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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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246351
通りがかりさん
戸建てに憧れる事はないw
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246352
匿名さん
マンションは昔も今も高額な都会の土地を買えない人の救済住居
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246353
eマンションさん
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246354
匿名さん
>>246352 匿名さん
戸建は団地と一緒、昭和時代に流行った郊外の住宅形態です。
今や少子化とコンパクトシティかによる減るものです。
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246355
匿名さん
一般的に団地といえば集合住宅、つまりマンションだけどね。
マンションは長屋と一緒、江戸時代からある伝統的な住居形態です。
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246356
匿名さん
立地適正化やハザードマップのおかげで人気殺到中だよw
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246357
匿名さん
マンションはビル街や駅周辺、液状化しやすい地盤や水害が発生しやすい湾岸や河川敷など劣悪な環境に住むための住居
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246358
通りがかりさん
戸建てはインフラ切り捨てられて痛い目見る可能性が高い
地方で戸建てを建てたヤツは確実に先を見る目がない
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246359
名無しさん
最近警察の出動が毎日何度も続いてて治安の悪化を感じるわ
防犯の安全性を考えたらマンションになるんだよなぁ
戸建てとか半グレが攻めてきたらすぐ壊される
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246360
匿名さん
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246361
匿名さん
住民による犯罪に無力なマンション
セキュリティへの過信が共用部における年少者の性犯罪被害を誘発する
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246362
eマンションさん
戸建は自宅を何の制約もなく自由に活用できるのがメリットです☆
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246363
eマンションさん
マンションに4,000万以下の予算しか用意できない戸建さんが朝から晩までネチネチとマンションに絡み続ける意味が分からない。
戸建なら予算は青天井なんでしょ?
さっさと戸建にしておけばいいじゃん笑
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246364
評判気になるさん
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246365
口コミ知りたいさん
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246366
口コミ知りたいさん
マンションを選択する人達って、どちらかと言うと他人と距離を取りたい人達。 煩わしいご近所付き合いとか面倒だし、そのために管理会社に毎月管理料支払ってるんだからね。そういう人達だから築年数浅いうちはいいんだけど、大規模修繕とか建て替えとか一致団結しなきゃならない状況になるとめっぽう弱い。
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246367
マンション掲示板さん
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246368
評判気になるさん
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246369
名無しさん
俺は車で家族と週末よく別荘やマリーナに行きがてらドライブしたり食事したりするのが好きだけど、バイクも3台使い分けている。
ちょっとした買い物にはスクーター(100km出る)があるとすごく便利だし大型バイクもオフロードバイクもあるから、休日が楽しい。ガレージで眺めるだけでも楽しい。
車もセカンド用のオープンカーを三台、四駆も四台乗った。
そう言えば、マンションさんは自分人称で車語りできる人がいないなあ(笑)
他人のフェラーリ自慢する人はちらほらみるけど。
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246370
口コミ知りたいさん
>>246369 名無しさん
また増えましたね
戸建の利点
設備も駐車台数もまるでバーチャルのようにどんどん変化できるwww
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246371
匿名さん
戸建ての多くは注文戸建てでマンションみたいな規格化された住居じゃないからね
ネットの建売り戸建ての情報しかないマンションくんは把握しようがない
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246372
名無しさん
>>246367 マンション掲示板さん
うちの近所も戸建街に救急車入れないから近所のマンションの前に停めて、ストレッチャーで運んでるよ!
