　　東京都中央区勝どき
専有面積　61.92 m2 ～ 72.82 m2
賃料帯　　179,000 円 ～ 267,000 円

>>248473 検討板ユーザーさん
子供いないならそういう生活やマンションもありかもね。

>>248478 買い替え検討中さん

完全リタイヤ後、子供も孫にも恵まれず、最後は独居。
訪問客もないし誰にも看取られずにひっそりと永眠、３か月後管理人にミイラで発見されるのかー
一寸想像つかんなｗ

私のようなリーマンの転勤族の大半は只同然で会社が用意してくれます。
私も購入した都内戸建を転勤時に潔く売ったので（定年まで戻らないつもり）
戻された時は社宅が用意されました（借上の戸建で家賃は２０万以上補助あり）
実際社内でも転勤族で家を無理して買う人は少数です。
決められた場所を指定される場合もあるけど、大概は数ある中から選択できるし
私の場合はマチナカの好きな貸家を借りるのも自由でした。
通勤は４０分でしたが環境がよく、全く問題なし。
（実は実家が都内で会社にも近く、そこから通う手もあったがそこはダンマリ）
大企業も公務員も、歴史ある大組織の住宅福祉は大体似た状況です。
焦って家を買う必要もない。
子供の就職時、退職金年金以外に住宅手当など福利厚生も確認するようアドバイスすべきです。

>>248469 匿名さん
都内の中古マンションは成約件数の増加を上回って在庫が増加している。
売りに出しても売れ残りが増えるばかり。

これから老朽化して機能不全に陥るマンションがどんどん供給され、ますます値崩れするよ
ビンテージとか誤魔化しても所詮ボロマン。値段が付くのも今が最後。
下水管は臭いし、躯体はアルカリシリカ反応でボロボロ。
政府ですら橋梁の建替えできず。ましてや子無し老人収容施設のタワマンなんか廃墟化目前。次の地震でタワマンも京葉線の橋脚もハイサヨナラｗ
上京組も薄々気づき始めたから、今や築２０年超のボロマンなんか怖くて誰も手を出さない。
まあ今まで浮かれた天罰だが、チンパンには関係ないし、とっとと田舎に帰ればいいかｗ

>>248476 口コミ知りたいさん

専業主婦です。
家事、大好きみたい。

>>248483 匿名さん

大好きななら土日もやるよ
嘘つきちゃんw

>>248478 買い替え検討中さん

子供いますよ。

>>248484 評判気になるさん

好きと休みは別物ですよ。

>>248467 マンション検討中さん

銀座？笑　いつの時代よ、接待営業時代の思い出か笑
郊外の典型的な貧乏昭和爺さんだなあw

都心住み子育て中の3、40代ファミリーだと、麻布十番、広尾、恵比寿、六本木ヒルズあたりが多いね。特に広尾～恵比寿エリアは美味しいパン屋や洋食屋、あと焼肉の高級店も多くて子供が行きたがる。あと白金にも裏通りにお手頃なビストロも。
銀座は寿司や天ぷらとか、夫婦だけでたまに行くぐらいで、子供は好まないから。

昭和ジジイは郊外ファミレスやチェーン店でおとなしくしてなさいw

郊外の私鉄沿線住宅街など全てにおいて中途半端で安っぽくて、文化度も低くて昔から全く行く必要もないゴミみたいな場所w
郊外ってただのベッドタウンだから退屈なだけ。

表参道や銀座などの一流ブランドショップ、オークラや帝国、ペニンシュラなど一流ホテル、明治屋や紀ノ国屋などの高級スーパー、ロールスやベントレー、フェラーリやアストンなどの正規輸入代理店など、普段よく行くショップやホテルなど郊外には皆無。

