住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-06-27 05:04:24

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 244001 匿名さん

    >>244000 eマンションさん
    ないよ
    環境のこと考えたら規制するのが正解ですな

  2. 244002 eマンションさん

    郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん☆

    1. 郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸...
  3. 244003 匿名さん

    そうだね、安いパワービルダーのマンションが一番だね♪

    1. そうだね、安いパワービルダーのマンション...
  4. 244004 匿名さん

    快適なマンションが存在するなら、こんなにマンコミュやこのスレが荒れないだろうね。
    同じマンション内の住人が最大のリスクなんて可愛そうに…

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  5. 244005 匿名さん

    >>244000 eマンションさん
    一度見た方が良い。耐震性も実際は木造のが強くしやすいしメリットしかない。最新のビルは木造シフトになっていきますからね。
    マンションと戸建の比較はこちら。よくまとまっています☆

  6. 244006 匿名さん

    車や住宅など、人間てしての生活の豊かさを負債とかメリット・デメリットでしか考えない奴って、マンション購入否定派のホリエモンやひろゆきと同じなんだよな。
    何のために生きてるんだろうね?
    子供を要らないという単身者マンションさんも同じなのに矛盾してる...

  7. 244007 匿名さん

    マンションだとデメリットというより、集合住宅特有のストレスがあるからでは?

    「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

    https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

  8. 244008 eマンションさん

    このスレでは戸建を騙る屑がマンションマンションと独り喚いてるだけで、マンション派の皆さんは節度を持って冷静に投稿してますからね。
    特にスレが荒れてる様子はない。

  9. 244009 eマンションさん

    マンコミュ見たことないの?
    近隣マンションとの比較や罵りあい、同じマンション内の住人同士の争いとか酷いもんだよw

  10. 244010 eマンションさん

    マンコミュのトラブルスレを常宿にしてる筋金入りが当スレでは戸建を騙っております☆

  11. 244011 ご近所さん

    >>244008 eマンションさん
    マンション派の書き込みはほとんどスレチと罵倒の類いしか無い様ですが、これらが節度を持った冷静な投稿に見えるのですね。

    やはり共同住宅で互いに理解しあうのは大変だと思いました。

  12. 244012 匿名さん

    >>244010 eマンションさん
    ここは4000万以下のマンション固有のメリットをレスすればいいだけ
    もはやトラブルスレのマンション住民まで敵に回さないとレスもできないマンション派

  13. 244013 名無しさん

    >>244011 ご近所さん

    あー、逆ギレですか
    気球飛ばしてた中国みたいだね。

  14. 244014 口コミ知りたいさん

    マンション批判の根拠がネット情報のみなのはなぜでしょうか?

  15. 244015 eマンションさん

    戸建さんが推してるトラブルスレの住人なんかここの戸建みたいなマンション恨んでる◯◯ガイしか居ないんでしょ?笑

  16. 244016 eマンションさん

    4,000万以下のマンションなんか中古しかないんだから、それを踏まえたい戸建さんがメリットデメリットを考えたらいいだけだよ。

    マンション派はその予算なら戸建にしておきなさいとアドバイスしてるのであしからず。

  17. 244017 ご近所さん

    >>244013 名無しさん
    え、キレてる様に見えますか?
    単に事実を書いただけですが、、、

  18. 244018 eマンションさん

    >>243993 マンション検討中さん

    で、アメリカには100平米程度のちっちゃい戸建あるの?

  19. 244019 マンション掲示板さん

    マンコミュ見ると、マンションに住んでる奴が皆バカばかりみたいじゃないか(笑)

  20. 244020 匿名さん

    20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。

    一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった

    https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

  21. 244021 匿名さん

    マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

    マンション購入経験者・意向者(全体の約3割)に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8%、「マンション」は20.8%だった。

    https://www.s-housing.jp/archives/276838

  22. 244022 匿名さん

    マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

    マンション購入経験者・意向者(全体の約3割)に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8%、「マンション」は20.8%だった。

    https://www.s-housing.jp/archives/276838

  23. 244023 匿名さん

    希望にそぐわない集合住宅に住む病んだ老人が、粘着マンションの正体ってわけ♪

  24. 244024 匿名さん

    分譲マンションの普及率は60年以上経ってもわずか1割強しかない
    日本では大部分の人が戸建てに住み 集合住宅に住んでる人もほとんど賃貸
    購入するなら戸建て

  25. 244025 匿名さん

    >>244016 eマンションさん
    マンションは価格に関係なく購入して家族で住むに値しない
    せいぜい単身者やDINKSが賃貸で住む住居

  26. 244026 マンション掲示板さん

    >>244024 匿名さん

    マンション高いからね。
    お金ない方がほとんどだから戸建が多いのも納得です。

  27. 244027 マンション検討中さん

    >>244025 匿名さん

    貴方の個人的な考えはわかりましたが、
    実際、マンションは10年以上価格が上がり続けているし
    家族の方が購入しているのも事実です。

  28. 244028 マンション検討中さん

    >>244026 マンション掲示板さん

    その通り。
    東京で最も高いエリア西麻布の戸建でも一般人が頑張れば買える値段ですけど、築古マンションでも倍以上の坪単価で真の富裕層しか買えないね。

    1. その通り。東京で最も高いエリア西麻布の戸...
  29. 244029 マンション検討中さん

    私はマンション、戸建にこだわるより、都心立地にこだわる方が大事だと思っています。だって人口減だしタワマンの登場で住居は縦にも伸びてる。郊外物件は将来、負動産リスクが高いですよね?実際、郊外では負動産が、すでに存在していますよね。

