4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

賃貸マンションを除いても都心エリアはマンションの独壇場。
一方で、戸建が我が物顔で暴れてるのは23区内でも所得水準の低い練馬、江戸川、葛飾、足立の四区になります。
傾向がハッキリしてますね☆

>>246556 通りがかりさん
一戸建てエリアやばいな。

>>246562 評判気になるさん

戸建は騒音もなく広いので快適ですよ

>>246561 eマンションさん

都心エリアは容積率が高い地域で、オフィスが日本経済の衰退でどんどん閉鎖される中、上京した出稼ぎ労働者のために収容効率の高い集合住宅を建てて売り捌いた方がデベやゼネコンがボロ儲けできるというだけの話です。
貴方達はマンションポエムに引っ掛かり、いつの間にかそこに収容されたマヌケな只の難民です。業者に弄ばれていることに気づいても後の祭り。
少しは己の情けなさを反省しましょう。

23区内は密集率が高すぎて戸建てを買うのはリスクがありすぎる。

>>246565 名無しさん

そう思うなら、とっとと故郷に帰り、裏山で山菜取りでもすればいい。
今の給料より稼げるでしょｗ

>>246564 匿名さん

日本各地から集まって都内の大学に進学した英才が、卒業後そのまま都心エリアの上場企業や外資系企業に就職し、それなりに活躍しながら平均水準を上回る所得を得て、利便背の高いマンションを購入し、子育てをして公私共に充実した日々を過ごしているのが気に食わないの？笑

>>246566 匿名さん

飽きるまで、適当に都内で遊ばせてもらうよ～
実家から無農薬の野菜を送ってもらえるし、子どもの教育資金も贈与してくれてます。
田舎の実家はありがたいね☆

>>246559 eマンションさん

他人のことはどうでもいいのでは。住宅カテゴリが同じというだけでしょ。
タワマンをセカンド所有するような赤の他人の所得（大方中国人とか）を自慢するのって何か意味あります？
集合住宅の平均は大したことありませんよ。
そもそもあなたは私の収入の１/10もなさそうだしねｗ

>>246567 マンション検討中さん

え？ここにそんな人いるの？？　田舎から上京したのは同じだけどあとは違うと思うよ

>賃貸マンションを除いても都心エリアはマンションの独壇場。

戸建てに適した一低住エリアが皆無だからです

>>246569 匿名さん

また年功序列の日系企業爺さんですかね
あなたの収入は私の初任給以下かな？

>>246572 マンション検討中さん

ああ　無名外資の子無き爺さんですか
申し訳ないが資産は勿論、生涯年収では私の方が上ですよ

>>246573 匿名さん

年功序列の年収www

>>246569 匿名さん

ボーナスで毎期４、５千万貰ってるけど、いい歳して年収マウントとか見苦しいからやめときましょう笑
何をやってるか？楽しく生きてるか？が大事です。

ちなみにここのスレの戸建さんはマンションだと4,000万しか用意できない所得水準なので、都内のファミリー向けマンションなど絶対にムリ。
郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんと思いますが。

広くて快適な戸建に住んでるとか吹聴しながら、マンコミュにどハマりしてシコシコとマンション弄って興奮してる戸建がキモすぎる。
自分の子ども（まご？笑）には絶対に見せられない醜態を晒して恥ずかしくないのかなぁ？笑

いい歳したジジイのくせに、若いマンションさんに認められたくて必死なんだよ、彼も

快適な戸建の温かなリビングで家族の笑顔に囲まれてるはずなのに、毎日が虚しくて荒んでるんだよ、きっと

>>246577 eマンションさん

はいはい　自問自答御苦労さん
ところで、一人で何役やっているの？外資爺さん

>>246575 評判気になるさん

前は年収５千万だったはずだけど、今度は毎期４，５千万？
次は月収４千万かな（笑）

さて、確定申告も終わり、子供も希望校受かり、これから春本番。来週はボートショー、
次のヨットどうするか、家内は車買い替えるし、郊外に家を買増すので物件周りもしないと。
連休計画もいつもこの時期に決めるけど、長距離クルージングもこの時期はずすと当分無理だし、学生時代のサークル仲間と温泉ツーリング・ダイビング・春山登山も捨てがたい。でも家族との別荘と海外旅行が最優先かな。
ウーン　身体が足りない。

