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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2024-11-17 01:51:52

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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

246721 通りがかりさん
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>>246719 評判気になるさん

自称高級住宅地ですね笑
世田谷なんて安いよ
246722 eマンションさん
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戸建なんて平均3,800万ぐらいの予算で買ってるんでしょ？
- 2
246723 匿名さん
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>>246722 eマンションさん
戸建ての予算はマンションの無駄なランニングコストその他を踏まえて常にマンションの価格より高額
246724 評判気になるさん
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木造住宅が駄目だと結論出てるのだから、木造の戸建てやアパートを全廃すれば解決なのではないかと
246725 匿名さん
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>高齢者ていえばマンションなんだよな♪

マンションは外出時に共用部を移動する手間がかかるから高齢者は引きこもりがちになる。
管理組合の会合に出るのも億劫だし役員なんか引き受けられない。
災害や非常時も高齢者が階段で避難するのは無理。

高齢者にはバリアフリーの戸建てのほうがいい。
246726 eマンションさん
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つまりマンションを買えたらいつでも同一価格帯の戸建は買えるってこと。
246727 評判気になるさん
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>>246722 eマンションさん
そうだよ。
地震で燃えるやつね。
246728 口コミ知りたいさん
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>>246721 通りがかりさん
世田谷って浦和に世帯年収負けてた記憶がw
246729 口コミ知りたいさん
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>つまりマンションを買えたらいつでも同一価格帯の戸建は買えるってこと。

マンションと違ってなかなか売りに出ないから買えないんです
- 1
246730 匿名さん
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東京の中古マンションの売れ残り在庫数は中古戸建て在庫数の約7倍もある
マンションは新築も中古も売れてない
246731 マンコミュファンさん
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>>246729 口コミ知りたいさん
狭小住宅はいくらでも売りに出てるぞ
246732 マンション掲示板さん
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>狭小住宅はいくらでも売りに出てるぞ

マンションのライバルのだからね
246733 マンコミュファンさん
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>>246732 マンション掲示板さん
マンションが高すぎて比較にならない
246734 評判気になるさん
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>>246733 マンコミュファンさん

でも君は相変わらず賃貸アパート
246735 評判気になるさん
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>>246733 マンコミュファンさん

マンションさんが比較に出す戸建って狭小建売ばかりだもんねw
246736 通りがかりさん
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>>246735 評判気になるさん
戸建の平均購入価格に合致するのが狭小なので仕方がないかと。
246737 匿名さん
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>>246736 通りがかりさん
戸建ての平均価格は地域によって大きく異なるので、高額な土地を買えない層がマンションを買うような都市部で比較したほうがいいね。
- 1
246738 検討板ユーザーさん
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>>246737 匿名さん

都心タワマンの3LDKなら土地代は普通に1億円超えるよ。
戸建さん自慢の世田谷なんて広い戸建2軒分の土地が買える。
246739 マンション掲示板さん
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>タワマンの3LDKなら土地代は普通に1億円超えるよ。

世田谷だとたった45坪で土地だけで２億ですが？
https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_setagaya/nc_71844824/
246740 通りがかりさん
- 削除依頼
>>246739 さん

駅遠だし隣家は窓ちっちゃくてグレード低そう。
2億円は成約できるのか？

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