4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

マンションは子どももいるしペットも飼えます。
広い部屋も予算があれば買えます。もう少し現実を見て議論して欲しい。

>>248041 匿名さん

23区の戸建、平均面積は100平米未満
ほとんどの都心タワマンは120平米以上の部屋がある
予算次第ですね

マンションに子供やペットがいないなんて誰も言ってないじゃん。

現実は99%以上の部屋が狭く、音に気を遣った生活をしなければいけないので子育て環境としては快適ではない。
出不精になったり、小さい子供だと発達に影響したりするなどの問題もある。

ペット飼うにしても戸建のほうがずっと快適。
狭さも問題だし、犬なら鳴き声だって気になるし、散歩のたびにエレベーターに乗せるのも気を遣う。

>>248042 匿名さん

4000万以下では購入出来ない

>>248043 匿名さん

99%の部屋が狭くても広い部屋買えば良いじゃん？
予算次第では？

>>248044 評判気になるさん

4000万円以下の広い戸建はどこ？

>>248043 匿名さん

つまり予算がないだけですよね？

確かにマンションの方がだいぶ高いけど
築22年でも同じ立地と駅距離の戸建より2倍以上高い

>>248045 通りがかりさん
予算無制限なら断然戸建でしょう。
わざわざ共同住宅買う理由が無い。

広いと子供は走ったり飛び回ったりするのでなおさら戸建だよ。

そもそもこのスレで全体の1パーセントにも満たないような広さのマンション出すことにどんな意味があるの？

狭小戸建と例外的な広さのマンションを比べてマンションが高いと結論するのがここのマンション派の知的レベル。

>>248049 匿名さん

都内だけで階段など転倒による救急搬送は年間16,000件以上あるし、そのうち一番多いのは子供。
戸建の中に走らない方が良いよ

>>248050 匿名さん

同じく150平米前後では？

>>248052 匿名さん
部屋で走ってどうやって階段から落ちるんだよ。

>>248046 通りがかりさん
>4000万円以下の広い戸建はどこ？

戸建ての予算はマンションの無駄なコストを踏まえて4000万超なので利便性のいい立地の広い戸建てはいくらでもある

>>248051 匿名さん

ベットや椅子からの転落ね

>>248054 匿名さん

無駄がどうかは貴方が決めることではない。

>>248050 匿名さん

むしろ郊外注文住宅と都心ワンルームが同価格帯のライバルです。

>>248056 通りがかりさん
>無駄がどうかは貴方が決めることではない。

戸建てに不要なマンション共用部にかかる費用や管理組合などの役務は無駄

>>248057 マンション検討中さん

都心には5億のワンルームマンションがあるんですか？

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

■戸建の平均像
・世帯主の年齢 ：36.7歳（30代比率54％）
・世帯総年収 ：779万円（共働き：68.6％）
・購入価格 ：4,331万円
・ローン借入額 ：4,075万円
・自己資金 ：573万円
・土地面積・建物面積 ：120㎡・99.0㎡
（物件の東京23区比率 ：15％）

■マンション平均像
・世帯主の年齢 ：38.8歳（30代比率：50％）
・世帯総年収 ：1,019万円（共働き：74.3％）
・購入価格 ：5,709万円
・ローン借入額 ：4,941万円
・自己資金比率 ：19.1％
・専有面積 ：66.0平方メートル
（物件の東京23区比率 ：39％）

これがマンションさん御自慢のヴィンテージマンション(笑)

ドアが閉まらない、排水口からドブのような臭い…住人が語る、築50年「ヴィンテージマンション」暮らしのリアル

https://news.yahoo.co.jp/articles/4a24e78beb3b281e80afa87f9aa5791bb173...

マンション推しの不動産屋、変な広告だすなよw

>>248039 匿名さん

あれ？都心に住んでいるんじゃなかったの？

>>248061 通りがかりさん

収入にそんなに差があるんですね。
ここの発言見てると納得だけどね。

>>248051 匿名さん

正確なソース出しなよ。
どこに戸建の階段での事故が多いなんて書いてあるんだよ。
マンションの非常階段の方が事故多いんじゃないの(笑)
まあマンションの場合、転落が多いからもっと深刻だよね。

>>248066 eマンションさん

今度は自画自賛かい？
アスペルガー君(笑)

>>248067 匿名さん

非常階段？誰も使ってないよ。
ここの戸建さんは不動産の知識無いね。仲介手数料の相場すら知らないしw

戸建てに不要なマンション共用部にかかる費用や管理組合などの役務は無駄

>>248069 マンション掲示板さん

君は不動産業者か。　道理でねｗ
一応君がまだ取れない宅建も、古本参考書読んで１か月で取得したよｗ

不動産屋のマンションさんは、風俗の広告とか出してくる犯罪者。
さすが、反社や風俗の入りやすい住宅のマンションだな！

>>247998 マンション検討中さん

君の出身県にはまともな家すらないだろ
野菜や魚価類は確かにとりたてで新鮮だろうがｗ

>>248007 マンコミュファンさん

まともなグルメは義理の接待や結婚式以外じゃ、都心で折角のプライベート時間に食事なんかする暇はない。
それなら家庭料理か海外のホテルの方が全然良い。独身Ｆラン卒には無理だろうなｗ

そもそも都心なんかただの労働の場の選択肢の一つに過ぎない。
今時都心に憧れるなんて、発想が昭和のジジイそのものだな
六本木なんか、俺はガキの頃は塾の帰りによく遊んだが、今時はジジイと田舎の体偏差値バカ成金しか来ないぞｗ
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/310166
https://nikkan-spa.jp/1629919

>>248074 匿名さん

今時は都心の再開発が進んで毎年人口が増えてるね。
令和の郊外は人口減少、人もインフラも老朽化、コンパクトシティ外で住宅街として非推奨。
しかもタワマンが発展して都心が縦に延伸する。広い郊外の意味はない。

コンパクトシティを誤解している。
スレタイも理解出来ないのだから無理も無い。

>>248071 匿名さん

合格率3%以下の資格を2つ持ってる私なら1日で合格できそうな資格です。

スレチ

>合格率3%以下の資格を2つ持ってる私なら1日で合格できそうな資格です。

お持ちの資格ってネット依存診断士と独身孤独死認定士でしたよね

区分所有マンションの共用部とそこにかかる費用や管理組合などの役務は無駄。
戸建てには共用部など必要ない。

>>248080 マンション検討中さん

大学の数学レベル理解できてないと取れない資格です。

>>248082 マンション検討中さん

その話全く興味がないので

>>248083 マンション掲示板さん

宅建みたいな合格率の高い資格でドヤるのはどうかと思い投稿しただけです。

宅建やマン管なんか不動産会社では営業だけでなく事務員も取得してる

>>248085 匿名さん

お前は事務員だから平日の日中もスレ三昧ってわけかw

>>248085 匿名さん

戸建さんにとっては自慢の資格です。

>>248075 匿名さん
そりゃ田舎出身のアンタが一番知っているだろう
昔と違って周りが田舎者の賃パンジーしかいない、というのが都心だよＷ
いっとくが山手線の外は都心ではないし、固定資産税払わない賃パンジーは都民の資格はないので
勘違いしないように

>>248087 匿名さん

あほか。戸建を購入するにあたり、バカでも取れる宅建くらいないと足元見られる位、不動産屋は信用できないからだ。
情弱なマンション民とは違う。

>>248089 評判気になるさん

＞道理でねｗ 一応君がまだ取れない宅建も、古本参考書読んで１か月で取得したよｗ

こういうアホが戸建さんなんですよ。