爺さんだけだよサ高住のような集合住宅を有難がるのは(笑)

南海トラフや首都直下地震が起きてしまったら、マンションの資産価値なんて紙クズ同然。
建替えも出来ず、倒壊の危険性に恐怖しながら住み続けるか逃げ出すか…
土地が無いから実家の戸建てに逃げかえる地方出身者が増えそうw

15歳です！

サ高住に憧れがあります！

老人の方々住み心地を教えてください！

サ高住は最高だで
20代の方も多いでよ
子育てみんなで手伝うとるよ

>>246580 匿名さん

まあ、スレしてゆっくり考えよう。

>>246582 匿名さん
大地震が起これば戸建てエリアは大規模火災が確実なのでまずは命の心配をしたほうが良いかと

都営住宅最高です！
分譲マンションなんてクソゴミなんで、無駄ですね♪
億ションだろうが、4000万円だろうが、集合住宅なら都営住宅に敵う要素がありません！

15歳です！

サ高住に憧れがあります！

老人の方々住み心地を教えてください！

15歳でサ高住に憧れがあるってどういうこと・・・？

おばちゃんには最近の若い子の気持ちが分からないかも

うっせババア！”

現実が理解できない戸建てさんのためにもう一度貼っておきますね
戸建て街には住むべきではありません

地震に関する地域危険度測定調査
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm

多くの日本人が知らない…！海外だとタワマンが「低所得者向けの賃貸物件」という「信じがたい現実」(笑)
https://news.yahoo.co.jp/articles/82b222a8322ba8603756610e193dc843ff72...

「タワマン的な集合住宅を肯定的に捉えているのは、日本や韓国、中国、シンガポールなどの東アジア圏と、ドバイなどの成金的新興国のみ」
ちょっと遅れてるんだねタワマン。

タワマンはいいぞ

廃墟？

民族性かもな、集合住宅を好む血と一戸建てを好む血は。

中国は土地の使用権がもらえるだけでいつ国に取り上げられるか分からないからな。
戸建だろうと子供に残せる保証は無い。

街中クラクションの音が鳴り響いているし、ホテルだろうと空港だろうとデカい声で喋る。
五月蝿いのにも耐性がありそうだよ。

周りで働いている中国人は日本人と変わらないけどね。

マンションというものは土地の原価が殆ど無く、建物の寿命と償却に左右される。
戸建は土地の価値がキモだから、大都市圏の戸建は当初の下落率がマンションより大きくても途中で逆転する。
生産年齢人口が回復しないと経済の再浮上もないから既に余剰気味の中古マンションは負の遺産になる。
建替えも相当な出費を覚悟しないと修繕積立金では足りない。後先考えると戸建しか選択肢はない。


　　　　　　　　　↓出典：東日本不動産流通機構 REINS TOPIC(2021年4～6月)↓
　　　　　

>>246580 匿名さん

戸建でも良いんだけど郊外なのが残念。

>>246592 名無しさん
これ見ても戸建買う/建てる奴は頭がどうかしてるとしかw

うちの嫁はタワマンに住んでから、戸建にはもう戻れないって言ってる。都心立地、眺望、セキュリティに加えて管理が楽なのが気に入っているようです。

>>246587 匿名さん

貧乏人の発想。

>>246602 匿名さん

でも4000万じゃ、極狭だよね

中国の土地に所有権が無い仕組みとマンションってベストマッチなんだね♪
日本人とは違うけど、区分所有って何なんだ？

車や住宅など、人間としての生活の豊かさを負債とかメリット・デメリットでしか考えない奴って、マンション購入否定派のホリエモンやひろゆきと同じなんだよな。
何のために生きてるんだろうね？
本来、住宅は住むためであり、売り買いするためなら金や美術品などのがマシ。
儲けたいな投機物件スレを立ち上げるべき。

>>246606
ホリエモンはマンションじゃなくて戸建てと賃貸を否定してたはずだぞ？

ホリエモンはゴリゴリのポジショントークマンだからな
自分が予防医療普及協会の理事やってるからワクチン推しとかばっかり
自分の損得勘定で得になりそうな発言ばかりやってる
何の信用もないよ

>>246606 匿名さん
ひろゆきは賃貸派なw

見栄はり嫁の尻に敷かれた情けないタワマン爺さん。まだ害資首になっていないのか
しぶといな(笑)