住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-27 08:05:07

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 248101 通りがかりさん

    >>248097 匿名さん

    戸建の宅建の自慢から始まったんですけどね。

  2. 248102 匿名さん

    合格率が低い資格は誰でも受験できるから不合格者が多いだけ。
    事前に受験資格を厳しくチェックされる医師国家試験や司法試験の合格率は非常に高い。

  3. 248103 通りがかりさん

    因みに1つの資格は1次試験の合格率30%くらい、2次試験の合格率10パーセントです。会社での資格ランクは最も高いです。弁護士が同じか1つ下だったと記憶してる。

  4. 248104 匿名さん

    >因みに1つの資格は1次試験の合格率30%くらい

    誰でも受験できる資格でしょ?

  5. 248105 匿名さん

    不動産営業のマンションさんは宅建も持って無いんだ(笑)

  6. 248106 匿名さん

    >>248105 匿名さん

    だれが不動産営業なの?

  7. 248107 マンション掲示板さん

    >>248104 匿名さん

    宅建は誰でも受験できないんでしたっけ?

  8. 248108 名無しさん

    >>248102 匿名さん

    医者や弁護士と比べるつもりないけど前者は偏差値の低い私大生でもなれるし後者は大学院できて価値下がってしまいましたね。数学も高校生レベルで十分では?正直、難しい資格とは思いません。

  9. 248109 匿名さん

    粘着マンションと呼ばれるスレ名物のキチは、不動産業者(笑)
    だから水曜日の書き込が異様に少ないんだよね~

  10. 248110 eマンションさん

    >>248109 匿名さん

    だから誰が不動産業者なの?

  11. 248111 匿名さん

    >>248110 eマンションさん
    お前じゃね?
    拘るぐらいだからw

  12. 248112 匿名さん

    >>248108 名無しさん
    >医者や弁護士と比べるつもりないけど前者は偏差値の低い私大生でもなれるし

    でも合格率の低い宅建よりずっと難しいでしょ?

  13. 248113 匿名さん

    不動産買えるのは宅建の資格ではなく、お金だからね。
    不動産買って一部の人だけ儲かっているこれも事実

    では知識のある人に伺いますが、儲からない不動産とはどんな物件ですか?

  14. 248114 eマンションさん

    >>248111 匿名さん

    なんで「?」つけたの?
    さっきの勢いなくなったね。。

  15. 248115 名無しさん

    >>248112 匿名さん

    宅建やさしいことに合意いただけたのかな?

  16. 248116 マンション検討中さん

    >>248113 匿名さん

    郊外戸建。
    資産失うことになる。

  17. 248117 名無しさん

    >では知識のある人に伺いますが、儲からない不動産とはどんな物件ですか?

    都内のワンルームマンション投資

  18. 248118 匿名さん

    >>248116 さん

    都心も郊外も場所と立地によるよね

    1. 都心も郊外も場所と立地によるよね
  19. 248119 評判気になるさん

    >>248116 マンション検討中さん

    中古になったとたん3割安。
    注文住宅が一番ダメ。

  20. 248120 匿名さん

    >>248118 匿名さん
    吉祥寺は郊外ではないでしょ、周りはマンション、マンションな住宅街だよ

    1. 吉祥寺は郊外ではないでしょ、周りはマンシ...
  21. 248121 口コミ知りたいさん

    >>248120 匿名さん

    吉祥寺は都心でしたか?w

  22. 248122 匿名さん

    >>248121 口コミ知りたいさん
    都心と郊外しか無いのか?

