4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>243407 買い替え検討中さん

戸建固有の防犯問題は厳しいね。
ここの戸建派も自宅の防犯対策について一切話さない。

>>243409 評判気になるさん

木造よりは遥かに高級だよね笑

>>243411 口コミ知りたいさん
問題にならないからね。
基本的に窃盗てわやられるのは無施錠。
今は強盗のニュースを盛んにやってるから統計、確率の無いレベルだとそれで踊らされちゃう。

マンションのセキュリティは共同住宅故に必要なもの。

高層レオパレスのタワマンは、いわゆる昭和の団地(笑)

マンションは管理組合に強制加入させられて毎月管理費を取られるし、打ち合わせや持ち回りで役員仕事をさせられるのも嫌。
都会の自治会は任意加入なので戸建てにした。

>>243408 評判気になるさん

え？うち戸建なので。

とりあえず不動産の価値は価格成りなので、ここの戸建は都心のタワマンにモノを申す資格がない。中古のボロマンやワンルーム、団地などここの戸建が用意できる4,000万までの予算で狙えるマンションをシコシコ踏まえておけばいい☆

マンションのセキュリティや管理組合なんて、住人の性善説でなりたってるとこあるからな。
住人に独りても、おかしな奴がいたらアウト。
外国籍オーナーとか危ないだろ。

>>243417 eマンションさん
レオパレスは黙ってろよ☆

4000万円ではタワマン買えないしね。

1000万以下、750万ぐらいまで新築で下がったらしいよ(笑)

団地とタワーマンションは本当に類似点が多いよ♪
団地の下には商店、タワマンの下にはコンビニ。
ステイタスだと勘違いして、すぐに一戸建てに回帰。
高齢化が一気に進み人気も下落、外国人ばかりが住み着き治安も悪化。
３０年後が楽しみだよね～♪

>>243417 eマンションさん
＞不動産の価値は価格成り
ホント業者の理屈だよね♪

「団地の5階」は、「タワーマンションの最上階」と同等の価値(笑)

https://www.lettuceclub.net/news/article/186878/

昭和の団地に騙されて、今度はマンションに騙され、家を一生もてない哀れな集合住宅さん。
区分所有なんて嘘っぱちのバーチャル所有権だからなw

トルコ地震の被害を見るに、マンションの耐震性には疑問を持つしかない…

ネット上では「団地誕生期をリアルタイムで過ごした身としては確かに憧れてたなぁ」「団地は画期的な集合住宅だったんだよ」「月収50万以上じゃないと、って純粋にすごいね」「タワマンもいつかは団地みたいに『かつて憧れの的だった』って言われる時代がくるのかな？」といった声が相次ぎました。

歴史は繰り返す。夢のタワマンが向かう「団地」という40年前の夢

https://www.mag2.com/p/news/374231

これだけ乱立すると、もうタワマンバブルも終わりだ。
今のタワマンは40年前の団地と同じ運命を辿る。

コンパクトシティの枠に入れない戸建派は大変だなw

自宅までコンパクトになる集合住宅に比べたら、一戸建てなら安心だよ(笑)

>>243380 匿名さん

それはかなりの田舎ですね。
鍵を掛けないって言ってた人もいるし、
ここの戸建さんは田舎住まいが多いですね。
話が噛み合わないわけだ。

そりゃ、昭和の団地と変わらない集合住宅のマンションが、戸建てより良いなんて言う輩と話が噛み合うわけないよ(笑)

昭和の団地？

戸建さんの心象風景ですか？笑

独り身なら戸建には住みたくないね。
話が合うはずがない。

>>243433 マンション検討中さん

3人までならマンション一択
4人でお金あるならマンション。お金ないなら戸建。
3人までは結論出てるよ。

二人までならマンション、3人以上なら戸建。

3人だと100平米以上が理想だから99%のマンションはこの条件を満たせない。
高層階は子供の発達にも良くないので子供がいる家庭なら戸建が理想。

>>243435 匿名さん

100平米のマンション高くて買えないって言ってるのかな。

>>243435 匿名さん
23区内だと実質的に狭小住宅しか選択肢はないよ。
マンションは4000万円では無理だし。

3人がのびのび暮らせる様なマンションはほとんど存在しないということだよ。
狭さは数あるマンションのデメリットの一つでしかない。

音の問題を考えれば子供のいる家族なら戸建がなおさら理想。

お金があるなら戸建が良いね。

>>243438 匿名さん
狭小住宅は隣の家が近いので音は丸聞こえですよ

マンションが買えない云々いってるんじゃないんだよ(笑)
一般的にマンションは狭くて暗いし、住人はクズだし騒音も酷いってこと。

マンコミュみて出直してこい！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

金があるなら、戸建てはどんなマンションにも負ける事が無い。
個人の裁量で、マンションの仕様なんて全て実現可能ですから♪
逆にマンションだと金があっても戸建ての仕様を実現できますか？できないだろw

