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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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243542
eマンションさん
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243543
匿名さん
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243544
検討板ユーザーさん
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243545
通りがかりさん
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243546
名無しさん
マンションさんだって、何も好き好んでマンションに住んでいる訳じゃないんだよ。
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243547
匿名さん
>>243544 検討板ユーザーさん
住みたくないマンションに住んでる奴の数が何の役にたつの?(笑)
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243548
評判気になるさん
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243549
匿名さん
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243550
匿名さん
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243551
評判気になるさん
マンションは中古のが球数多いからね。
普通は中古マンションを検討するよ。
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243552
eマンションさん
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243553
匿名さん
3人までならマンション。
4人なら、広さん優先して戸建を選ぶか、立地を優先してマンション選ぶかでは。もちろん同額物件を想定しています。
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243554
eマンションさん
一般的な戸建のモデルケース。 相談用のテンプレを挙げておきますね☆
【相談用テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込700万円 正社員
配偶者 税込100万円 パート
■家族構成 ※要年齢
本人32歳
配偶者30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建を明記)
3800万円 新築戸建
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
積立金 10,000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円有)
・借入 3600万円
・変動 30年・0.60%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)定年延長の可能性あり
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
高校までは公立に進学予定
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年) 中古車
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
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243555
匿名さん
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243556
ご近所さん
>>243553 匿名さん
マンションは2人まで。
3人以上は広さに妥協しないと住めない。
特に小さい子供がいる家庭なら音の問題からマンションはやめたほうが良い。
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243557
eマンションさん
4,000万だと中古しかないからマンションはパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん
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243558
口コミ知りたいさん
>>243556 ご近所さん
広さ妥協してマンション取るか、
立地妥協して戸建取るかでは。
同じ価格帯という条件付きですけどね。
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243559
匿名さん
>>243558 口コミ知りたいさん
そういうこと。
電車通勤だと駅までの距離や駅の選択が重要になるね。
その場合は家族の暮らしと通勤の負担のバランスかな。
車通勤だと駅まで徒歩15分でも全く問題無い。
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243560
評判気になるさん
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243561
匿名さん
まあ田舎と言えば田舎だけど不自由は無いですよ。
都内まで1時間程度で大きな病院も複数あるし、日常的な買い物にも困らない。
マンションでも広さと安さをとって電車通勤している人も多いみたいです。
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243562
名無しさん
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243563
検討板ユーザーさん
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243564
通りがかりさん
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243565
マンション検討中さん
田舎の定義なんてあるんだ
個人的には
コンビニに駐車場無い→都会
コンビニに駐車場有る→郊外
コンビニの駐車場に大型のトラックが停められる→田舎
コンビニがない→過疎
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243566
マンション掲示板さん
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243567
周辺住民さん
都心近くはお上りさんの集合住宅だらけだから
田舎だね
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243568
匿名さん
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243569
eマンションさん
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243570
匿名さん
違う違う、地方出身者の田舎者はマンションに住んでる割合いが桁違い。
都内出身なら、都内や郊外に拘る必要無いからね♪
東京コンプは田舎者の証明(笑)(笑)(笑)
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243571
匿名さん
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243572
匿名さん
プライドや競争心、自己顕示欲の強い方が地方や郊外はイヤ~、中古はイヤ~、と田舎者丸出しの恥ずかしいレスをしているんでしょ~な☆
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243573
eマンションさん
都内のファミリー向けマンションは6,000万からが相場なので。
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243574
通りがかりさん
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243575
匿名さん
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243576
匿名さん
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243577
eマンションさん
中古マンションなんかパス。都内のファミリー向けマンションは最低でも6,000万からというのが相場です☆
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243578
eマンションさん
快適な戸建に住んでいれば、マンションマンションと騒ぎ立てる必要ないよね笑
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243579
eマンションさん
都心エリアのタワマンを買えるのはかなり成功してる人じゃないとムリだよね~
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243580
匿名さん
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243581
通りがかりさん
震度7相当のトルコ地震のマンション倒壊を見るとマンションは怖くて住めない
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243582
eマンションさん
ファミリーで都心のタワマンに住めるのは一握りの成功者だけですね☆
マンション弄りが生き甲斐の戸建にはむり~笑
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243583
eマンションさん
マンションを買えるなら、同一価格帯の戸建はいつでも買えますからね。
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243584
マンション検討中さん
>>243578 eマンションさん
戸建は全館空調でも寒いから快適な物件なんて存在しないよ。
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243585
匿名さん
>>243584 マンション検討中さん
戸建ては木造+アルミサッシで断熱性能が悲惨だからな
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243586
マンション検討中さん
室温は暖房でどうにでもなる。
マンションは狭いから年中ストレス。
子育て世帯は音も気にしないといけないので年中ストレス。
独り身やこなし夫婦なら音が気にならないか周りが静かな世帯なら調度良い。
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243587
匿名さん
デザイン性重視のタワマンの話
「床暖房とエアコンをフル稼働しても部屋の中が暖まらず、追加で電気ストーブをいくつも購入」
だってよ。
マンションは田の字で非角部屋じゃないとね。
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243588
匿名さん
>>243579 eマンションさん
タワマン買える層は最も分かりやすい成功者だわな
最も分かりやすい成功者だからこそ、妬み僻みのタワマン下げ記事が多数書かれたり、タワマン文学が生まれる
そして、タワマン買える層と成功者はイコールという現実を受け入れられず、記事や文学を鵜呑みにするのが戸建て派だ
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243589
マンコミュファンさん
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243590
匿名さん
>>243588 匿名さん
1億の物件を買えるなら稼ぎとしては十分成功でしょ。
そんな事は否定していない。
住居について比較するのがこのスレの目的で成功かどうかなんてどうでも良い話だよ。
タワマンは音が伝わりやすいので子育て世帯には不向き。
同じ金で郊外に広くて仕様の良い戸建を買ったほうが良い(地価が高いと広い土地は無理)。
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243591
マンコミュファンさん
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