  23. 248123 評判気になるさん

    郊外と言う価値のない土地に金かけて注文住宅建てるのが一番アホがやること。価値のない土地の建物は、やっぱり価値がない。お金どぶに捨てるようなもの。

  24. 248124 匿名さん

    >>248121 口コミ知りたいさん
    ちなみに都心は不動産用語では3区を指すらしいよ
    その基準からすると都心では無いですよ

  25. 248125 匿名さん

    値上がりする宅地はマンション用地隣接って事

  26. 248126 匿名さん

    マンションが好む環境が悪い駅周辺、地盤が悪い埋め立て地や湾岸の低地、高層建物が建つような地域は忌避される
    戸建て向きの宅地は一種低層住専地域が人気
    わざわざマンション用地に隣接する環境が悪い土地を選んで済むような人はいない

  27. 248127 匿名さん

    >>248115 名無しさん
    資格自慢なんかにうつつをぬかさずマンションと戸建ての住居比較に専念すべし

  28. 248128 検討板ユーザーさん

    >>248126 匿名さん

    そんな不便なところ、家族が絶対賛成してくれない。
    都心マンションに加えて別荘ならありだけどね。

  29. 248129 eマンションさん

    >>248127 匿名さん

    宅建ごときでギャアギャア言ってる戸建さんの話ね。

  30. 248130 マンコミュファンさん

    仲介手数料の相場すら知らない戸建さんが毎日のように不動産投資を語るか。

  31. 248131 eマンションさん

    >>248130 マンコミュファンさん

    マンション投資だけはやめとけ

  32. 248132 匿名さん

    うちのマンションは資産価値10年で1.8倍になりました。

  33. 248133 匿名さん

    1億のマンションの場合、10年住んで資産が8000万増えたことになります。因みにローンは控除のなくなる10年で一括返済しました。

  34. 248134 マンション検討中さん

    >>248132 匿名さん

    なんの証拠もないうちの話はいいから

  35. 248135 名無しさん

    >>248134 マンション検討中さん

    国交省が不動産価格指数出してるでしょ。
    まさにあの通りですよ。
    戸建にしなくて良かったって心の底から感じてます。

  36. 248136 マンコミュファンさん

    >>248135 名無しさん

    戸建は一度でも検討したこと無い。
    要するに住宅としての性能が悪すぎ。
    採光、セキュリティ、断熱性などどっちでも諦めたくない

  37. 248137 匿名さん

    マンション所有していれば3割アップくらいは普通だからね

  38. 248138 匿名さん

    マンションを所有していても自宅じゃ売却できないからな(笑)
    マンション価格がバブルの様に高騰しつづけ下がらない保証は全く無い。

  39. 248139 検討板ユーザーさん

    >>248137 匿名さん

    戸建の土地普通に上がってますよ
    売らないから上がって欲しくないけど

  40. 248140 匿名さん

    >>248138 匿名さん

    なんで売る必要あるの?
    キャッシュが安全だと思ってる??

  41. 248141 匿名さん

    都心マンションは一般的なサラリーマンでは手が出なくなってるね。

  42. 248142 マンコミュファンさん

    >>248141 匿名さん

    都内の普通の戸建も絶望的に無理です

  43. 248143 名無しさん

    >>248140 匿名さん

    売らないのに上がって喜ぶのって頭がおかしい。税金とられるだけw

  44. 248144 評判気になるさん

    >>248129 eマンションさん

    で、君は不動産営業なのに、いつになったら宅建受かるの?

  45. 248145 マンション掲示板さん

    >>248143 名無しさん

    資産をキャッシュだけだと思ってるの?
    頭おかしいw

  46. 248146 検討板ユーザーさん

    >>248144 評判気になるさん

    不動産営業なんてやってませんよ。
    人違いでは?
    合格率3%の資格を2つ持ってますけど。
    また同じ話繰り返します??