更に言えば、世界的アーティストの来るサントリーホールや武道館とか、国立博物館や国立新美術館、森ヒルズ美術館とか文化施設も都心中心だし。

自然を楽しむなら箱根や披露山、伊豆や逗子などに行けばいいしね。ゴミ郊外は都心に住めない庶民の簡易宿泊住宅街よねえw

ま、ここの戸建て民は民度がアレだからw

そもそも「都心の邸宅街に代々土地持ち」って自称して、誰も興味ないのに自らアップした納税書が大田区という笑笑！
大田区は都心どころか城南の隅っこのド田舎ですよねw

こういう大嘘つきの見栄っ張りの郊外庶民の相手など、するだけ時間の無駄です。スルーして楽しく都心の物件の話しましょう！

>>248489 通りがかりさん

君が一番粘着しているね

安心しな。　城南の高級住宅地は土地買うにも家借りるだけでも審査が必要だから。
もし売地があったとして、君が１０億の宝くじ当たって不動産会社の門叩いても
門前払いになるのがオチ
そもそも地元民ばかりし、（都心アパートと違って）まかり間違って引っ越してきても、
君みたいなお上りさんとは趣味も仕事も全く話が合わないよ

まあ城南とか、都心から遠いし不便だしロクな店もないから興味も関心も全くないねえw

それに地歴の話になると、成城だの田園調布だの郊外は貝になるしかないからね、民度も低いし。所詮は新興住宅地だから。
富裕層ほど、そういう歴史や格式を重んじるから。カネ、地位、名誉を手に入れると、最後に欲しくなるのが歴史らしい。一朝一夕に手に入らないものが、結局一番価値があるってことですから。まあ都心好立地に住めない庶民は、安い山手線外側の新興住宅街に隔離でいいw

>>248491 匿名さん

歴史や格式を重んじたらマンションは選ばんな

>>248488 匿名さん

紀ノ国屋が憧れなんだ。正真正銘の田舎者だね。関東のどこにお店があるかよく調べてごらん。

オークラも古い建物の方が好みだったけどね　知らないのも無理はないかｗ　

それから別荘も持てない一見さんはあまりリゾートの話しない方がいいよ
披露山も箱根も逗子もゴッチャだし、行ったことないのが見え見え。
あそこの動物のいる公園今何を飼っているか言ってごらん
逗子マリーナへの車での行き方も知らなさそうだしな　

それからサントリーホール。行ったことあるの？何を聴きに行くの？
俺はこけら落としを含め会社帰りに文化会館小ホールと共に何度か通ったけど
大ホールは設計ミスで音響はよくない
（まあ皇后陛下と同じくラフマニのコンチェルトが好きなのでたまに行くけど）
で、君が好きな芸術家は誰かな？話を合わせてやるからｗ
あと幕の合間に出すコーヒーはいくらか知っているかな
今はオーチャード、パーシモン、人見記念、みなとみらいホールなど
近場にいくらでもある。でも素人はサントリーと上野しか知らないみたいだね

国立博物館は小学校の時に科博と合わせて何十回行ったことか。
小学生の時は化石や鉱物を集めていたからね
一か所本物のミイラが置いてあるけどどこにあるかご存知かな

最後に忠告。フェラーリなんか自慢すると女の子にも社内でもマジでドン引きされるから気を付けな

まあ、田舎者は田舎者らしく、あまり知ったかぶりしない方がいいよ。





　
指揮者の話でも語るか？　どうせついて行けないだろうけど

>>248491 匿名さん

もう恥の上塗りだからやめときなさい。
いい歳して晩節を汚すよ

>そもそも「都心の邸宅街に代々土地持ち」って自称して、誰も興味ないのに自らアップした納税書が大田区という笑笑！ 大田区は都心どころか城南の隅っこのド田舎ですよねw

大田区を都心邸宅街とか大笑いw
見栄っ張りというか、もはや滑稽すぎで憐れです。
ホント、ここの戸建て民は民度がアレですよねw

>>248495 匿名さん

一人で笑っていなよ　高年齢子無し山出しチンパン君
（君が一番みんなに笑われていることも知らずに）

都心邸宅街、なかなか興味深い響きだね。

所謂都心3区だとほぼ皆無だね。元麻布や南麻布の一部に時々500坪超えるような洋館やお屋敷が建ってるけど「街」という感じではなくあくまで数十億はしそうな屋敷が点在してる感じ。麻布永坂町とか、西武の旧堤邸だった米荘閣のあった辺りや、新宿区若宮町の一角とか。

