住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-02-19 02:56:03

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 246501 名無しさん

    高齢者ばかり増えるとマンションは見捨てられるみたいですが…

    「これでは採算が取れない」建物老朽化と住人高齢化でマンションが管理会社に見捨てられる

    https://news.yahoo.co.jp/articles/9fd2ee8d46774237f8901758620814b72a76...

  2. 246502 検討者さん
  3. 246503 匿名さん

    凄い…
    マンションって地獄やん…

  4. 246504 名無しさん

    一番熱量があるのが騒音スレだからな

  5. 246505 匿名さん

    >246504
    >246503
    また戸建さん達書き込んじゃったの?
    見上げても、見上げてもマンションには届かないよ

  6. 246506 口コミ知りたいさん

    >見上げても、見上げてもマンションには届かないよ
    歌の歌詞かな?

  7. 246507 匿名さん

    東日本大震災から12年被災され仮説のまま元の場所に戻れない人たちがかわいそうだ。ソフトハード両面の問題がある。
    安全性と必要性を考えれば高台にマンションしかないのに、、、

  8. 246508 口コミ知りたいさん

    >>246493 通りがかりさん

    俺の親は後期高齢者で都内の広い戸建に一人で住んでいるけど、誰の世話も受けず、事業収入がある。
    各種固定資産税も100万超だし、事業税・所得税・都民税・別荘地の住民税・社会保険など含めると3百万以上。
    (町内の戸建は事業創業者やマンション一棟オーナとか資産家も多く、一桁高い税金を納めている)
    介護の世話も受けず至って健康だが、介護・医療費は3割負担。
    家には二階までエレベータがあるけど自力で上り下りしている。まあゴルフもできるからね。
    君よりは余程健全だし、サ高住の老人みたいに人の助けも借りず社会に貢献しているよ。

  9. 246509 マンション検討中さん

    >>246486 匿名さん

    戸建住民で備蓄品準備してない人も多いけど、マンションはどこでも標準にあるよ。
    台風19号で戸建街は大規模停電が発生した。まあ郊外の弱いインフラだからね。

  10. 246510 通りがかりさん

    >>246508 口コミ知りたいさん

    じゃエレベーターの無い戸建はゴミだよね?

  11. 246511 匿名さん

    戸建てならエレベーター無くても困らないからね♪
    マンションは地獄だな(笑)

  12. 246512 匿名さん

    ネチネチ、ネチネチ戸建てに反論しても
    ことごとく論破!!
    もう戸建てさんん揶揄する事しかできないw

  13. 246513 匿名さん

    >>246508 口コミ知りたいさん
    お父さんは亡くなってる設定で相続で不動産を所有してるって事だったのに
    間違えてますよ

  14. 246514 匿名さん

    高台のマンション
    マンション所有の高台は危険。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/7a1f669861d8365068eb9c22c3c31b49919e...

  15. 246515 匿名さん

    サ高住に住むマンションさんみたいな高齢者がネチネチ(笑)

  16. 246516 口コミ知りたいさん

    >>246502 検討者さん

    俺も副業で低層マンション経営(賃貸)の一棟経営をしている。(本業はリーマン)
    以前は年に1度は騒音の苦情が来て直接騒音主に話をしたものだけど、今は仲介業者には入居時の段階で低所得層、見た目チャラ系(男でアクセサリつけたり長髪や茶髪)、お水、リーマンでも無名企業の中高年は門前払いするよう釘を刺したおかげで入居には時間が多少かかるけどトラブルも減ったよ。
    都心じゃそんな奴でも入居させるらしいけど。

  17. 246517 通りがかりさん

    今日の判定結果が出ました

    4:6



    今日はマンション派の勝利です

  18. 246518 通りがかりさん

    戸建て派は明日頑張りましょう!
    きっと勝てます!