  47. 248147 マンコミュファンさん

    持ってるだけでも管理費修繕費駐車場代かかるからマンションはゴミ以下

  48. 248148 口コミ知りたいさん

    >>248147 マンコミュファンさん

    管理費はネット代、24h警備代だけでも元取れてるでしょ。修繕費はスケールメリットがある。駐車場代は一番勘違いされてるんだけど、管理組合への収入となるので修繕費に回せるメリットがある。車がいらない人は戸建のように駐車場のための無駄な土地を買わなくて済むし土地にかかる固定資産税も払わなくて済む。

  49. 248149 評判気になるさん

    >>248108 名無しさん

    まあFラン大卒の学歴ロンダリングで有名な不動産鑑定士も
    二次合格率はもっと高いけどね
    話を盛っちゃだめだよ
    それでも俺の年収の1/5くらいかw

  50. 248150 匿名さん

    >>248149 評判気になるさん

    最近の新入社員は学力低くてビックリするよ。
    旧帝大や早慶の理系卒業してるのに、
    簡単な微分方程式解けなかったり。自分なら高校生の時でも解けたよ。
    少子化のせいかね。

  51. 248151 評判気になるさん

    >>248148 口コミ知りたいさん

    ネット代なんてたかが知れているしマンションは遅い。
    24h警備なんか役になった試しがない。警備員が泥棒捕えた手柄話なんて聞いたことない。
    逆に警備員がいるのに被害に遭うニュースは沢山あるw

    修繕費のスケールメリット以前に組合が管理会社任せで特命発注だから、既にその時点で割高。
    戸建は複数見積もり合わせが常識。ネットで安い会社を選べて時期も自由。価格交渉もできる。

    あと勘違いしているけど、車不要の人は駐車場スペースのある家なんかまず買わない。
    そもそも田舎者じゃあるまいし分譲住宅等普通は買わない。

    マンションさんのその理屈じゃ誰も説得できないし、それじゃ営業できないよw

  52. 248152 評判気になるさん

    >>248150 匿名さん

    東大どころか早慶コンプレックスだったんだね 成程良ーくわかりましたw

  53. 248153 口コミ知りたいさん

    >>248152 評判気になるさん

    私立は特にダメだね。
    推薦で入学してるのは競争してないからか特に学力低い。
    例えば1-exp(-λt)式みたらまともな理系ならすぐにどんなグラフか頭に浮かぶし、
    これが解になる微分方程式もさっとでる。どんな物理現象がこの微分方程式になるかも。因みに学歴ロンダリングする必要のない大学とその大学院卒業してます。匿名の掲示板で学歴や収入自慢したりコンプレックス感じたりする人間がいるとは思えないけどね。

  54. 248154 匿名さん

    >>248153 口コミ知りたいさん

    つまらん。何が言いたい?
    駅弁大卒自慢か(笑)

  55. 248155 通りがかりさん

    >>248153 口コミ知りたいさん

    あなたが一番コンプレックス抱えているね(笑)

  56. 248156 通りがかりさん

    >>248145 マンション掲示板さん

    固定資産すら知らない戸建さんw

  57. 248157 匿名さん

    >>248154 匿名さん

    私の主張は一貫していて、宅建ごどきでどやるのは頭悪いんじゃないかってこと。

  58. 248158 名無しさん

    >>248157 匿名さん

    土曜の夜にここでバトってる時点で頭悪いよ

  59. 248159 匿名さん

    >>248151 評判気になるさん

    24時間警備など防犯対策は泥棒を捕まえるだけじゃなく、犯罪防止の効果もある。
    実際はタワマンの管理費を2万円としても、無料のインターネット+24時間警備員+フィットネスなどなどサービスも受けるよ。
    戸建さん、自宅のインターネット代やテレビ代、セコムやジムなどの料金を計算したら?
    光回線+ジム+セコムだけで2万円超えるよ。しかもマンションのサービスはこれだけじゃない。例えばセキュリティ対策はセコムの上、警備員や防災センター、防犯カメラ、来客管理などもあるよ。

  60. 248160 匿名さん

    >>248157 匿名さん

    誰もドヤ顔していないだろ 
    文脈も読めないのはFラン大卒だから?