山手線内の街としての広がりがあるのは、駒込の大和郷、目黒～五反田～高輪の城南五山、日赤通り沿い～羽澤ガーデンの広尾2丁目ぐらいかな。ちょっと外側に行くと猿楽町や松濤もあるが、渋谷区でも外側だから到底都心とは言えないかな。
それ以降はもはやただの近郊エリア。埼玉や千葉、横浜などと同じ首都圏のいち住宅街に過ぎないというのが、代々の都心育ちの感想ですね。

>>248497 通りがかりさん

結局マンションだと全てが台無しだよね

>それ以降はもはやただの近郊エリア。埼玉や千葉、横浜などと同じ首都圏のいち住宅街に過ぎないというのが、代々の都心育ちの感想ですね。

いわゆる私鉄沿線エリアですね。ただの郊外、近郊とも言うんですかね。全く興味も関心もない行くことも必要もない、その他上京、庶民向け格安エリアですからw

代々住んでるってお父さんの家に住んでるって事なのは分かるね

>>248497 さん

どんなに素敵なエリアでもマンションだと残念感が半端ない
なぜなら賃貸でも低予算でも住めちゃうから

田園調布って、一軒家が家賃たった20万で住めるようですね。都心のワンルーム並みの安さだけぢ、それが郊外住宅街の現実だよダサ笑

>>248502 匿名さん

はは笑、やはり私鉄沿線って安いですねw

ちなみにうちの近所で、同じ100㎡ぐらいの物件だと家賃117万ぐらいです。給料安いサラリーマンは、郊外の安い所にしか住めないんでしょう、自称高級邸宅街だそうですがw
上京だと世間知らずでご愁傷様ですw

>>248502 匿名さん

安い！

より文化的な生活がしたいなら都心。

>>248504 マンション掲示板さん

しかも駐車場付きw
日系の薄給サラリーマンとか、住居手当て出ても家賃100万とか全然無理だろうから、郊外の安い庶民向け住宅街に妥協してるんだよね。
住めりゃあ誰でも広尾の高級マンション選ぶよねw

それより、家賃以前にたかだか100㎡の二階建てとか階段も無駄だし、バリアフリーで横にワンフロアのマンションの方が使い勝手もいい。プラス眺望の良さとか設備の充実、セキュリティなど、立地以外にもマンションの圧勝でしょう。それが家賃にも反映されてる。

都心3区が文化的だと思うのは地方出身者だけ

賃貸でも実家ぐらして独立してないより100倍偉い

>>248505 匿名さん
文化的な生活って何？
答えられないんでしょ？

>>248491 匿名さん

ふーん。
やはり都心に借りた田舎者らしいコメントだ。
近所の城跡は太田道灌より古いんだが

>>248501 匿名さん
>なぜなら賃貸でも低予算でも住めちゃうから

そうなんですよ、だから田園調布だ世田谷だ目黒区とかの私鉄沿線は安くて、都心に住めない貧乏人が多いので住みたくないんです。民度とレベルを維持するには、足切りラインが必要でしょう、立地も家賃もねw
そういう意味でも「賃貸でも低予算でも住めちゃう」郊外など論外なのですよw

>>248512 マンション検討中さん

都心って賃貸ばっかりで笑えるw

>>248513 匿名さん

でも実家ぐらしより偉い

>>248513 匿名さん

田園調布はじめ郊外や田舎だと賃貸は格安だからねw
大家目線で見るとそういうエリアはゴミw
賃貸できちんと値段が付くところが価値があるエリア。

戸建なのに、マンションにネチネチ絡みたがるんだね。

>>248515 匿名さん

商業地だからでしょ？（笑）

>>248517 eマンションさん

バカだねw
住宅地の家賃も比例するんだよ、貧乏人は無知丸出しw

場所　　　港区高輪
賃料　　　１５万円
間取り 3DK 面積 58.61m2

※俺は賃貸ビジネスも手掛けているけど都心も安くなったねえｗ
あ、港区は都心じゃなくて城南かｗ　

田園調布だと家賃20万で100㎡超える戸建て借りれるよ。港区はそんな古屋でも高いねえw
安月給サラリーマンは郊外がお似合いだぞw

>>248519 職人さん

郊外さんが港区で借りれる限界がそういう安いアパートってことかな？ダサw

>>248520 匿名さん

その前に君のその偏執的な性格↓直さないと、一生結婚できないぞ　
これじゃ、親も泣く理由が判る（笑）


https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E5%AE%89%E3%81%84%E3...