  30. 244030 eマンションさん

    >>244027 マンション検討中さん

    日本には安定な値上がりができるのは都心マンションだけですね

  31. 244031 口コミ知りたいさん

    >>244029 マンション検討中さん

    国の方針はコンパクトシティですね。
    郊外田舎の戸建街はドンドン人口減少して未来はインフラの維持も難しい状況からね。

  32. 244032 口コミ知りたいさん

    >>244029 マンション検討中さん

    国の方針はコンパクトシティですね。
    郊外田舎の戸建街はドンドン人口減少して未来はインフラの維持も難しい状況からね。

  33. 244033 匿名さん

    >>244028 マンション検討中さん
    超狭小地じゃん。
    マンション派の比較対象の戸建ってどうしてこんな狭いのばっかりなの?
    同じ立地で並の戸建は高嶺の花すぎて届かないね。

  34. 244034 匿名さん

    国の方針は、今だと田園都市構想だよ。
    だから国の方針なんか全くあてにならないんだよ。
    そして、ハザードマップにより人が安全に住める(価値の高い)土地は年々減少していく。
    埋立地なんか住みたくないだろ?

  35. 244035 匿名さん

    車や住宅など、人間てしての生活の豊かさを負債とかメリット・デメリットでしか考えない奴って、マンション購入否定派のホリエモンやひろゆきと同じなんだよな。
    何のために生きてるんだろうね?
    子供を要らないという単身者マンションさんも同じなのに矛盾してる...

    https://fc0373.hatenablog.com/entry/2022/01/15/080535

  36. 244036 匿名さん

    これがカーシェアの実情。
    集合住宅のマンションも住宅をシェアしてる様なものだからね。おかしな住人が1人でも居たら、そのマンションは終わりだ。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/c86db6d7da16d5568eddec52eebe5f2ca3cf...

  37. 244037 匿名さん

    自分のものじゃないから大切にしない、他人に対する配慮が出来ない。
    そんな輩はマンションにもいるから共用部の使い方で問題が発生する。

  38. 244038 匿名さん

    なんでも自分のものでないとイヤって方はマンション向いてないのは同意です。あと、潔癖症の方とか。

  39. 244039 匿名さん

    阪神淡路大震災の22倍だそうです。
    マンションみたいな集合住宅、これには耐えられなかったみたい。パンケーキクラッシュか。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/ffbda585eff53fbe4e3028202d2aed3cae99...

  40. 244040 匿名さん

    >>244038 匿名さん
    悪意のある利用者にはイタズラされそうだし、マナーの悪い人も増えましたからね。一回だけ利用したけどゴミだらけで、タバコの匂いと焦げ後でゲンナリ…

  41. 244041 匿名さん

    潔癖だと戸建は厳しいよね
    お家の前にカワイイお犬様のフンが、、、
    日常だと思えば問題ないが

  42. 244042 匿名さん

    オフィスのエレベーターのボタンをペン先で押す人いるけど、ああいう人は戸建向きかと。周りの人間全てがバイ菌に見えるんでしょうね。

  43. 244043 検討板ユーザーさん

    >>244017 ご近所さん

    マンション派は事実に基づくアドバイスしか書いてないよ。
    4,000万だと中古しかないから大人しく戸建にしておけ、いちいちマンションに絡む必要はない、ってね笑

  44. 244044 eマンションさん

    戸建派から何の回答もないんだけど、木造戸建は安いこと以外にメリットあるの?笑

  45. 244045 匿名さん

    集合住宅じゃない事は最大のメリットだよね♪
    シャッターもあるし、断熱機密も木造のが優れてる。
    トルコの地震を見たら、マンションなんて怖くて住めませんよ!

  46. 244046 通りがかりさん

    戸建ての構造計算を義務化しなかったのと同じ様な流れか。
    やはりというか何というか。

    > しかしトルコでは、安全基準を満たさない違法建築に対し、政府が「行政処分免除」を繰り返し提供してきた。安全基準を満たさなくても、一定の金額を払えば、法的に見逃されるという仕組みだ。これは1960年代から続き、最近では2018年にこうした「処分免除」が実施された。

    トルコでなぜあれほど多くの建物が倒壊したのか 耐震対策は
    https://www.bbc.com/japanese/features-and-analysis-64592346

  47. 244047 匿名さん

    今回のトルコの地震で想定しなくてはいけない揺れが広がってまた耐震基準が見直されるかもね。

    日本は地震大国なので安全と震災後の生活を考えても戸建だね。

  48. 244048 名無しさん

    >>244044 eマンションさん

    だって安いしかないじゃん

    1. だって安いしかないじゃん
  49. 244049 購入経験者さん

    RCで耐震等級3なら強いけどマンションは耐震等級1しかないから日本だと耐久性は実質×だね。

    実際、東日本大震災では地震じたいは大したことなかったが新耐震のマンションに多数被害が出た。

    RCは耐荷重が大きいので不特定多数が住む共同住宅では他に解が無いけど戸建は家族で暮らすだけだからRCにする必要もない。
    アメリカの竜巻多発地帯ならRCが安心かな。

  50. 244050 匿名さん

    耐震等級なんてRCじゃないとまったく信用できないですね。

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