  61. 248161 匿名さん

    >>248159 匿名さん

    マンション内だけの割り勘警備員(笑)

  62. 248162 マンコミュファンさん

    >>248159 匿名さん

    ぜ~んぶ割り勘のサービスねw

  63. 248163 評判気になるさん

    >>248159 匿名さん

    好きで入れている人に難癖つけるつもりはないけど、要らないものは要らないw
    うちの近所は前にも載せたけど周囲は医者、キャリア組、富裕層(町内の平均所得2千万)が多いけど、交番も近いし治安がよく数十年犯罪ゼロなので警備不要。今も玄関の鍵かけていないよ。怪しい奴は目立つし犬が吠える。
    運動も近くの公園と河川敷なら只。格安スマホで光入れても5人で1万、本は読むがBSも地上波も殆ど見ない。水道光熱費がかかるのは広いし大家族だから仕方ないけどね

  64. 248164 口コミ知りたいさん

    うちの奥さんは24h警備のない戸建はセキュリティが不安で住めないって言ってます。

  65. 248165 検討板ユーザーさん

    >>248164 口コミ知りたいさん

    マンションの住人に変な事されないよーになw

  66. 248166 通りがかりさん

    >>248162 マンコミュファンさん

    独占欲が強く何でも独り占めしたい子供は戸建が向いてる。

  67. 248167 マンション掲示板さん

    >>248165 検討板ユーザーさん

    戸建はノーガードでしょ。

  68. 248168 口コミ知りたいさん

    >>248166 通りがかりさん

    1つ屋根の下に他人が何人住んでんの?

  69. 248169 eマンションさん

    >>248167 マンション掲示板さん

    割り勘って貧乏くさいよね

  70. 248170 eマンションさん

    >>248167 マンション掲示板さん

    暴力団事務所とかある治安が悪い商業地は大変ですね

  71. 248171 買い替え検討中さん

    >>248159 匿名さん
    >無料のインターネット
    無料じゃないでしょ。割り勘で自由度なしの強制加入。
    将来、10Gに切り替えようとしても容易では無い。

  72. 248172 匿名さん

    >>248164 口コミ知りたいさん

    大丈夫 誰も好き好んでカツカツのババアを襲ったりしないから
    それよりいい歳してババアの尻に敷かれるあなたも災難だなw

  73. 248173 通りがかりさん

    >>248170 eマンションさん

    田舎の漁村は玄関鍵かけないらしいよ。

  74. 248174 匿名さん

    >>248169 eマンションさん

    うちは150㎡の土地㎡に4人だけど
    50階建てのタワマンだと平均75㎡も無い3LDKに4人暮らしだとして、400人位折り重なって住んで入る計算になるよねw 
    人口密度は100倍

  75. 248175 匿名さん

    >>248173 通りがかりさん

    適当な話作るなよ
    旅行で昔よく漁村屋農村も行ったけど100%鍵掛けていたよ 

  76. 248176 マンション検討中さん

    >>248175 匿名さん
    空き巣でもしてたのか?

  77. 248177 通りがかりさん

    ここの戸建は田舎住みだったのか。
    都心マンションに噛みつくわけだ。

  78. 248178 匿名さん

    >>248177 通りがかりさん

    田舎だよ。玄関出て恵比寿駅着くまで15分もかかるから。

  79. 248179 匿名さん

    でも都心マンションさんと決定的に違うのは
    土地を持っているし、東京生まれと言うことだよw

  80. 248180 匿名さん

    >>248173 通りがかりさん

    さすがに地元には詳しいね

  81. 248181 通りがかりさん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
    マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません!
    したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

    参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

    ■戸建の平均像
    ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%)
    ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%)
    ・購入価格 :4,331万円
    ・ローン借入額 :4,075万円
    ・自己資金 :573万円
    ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡
    (物件の東京23区比率 :15%)

    ■マンション平均像
    ・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%)
    ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%)
    ・購入価格 :5,709万円
    ・ローン借入額 :4,941万円
    ・自己資金比率 :19.1%
    ・専有面積 :66.0平方メートル
    (物件の東京23区比率 :39%)