>>248521 通りがかりさん

こんなところで気の利かないコメントしかできない君よりはマシだと思うよ
大学出ていないだろｗ

>>248521 通りがかりさん

あなたには１５万でも資金不足だろ
そもそも仕事していなさそうだしなｗ

>>248522 職人さん

こわ～　サイコパスそのものじゃん　
こんな粘着質が同じ建物内に居たらゾッとするわ
やはり集合住宅には住めん

>>248510 マンション検討中さん

わからなくても大丈夫。郊外に住んでいても最低限の文化的な生活が憲法で保証されている。小学生の社会の授業で習ったでしょ。

>>248526 通りがかりさん

わかるわからないの話じゃないでしょ。
質問者はあなたの文化的生活って何と聞いているんだよ
つまりあなたには芸術や文学的センスが全くない
と思っているから聞いているんだよ
日本語も不得意？

結局ここの異常なまでの都心偏愛人間は
資産詐称、子無し、学歴詐称
のとんでもないペテン野郎ということが露呈した
こんな人間のクズを相手にするのも時間の無駄だった。反省

>>248526 通りがかりさん

郊外で文化的な生活は無理でしょ。

ま、一番のペテン野郎は、実際は大田区の郊外住みのくせに自称「都心の邸宅街に代々の土地持ち」と騙った上京庶民だよね。頭悪過ぎだしダサすぎ、これだから郊外民はバカにされるんだよな、自覚できない窓ぎわ爺さんw

>>248530 通りがかりさん

なんも出せないお前が1番のペテンヤローだろ

マンション派は都心を除いたら戸建てに何も反論できない
所詮は集合住宅なので実在しない4000万以下の都心マンションを延々と騙るだけ
集合住宅と戸建てを比較したら日本の7割は戸建てに住みたがる

>>248526 通りがかりさん
ほら、答えられない。
文化的を気取りたいけど脳みそすっからかんなだけだね。

>>248530 通りがかりさん

何にも証拠出せない田舎者、詐欺師、糞野郎、貧乏人、見栄張り野郎
要するにお前は人間のクズだ

>>248529 eマンションさん

いつまでもグダラグダラとゴタク並べていないで
とっとと負けを認めろよ
ホント、お前みたいに女々しい奴、みたことないわ　

>>248530 通りがかりさん

証拠写真一つも出せない一番の田舎者の貧乏人はお前
文化とは最も縁遠い奴、頭悪過ぎだしダサすぎ
これだから田舎者はバカにされるんだよ

>>248530 通りがかりさん

いいから早くハローワーク行けよ
こんなことしているからいつまでも童貞なんだよ

>>248530 通りがかりさん

郊外はないなあ。人口減、都心回帰、タワマンの登場。わざわざ不便な郊外に住む理由がない。田、畑に戻して食料自給率を上げるのが良いのでは。

>>248538 匿名さん

郊外は全然不便じゃないですよ。同じエリアでもマンション住みの方は部屋が狭くて車のサイズも制限されて不便かもしれないですが。
港区と違って暴力団事務所もありませんし

