4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>244379 匿名さん

じゃあ、気が済むまで都心か湾岸どっちでもいいけど、マンションに住み続けて下さいｗ
私は家族を守らないと行けないので、郊外の広い戸建にします。

家族守る気あるなら都心マンションだよね。
オフィスで自分だけ助かっても仕方ないでしょ。
うちの場合、メトロ2駅なので公共交通機関止まっても
家族のもとにすぐに帰られるよ。

>>244384 通りがかりさん

あなたの脳みそは後進国そのものだね
北センチネル島民みたいｗ

郊外なんて家族も不便で迷惑だよ。

>>244386 匿名さん

どうぞどうぞ、
どうせ子供いないんだから後勝手にｗ

戸建はセキュリティもダメだね。
家族が可哀そう。

>>244388 匿名さん

君が国内にいることの方が迷惑だろ
フィリピンはいいぞｗ

うちの奥さんはタワマン住んでから、ことあるたびに戸建はセキュリティが低いので絶対住みたくないって言ってるよ。

うちの奥さんも元々は高層否定派だったんだけど、住んでみたらコロっと変わって
眺望の無い生活は絶対無理って言ってます。

あと、ワイドスパンで全室南部屋も気に入ってますね。戸建だと必ず日当たりの悪い部屋ありませんか？

うちの奥さんや子供達は､緊急事態の時、着の身着のまますぐに脱出できないタワマンだけは絶対無理といっています。

>>244392 匿名さん

戸建は物理的に誰でも玄関前や窓際に来られるからね。
これは戸建の変わらないデメリット。

タワマンは逃げないから。周辺の避難場所なので。

>>244395 評判気になるさん

緊急事態の時タワマンは避難所として指定されるよ。
政府が認める安全性だ。

>>244396 口コミ知りたいさん

ほぼノーガードですね。

郊外に住んで帰宅困難者になったら、家族心配じゃないのかね。

>>244399 匿名さん

家から公道は玄関ドア１枚だけですね。
不審者が玄関前に出没する可能性がある。普通に怖いな。

>>244394 匿名さん

全方位広い窓があるので心配無用ですね。陽当りは十分だしバルコニーは南は３0㎡、北40㎡、西10㎡あり、それぞれデッキチェア置いているし、二階から飛び降りても下が芝生だから安全だし、室内だけでも200㎡以上あるし、夏は北側の和室と縁側でいつも南北窓と衾開ければ緑に囲まれ風通し良いので、空調停めても涼しいですよ
マンションも一応あるけど夏はエアコン無しじゃ耐えられませんからね

>>244402 評判気になるさん

冬は寒いね。戸建は。

>>244396 口コミ知りたいさん

玄関の前に電子ロック式の門があるし、モニター見て解錠判断しているよ

>>244403 名無しさん

だから、空調ですよ　いつも２６℃以上にしているけど

マンションの欠陥部分を悉く解消しているのが戸建ですからね
尤もマンションのメリットなんか１つもないけどねｗ

>>244402 評判気になるさん

南以外の窓なんてあっても意味ないよ。
北は一日中日が当たらない。東と西は太陽高度が低いから日差しが部屋の奥まで入ってきてカーテン開けられない。
戸建ての最大の欠点の１つは寒いこと。とくに居室以外の廊下、玄関、トイレに洗面所。
今時期は朝震えながら洗面所で顔洗ってるんでしょ。年取ったらヒートショックのリスクも出てくるし。
住居の基本性能が低いんだよね。
全館空調MAXにしても玄関16℃とか、どんだけ寒いのよって感じ。
戸建に住んだら寒さに震えて肩こりそう。

>>244405 評判気になるさん

まさにそれ。全館空調MAX26℃でも玄関16℃ってやってたよ。

>>244404 評判気になるさん

２４ｈ有人管理じゃないのが一番の問題。

空き巣で言えば戸建てとマンションだと戸建ての方が危ないという人が多いけど、戸数を比率で照らし合わせるとほぼ同じになるって有名な話あるよね
4階以上だと安全、タワマンだと安全って神話も実はそこまでなくて一般商店並みには被害件数があるという
マンション専門の連中もいるから当然っちゃ当然なんだけどセキュリティの抜け道はいくらでもあるんやね
ハイテクになるほど楽になるという面もあるし

>>244410 匿名さん
データ出さないと、ただのアナタの感想ですよ(^.^)w

隣人ガチャ(笑)
マンションだと外れ確率が100%。
住人が多いから無理ゲー


https://news.yahoo.co.jp/articles/52adeb150a6ed300ff51fc4e9d86a10fe436...

