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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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246751
TJD3冠
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246752
匿名さん
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246753
名無しさん
自分も妻も都内に実家があるけど、それ以外に戸建を買ったから、今は家が余ってしまい(笑)賃貸して更に儲けています。
実際都内の土地を持つと、いろんな使い道がある(笑)
好きな時に好きな家を建てられるし、金づるになる。
近所も代々受け継がれている家が多い。
それだけ住みやすいし永続的に住める証拠。
車もバイクも置けるし鉄筋で高台だから災害も心配ない。
駅も職場も程々に近く買い物便利だし、やっぱり戸建は最高だよ。
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246754
匿名さん
そもそも日本の分譲アパートを、マンションだなんて烏滸がましいにも程がある(笑)
敷地面積、のべ床面積、設備、利便性に至る全てが一戸建てに劣るアパートやんけ♪
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246755
評判気になるさん
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246756
口コミ知りたいさん
>>246754 匿名さん
100平米のちっちゃいグレード低い木造戸建は日本特有の貧乏人住宅ですよ。
先進国は勿論、中国の戸建でも普通にRC造で250平米超えるよ。
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246757
名無しさん
>>246756 口コミ知りたいさん
平均がたった60㎡のちっちゃいちっちゃいマンションはなみだ目でしょうか?
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246758
匿名さん
貧困層が好んで住むのが、集合住宅のマンションみたいね(笑)
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246759
匿名さん
マンションは低所得者向けってのが大半。
地方出身者や高齢者にはお似合い。
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246760
検討板ユーザーさん
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246761
匿名さん
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246762
匿名さん
>>246760 検討板ユーザーさん
マンション好きな地方出身者や高齢者が住むのは、そんなマンションなんだ(笑)
まぁ、最低でも80㎡ぐらいの床面積がないと、パワービルダーの建売とすら勝負にならないだろ?
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246763
検討板ユーザーさん
>>246762 匿名さん
ここの戸建は4,000万しか用意できないから、ワンルームとか中古のボロマンしか踏まえられない。
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246764
eマンションさん
戸建の平均価格は3,800万ぐらいだから、マンションだと4,000万までしか用意できない奴らがごく一般的な戸建を買って満足してるってことだね。
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246765
評判気になるさん
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246766
eマンションさん
戸建てさんって。23区内高台の快適な広い注文住宅に住んでるはずなのに、何でマンションにネチネチ絡むの?
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246767
検討板ユーザーさん
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246768
eマンションさん
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246769
口コミ知りたいさん
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246770
マンション掲示板さん
>>246765 評判気になるさん
DJあかい氏は不動産業界の中の人では信用できる部類
やはり古くからの高級住宅街は終わっているのか
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246771
通りがかりさん
高級住宅街に戸建てを建てると精神衛生が悪い
↓
タワマンの方が良い
思考が特殊過ぎて何の信用もない
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246772
検討板ユーザーさん
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246773
匿名さん
別に高級じゃなくてももっと都心に近い一低住エリアに戸建ての住宅街がある
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246774
匿名さん
>>246760 検討板ユーザーさん
23区内のマンションって、我家のリビング一部屋より狭いんだけど
マジでウサギ小屋かよ
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246775
評判気になるさん
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246776
eマンションさん
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246777
匿名さん
>>246766 eマンションさん
田舎者をからかうと、予想通すぐ発狂して面白いからです
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246778
匿名さん
>>246775 評判気になるさん
10年前の資料はいいよ 最新の出してよ
ちなみに古い地図でもうちは青みたいだけど
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246779
匿名さん
マンションの平均価格って供給量や立地を無視した比較なの?
郊外の戸建しか相手にできないのがマンションか(笑)
ほんとクズやな~
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246780
マンション掲示板さん
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246781
匿名さん
>>246765 評判気になるさん
三流週刊誌のゴシップネタかw
田園調布や松濤におよそ縁の無い典型的な田舎出身の貧乏ライターに限って、家の中入れて貰えもしない腹いせに、オワコンとかはしゃぐんだよ
弱者の僻みの典型だね
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246782
匿名さん
>>246780 マンション掲示板さん
これみると
我家のような山手の一種低層住宅地域の大半は白で緑の避難場所に至近なこと
下町のマンション密集地が危険なこと
それしか読み取れない
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246783
評判気になるさん
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246784
評判気になるさん
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246785
匿名さん
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246786
名無しさん
昭和の高級住宅街はパワーカップル(=平成・令和の成功者)には選ばれないみたいだね。
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246787
匿名さん
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246788
匿名さん
20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。
一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった
「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6%なのに対して、平成30年度では6.6%と減少しているようです。」国土交通省
https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/
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246789
検討者さん
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246790
評判気になるさん
戸建て派は都が発表している資料を何で顔真っ赤にして反論しているの?