https://withonline.jp/with-class/house/pj-sumai/cr6Fn

>>243425 匿名さん

素人さんですね

>>243440 匿名さん

窓がクソ小さいのは戸建だよ。
そもそも1階は日陰になるし採光が悪い。仮に大きな窓ついてもプライバシーの理由でカーテンすら開けないよ。

>>243441 匿名さん

は？
金があるならその時の条件によってどっちでも買えるから、勝った負けたなどないんだよ笑
どちらかしか買えないキミのそれは貧乏人の発想だ笑

>>243440 匿名さん

買えないのに吠えてもしかたないでしょ笑

金があるのにマンションを恨む戸建さん☆

>>243438 匿名さん

あなたの住む田舎の話でしょ。
港区なおいで。

>>243447 名無しさん
港区のマンションって100平米以上が何割も占めるの？

>>243448 匿名さん
何割とか平均とかではなく
買える予算と情報と運

なんだ、会話が通じない人か。

>>243437 通りがかりさん
>23区内だと実質的に狭小住宅しか選択肢はないよ。

建売り分譲物件しか知らないだけ
23区内の住宅地でも50坪前後の古家付きの宅地が売りに出されている
注文戸建てに建替えれば床面積100㎡以上の普通の戸建てに住める
予算はスレタイ通り4000万以上必要ですが

>>243448 さん

買えるお金があれば選べますよ。
フェラーリも販売台数少ないかとお金あれば買えるでしょ。それと同じ。

>>243452 検討板ユーザーさん
99%のマンションが100平米未満という指摘に対して、お馬鹿さんは、それは田舎だからだ、港区においでと言う。
港区なら広いマンションがたくさんあるという主張かと思えば、お金があれば買えるというまたお馬鹿な話にすり替え。

いったいどういう頭のつくりをしているのか理解不能。

共同住宅はきつすぎです。

お子様向けに
買えるかは金があるかだぞ

4000万以下のマンションスレに金があるマンション民はいない
ただし戸建てはスレタイのようにマンションのランニングコストなどのデメリットを踏まえて4000万以上の予算を準備できる人もOK

4000万で家族向け物件を比較すると
車のランニングコストはマンションの方が低いくらい
駐車場代無料だったりするのでね

うちは約4000万円の中古マンションだけど、駐車場は月に3万2000円ほどかかる…
駐車場がタダなんて郊外でも無いだろ？

「石川容疑者が、自宅マンションの敷地内で寝込んでいる」
これがマンションさんか…キモ

https://news.yahoo.co.jp/articles/715f3ff9c3115cee3fa32b00259442c7ab15...

>>243453 匿名さん

たくさんある必要がなぜあるんでしょうか。
数は需要と供給で決まるだけで、
大事なのは買えるか買えないかですよね。
すり替えてるのはそちらでは。

買えるか買えないかなんてスレタイと無関係だろうに…
マンション派の全てが頭が悪いと思われてしまうから止めてくれる？

結婚もできず、子供もいない様な爺さんがに鬼の様な数住んでいるのがマンションってのは理解てきるなw

>>243451 匿名さん
大幅に予算オーバーしてること分かってるならゴミレスすんな

>>243461 匿名さん

データによるとタワマン購入者の平均年齢は30代で注文戸建は45歳ぐらいだよ。
明らかに戸建購入者の方が高齢者多い。

>>243461 匿名さん
＞＞結婚もできず、子供もいない様な爺さんがに鬼の様な数住んでいるのがマンションってのは理解てきるなw

こう言う偏った発言する方が戸建に住んでるんですね。

>>243463 名無しさん
建売は抜いたんだね(笑)
戸建て全体だと明らかに若いからね～
ホントにマンションさんって屑だな♪

事実、マンションには一度も結婚もできない様なおっさんや高齢者、外国籍ばかり住んでるよな(笑)