  19. 246519 匿名さん

    最底辺スレでマウント取れると誤解しているもの
    親が金持ってんぞー
    投資家だぞー
    車持ってんぞー

    可愛いよね

  20. 246520 口コミ知りたいさん

    >>246509 マンション検討中さん

    何言ってんの

    武蔵小杉のタワーマンションで停電 エレベーターもトイレも使えず
    https://totibaikyaku.com/2019/10/musako-teiden.html

  21. 246521 買い替え検討中さん

    >>246519 匿名さん

    マンションは親ガチャで自分も甲斐性無し。
    自慢するもの無いからねー 
    心中お察ししますw

  22. 246522 匿名さん

    >>246517 通りがかりさん

    投稿階数の勝負?

  23. 246523 匿名さん

    >>246505 匿名さん

    戸建はそもそも海抜の高い丘の上に建っているし、タワマンや下水処理場みたいな嫌悪施設は高級住宅街から隔離されているから、タワマンもケシ粒程度にしか見えないよ。

  24. 246524 匿名さん

    >>246509 マンション検討中さん

    戸建は自分の家に災害備蓄しているよ うちは地下室もあるし高台だから浸水しない
    都心と違い、車ですぐ郊外に避難もできる
    マンションは何でも共用スペースだから、奪い合い。脱出も時間勝負で命がけだなw

  25. 246525 評判気になるさん

    >>246524 匿名さん

    そうやって、どこの馬とも知れない戸建風情がネットで吠えても意味ないだろう。
    これから戸建を検討してる若いファミリーさんが高台の素敵な注文住宅に住めるようにお勧めしてあげたら?笑

  26. 246526 匿名さん

    >>246524 匿名さん
    また車で逃げちゃうの?
    地震で揺れないところにでも逃げるの?
    戸建街大渋滞だよwww

  27. 246527 eマンションさん

    都心高台の戸建て☆
    何でもアリだな

    https://maidonanews.jp/article/14577095

  28. 246528 口コミ知りたいさん

    首都直下地震の場合、都内の渋滞は深刻になることが予想されている。
    https://www.bousai.go.jp/kohou/kouhoubousai/h25/74/special_01.html

    普通に考えれば当たり前だよね。

  29. 246529 匿名さん

    都営住宅にすら劣るマンション。
    判定以前に集合住宅の分譲なんて、笑い話でしかない。
    区分所有の土地とか(笑)(笑)(笑)

  30. 246530 口コミ知りたいさん

    マンションの最大の欠点は「修繕・建替えを自分で決めることができない」点と考えます。 マンションでは修繕・建替えを管理組合で決議します。自分の思い通りに行ってくれないこともあれば、勝手に行われてしまうことも。 記事の積立金についても、徴収から使い道まで悩ましいところであり、問題が発生する点でもあります。 一方、戸建ては自分の懐や志向に合わせていつでも好きなようにメンテナンスを行うことができます。このことだけでも「マンションより戸建て」と考えてしまいます。 マンションはどんなに高級でも「共同住宅」です。

  31. 246531 匿名さん

    戸建の収納スペースは無限にあります。床下収納・階段裏・天井裏・屋外物置・車庫・地下室・・
    しかもマンションみたいにトランクルーム迄わざわざ取りに行く手間もありません。
    余裕のあるお宅だとゴミ専用置場【もちろん臭いは漏れない)、季節もの収納、クロゼットも6畳が普通だし、ペットルームも6畳、温室とか。エレベータの中も米とか浄水器の予備の水を置けますw
    停電で寒ければ屋内でも庭でもデッキでもテントが張れるしバーベQもでき、熱源も節約できます。(我が家はキャンプやテント登山を普通にするのでお手の物)
    車の中でも寝泊まりできて車庫内のミニバンでも寝られるし。簡易トイレもあります。
    出不精なマンション住民は災害時どうするんでしょうね。他人ごとですが心配です。