ハイエースが入れないところにはポンプ車は絶対に入れない、、、
でも戸建なら建てられる、自由だが怖い
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246373
評判気になるさん
>>246371 匿名さん
注文も建売も同じ法のもとでしか建てられない
バーチャルには関係ないが
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246374
マンコミュファンさん
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246375
検討板ユーザーさん
>>246372 名無しさん
非電柱化してない+木造建築多い+道路狭いポンプ車入れない
最悪のパターンですね
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246376
匿名さん
>>246366 口コミ知りたいさん
うちは都心タワマンだけど、年々住みやすくなってるよ。
頻度の多い扉を自動ドアに変えたり、宅配ボックス増やしたり、電気自動車用の充電器設置したり。マンション建てたゼネコンの方が住人にいて修繕計画もしっかり確認してくれてる。思っていたより傷みが少なくて、修繕時期をずらしたりもしてます。
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246377
匿名さん
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246378
匿名さん
ちょいとした買い物は徒歩だね。
バイク使わなければいけないなんて不便すぎる。
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246379
匿名さん
ガレージ眺めてるだけで楽しいって理解不能。
車は移動手段。移動後のゴルフやスキーを楽しむ派です。
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246380
匿名さん
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246381
匿名さん
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246382
匿名さん
個人所有の戸建てなら住む人居なくなったら空き家になるだけだけど、マンションって末期にはどうなるんだろう、最後の始末の仕方どうするんだろうって想像つかなかったけどやっぱ問題起きるよね。 立地が良ければ売って更地にできるけど、多分その頃には死ぬまでそこで住みたい老人VS親が亡くなって相続したけど住まないからさっさと始末したい子世代になるんだろうし。戸建て以上にややこしくなりそうで怖いな… 最後は住所不定の外国人が住み着いてスラム化しそう。
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246383
通りがかりさん
うちは築8年目に入った中規模マンションですが、3/1ほどが韓国・中国人なので理事会では共用スペースに物を置かない・自転車置き場以外のところに自転車を止めない・ごみの分別をしっかりやると言うことが毎回、管理会社から注意されますが、ほぼほぼ守られてないです。 なので理事を一度やったのですが、構図としては日本人居住者VS韓国・中国人居住者と言う感じです。 何しろ我の強い民族相手なんで一年間苦労しました。 うちはどうにかやってますが、これから先年月経たらどうなるかなってちょっと心配ですね。
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246384
匿名さん
因みにうちのタワマンは築10年超えるけど、管理費、修繕費滞納してる人いません。
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246385
匿名さん
うちのタワマンの気に入っているところ
・眺望
・全室南向きのワイドスパン(全室日当たりが良い。)
・リビングのダイレクトウィンドウ。床から天井近くまでガラスで、かつ、ワイドスパンなので開口ががひろく解放感が半端ない。
・都心立地(勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも)
・駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等、何でも徒歩圏にそろってる。
・高層なので空気がキレイ(PM2.5、排ガス、花粉、砂埃等すべて空気より重いので高層ほど濃度が低くなる)
・冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かい(ヒートショックリスクが低い。寒くてベッドから出られずトイレ我慢してませんか?)
・24h有人警備(ボタン1つで警備員が来てくれる。エレベータ、廊下等の共有部分、敷地境界などに防犯カメラが多数設置されており、防災センターで24h監視している。もちろん部屋の扉、サッシ等にも防犯センサーが設置されていて異常あれば警備員が飛んでくる。他にもセキュリティあるけど内緒。)
・24hゴミ出し可
・ディスポーザー
・タワーパーキング(盗難、悪戯の心配なし、汚れない)
・コンシェルジュサービス
・ポーターサービス
・宅配ボックス
他にもいろいろあるけど特に気に入っているところでした。
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246386
匿名さん
因みに今年も暖房でエアコン使いませんでした。使った暖房はリビングダイニングの床暖だけ。
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246387
匿名さん
戸建てもは鼻から否定するつもりはなくて、暖かくて都心で便利なら悪くないと思います。
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246388
匿名さん
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246389
匿名さん
うちのタワマンは滞納者いますね。日本人じゃないから大問題になってる
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246390
通りがかりさん
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246391
名無しさん
>>246382 匿名さん
心配しなくても、お金持ちのマンションさんは好きな土地に注文戸建を建てるか、新しいマンションに買い替えて悠々自適に暮らしてるよ☆
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246392