郊外は道路も個々の家の敷地も広く安全。
災害時も水や食料の確保が容易。

>>248540 周辺住民さん

素人の思考ですね。
郊外は無電柱化すらないし、地震に強い水道管などインフラも都心の方が整備されている。
しかも大震災の時インフラの復旧も都心が優先ですよ。

郊外こそ無電柱化された戸建街がたくさんある。
それに上流やられたらローカルの強さなんて意味ないよ。
人口密度が高いということは復旧すべき場所も多いということ。

一番危ないのは家族の生活圏が古いビルも密集している様な都市部だということ。
多数の帰宅困難者で混乱した人がごった返し、道路は大渋滞で緊急車両も通れない。

家族の安全考えたら都心という選択肢は無いかな。

従来都心は住むより働く場所だった
しかし新型コロナの蔓延でリモートが基本勤務形態になった企業では、社屋やオフィスを撤去・縮小して副都心などのターミナル駅に複数のサテライトを設置するところもでてきた

>>248543 匿名さん
>従来都心は住むより働く場所だった

将軍家や大名など、明治以降も財閥家や旧華族などの名家はずっと都心住み。都心に住めない小作人やその他の一般庶民が郊外、私鉄沿線はそういう貧乏庶民向けに開拓されたベッドタウンだよ。もっと歴史勉強しろよ上京移民w

>>248544 eマンションさん

お前いくつだよw
価値観が凝り固まり過ぎで怖いんどけど？

>>248540 周辺住民さん

地方の方ですか？世田谷とか裏路地は救急車も通れず、一通だらけで迷路だよ。木造アパート密集エリアでもある。

充実した付帯設備や、高いサービス性、防犯性、耐火性に優れているマンションは、同じ広さの戸建てより遥かに高額という事実。

立地が良く、広い新築の都心マンションは超高額だからね。たった80㎡で3億とかザラにある。だから一般庶民さんは、ただの箱みたいな安い郊外の戸建てに流れるんだよw

自分は私鉄沿線とか安っぽく貧乏臭いし、山手線外側に多く点在する木密アパート密集地帯は、火災時リスク高すぎるので、外側は割安でも論外です。電線ビューとか目障りだし、嫁は虫大嫌いなんでマンション高層階一択。

>>248545 名無しさん

代々の都心住みなら常識ですよ。

>>248545 名無しさん

価値観？皇居が江戸城だったのは事実なんだが？
お前、地方育ちで東京の歴史知らん低学歴すぎw

>>248489 通りがかりさん

大田区が都心だなんてアホいません。

ここの戸建て民は田舎っぺや上京ばかりだから、

>「都心の邸宅街に代々土地持ち」

って自称したり嘘つきの見栄っ張り。脳味噌お花畑なんだよw

>>248550 マンション検討中さん

親の家？恥ずかしい。

>>248542 坪単価比較中さん

> 多数の帰宅困難者
それは郊外戸建さんじゃん？

4000万円なんだからマンションだと都心どころか23区内も買えないでしょ。戸建も23区内だと駅遠のそうとうショボいのしか買えない。郊外前提で戦ってよ

逆神安定の榊先生がマンションを酷評しているので、マンションはまだまだ下がらないでしょうね。

日銀新総裁誕生でマンション価格はどうなる…いま買うべきか、それとも待つべきか、どちらが正解か？
https://friday.kodansha.co.jp/article/306627

>>248553 通りがかりさん
昔は23区内は買えたんだけどね

>>248555 マンション掲示板さん

都内城東でも、新築マンションだとワンルームでも3000万超えますが、戸建てなら2500万以下で買えますよ。こんな感じでほったて小屋？倉庫？みたいなミニ戸ですが、近隣マンションは高くて買えない人向け。ご参考まで

マンション買えない人は戸建てに妥協

>>248556 評判気になるさん
4000万以下の予算しかないマンションさんが買えるのはこの程度の戸建てなんだ
マンションを踏まえた戸建ての予算は4000万超なのでこんな戸建ては歯牙にもかけない

>>248558 匿名さん

マンションのライバルは狭小戸建ですから（笑）

ん？都内2500万で買える新築物件は戸建てだけ。マンションは城東の安いのでも新築は3000万円台～。予算低い人は戸建てしか買えないよ。
戸建て推しは、もう少し国語の読解力を身に付けようねw