  32. 246532 eマンションさん

    うちは農家の次男坊だから大学卒業後は都内で好き勝手にやらしてもらってるけど、田舎に帰ったら畑も田んぼもあるから将来何があってもメシに困ることはない。ばあちゃんなんか毎朝散歩のついでに裏山で摘んだハーブをパックに詰めて都内の高級レストランに卸すだけで年収1,000万超えてるよ。子どもの教育資金は出してくれてるけど、何億貯めてるんだろ?笑 
    山菜や筍や松茸、渓流では山女や岩魚も釣れるし銘水の湧水もでる。 自分ら家族で食べる野菜は無農薬の有機栽培で毎週のようにどっさり送ってくれるから助かります(いくらお金出しても買えないよ)♪
    まあいまは気楽なマンションだけど、子どもが独立したら田舎に引っ込んで自由に暮らしますわ。

  33. 246533 匿名さん

    備蓄品を奪い合い、トイレ問題で住人同士がコロ しあい。そんなマンションが大半。

  34. 246534 e戸建てファンさん

    都内周辺区の木密戸建は火災津波で全滅だね。安心なのは95%以上がRC造のマンションしかない都心エリアだけ。

    1. 都内周辺区の木密戸建は火災津波で全滅だね...
  35. 246535 戸建て検討中さん

    いざという時には床下収納も自由に使い放題の戸建に分があるよね☆

    1. いざという時には床下収納も自由に使い放題...
  36. 246536 匿名さん

    都内のマンションじゃエレベーターが止まったら逃げられず蒸し焼きか?

  37. 246537 匿名さん

    >>246525 評判気になるさん

    反論できない長屋風情ならではの、負け惜しみだね(笑)
    リクエストに応じて、馬の骨じゃないらしい君へのアドバイスをしよう
    この程度の金を毎月払えば、マンションさん大好きなパワービルダ製兎小屋なら5年ローンで買えるよ 
    この程度なら支払えるだろ(うちは建物代だけだけどね)

    1. 反論できない長屋風情ならではの、負け惜し...
  38. 246538 eマンションさん

    広くて快適な戸建に住んでるとか吹聴しながら、マンコミュにどハマりしてシコシコとマンション弄って興奮してる戸建がキモすぎる。
    自分の子ども(まご?笑)には見せられない醜態晒して恥ずかしくないのかなぁ?笑

  39. 246539 名無しさん

    >>246537 匿名さん

    親が速攻で逝ってくれて土地ゲットォ!
    って喜んでた戸建さんだね。

    こんなスレでネチネチとマンション弄って悦んでる姿を見て、草葉の陰で泣いてるよおとうさん☆

  40. 246540 匿名さん

    >>246537
    もう一括で払えよ

  41. 246541 マンション掲示板さん

    >>246540 匿名さん

    節税対策じゃない?

  42. 246542 匿名さん

    >>246539 名無しさん

    オヤジもお袋もまだ生きているよ

  43. 246543 匿名さん

    節税してるんすか?

  44. 246544 匿名さん

    >>246520 口コミ知りたいさん

    千葉県の戸建街は大規模停電だったよ

  45. 246545 eマンションさん

    >>246528 口コミ知りたいさん

    いや、倒壊や火災は戸建街ばかりじゃん?

    1. いや、倒壊や火災は戸建街ばかりじゃん?
  46. 246546 匿名さん

    >>246545 eマンションさん

    東京は基本マンションだらけです

  47. 246547 通りがかりさん

    >>246545 eマンションさん

    杉並や世田谷は赤いですね?
    戸建ばかりじゃん?

  48. 246548 マンション掲示板さん

    >>246546 匿名さん

    もし都内がRC造のマンションだけなら火災津波は絶対に起こらない。首都直下型地震で生じる被害は全て戸建のせい。

  49. 246549 マンコミュファンさん

    >>246545 eマンションさん

    都心エリアは95%超がマンションなので、火災の心配はほとんど無いですね。

  50. 246550 匿名さん

    >>246535 戸建て検討中さん
    マンションには床下収納もないのかな?

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