名無しさん
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246393
匿名さん
マンションの良さの1つって、やっぱり暖かさなんだと思います。
暖房つけてない廊下、洗面所、トイレも暖かいから冬でも室内での活動範囲が狭まらないんですよね。戸建だと、炬燵から出られなくなったり、布団から出られなくなったり、暖房の前にずっといたり、トイレ我慢しちゃったり、活動範囲が冬は限定されちゃうでしょ。これって、生活の質がとても下がると思うんですよ。それに慣れちゃってると生活の質がとても低下してることに気づかないのかもしれませんが。
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246394
匿名さん
因みに今、室温24℃あるので、半そでに短パンです。もちろん暖房なしです。
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246395
名無しさん
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246396
eマンションさん
まあ、今は都内で好きにやらしてもらってるけど、時期が来たら田舎に帰って畑仕事でもやりながら遊んで暮らしますよ笑
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246397
eマンションさん
まともな戸建は年がら年中朝から晩までマンションにネチネチ絡んだりしません。
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246398
匿名さん
都会で注文住宅を建てると多額の予算がかかるから、既製品のマンションや建売に住む人が多い
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246399
通りがかりさん
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246400
口コミ知りたいさん
>>246397 eマンションさん
まともなマンションは年がら年中朝から晩まで戸建にネチネチ絡んだりしません。
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246401
匿名さん
マンションさんがネチネチ嫌みたらしいレスを続ける理由は?
妬みや僻みに見えちゃうよ(笑)
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246402
eマンションさん
↑こんな感じで朝から晩までマンションにネチネチ絡む戸建さん
まともじゃないよね笑
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246403
eマンションさん
リアルに快適な戸建のリビングでゆったり過ごしていたら、マンションを恨む必要も無いわけで
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246404
匿名さん
まともじゃないよ集合住宅さん。
ネチネチとレスに絡んでキモいわw
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246405
マンコミュファンさん
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246406
匿名さん
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246407
マンション検討中さん
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246408
名無しさん
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246409
eマンションさん
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246410
匿名さん
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246411
匿名さん
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246412
匿名さん
ここには「粘着マンション」というヌシがいるぐらいだからな~
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246413
匿名さん
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246414
名無しさん
戸建てさんに質問なんだけど、救急車も入れない様な戸建てエリアや都内で大多数と言われる狭小住宅はどうなの?
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246415
匿名さん
>>246410
騒音で騒ぐヤツは神経質すぎるんよな
それにしても大家が味方するという珍しいパターンだね
普通は苦情を出す方を煙たがるから
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246416
匿名さん
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246417
匿名さん
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246418
マンコミュファンさん
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246419
評判気になるさん
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246420
名無しさん
>>246414 名無しさん
なし。
共同住宅を小分けして性能落としただけだ。
まだ共同住宅の方がまし。
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246421
名無しさん
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246422
匿名さん
>>246419 評判気になるさん
>狭小三階建ては何歳まで住める?
予算が無くてそんな戸建てを買うぐらいなら4000万以下のマンションにしておきなさい
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246423
匿名さん
マンションの様な集合住宅で大地震や災害が起きて停電したら、どうやってケガ人や病人を運ぶの?
そもそも、どうやって暮らすの?
