4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>245951 評判気になるさん
ほいw

>>245959 名無しさん

その為にハザードマップを確認して耐震等級3の戸建を建てましたから

>>245958 評判気になるさん
お前個人の話はどうでもいいw

戸建てさんが科学的な分析を無視するのはなぜなのでしょうか？

>>245964 評判気になるさん

避難生活 在宅避難のすすめ ひとたび大規模な地震が起これば、電気・ガス・水道などのライフライン被害や物資供給の停滞が想定されます。 自宅で居住の継続ができる状況であれば、在宅避難をしましょう。避難所では、環境の変化などによって体調を崩す人もいます。事前に住宅の耐震化を行い、食料や水など必要な物を日頃から備え、可能なかぎり在宅避難できる準備を整えておくことが大切です。

戸建て派が大嫌いなタワマンや大規模マンションに避難しろと自治体から勧告されるのは屈辱ですなぁ。

>>245964 評判気になるさん
精神論・根性論の世代だからだろw

>>245964 評判気になるさん

海側の軟弱地盤のマンションと違い地盤の強いエリアに耐震等級3の戸建を建てましたから

>>245953 評判気になるさん

発信が遅れがちな避難指示や勧告に従う以前に
誰だって自分の命は誰だって自分で守るでしょ
貴方に云われるまでもなく　
愚問ですよ

>>245967 eマンションさん

一人芝居（自問自答）するなよ　見え見えｗ

>>245966 検討板ユーザーさん

トイレも使えない耐震等級1のマンションに避難する間抜けなんていますか？w

>>245966 検討板ユーザーさん

あなたは本当に理解力のない人だな　社会人として心配だよ

うちの近所には川向うにでも行かない限りタワマンなんかないし、その前に広域避難所は沢山ある。
低層マンションみたいな危険な場所に避難しろなんて区の広報にも書いていない。

>>245956 匿名さん

縄文時代で草
戸建派必死ですね

自分が住んでいるタワマンは周辺自治体や自治会に協力して定期的に避難訓練を行っている。
災害の時はお互い様だしね。

うちは延焼や洪水、土砂崩れも心配無用だけど、うちも近所も地下室（RC)のある家が多い。
ポータブルトイレもあるが、トイレは庭や近くの公園で足りる。
ライフライン復旧までは車で別荘に移るか、近くのマリーナに避難し泊まってもいい。
マンションしかない人の方が余程大変そう

>>245966 検討板ユーザーさん
勧告無視する様な輩は罰金払えばよいと思います

>>245977 マンコミュファンさん

昨日のNHKで南海トラフの2度目のアタックでマンションの鉄筋が断裂すると警告してました。

マンションは震度6程度でも全壊判定受けちゃうからな

>>245968 通りがかりさん

地盤調査すら行ってないのに地盤を語る戸建さんw

>>245980 名無しさん
簡易のSWS試験では分かることは限定的だからなw

>>245980 名無しさん

マンションと違って地盤調査に立ち会える安心感

>>245982 eマンションさん

厳密な地盤調査を行ってないでしょ？
N値50の深さは？

うちは建築時にボーリング調査しているし、２百坪あるから基礎をどうするか立ち会って入念に調べたよ。（そもそも我家は９０年前から建っていて、その前も屋敷だったことは古地図で確認済）
君の実家みたいに山林でも田畑でも新規規造成地でもないからｗ

>>245982 eマンションさん
立ち会っても素人で理解できることは限定的ですよ
xまで調査しました→実はやってませんみたいなことも起こり得ます

>>245983 通りがかりさん

即自己ポチは情けないぞ

>>245984 通りがかりさん

はいはい、うちは2千坪w

３０秒でポチが付いたのは新記録かなｗ

>>245987 匿名さん

あなたの家と違って、うちは都内で建蔽率５０％なんだけど

>>245989 通りがかりさん

田舎ゴミ住宅地
10円でも買わない

>>245980 名無しさん
>地盤調査すら行ってないのに地盤を語る戸建さん

液状化リスクが少ない土地に住むことが基本だし、まともなHMなら建築前に必ず地盤調査をやる
地盤が脆弱な場合は改良工事をしないと建築に着手しない

>>245991 匿名さん

だから厳密な地盤調査を行ってないでしょ？
N値50の深さは？

>>245990 マンコミュファンさん

田舎じゃなくて残念だったねｗ

>>245992 通りがかりさん
あなたのお宅はどうなの？

>>245992 通りがかりさん

マンションっていい加減な杭で度々問題になるよね

>>245995 検討板ユーザーさん
HM下請け工務店も同じ様なもの

建物の敷地だけを地盤調査しても地域全体の地盤が脆弱だと地中を通るライフラインが長期間途絶する可能性が高い
液状化リスクが高い地域や海抜が低い低地、湾岸や大きな河川のある地域は避けるべき
東京だと江東5区は大規模水害リスクがありそう

「江東5区大規模水害広域避難計画」
https://www.city.koto.lg.jp/057101/bosai/bosai-top/topics/documents/ri...

>>245997 匿名さん

無電柱化すらしてない戸建街よりは強いよ
しかも災害の時都心は優先ですよ

電柱が倒れるリスクより浸水、液状化に伴う様々な問題のほうが深刻だろう。

ちなみに最近の戸建街は無電柱化されてるところが多いよ。

>>245999 匿名さん

浸水リスクのあるマンションはどこ？城東エリア？
金があるなら買わないよ。都心のリスク無しエリアでいいじゃん？

戸建でもマンションでも構わないけど郊外は勘弁です。

戸建でもマンションでも構わないけど130㎡以下は勘弁です。

>>246000 匿名さん

これ見て自分で考えなよ　

>>246000 匿名さん
都心でも東側は液状化リスクが高い

今は地下水の大量汲み上げで以前より更に地面が陥没しているし、河川が溢れたら城東も都心も湾岸寄りは水浸し。
最近は何も知らないお上りさんや外国人が多く説明に苦労すると江戸川区や江東区の区役所職員も嘆いているらしいが、このスレみるとよく解るｗ
　　　↓　港区　古川橋付近

>>246000 匿名さん
https://disaportal.gsi.go.jp/

>>245998 検討板ユーザーさん

災害になったら政治家や官僚のトップは真っ先に自分や富裕層の住む山手地区の
復興を優先するよ

大災害なら都内は道狭すぎ、建物多すぎ、人多すぎで危険。

旧耐震のマンションも多数。
https://www.fudousan.or.jp/topics/1801/01_2.html

オフィスビルや商業ビルも旧耐震が多数。

自分の住居じゃなくても巻き込まれる可能性があるが、どれが危ないか見た目では分からないし、常に避けて暮らすのは無理。

都心に住むのが嫌な富裕層は浦和に住みます