ん？　て書くのはあなたの癖だね
特定されるからやめた方がいい

>>248560 評判気になるさん

長屋育ちも、もう少し調べてから発言しよう
都内の長屋も、うちが１年貯金すれば現金で買える物件がウジャウジャあるが　
まあそれでも一生チンパンジーの君には敷居が高いかもなｗ

https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/kakaku/2000/tokyo/list/

https://www.athome.co.jp/mansion/shinchiku/121811/

>>248556 評判気になるさん

戸建って新築が2500万で買えるの?
安い！

金持ちは、地価が高い場所に広い土地を保有して注文戸建。セカンド（寝るだけ）用に都心にもマンションを持ち、更に余裕があれば別荘やクルーザー、高級なゴルフ会員権なども保有。
家族にも恵まれ趣味もテニスやクラシック音楽、ピアノ演奏など、レパートリーや守備範囲・活動範囲が広く、本当に価値のある土地やモノに精通している。


上京して都会の土地勘が無く高額な土地を買えない層は、子供も諦め共稼ぎでマンションをローンで買うか、それもかなわない高齢独身は賃貸で一生を終えるしかない。
情報に疎く、価値観が都心のアトラクションや高級車など、いかにも貧乏臭い。

このスレの戸建派はまさに前者、マンション派は後者だと思った。

>>248564 通りがかりさん
来世では4000万クラスの不動産自力で買えるようになろうね

>>248565 マンション検討中さん

私は２０代で１０００万円超の年収があったので、３０歳で職場に近い都心のマンションを購入した。
でもそれを売却し３０代後半には戸建を購入しているよ。

>>248563 匿名さん

安物買いの銭失い。

>>248566 通りがかりさん

私は都心マンション買って10年で一括返済して、都心マンション買い足しました。１件目は人に貸してます。

>>248568 eマンションさん

だから？

>>248566 通りがかりさん

だから？
やっぱり、所詮は生涯年収5億にも満たない日系サラリーマンの郊外民はその程度。うちの自宅マンションすら買えないよそれじゃw

自分のように30代から世帯年収5000万超、30代で都心のマルチ億ション購入、夫婦両家が代々所有の逗子披露山(テニスコート付き)や、旧軽井沢の別荘(敷地1000坪超)、あと海外数ヶ所にもコンドや別荘所有の我々とは出自、学歴、キャリア、年収全て全く次元が違うから話しが合う訳がない。属する社会が全く相容れない。

前にインテリゲンチャ気取りで指揮者云々書いていたようだが、まずはチェリビダッケ/ミュンヘンのブルックナーツィクルスや、クライバーやアバド、ムーティ、バレンボイム、あとヨーロッパで聴いたシャイーや若きドゥダメル/ベルリンも良かったな。

でもまあ、ここの戸建て民の独りよがりで低学歴、タダの見栄っ張りな低民度では、指揮者やソリストとの交流も無いだろうし、曲を聞いても表面舐めるだけで、シンフォニーのポリフォニックな内面や抒情など、微塵も理解出来ないだろうなぁw

隣人ガチャにハズレ確定なんで、集合住宅のマンションは間違いなく底辺w
https://news.yahoo.co.jp/articles/9a32442011bcd0610ca3c436a11c84c854c5...