  82. 248182 匿名さん

    共同住宅だと頭の悪いうえに痴呆がいるのも大変だよね。

  83. 248183 口コミ知りたいさん

    >>248182 匿名さん
    痴呆で朝から晩までマンション、マンションって困りますよね~

  84. 248184 マンコミュファンさん

    >>248181 通りがかりさん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪ マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません! したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。 参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。 ■戸建の平均像 ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%) ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%) ・購入価格 :4,331万円 ・ローン借入額 :4,075万円 ・自己資金 :573万円 ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡ (物件の東京23区比率 :15%) ■マンション平均像 ・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%) ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%) ・購入価格 :5,709万円 ・ローン借入額 :4,941万円 ・自己資金比率 :19.1% ・専有面積 :66.0平方メートル (物件の東京23区比率 :39%)

  85. 248185 マンコミュファンさん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪ マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません! したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。 参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。 ■戸建の平均像 ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%) ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%) ・購入価格 :4,331万円 ・ローン借入額 :4,075万円 ・自己資金 :573万円 ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡ (物件の東京23区比率 :15%) ■マンション平均像 ・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%) ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%) ・購入価格 :5,709万円 ・ローン借入額 :4,941万円 ・自己資金比率 :19.1% ・専有面積 :66.0平方メートル (物件の東京23区比率 :39%)

  86. 248186 マンコミュファンさん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪ マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません! したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。 参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

    ■戸建の平均像 ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%) ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%) ・購入価格 :4,331万円 ・ローン借入額 :4,075万円 ・自己資金 :573万円 ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡ (物件の東京23区比率 :15%) ■マンション平均像 ・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%) ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%) ・購入価格 :5,709万円 ・ローン借入額 :4,941万円 ・自己資金比率 :19.1% ・専有面積 :66.0平方メートル (物件の東京23区比率 :39%)

  87. 248187 マンコミュファンさん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません! したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。 参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。 ■戸建の平均像 ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%) ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%) ・購入価格 :4,331万円 ・ローン借入額 :4,075万円 ・自己資金 :573万円 ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡ (物件の東京23区比率 :15%) ■マンション平均像 ・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%) ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%) ・購入価格 :5,709万円 ・ローン借入額 :4,941万円 ・自己資金比率 :19.1% ・専有面積 :66.0平方メートル (物件の東京23区比率 :39%)

  88. 248188 口コミ知りたいさん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪ マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません! したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。 参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。 ■戸建の平均像 ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%) ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%) ・購入価格 :4,331万円 ・ローン借入額 :4,075万円 ・自己資金 :573万円 ・土地面積・建物面積 :10㎡・99.0㎡ (物件の東京23区比率 :15%) ■マンション平均像 ・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%) ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%) ・購入価格 :5,709万円 ・ローン借入額 :4,941万円 ・自己資金比率 :19.1% ・専有面積 :66.0平方メートル (物件の東京23区比率 :39%)

  89. 248189 匿名さん

    子育て世帯はマンションを避けたほうが無難
    とくに親が戸建て育ちだと生活騒音が伝わりやすいマンションの構造になじめず、周辺住民から「子供の生活騒音が迷惑」と指弾されて住みにくくなる
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  90. 248190 eマンションさん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪ マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません! したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。 参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。 ■戸建の平均像 ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%) ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%) ・購入価格 :4,331万円 ・ローン借入額 :4,075万円 ・自己資金 :573万円 ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡ (物件の東京23区比率 :15%) ■マンション平均像 ・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%) ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%) ・購入価格 :5,709万円 ・ローン借入額 :4,941万円 ・自己資金比率 :19.1% 専有面積 :66.0平方メートル (物件の東京23区比率 :39%)

  91. 248191 eマンションさん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪ マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません! したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。 参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。 ■戸建の平均像 ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%) ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%) ・購入価格 :4,331万円 ・ローン借入額 :4,075万円 ・自己資金 :573万円 ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡ (物件の東京23区比率 :15%) ■マンション平均像 ・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%) ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%) ・購入価格 :5,709万円 ・ローン借入額 :4,941万円 ・自己資金比率 :19.1%・専有面積 :66.0平方メートル (物件の東京23区比率 :39%)