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246791
匿名さん
にわか都民でしかない集合住宅さんが何か?
地方出身者は都民を語るべからず(笑)
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246792
マンション掲示板さん
>>246790 評判気になるさん
都合が悪いからだろ
戸建て絶対安全神話が崩壊するから
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246793
匿名さん
朝きづかされるのは、玄関が明るく清々しいこと。
真っ暗な玄関は、朝らか陰鬱な気分になるよね~
戸建てなら証明いらず。マンションは?
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246794
匿名さん
>> 246786 名無しさん
>昭和の高級住宅街はパワーカップル(=平成・令和の成功者)には選ばれないみたいだね。
カタカナ言葉を使ってもパワーカップル=ただの共稼ぎ世帯
二馬力じゃないと生活ができないので家族を増やす余裕がない
子育て世帯を嫌うマンション生活がお似合い
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246795
匿名さん
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246796
口コミ知りたいさん
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246797
匿名さん
都内のマンションなら都営住宅一択。
建替えやメンテナンス、管理費や維持費などランニングコスト、持続性、住環境の住宅ヒエラルキー。
一戸建て>>>>都営住宅>>賃貸アパマン>>分譲アパマン
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246798
匿名さん
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246799
口コミ知りたいさん
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246800
マンコミュファンさん
>>246774 匿名さん
ウサギ小屋しか買えないような戸建なんですか?
郊外物件でしょ。
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246801
匿名さん
ウサギ小屋はマンションじゃん(笑)
データみなよ♪
今はマンション更に狭くなってるみたいね~
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246802
匿名さん
最低でも90~100平米は無いとウサギ小屋扱いされちゃうか…
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246803
名無しさん
>>246800 マンコミュファンさん
郊外の戸建の価値=都心ワンルームの価値ってこと。
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246804
検討板ユーザーさん
>>246792 マンション掲示板さん
戸建派の説では戸建最強。
それが東京都によって根底から覆されたからね。
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246805
購入経験者さん
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246806
口コミ知りたいさん
>>246786 名無しさん
パワーカップル?
プッ 要は田舎出身の出稼ぎ共稼ぎだろ
夫婦で2千万そこそこじゃ成功者でもなんでもない
世間的にも凡人だし、うちの会社じゃ落ちこぼれ。幹部社員が共稼ぎなんて噴飯物w
近所はそもそも物件が殆ど出ないし、共稼ぎリーマン夫婦の出る幕は無い
高級住宅街は創業者一族とか事業経営者、あとは大学教授とか医者・政治家とかだからレベルが違う
奥さん連中も高学歴だがキャリア志向じゃなく自分の好きなこと(子育てや趣味)に時間を費やせる
仲介業者も売主も相手を選び、自治会も見る目が厳しいので田舎成金は門前払いされるよ
田舎のゴシップライターには一生見えない異次元空間があるんだよ 悪いけどw
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246807
匿名さん
>>246804 検討板ユーザーさん
覆されていないじゃん
調べてみな、歴代都知事や助役クラスは皆周辺区の豪邸住いだからw
千葉県知事も引退して田園調布の戸建に住んでいたくらいだ。
知らないのは田舎者ばかりなりw
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246808
eマンションさん
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246809
eマンションさん
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246810
匿名さん
>>246808 eマンションさん
は? 多分君より若いよ
でも俺の婆さんは理学博士だったし、母親も国立大卒だけど共に結婚してからずっと専業主婦だよ 共稼ぎする必要もないからね(LINEしながら運転する悪い癖があるが)
そもそも価値観が違うんだよ
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246811
口コミ知りたいさん
>>246810 匿名さん
お金の問題じゃないよね。
世間に出ても通用しなかっただけでしょ。
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246812
口コミ知りたいさん
戸建でもマンションでも構わないけど郊外は無理です。
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246813
口コミ知りたいさん
郊外の戸建なんて都心のワンルームくらいの価値しかない。
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246814
匿名さん
>>246811 口コミ知りたいさん
本当に口の減らない奴だな 女にモテないだろ
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246815
匿名さん
>>246813 口コミ知りたいさん
君みたいにワンルームに住んだこと無いからわからないが
君の総資産より1万倍位は価値があると思う
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246816
eマンションさん
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246817
匿名さん
昭和って団地やマンションが流行りましたよね♪
今は令和ですから、戸建て志向なんですよ。
分かります生産性ゼロの爺さん&単身粘着マンションさん(笑)
20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。
一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった
「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6%なのに対して、平成30年度では6.6%と減少しているようです。」国土交通省
https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/
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246818
匿名さん
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246819
評判気になるさん
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246820
マンション掲示板さん
>>246801 匿名さん
海外では100平米のちっちゃい戸建が見たことない。
日本人の住宅事情は悲しいな。
戸建さん、一度海外に行ってみると?
