4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>246765 評判気になるさん

三流週刊誌のゴシップネタかｗ
田園調布や松濤におよそ縁の無い典型的な田舎出身の貧乏ライターに限って、家の中入れて貰えもしない腹いせに、オワコンとかはしゃぐんだよ　
弱者の僻みの典型だね　

>>246780 マンション掲示板さん

これみると
我家のような山手の一種低層住宅地域の大半は白で緑の避難場所に至近なこと
下町のマンション密集地が危険なこと
それしか読み取れない

10年前の資料とは大分違うね

>>246765 評判気になるさん

ホイ
https://www.city.ota.tokyo.jp/kuseijoho/suuji/jinkou/nenrei_chouchoube...
どこが高齢化なのかな　他と大して変わらん気がするが

うちは都心部の戸建てだけど
地盤台地
倒壊危険度ランク１
火災危険度ランク１
総合危険度ランク１
危険量ほぼ０だったよ
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/9shinagawa.htm


都内以外の郊外ってランクどうなの、サイト見当たらない
どなたか参考まで教えて欲しいです。

昭和の高級住宅街はパワーカップル(=平成・令和の成功者)には選ばれないみたいだね。

昭和の憧れ、マンション団地(笑)

歴史は繰り返す。夢のタワマンが向かう「団地」という40年前の夢

https://www.mag2.com/p/news/374231

これだけ乱立すると、もうタワマンバブルも終わりが近いのは、誰の目にも明らかに見え出しているのです。タワマン住民の方が、市場にも気をくばって、売り時を間違えないようにしているから大丈夫と語っている記事もありましたが、もう売り時は過ぎているかもしれません。
今のタワマンは、限りなく40年前の団地に近いなと改めて感じています。

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

>>246786
成金が入る隙すらないからな
コネがないと土地もない

戸建て派は都が発表している資料を何で顔真っ赤にして反論しているの？

にわか都民でしかない集合住宅さんが何か？
地方出身者は都民を語るべからず(笑)

>>246790 評判気になるさん
都合が悪いからだろ
戸建て絶対安全神話が崩壊するから

朝きづかされるのは、玄関が明るく清々しいこと。
真っ暗な玄関は、朝らか陰鬱な気分になるよね～
戸建てなら証明いらず。マンションは？

>> 246786 名無しさん
>昭和の高級住宅街はパワーカップル(=平成・令和の成功者)には選ばれないみたいだね。

カタカナ言葉を使ってもパワーカップル=ただの共稼ぎ世帯
二馬力じゃないと生活ができないので家族を増やす余裕がない
子育て世帯を嫌うマンション生活がお似合い

これも区分所有マンションに固有の大きなデメリット

マンションの修繕積立金が「多くの物件で不足する」のには理由があった
https://gendai.media/articles/-/83062

やはり賃貸マンションが最強か

都内のマンションなら都営住宅一択。
建替えやメンテナンス、管理費や維持費などランニングコスト、持続性、住環境の住宅ヒエラルキー。

一戸建て>>>>都営住宅>>賃貸アパマン>>分譲アパマン

分譲マンションの老朽化と修繕積立金不足はテレビでもたびたび報道されている。
定期の大規模修繕にも積立金が不足するような状態だと、大規模震災で被災したら建て替えや補修の追加費用などとても捻出できないだろう。
マンションでは全住民から高額な追加負担金を追徴する事ができず、放置されることになる。

老いるマンション～管理の見える化を
https://www.nhk.or.jp/kaisetsu-blog/700/475348.html

賃貸以外は辞めとけ

>>246774 匿名さん

ウサギ小屋しか買えないような戸建なんですか？
郊外物件でしょ。