4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

都営住宅の粘着マンションさんは一生戸建てには住めないよ☆
お前は一生集合住宅だ(笑)

【集合住宅のマンションは、都営住宅以下の生活水準】
これが今日の教訓！！

で、好立地の都営住宅というのは具体的にどれですか？

>>246163 検討板ユーザーさん

新宿の戸山ハイツ
山手線内側、公園隣接の立地
大手デベなら3億はいける

>>246153 匿名さん
相変わらずマンションは立地を騙らないとレスできない
マンションには集合住居固有のメリットが無い証

>>246164 匿名さん
徒歩6分は遠いなぁ

不動産は立地がすべてと言われてますからね。
集合住宅だろうが何だろうがそんなもんはおまけで、どっちでも好きなほうにしたらいいだろ笑

>>246161 匿名さん

もう戸建に住んじゃってます笑

マンションまたは戸建、分譲または賃貸

これらの組み合わせから個々人で最適なものを選べば良いだけ。何が最適なものかは人によって違うので、他人がとやかく言えるものではない。
よって、自分はこういう条件だからこうした、とは言えるけど、他人についてあれこれ言っても仕方がないです。

マンションに4,000万以下の予算しか用意できない戸建さんだと、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の木造戸建てがいちばん

なのでは？笑

立地の良い都営住宅以下の分譲マンションってことか(笑)
しょせんは集合住宅だからね。

マンションに4,000万以下の予算しか用意できない東京に憧れる地方出身者の粘着マンションさんだと、都内の都営住宅がいちばん

なのでは？笑

都営住宅以下の生活水準で楽しい老後を送っているマンションさん(笑)
集合住宅特有の問題はガマン、ガマン♪

都営住宅には未来があるが、分譲マンションには無い。
税金で建替え、フルリフォームも容易な都営住宅と
住人、建物が老朽化したまま修繕もろくにできず建替えは不可能。
こんなに差がでてしまったら大問題だよ。
毎月の家賃より修繕費や管理費が高いなんて、マンションさんもバカらしいでしょ♪

https://news.yahoo.co.jp/articles/1266494872f55137135972cf6443778ed428...

マンション淘汰時代の到来。
都営住宅以下の都内マンションは廃墟と化す。
コレが現実です。

人口が減れば、都営住宅に老人や低所得者が溢れ出すしね。
マンションより良い立地で安く住める都営住宅は、集合住宅のベストバイだな♪

都営住宅はどんどん分譲マンションに建て替わってる現実。

>>246177 評判気になるさん

建替られないマンションって地獄なんだな

>>246178 検討板ユーザーさん
コンパクトシティの枠から外れる戸建が一番悲惨だろ
インフラも自治会管理になるだろうしな

コンパクトシティ構想自体が尻すぼみだし、枠から外れるのはせいぜい元から家がまばらな地域。
マンションと競合するような戸建街じゃないね。

悲惨なのは限界マンションや地震で全壊判定で建て直し困難なマンション。
立地が良くて容積率全然使ってないマンションは嵩増して、新住人に負担してもらうことは可能だけど、タワマンなんて現実的に建て直し不可能でしょ。