実際にはマンションはスキだらけでセキュリティなんて無いに等しい。オートロックなんてクソの役にも立たないってさ(笑)

https://www.zakzak.co.jp/article/20230216-GJAJ5HQLNRIKJKGCZD47CX7ACU/

マンションの共用部では知らない人が居ても無防備になる
マンションは住民の性善説を盲信しないと住めない住居
共用部で年少者の性犯罪被害が多いのもセキュリティ神話が影響してるだろう

マンションだと違法薬物まで製造されちゃう(笑)
こりゃあかん。同じ住居に反社とかマンションだけでしょ。

https://www.yomiuri.co.jp/national/20220218-OYT1T50147/

https://www.asahi.com/articles/ASQ6Y5440Q6YPTIL010.html


https://www.nikkei.com/article/DGXNZO43573610Q2A710C1CC0000/

マンションに当たり散らしてないで、安いこと以外に木造戸建のメリットがあるのかないのかをはっきりしたほうがいいね。

>>244410 匿名さん

そもそもマンションの数が少ない、希望する人も殆どいない、ひとつも売れてないって言うのであれば、いちいち気にしなくてもいいじゃん笑

そんなにマンションの存在が脅威なのかな？笑

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

キラーパルスの影響って、今のマンションじゃ耐えられ無いだろ…

https://news.yahoo.co.jp/articles/b470d40ddc6211544d0f9b6b06ba916498fc...

50代以上は郊外戸建
40代は半々
30代はほぼ都心マンション
同僚の住まいでした。
若い世代ほどパワーカップルが多いイメージ。

個人の感想や調査結果に何の信憑性が…
これだからマンション派はバカだと揶揄されるをんだよなw

70歳代以上は「マンション居住」の割合が多い？ 高齢者がマンションを選ぶ理由を考察！

高齢者はマンションが多いらしいよ。
このスレに粘着してるマンションさんも確か高齢。
子なしで生産性の無い単身者や高齢者にはマンションしか選択肢が無いわけで。
まぁ、サ高住もマンションだしな(笑)

https://financial-field.com/oldage/entry-151103

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

>>244421 評判気になるさん

うちの会社は女性が多いので、当然パワーカップルが多くて、ほぼ都心のマンション選んでますね。
これから郊外の物件は益々ニーズなくなると思います。

>>244425 匿名さん
自分のところは持ち家の人の9割がマンション、1割が一戸建て
一戸建ての人は先祖代々の土地に家を建ててる
東京にいて一等地に土地買って家建てるというのは現実的ではないよね

自分の職場は郊外なので結婚して子供がいる家はほとんど戸建、独り身は賃貸か分譲マンションだな。

>>244423 匿名さん

高齢になってもマンションは住みやすいですからね。
戸建は段差多くてバリアフリーじゃないし、寒いし、庭の手入れだったりやることも多く、高齢者には拷問ですよね。

>>244425 匿名さん

女性が働きやすくなってるから共働きは今後も増えるでしょう。つまり、不動産も便利な都心マンションが人気。郊外戸建は将来、負動産。

>>244425 さん

女性が働きやすくなってるから共働きは今後も増えるでしょう。つまり、不動産も便利な都心マンションが人気。郊外戸建は将来、負動産。

>>244416 eマンションさん
地価の高い地域の戸建ては狭いマンションよりお高いです。

狭いところに我慢して住んでいると"郊外戸建は将来、負動産"と思うとバランスとれるのかね。

マンションは子育てには向かないし、高層階は子供の発達への影響も指摘されている。
都心は災害時にリスクが高い。
トルコほどの惨状は想像しにくいが、ビルが倒壊するほどの地震が来たら家族が巻き込まれる可能性もあるし、何かあっても救助が期待出来ない。道路は渋滞で都外への避難も困難。

