住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

購入経験者さん [更新日時] 2024-11-17 22:29:44
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別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？　https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 245981 eマンションさん

    >>245980 名無しさん
    簡易のSWS試験では分かることは限定的だからなw

    • 2
  2. 245982 eマンションさん

    >>245980 名無しさん

    マンションと違って地盤調査に立ち会える安心感

    • 2
  3. 245983 通りがかりさん

    >>245982 eマンションさん

    厳密な地盤調査を行ってないでしょ？
    N値50の深さは？

    • 2
  4. 245984 通りがかりさん

    うちは建築時にボーリング調査しているし、２百坪あるから基礎をどうするか立ち会って入念に調べたよ。（そもそも我家は９０年前から建っていて、その前も屋敷だったことは古地図で確認済）
    君の実家みたいに山林でも田畑でも新規規造成地でもないからｗ

    • 1
  5. 245985 匿名さん

    >>245982 eマンションさん
    立ち会っても素人で理解できることは限定的ですよ
    xまで調査しました→実はやってませんみたいなことも起こり得ます

    • 1
  6. 245986 匿名さん

    >>245983 通りがかりさん

    即自己ポチは情けないぞ

  7. 245987 匿名さん

    >>245984 通りがかりさん

    はいはい、うちは2千坪w

  8. 245988 匿名さん

    ３０秒でポチが付いたのは新記録かなｗ

  9. 245989 通りがかりさん

    >>245987 匿名さん

    あなたの家と違って、うちは都内で建蔽率５０％なんだけど

    1. あなたの家と違って、うちは都内で建蔽率５...
  10. 245990 マンコミュファンさん

    >>245989 通りがかりさん

    田舎ゴミ住宅地
    10円でも買わない

  12. 245991 匿名さん

    >>245980 名無しさん
    >地盤調査すら行ってないのに地盤を語る戸建さん

    液状化リスクが少ない土地に住むことが基本だし、まともなHMなら建築前に必ず地盤調査をやる
    地盤が脆弱な場合は改良工事をしないと建築に着手しない

    1. 液状化リスクが少ない土地に住むことが基本...
  13. 245992 通りがかりさん

    >>245991 匿名さん

    だから厳密な地盤調査を行ってないでしょ？
    N値50の深さは？

  14. 245993 通りがかりさん

    >>245990 マンコミュファンさん

    田舎じゃなくて残念だったねｗ

    1. 田舎じゃなくて残念だったねｗ
    • 1
  15. 245994 匿名さん

    >>245992 通りがかりさん
    あなたのお宅はどうなの？

  16. 245995 検討板ユーザーさん

    >>245992 通りがかりさん

    マンションっていい加減な杭で度々問題になるよね

    • 1
  17. 245996 匿名さん

    >>245995 検討板ユーザーさん
    HM下請け工務店も同じ様なもの

  18. 245997 匿名さん

    建物の敷地だけを地盤調査しても地域全体の地盤が脆弱だと地中を通るライフラインが長期間途絶する可能性が高い
    液状化リスクが高い地域や海抜が低い低地、湾岸や大きな河川のある地域は避けるべき
    東京だと江東5区は大規模水害リスクがありそう

    「江東5区大規模水害広域避難計画」
    https://www.city.koto.lg.jp/057101/bosai/bosai-top/topics/documents/ri...

  19. 245998 検討板ユーザーさん

    >>245997 匿名さん

    無電柱化すらしてない戸建街よりは強いよ
    しかも災害の時都心は優先ですよ

  20. 245999 匿名さん

    電柱が倒れるリスクより浸水、液状化に伴う様々な問題のほうが深刻だろう。

    ちなみに最近の戸建街は無電柱化されてるところが多いよ。

  21. 246000 匿名さん

    >>245999 匿名さん

    浸水リスクのあるマンションはどこ？城東エリア？
    金があるなら買わないよ。都心のリスク無しエリアでいいじゃん？

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