住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-27 10:53:32

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 247451 名無しさん

    ハザードと火災の危険性がある地域で買うとしたら戸建て?マンション?

  2. 247452 評判気になるさん

    >>247450 通りがかりさん

    中央値だとマンションの年収ってショボいよね

    1. 中央値だとマンションの年収ってショボいよ...
  3. 247453 通りがかりさん

    >>247451 名無しさん

    耐火構造の戸建

  4. 247454 口コミ知りたいさん

    >>247446 評判気になるさん

    東京都江戸川区の平均売出価格
    マンション3742万円  一戸建て4989万円
    https://www.nomu.com/machikara/164/

  5. 247455 評判気になるさん

    >>247450 通りがかりさん

    目指せコピペ1000回
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=%E4%B8%96%E5%B8%AF%E4...

  6. 247456 評判気になるさん

    >>247455 評判気になるさん
    マンションの狭さをアピールしたくて仕方ないんでしょ。
    家族で住むのはキツすぎる。

  7. 247457 eマンションさん

    >>247448 匿名さん
    4000万しか出せない人は危険エリアのマンション。
    4000万超の予算でいい戸建てが買える人は、災害リスクが低いエリアの広い戸建てを選ぶ。

  8. 247458 口コミ知りたいさん

    >>247442 口コミ知りたいさん

    雨の中歩かないとだめだなんで不便ですね。

  9. 247459 評判気になるさん

    >>247458 口コミ知りたいさん

    マンションは何処に行くにも徒歩ですもんねw

  10. 247460 評判気になるさん

    >>247458 口コミ知りたいさん

    田舎に帰るのも会社も旅行も全て雨にもぬれず
    徒歩で行けるなんて羨ましいw

  11. 247461 買い替え検討中さん

    >>247456 評判気になるさん

    マンションは居住面積が戸建の2/3しかないのに、やせ我慢して住んでいることを
    強調したい訳ね

  12. 247462 eマンションさん

    >>247459 評判気になるさん

    車、所有してますよ。生活必需品でなく趣味ですが。
    しかも、駐車場は屋内なので一切濡れないです。洗車場も屋内なので何なら雨の日でも洗車できますよ。

  13. 247463 買い替え検討中さん

    >>247458 口コミ知りたいさん

    じゃあ、あなたは傘も雨靴もレインコートも持っていないんだね
    玄関狭いし置く場所もないからねw

  14. 247464 口コミ知りたいさん

    >>247459 評判気になるさん
    田舎の人ほど車で移動するよね。

  15. 247465 匿名さん

    >>247463 買い替え検討中さん

    傘は待ってるけど雨靴もレインコートも持ってないですね。因みに通勤やショッピングなら傘いらないですよ。

  16. 247466 通りがかりさん

    >>247464 口コミ知りたいさん

    田舎や郊外では車は生活必需品ですから仕方ない。

  17. 247467 匿名さん

    東京23区内どこでも車は必需品
    とくに子供のいる家族なら手放せない

  18. 247468 通りがかりさん

    不便なところに住むと大変ですね。車は趣味で持つものです。

  19. 247469 匿名さん

    >>247467 匿名さん

    田舎民の発想。

  20. 247470 匿名さん

    目黒区や世田谷南部、大田区北部の場合、近所は皆車持ちで平均2台(ドイツ車が半分、あとは無難にボルボや仏車、国産車)ですね。田舎成金の象徴のスーパーカーは少ないです。
    マンション民も半数近く置いていますが結構見栄張が多いかな。
    うちは下駄代わりに車3台、バイクや自転車も複数使い分けています。
    駅はすぐだけど地下道や地下鉄は3密で嫌いなのと車やバイクであちこち家族旅行するので。
    普段は自分で洗車や清掃ワックス掛け、充電、オイル交換もしますよ(夜でもできるし)
    登山も趣味の一つですが登山口迄ほぼ車。スキューバも器材積んで近場の海に出かけます (ゴルフは接待で会社の車)

  21. 247471 匿名さん

    本当は今日毎年恒例の春のボートショーに出かける予定だったけど、お目当ての船も無かったし、生憎の雨で中止しました。
    業者の人も当てが外れて気の毒だけど仕方ないw

  22. 247472 口コミ知りたいさん

    >>247470 匿名さん

    コロナが怖いのは爺さん

  23. 247473 匿名さん

    >>247468 通りがかりさん

    家族がいない孤独な人には、そういう発想になるのかな

  24. 247474 匿名さん

    >>247472 口コミ知りたいさん

    コロナには既にかかったからね こわくないよ

  25. 247475 匿名さん

    >>247468 通りがかりさん

    都心で独り身だと不便でしょ ご飯作ってくれる人いないの?

  26. 247476 評判気になるさん

    >>247468 通りがかりさん

    貴方みたいな田舎から来た人はどんな趣味の車に乗っているんですか
    軽トラとか?