>>244428 マンション検討中さん
高齢になるとマンションは住みにくいですからね。
マンションの共用部はエレベーター利用が必須で災害時に地上避難も簡単にできないし、普段でもエントランスまでの移動距離が長くて外出が億劫になる。
戸建ては昔と違って断熱と空調で暖かいし、庭の手入れも植栽をやめて砂利や芝生程度にすればやることも少ない。
高齢者にはバリアフリーの戸建てが住みやすいですね。

マンションだと出不精になって足腰弱まるのも早くなる可能性があるね。
出不精は子供の発達への影響の一因。
家から外でるのに何分もかかってたら出るのは面倒臭いからね。

今回のトルコの地震は想定外の揺れが大きな原因でしょう。
マンションを設計する際はこれまで観測した大地震を入れるしかない。
だから熊本地震前のマンションにはあれは想定外。

関東平野や大阪平野で長周期地震動が発生したらどうなるかはデータが無く不明。
地質の情報も限られている。
地震そのものや建物の揺れに対する応答をシミュレーションしようにもどんな揺れが来るか想像がつかない。

大丈夫ですか？

>>244434 ご近所さん
そうなると朝から晩までマンション、マンションになるんだ

>>244433 匿名さん

じゃあ、戸建は老人ホームだね。

>>244423 匿名さん

こう言う方が戸建を選んでる。
マンションで正解だったと思う。
こんな方が隣だと、とてもお付き合い出来ませんよ。

今日は在宅です。
南部屋は日差しが気持ちいいね。
布団も窓越しに光が当たって毎日フカフカ。

毎日在宅でうらやましい、、、

老人ホームってマンションのサ高住の事やん(笑)
集合住宅って昔の団地だから、高齢者への受けが良いみたいですね～♪

https://financial-field.com/oldage/entry-151103

マンションで正解ですね♪

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

ホント正解。
マンションで良かったw

https://forzastyle.com/articles/-/66484

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

高齢者にはマンションが正解。

>>244441 匿名さん

そのとおり。
＞70歳代以上は「マンション居住」の割合が多い？ 高齢者がマンションを選ぶ理由を考察！

高齢者はマンションが多いらしいよ。
このスレに粘着してるマンションさんも確か高齢。
子なしで生産性の無い単身者や高齢者にはマンションしか選択肢が無いわけで。
まぁ、サ高住もマンションだしな(笑)

https://financial-field.com/oldage/entry-151103

こういう偏ったお考えの方が戸建を選んでるようなので、
マンションにして良かったと思ってます。
こんな方お隣だと嫌でしょ。

物価高、買い負けによる建材不足、利上げ
誰が家建てんの

＞子なしで生産性の無い単身者や高齢者にはマンションしか選択肢が無いわけで。

ネット番長でしょ。現実社会では何も言えない人ですよ。

都内のファミリー向けマンションは6,000万からが相場なので、このスレには縁がない。
高齢独居無職戸建居士は4,000万程度の予算で検討できる中古マンションが気になるのかも知れないけど。

利便性がいい立地の戸建て住まいは集合住宅なんかに住みたいと思いません

>>244448 eマンションさん

後期高齢者は多く戸建に住んでいますね。

>>244449 匿名さん

戸建のセキュリティ対策はどうですか

爆裂マンション。
耐震性も危ぶまれるな。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4e1578e980081a624ae5e18d049f1324e68c...

生産性の無い子なし単身者のマンションさんって図星だったんだね☆

>>244450 マンション掲示板さん
高齢者はマンションらしいよ。
団地なんか高齢化が進んで、サ高住みたいになってるよ(笑)
現実を直視しろ♪

https://financial-field.com/oldage/entry-151103

https://business.nikkei.com/atcl/NBD/19/special/00609/

https://www.nippon.com/ja/japan-data/h00475/

https://diamond.jp/articles/-/274363

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

「反対に、30歳代以下のマンション居住の割合は、平成25年度では7.6％なのに対して、平成30年度では6.6％と減少しているようです。」国土交通省

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

>>244455 匿名さん

郊外民の住宅事情なんて興味なし。

＞生産性の無い子なし単身者のマンションさんって図星だったんだね☆

ネット番長でしょ。現実社会では何も言えない人ですよ。

都内のファミリー向けマンションは6,000万からが相場なので、ここの戸建みたいな所得水準なら最初から戸建にするしかない。殆どの分をわきまえた戸建民はマンションにネチネチ絡むことなく大人しく戸建にしてるんだと思います。