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246424
匿名さん
救急車が入れなくても救急隊員が入れる狭小エリアなら、近くに救急車を駐車し平面を移動するだけだから簡単。
エレベーターの止まったマンションほど困難な事は無い。
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246425
マンション掲示板さん
>>246422 匿名さん
4,000万以下のマンションしか買えない予算なら郊外の安い土地に格安パワービルダー系の木造戸建にしておきなさい。
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246426
eマンションさん
快適な広い戸建なのに、いざマンションのことになるとネチネチ絡むのはなぜでしょう?笑
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246427
評判気になるさん
>>246410 匿名さん
床ゴンゴン叩く奴は、実はここのスレの常連だったりしてw
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246428
口コミ知りたいさん
>>246423 匿名さん
4,50階からの景色も周りが醜いビルばかりでクソつまらんし、バルコニーもなく窓すら開けられないからね。
火事になっても10階以上ははしご車も届かないし、災害時は100%救急車なんか来ない。
自分の命は自分で守るしか無く、真っ暗な階段を出口に向かう他の避難者との競争、壮絶なバトルになる。だから足の悪い人は高層ビルに登ってはいけない。
うの会社も役員室を高層階から東日本震災後は8階に下げたよw
停電で止って目も当てられないし、しょっちゅうエレベータも止るからね。
住むなら〈住まないけど)1階でいい。
今はテレワークで会社のある都心高層ビルに行く機会が減ったから本当に助かるw
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246429
坪単価比較中さん
>>246426 eマンションさん
このスレは広々とした山手の戸建に住む勝ち組が、
山出しの成金が好む湾岸タワマンにいざ住んでみて、山積するトラブルに直面し右往左往する様を見て
更に傷口に塩を塗ることを楽しむスレです。
もちろんここの戸建組の大半は数億レベルの戸建に住んでいます。
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246430
マンション掲示板さん
>>246414 名無しさん
狭小住宅は戸建てと集合住宅の悪い部分を寄せ集めたような特性があるから…
利点は安い事、維持費も安い。
コスト重視の人には良いと思う。
ただし老後に階段がダメになった時にどうするか考える必要あり。
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246431
マンコミュファンさん
>>246429 坪単価比較中さん
へぇそうなんですね笑
高階層から地べたを這いずり回る戸建を見下ろして、上から踏み潰すのがスレの醍醐味だと思いますが☆
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246432
匿名さん
広々した戸建てとか幻想やぞ
平屋30坪と20坪+20坪の2階建てじゃ床面積は1.3倍違うけど、平屋30坪の方が数段快適
それが都心じゃさらに狭くなるんだから…心も荒んでいくよ
マンションに住みたいよおおおおおおお!!!!!!!!!
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246433
名無しさん
昨今流行りの平屋ブームはマンションへの憧れから
マンションは基本的に平屋みたいなもんだから猿真似してんだろうな
一昔前に2階建てが流行ったのは上に高いマンションへの嫉妬心から
でも貧困戸建てでは2階が限界だったんだ!
最近、3階建てが増えてるのはマンションへの対抗心から怒り狂ったせいだな
すごいところになると地下なんか作っちゃって、階数をカサ増ししてんの
戸建ての連中ってのはどこまでも浅ましい奴らだよ
オイラ戸建てだけは許せねぇよ・・・
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246434
マンション掲示板さん
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246435
匿名さん
車がないと不便なエリアの戸建だと
何才まで住めますか?
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246436
匿名さん
>もちろんここの戸建組の大半は数億レベルの戸建に住んでいます。
なぜか都営住宅にすら憧れを抱いています。
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246437
マンション掲示板さん
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246438
マンコミュファンさん
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246439
eマンションさん
>>246437 マンション掲示板さん
死因:救急車入れない、AEDも無い、24時間警備員もいない
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246440
マンション検討中さん
>>246438 マンコミュファンさん
マンションって部屋の前まで救急車入れるんですか?w
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246441
評判気になるさん
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246442
名無しさん
>>246440 マンション検討中さん
24時間警備員が助けてくれるし、AEDなど救急設備が防災センターに完備だし、緊急ボタン押したらすぐに来られるよ。緊急用の鍵も防災センターに保管しているためドアも開けるよ。
もちろん救急車は敷地内まで入れるし緊急の時高速エレベーターが自宅の階に直通できる。
で、戸建さんの対策は?
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246443
名無しさん
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246444
名無しさん
>>246435 匿名さん
運転免許証を返納するまで。
まともな思考の人だと75前後で返納するかと。
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246445
通りがかりさん
ノルマがあるから必死にレスしないといけないよね^^
バイト君頑張れ~w
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246446
マンコミュファンさん
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246447
eマンションさん
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246448
マンコミュファンさん
>>246446 マンコミュファンさん
戸建購入者の平均年収は600万円程度
タクシーは厳しいな
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246449
マンション検討中さん
>>246446 マンコミュファンさん
戸建購入者の所得から考えたらタクシーは無理でしょう
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246450
評判気になるさん
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