今日、テレビでゴミ屋敷やってたけど隣の戸建の方気の毒でした。

>>248572 匿名さん
マンションで隣りがゴミ部屋だと大変らしいね

>>248570 匿名さん

で？

ゴミ屋敷のゴミで隣との敷地境界でわからなくなってるし木造戸建は朽ち果て隣に倒れそうになってました。

>>248570 匿名さん

恥ずかしいからその辺で止めときな、爺さん
売れないピアニストの紐だったよな、確かｗ

>>248570 匿名さん

歳がバレるな
年収はコロコロ変わるし目も当てられんｗ

ゴミマンションは大変だ。
マンションの場合、気づかないうちに増えているようだ。

【マンションのゴミ屋敷は一軒家よりも大変な理由】

・室内には介入できない
・分譲マンションは追い出すことが難しい

https://osoujilabo.com/gomiyashiki-mansion/

うちのマンション、ゴミ置き場がゴミ屋敷みたいになってますよ♪

>>248570 匿名さん

知っている名前をあげつらっているだけで首尾一貫性の欠片も無い素人のコメントですね
まともな都会の戸建育ちなら音楽も数多い嗜みの一つに過ぎないけど、ただ聴くだけじゃ芸がない。
世の東西問わず、社交界じゃ専門外で特技の一つ位ないと無芸のつまらん爺で終わりますからね。
でも山出し爺さんじゃソルフェージュどころか記号すら理解できないし、楽譜も小さくて読めず、
補聴器無しじゃメゾピアノも聞こえないでしょう(笑)
そもそも集合住宅じゃ近隣騒音でまともに練習も聴くのも大迷惑だし、お気の毒。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289091/
爺さんは只でさえテレビや声のボリュームが大きいから皆迷惑しますしね。
ま、集合住宅風情は新橋あたりで一人カラオケで千昌夫を熱唱するのがお似合いですね。

千昌夫って誰ですか？

ChatGPTに聞けば解決するんじゃない？

そうそう
こんなスレなんかいらなくなるよ笑

>>248581 通りがかりさん

元ハワイのホテル王だな

>>248575 マンション掲示板さん

隣の戸建にまで迷惑かかるんだね。

>>248585 名無しさん

だから法改正したんだろうね

>>248585 名無しさん
マンションには庭がないからゴミ区画があると周辺住民の迷惑は戸建ての比じゃないでしょ

集合住宅だとゴミ部屋と１つ屋根の下、壁や床を共有だもんね♪
ベランダから腐臭やゴキブリも侵入、事故物件みたいになるな。

大成建設でビルの施工不良が見つかったけどマンションなんて手抜きし放題だろうね

まだ細々と続けてるんだね笑

もうコピペ貼るのもめんどくさいわ

じゃあね

>>248590 通りがかりさん

敗北者w

このスレで一番の敗北者は
パパのお家に住んでる中年

マンション民は自分たちがどんな戸建てよりも高密度に密集して住んでることを忘れてるようだ
マンションで騒音トラブルが多発する原因

ゴミ屋敷は危険。

>>248593 匿名さん
騒音トラブルでニュースで見るのは戸建ばかりですが、マンションのほうが騒音トラブルが多いって何か根拠あるのですか？

なんだか、田舎から上京してきて集合住宅住まいの人の投稿って怖い
うちのような都心に土地を持ってる人にとても攻撃的
無理に上京してこないで田舎に帰れば、注文住宅に住めるでしょうに

>>248596 匿名さん
どの投稿が攻撃的でしたか?

人生の一番の敗北者は、ここのマンションさん。
つまり、人一倍都心願望が強いくせに親ガチャかつ自分も出世できず
結局都内高級住宅地の土地が手に入らず、湾岸あたりの集合住宅に甘んじる田舎者。

どこでも日常的に起きてることはニュースとしての価値なしだからな。
しかし、テレビにここまで振り回されるとは、、、
これがマンション住人の標準的な知的レベルなのかもしれない。

>>248595 匿名さん
ネットで「マンション　騒音」で検索すれば沢山ヒットする
ここの掲示板にも騒音カテがあって被害マンション住民の罵詈雑言で満ち溢れてる
少なくても子育て世帯はマンション住まいをやめたほうがいい

>ゴミ屋敷は危険。
マンションのゴミ部屋はもっと危険

スレの趣旨に則り合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
【結論】
4000万以下のマンションしか狙えない収入なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
【理由】
住宅購入適齢期の35-40歳で年収1000万だと、大手の課長クラスの年収で、年収チェッカーでも偏差値60ぐらいになりますから、一般的なサラリーマンより上位のクラスとなります。 それでも予算は4-5000万というのが世間の相場。
まあ、4000万以下のマンションしか買えない収入は精々1000万てとこだから、ローンは3000万が適正額で、これに頭金1000万で予算は4000万ってのが基本ですね。
これに株の含み益や親からの贈与があればプラス1000万ぐらいは可能ですかね。
しかしながら、子ども２人だと月の養育費が10-15万、最盛期には20万という御仁もいらっしゃいました。
子ども一人の養育費は3000万位掛かりますから、子沢山の戸建民はご自宅にかける費用も最低限になっちゃいますけど仕方ないよね。
要するに、4000万以下のマンションしか買えない年収だと安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、ですね。

