4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

戸建の建つ地域って、山出しのマンション民には敷居が高い。
動画見れば分るけど緑に溢れ、ビルやマンションなど嫌悪施設が視界に入らない作りになっている
田園調布も不便とか言うのは田舎者商人の発想で富裕層には関係無い。
家の中が十分広くて快適だし足繁く繁華街や駅前商店街に通う必要も無い　目黒や渋谷、恵比寿も10分で着く
自由が丘で飲んでも歩いて帰れる距離だけど運転手や家族がベンツで送迎してくれる
（尤も東急や小田急京王の都内沿線は皆高級住宅地、坪単価は軒並み田園調布より高い）
https://www.google.co.jp/search?q=%E7%94%B0%E5%9C%92%E8%AA%BF%E5%B8%83...,vid:cHf8hMg6VCw

>>247539 eマンションさん

悪いけど1箇所だけでも無いんだなｗ　
(分納の納税票適当に出しときます）

>>247538 匿名さん
>木造戸建の壁が薄いから。
>遮音性と断熱性はダメだね。大雨の日は屋根もうるさい。

実家の古家だね
最近の注文戸建てに住んだことがないらしい。

戸建さん達自活出来るかも？

>>247538 匿名さん
狭小住宅は特にやばいよね
知人が買った狭小住宅は隣の家の音が丸聞こえ

>>247545 検討板ユーザーさん

壁すら共有のマンションよりは10倍マシだろうね

戸建さん達今日は暖房使ってる？

3月は温度変化がきついのでお身体大切にね。

>>247547 検討板ユーザーさん

キミの実家と違ってちゃんと断熱材が入ってますから暖かいですよ

>>247545 検討板ユーザーさん
建売の狭小住宅は隣が近過ぎて掃除機の音がよく聞こえるな。

一般的に横からの音はマンションの方が防音性能が高い。
上下からの音は戸建ての方が防音性能が高い。

>>247548 評判気になるさん
日本の戸建ての断熱材なんて詐欺みたいなものだぞ。

>>247548 評判気になるさん
お家古いんでしょ、築何年？

>>247549 評判気になるさん
マンションは建物を介して音が伝わるから上下左右どこから音が来ているのか分からないよ。

郊外だけど駅徒歩圏の建売はほぼ全て大手HMだわ。

>>247551 匿名さん

建てたの2014年だけど

建売り狭小マンションは隣が近過ぎて掃除機の音がよく聞こえるな。
生活音もよく聞こえるな。

>>247549 評判気になるさん
一般論ではそのとおり
実際にそのとおりなのかは知らんが

現実はこれですよ

マンションなど高い住宅需要 東京都心も郊外も地価上昇 あなたの街は？
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20230322a.html

ところで、結婚や子供の進学で家を購入しようと思ったときに迷うのが「マンションか戸建てか」という問題ですよねっ♪
マンションと戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがあるため絶対にこっちを選んだ方がいいという答えはありません！
したがって「何を優先するのか」によってマンションか戸建てかの判断は変わってきます。戸建てかマンションかを考える時に最も意識しておきたいポイントとして、自分の年齢や年収、世帯人数や希望条件とマッチしている物件はどれかという視点を持つことです。

参考として、最近の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。

■戸建の平均像
・世帯主の年齢 ：36.7歳（30代比率54％）
・世帯総年収 ：779万円（共働き：68.6％）
・購入価格 ：4,331万円
・ローン借入額 ：4,075万円
・自己資金 ：573万円
・土地面積・建物面積 ：120㎡・99.0㎡
（物件の東京23区比率 ：15％）

■マンション平均像
・世帯主の年齢 ：38.8歳（30代比率：50％）
・世帯総年収 ：1,019万円（共働き：74.3％）
・購入価格 ：5,709万円
・ローン借入額 ：4,941万円
・自己資金比率 ：19.1％
・専有面積 ：66.0平方メートル
（物件の東京23区比率 ：39％）

>>247557 通りがかりさん

中央値だとマンションって低年収だよね

>>247556 口コミ知りたいさん
戸建てさんの見解とはまったく逆になっているね。

>>247559 名無しさん

その記事に都心から舞浜に移住が増えてるって書いてあるけど？