  27. 247477 匿名さん

    >>247468 通りがかりさん
    趣味の車と別に日常で使う車はないの?
    家族で移動するなら車がいちばん。

  28. 247478 eマンションさん

    >>247464 口コミ知りたいさん
    うちの会社は従業員の歩数データ取ってるけど地方の営業所の人は本当に歩かない
    地方に行けば行くほど歩数が減る

  29. 247479 評判気になるさん

    >>247473 匿名さん

    マンションに家族はたくさん住んでるし、都心だと車を所有していない家族の方が多い。郊外と違って都心では車は生活必需品ではありません。もう少し現実を見ましょう。

  30. 247480 匿名さん

    うちは23区内の戸建て住まいですが家族で隣の区の実家に行くのも車。
    都内の戸建てでも車を最低2台停められるスペースがあると行き来に便利。

  31. 247481 匿名さん

    >>247479 評判気になるさん
    都心マンションは新築物件が少なく、築40年以上前の旧耐震基準マンションが半分近くあるそうだから駐車スペースが少ないんだろうね。
    どこに住んでいても子供がいる家族に車は必需品。

  32. 247482 マンコミュファンさん

    >>247481 匿名さん
    築40年のマンションはまだまだ現役
    フルリフォームですぐに住みやすくなるが、ピロティ物件だけは手を出さないこと。

  33. 247483 評判気になるさん

    >>247479 評判気になるさん

    必需品ではないよ、勿論。
    でも、残念ながら車を持つ余裕のない人(例えばカツカツペアローンのパワーカップルとか)程、強がりを言うものw。
    実際、有りと無しとでは、人生天国と地獄、月とスッポン、或いは戸建とマンションくらいの暮らしの充実感・質感に開きがある。
    しかし、一旦車付の生活をすると二度と車無しでは生活できなくなる。楽だからね。
    お陰様で不景気のせいか、都心も以前より持てない人が増えて、都内も道が空いていて助かるよw

  34. 247484 匿名さん

    247482 マンコミュファンさん

    でもそれだけ老朽化していると値段も安くなるから、住む分にはお買得なんですよねw

            <中古マンション価格(築年数別)>

    1. 247482 マンコミュファンさんでもそ...
  35. 247485 匿名さん

    マンションさんは家族分の食糧、服、日常品を買物するのに全てネットスーパーやアマゾンで配達を頼む訳じゃないでしょう。
    わざわざ繁華街や駅近を選ぶくらいの筋金入りのお散歩好き、買物好きですからね。
    でも、戸建住民からすれば、ほんの数分でも買物袋、コンビニ袋をぶら下げて歩く姿を想像するだけで恥ずかしくなりますけどね。
    人一倍見栄っ張りのマンションさんはそういう部分には羞恥心というものはないのでしょうか。

  36. 247486 匿名さん

    >>247478 eマンションさん

    うちの会社は全都道府県、数十か国に事業所があるけど、歩数管理なんて無駄な事はしませんよw 
    支店や工場、研究所の人達は皆車ですが、都内の本社でも幹部になれば皆殆どタクシーや社用車を使い、一部の変人役員だけが電車を多用していますw
    最優先なのは交通経費よりも時間ですね。

  37. 247487 口コミ知りたいさん

    >>247479 評判気になるさん


    マンションさんは家族に対する思いやりが足りなすぎる。
    注意力不足だから二歳児を放ったらかしにして転落事故死させたり、夜の繁華街を子供一人で歩かせたりしても平気なんだな。

  38. 247488 匿名さん

    マンションさんの家族は2人かせいぜい3人まで。
    狭小マンションは日本の急速な少子化の一因。

  39. 247489 匿名さん

    >>247482 マンコミュファンさん
    >築40年のマンションはまだまだ現役

    旧耐震基準の築古マンションでも平気で住めるのがマンション思考
    いくらフルリフォームで化粧しても躯体の脆弱さは隠せない

  40. 247490 口コミ知りたいさん

    >>247488 匿名さん

    年収の実態(中央値)が600万かそこらで業者の企みで暴騰したマンションなんかに手を出すから火傷するのでしょう
    普通なら子供を作る方が優先されるべきですが。
    後先のこと、子供のこと、親の期待、日本の将来・・マンションさんには関係ないみたいですね。
    自分さえ良ければいい。

  41. 247491 通りがかりさん

    >>247489 匿名さん

    簡易計算の戸建より丈夫

  42. 247492 口コミ知りたいさん

    マンションも簡易計算には違いない

  43. 247493 評判気になるさん

    >>247484 匿名さん
    20年経過で0.85くらいなら何の問題もないだろう。
    戸建てはもっと下がるぞ。

  44. 247494 匿名さん

    >>247478 eマンションさん
    都会の人は1~2km歩くのは苦にしないからね。
    こういう部分の発言で都会の人か田舎の人かがバレてしまう。

  45. 247495 通りがかりさん

    賃貸の人や実家暮らしや戸建の人って自動車にこだわるよね
    自動車は資産ではないよ

  46. 247496 名無しさん

    窮地になると
    投資家
    パリやNY

    だいたいこんな感じ

  47. 247497 評判気になるさん

    タワマンみたいに同じ敷地の上に50もの世帯が折り重なるように住んでいる姿は一寸想像できない。
    彼らは結局空間の一部を占有しているだけ。壁紙一枚下は共有物だからね
    土地は理論上1/50しかないし、窓から落ちたら死ぬ。
    欧米じゃ貧乏人のアパートと同列に扱われる理由がよくわかる。
    アジア人だけには価値があるらしいがw。

  48. 247498 eマンションさん

    数々の差別発言を繰り返してきた戸建派は田舎の爺さんw

  49. 247499 評判気になるさん

    >>247494 匿名さん

    都会人でも上流層は車で移動だよ。富裕度がバレるねw

  50. 247500 匿名さん

    >>247491 通りがかりさん
    マンションは耐震等級1だから簡易計算の耐震等級3に耐震性で劣るよ。

    ちなみにHMの戸建は普通は許容応力度計算による構造計算だからね。

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