さて、別の角度からも見てみましょうか。
年収1000万のファミリーだと、色々差し引かれて月の手取りは50万くらいですかね。生活費のうち住宅関連すなわちローンの返済額は２割程度に抑えるのが安全圏とされています。つまり月10万くらいですね。そうするとやはりローンの総額は3000万という線は外せませんよね。
あとは頭金にいくら積めるか。若い頃から計画的に財形で月８万貯金しても10年で1000万位しかたまりません。よって予算の総額はやはり4000万が基本になるでしょう。
であるならば、養育費の負担も考慮しながら、やはり安い土地に格安PB系の戸建っていうのが現実的な選択肢ですね。
もちろん、人によっては株とか親からの贈与など、プラスアルファで予算は増えます。その場合は大手HMの戸建や都内のマンションなど、ワンランク上の住まい選びも楽しめますね。
【補記】
あ、１つ申し忘れておりました。
中古の戸建だと予算内でお宝物件に出逢える可能性もありますよ。

以上

>>248603 通りがかりさん
間違ってマンションを買うと必要になる無駄な費用を踏まえて4000万超の予算が準備できる収入なら、利便性のいい土地にHM系の注文戸建がいちばん。

スレの趣旨に則り合理的に推論した結果、以下の結論に至りましたので、ご報告致します。
【結論】
都内で4000万以下のマンションしか狙えない収入なら
都営住宅が最適。
マンションさんも納得w

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

都営住宅なら、立地や利便性は民間の分譲マンション以上な事が多いし、リフォームや建替えも税金ですからね♪
無駄なランニングコストも必要ありません。
なにより、集合住宅で満足できるのがマンションさん！
それなら都営住宅がうってつけだわな(笑)

都内でも集合住宅はイヤだね～
独身なら選択の余地ないけど、子供ができて余裕があるなら一戸建てかな。

役所広司さんは、芸能界屈指の“不動産王”と呼ばれるほど不動産購入に熱心だ。渋谷駅からほど近い場所に地下1階地上4階建てのビルを事務所名義で所有するほか、本人名義で都心近くのタワーマンションや都内の一等地に建つマンションなど複数所有している。自宅は都内の閑静な高級住宅地に建つ豪邸だ。

結局住むのは戸建ですね

>>248608 匿名さん

戸建でもマンションでも構わないんだけど郊外は勘弁です。

逆だよ、郊外でも都内でも構わないんだけど集合住宅は勘弁です。
住む場所は人それぞれ。国外だって選択肢はある。
だけど集合住宅はね…

>>248609 名無しさん

住む場所は人それぞれ
職場、実家、学校、趣味、住環境等で決めれば良い
ただ家族で住むならマンションだけはない

いくら都心でも中国や韓国のマンションに住むぐらいなら、日本の田舎に戸建てのがマシ。

スレタイによると、ここの戸建派はマンションだと4,000万円までの予算しか用意できない属性ということなので、最近の統計により平均購入価格が5,000万円を遥かに超えているマンション民の集団内では偏差値40の落ちこぼれ組になります。
まずはその大前提を理解しておかないと、スレチの頓珍漢なレスをすることになります。
さらに、統計によると戸建民の平均年収は800万弱であり、マンション民の平均所得より２割強も低い水準になりますが、都内勤務、年収800万、4人家族で妻は育児休業などの条件を標準的な戸建モデルとして考えると、いまの相場で4,000万以下のマンションは中古しかないのが明らかなので最初からパスになる。
このスレで所与の条件に従って合理的に推測した結果によっても、戸建の所得は800万、物件価格4,300万程度が妥当ということなりますので、やはり「郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん」という結論になりますよね。

なのでその戸建の標準モデルが4,000万のマンションと同じ予算でどこにどんな戸建てを買えるのか？を実践的に検証していくのが当スレの趣旨だと考えております。