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246821
マンション掲示板さん
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246822
匿名さん
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246823
匿名さん
マンションさんは感覚だけでホラばかり吹くし(年収とか木密の情報とかアメリカの居住面積とか)
何度言っても理解できないようだ
広汎性発達障害? いや、爺だからアルツハイマーか(笑)
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246824
評判気になるさん
>>246820 マンション掲示板さん
これで何回目?
またまた、いい恥さらしちゃったねw
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246825
評判気になるさん
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246826
匿名さん
>>246812 口コミ知りたいさん
都心でも庭付き戸建なら譲歩できるが
100㎡以下のクソ住宅はどこに行っても無理です
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246827
匿名さん
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246828
匿名さん
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246829
口コミ知りたいさん
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246830
匿名さん
海外に住んだ事があるなら分かるだろ?
日本の戸建てみたいな利便性の良い立地には戸建てが少なく賃貸アパートばかり。
あっても日本のマンションみたいなクソ狭いアパマではなく、本当の意味でのマンション。
部屋ごとにシャワールームやトイレもあり、日本のマンションみたいにトイレが1つなんてマンションは無い。
まぁ、日本と違い水周りが老朽化でボロボロってところが大半だけてどな。
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246831
検討板ユーザーさん
>>246789 検討者さん
それ、若い人が入ってこないと自白しているようなものだぞ
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246832
通りがかりさん
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246833
匿名さん
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246834
評判気になるさん
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246835
名無しさん
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246836
マンション掲示板さん
>>246835 名無しさん
例え200平米以上の2階建て戸建だったらトイレ2つは良いけど、100平米のウサギ小屋はやめましょう。面積の無駄ですね。
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246837
匿名さん
分譲マンションは金のムダ。
都営住宅以下の生活水準(笑)
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246838
eマンションさん
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246839
匿名さん
値上がりしたのは物価。
キミのマンションはゴミ以下(笑)
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246840
eマンションさん
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246841
マンション掲示板さん
>>246839 匿名さん
インフレできない日本
マイナス金利の日本
円安が進む日本
一般人が買える唯一の資産価値が維持できるものは都心マンションだ。
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246842
評判気になるさん
もうね、外直結玄関とか、あらゆる窓から強盗が侵入できる戸建ては、怖くて怖くて住めんわ。
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246843
買い替え検討中さん
戸建だろうがマンションだろうが狙われたら終わり
でも安心しな。君の場合強盗も期待していないからw
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246844
検討板ユーザーさん
>>246843 買い替え検討中さん
防犯システムは犯罪抑止の効果があるよ。
それぐらいは分かるでしょ?
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246845
匿名さん
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246846
匿名さん
>>246835 名無しさん
>トイレ2つは面積の無駄使いですね
子供や家族がいないの?
単身マンションじゃわからないだろう
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246847
eマンションさん
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246848
買い替え検討中さん
>>246840 eマンションさん
自分は若いつもりでいる昭和生まれの独身爺さんw
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246849
匿名さん
サ高住とは「サービス無し高齢者住宅」の略、つまりマンションのこと
もしくはサ低住(サービス無し低所得者向け住宅)ともいう
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246850
匿名さん
ここに粘着してるマンションさんは、高齢者&単身者だからね。
初めから戸建てなんて選択肢に無いクセにマウントをとるのに必死。
実際には単身、高齢者用の狭小アパマン住まいだから自宅の玄関すら紹介できない(笑)
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