  92. 248192 匿名さん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪ マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません! したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。 参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。 ■戸建の平均像 ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%) ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%) ・購入価格 :4,331万円 ・ローン借入額 :4,075万円 ・自己資金 :573万円 ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡ (物件の東京23区比率 :15%) ■マンション平均像 ・世帯主の年齢 :38.8歳(30代比率:50%) ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%) ・購入価格 :5,709万円 ・ロン借入額 :4,941万円 ・自己資金比率 :19.1% ・専有面積 :66.0平方メートル (物件の東京23区比率 :39%)

  93. 248193 匿名さん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪ マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません! したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。 参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。 ■戸建の平均像 ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%) ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%) ・購入価格 :4,331万円 ・ローン借入額 :4,075万円 ・自己資金 :573万円 ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡ (物件の東京23区比率 :15%) ■マンション平均像 ・世帯主の年齢 38.8歳(30代比率:50%) ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%) ・購入価格 :5,709万円 ・ローン借入額 :4,941万円 ・自己資金比率 :19.1% ・専有面積 :66.0平方メートル (物件の東京23区比率 :39%)

  94. 248194 マンコミュファンさん

    >>248174 匿名さん

    つまり、150平米のタワマン買えないだけだってことでは?

  95. 248195 マンション掲示板さん

    >>248194 マンコミュファンさん

    75平米と150平米比べて150が良いっマンションと戸建の比較になってない。小学生の思考。幼稚。

  96. 248196 検討板ユーザーさん

    仲介手数料の相場すら知らない戸建さんが毎日のように不動産を語るのか。アホか。
    3%なんて誰も払ってない。

  97. 248197 匿名さん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよね♪ マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません! したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。 参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。 ■戸建の平均像 ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%) ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%) ・購入価格 :4,331万円 ・ローン借入額 :4,075万円 ・自己資金 :573万円 ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡ (物件の東京23区比率 :15%) ■マンション平均像 ・世帯主の年齢 38.8歳(30代比率:50%) ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%) ・購入価格 :5,709万円 ・ローン借入額 :4,941万円 ・自己資金比率 :19.1% ・専有面積 :66.0平方メートル (物件の東京23区比率 :39%)

  98. 248198 匿名さん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪ マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません! したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。 参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。 ■戸建の平均像 ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%) ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%) ・購入価格 :4,331万円 ・ローン借入額 :4,075万円 ・自己資金 :573万円 ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡ (物件の東京23区比率 :15%) ■マンション平均像 ・世帯主の年齢 38.8歳(30代比率:50%) ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%) ・購入価格 :5,709万円 ・ローン借入額 :4,941万円 ・自己資金比率 :19.1% ・専有面積 66.0平方メートル (物件の東京23区比率 :39%)

  99. 248199 匿名さん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪ マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません! したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。 参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。 ■戸建の平均像 ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%) ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%) ・購入価格 :4,331万円 ・ローン借入額 :4,075万円 ・自己資金 :573万円 ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡ (物件の東京23区比率 :15%) ■マンション平均像 ・世帯主の年齢 38.8歳(30代比率:50%) ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%) ・購入価格 :5,709万円 ・ローン借入額 :4,941万円 ・自己資金比率 :19.1% ・専有面積 66.0平方メートル (物件の東京23区比率 :39%)

  100. 248200 匿名さん

    ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪ マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません! したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。 参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。 ■戸建の平均像 ・世帯主の年齢 :36.7歳(30代比率54%) ・世帯総年収 :779万円(共働き:68.6%) ・購入価格 :4,331万円 ・ローン借入額 :4,075万円 ・自己資金 :573万円 ・土地面積・建物面積 :120㎡・99.0㎡ (物件の東京23区比率 :15%) ■マンション平均像 ・世帯主の年齢 38.8歳(30代比率:50%) ・世帯総年収 :1,019万円(共働き:74.3%) ・購入価格 :5,709万円 ・ローン借入額 :4,941万円 ・自己資金比率 :19.1% ・専有面積 66.0平方メートル (物件の東京23区比率 :39%)

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