4,000万以下のマンションにネチネチ文句をいう戸建がいるようです。

新築戸建に住みたいのであれば、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の木造戸建がいちばん☆

戸建派を謳うんなら、ちゃんと戸建検討者さんにアドバイスしてやれよな笑

やっす
やっぱりマンションは合理的やね

ここの戸建てのバカは朝から晩までマンションマンションと騒ぐだけで、肝心の戸建ての話になると貝になるからな笑

ほんっと自分で戸建を建てた経験あんの？笑

戸建てさんの揶揄しか出来ないなら黙ってろよ(笑)

>>244462 eマンションさん
4000万超の予算で23区内に一低住の土地を購入して注文戸建てを建てて住んでいる。
子供が複数いるのでマンションのような集合住居を購入して住む必要を感じない。
スレタイの通り踏まえるだけでじゅうぶん。

>>244460 eマンションさん
そんなこと自分で建てたことないここの戸建に言っても、、、

もう戸建は3Dプリンタでいいやん！笑

https://news.yahoo.co.jp/articles/44e7894d4bf501a8ea716e047fbd026a4844...

具体的な戸建ての話ができない戸建て

アパートの欠点だけ詳しい戸建さん

アパートとマンションは住居のスタイルとしては本質的に同じ

>>244468 匿名さん
ソースはネット

アパートと戸建の造りは基本同じ。

>>244471 匿名さん

木造は安いからね

>>244467 eマンションさん

過去レス見ろ。　散々趣味の世界、固定資産やローンの明細もアップしただろ。
マンションこそエビデンスの一つすら出せないだろ
東京の地理や地元生まれしか知らない話題ふったら、はぐらかすしｗ

>>244472 検討板ユーザーさん

うちは土地を除く建物ローンだけで月々５０万払っているけど、子供が３人まだ私立に通っているから余り出せない
少ないかなｗ

>>244465 匿名さん

そういう貴方は万年賃パン爺(笑)

マンションはクズの集まりだからねw
集合住宅なんて住むに値しない牢獄。

>>244456 匿名さん

お上りさんの都心の狭いマンション暮らしなんか憐れでしかない。
人生の落後者みたいｗ

>>244476 匿名さん

そう、特に都心程、生まれも育ち学歴も人格も職業も外見も年収も
クズ中のクズが集まるって言うね

>>244462 eマンションさん

お前がマンションの固定資産税明細アップしたら明細をアップしてやるよ
お前がローンの明細アップしたら同じ種類のもの出してやるよ
お前が玄関の写真アップしたら同じ種類のもの出してやるよ（笑笑）
どうだ？勝てる自身あるなら出してみろよ　意気地なしｗ

>>244465 匿名さん

自分で建てたから、話しているに決まっているだろ

地方出身者や高齢者、生産性の無い単身者…
そりゃマンションに集まるわけだよ♪

もはや、賢い富裕層はマンションを選択。

知られざる数億ションの世界（9）
庭付き豪邸のほうがよくない？に富裕層がノーという理由

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20230210-00334381

歴史は繰り返す。夢のタワマンが向かう「団地」という40年前の夢

https://www.mag2.com/p/news/374231

これだけ乱立すると、もうタワマンバブルも終わりが近いのは、誰の目にも明らかに見え出しているのです。タワマン住民の方が、市場にも気をくばって、売り時を間違えないようにしているから大丈夫と語っている記事もありましたが、もう売り時は過ぎているかもしれません。
今のタワマンは、限りなく40年前の団地に近いなと改めて感じています。

賢い人は分譲マンションなんか買わないし、バカたと嘲笑されてるぞ(笑)

https://fc0373.hatenablog.com/entry/2022/01/15/080535