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

>>243464 評判気になるさん

まあ、そんな方ばかりだとは思わないけど、
ちょっと酷いね。最近、総理秘書官が更迭されたけど人物像が被ります。

>>243467 匿名さん

戸建と賃貸は庶民派、都心タワマンはエリート派ですね。
もちろん絶対数は都心タワマンの方が少ないけど、外資系金融や外資系IT、スタートアップ社長など若いエリート層はほとんど都心タワマンに住む。

>>243462 マンション掲示板さん
戸建ての予算は踏まえるマンション次第
予算オーバーしてるのは頻繁にゴミレスする都心タワマンだよ

>戸建と賃貸は庶民派、都心タワマンはエリート派ですね。
4000万以下の物件でも都心タワマンだとエリートなの？

戸建ては寒いから嫌です。

なぜ日本の家の「断熱性能基準」は世界最低レベルなのか？
https://wpb.shueisha.co.jp/news/society/2023/01/31/118382/

>>243469 口コミ知りたいさん
どうしてここのタワマン住民はスレタイも読めないバカばかりなの？
他にも同レベルが沢山住んでるの？

しばらく住んだマンション売っちゃった！
なぜでしょう？

>>243473 口コミ知りたいさん

マンション派同士はちゃんと理解できてますよ。
キミ一人だけが喚いてる笑

同じ価格で比較すると一般的にマンションの方が立地は良いが狭い。つまり、立地を優先する人はマンション選ぶし、広さを優先する人は戸建を選ぶ。つまり好みの問題。不動産は価格なりです。

>>243472 マンション掲示板さん

戸建は洗面所、トイレ等の居室以外のエリアが特に寒いですね。ヒートショック注意です。

>>243475 検討板ユーザーさん
へぇ～、マンションってこのレベルが標準なんだね

これからマンション購入を検討している人はこのスレの書き込みを参考にしましょう。
住民の平均レベルを反映している様です。

>>243461 匿名さん

これは酷い。
人格疑う。ネット番長なんだろうなあ。

マンション粘着民の品格（レスと投稿内容）は人間以下だよ
それに比べりゃ仏様みたいなもんだ
過去レス見なよ

>>243478 マンコミュファンさん

大丈夫です　
誰もサイコパス揃いの集合住宅なんか、端から眼中にありませんからｗ

>>243479 通りがかりさん

結婚するしないも、子供つくるつくらないも個人の自由ですね。そういう方に対する配慮がまったくできてないですね。つくりたくてもつくれない方もいるだろうし。

>>243477 マンション掲示板さん

木造戸建は断熱性悪いし採光もダメで寒いね

トルコのマンションは倒壊しまくりだな

>>243482 eマンションさん

経済的・身体的な原因があれば別だけど、子供を作れる環境や能力がありながら、それをしないなんて、政府の方針にも反するし、身勝手すぎる。
納税義務と同様、国民の基本的義務を無視している。
そんな奴は年金も貰う資格はない。
実際老後は悲惨な人生になるだろうが、誰にも看取られず孤独死しようが自業自得だなｗ

一部にバカなマンション派がいるけど、それが全てだと思わたくないな～

>>243485 評判気になるさん

子供作るかどうか、それは個人の自由だけど？
我が国は民主主義だよ？なぜ政府の方針の通り行動するのか？ここ北朝鮮じゃないよ？
まあここの戸建爺さんは「女の生き甲斐は育児」とかいつも言っているし昭和の思考か朝鮮の思考かわからんね。

>>243487 匿名さん

戸建爺さんの価値観はバレバレですね
政府の方針なんて笑
自由すら理解できない人と議論する必要はない。以上。
昭和爺さんは一生、昭和時代に流行った戸建に住もうよ

>>243482 eマンションさん
マンションが急速にすすむ少子化の要因であることがわかる
少子化で高密度居住の集合住宅の需要も長期低迷

子供もいないクセにマンションと戸建てを比較するスレにベッタリ粘着するヤツは異常。
これがマンション派の正体。

↑かわいい子どもの寝顔を見ながらそんなレスを書いてるの？笑

↑こんなレスを返しちゃうところが単身高齢者の老害を証明している。若い世代のお荷物なんだよ爺さん♪

かわいい子供がいるからマンションなんか選ばない。
マンコミュみて出直してきな(笑)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

育児世代の朝は忙しいので、戸建の屑みたいにマンションを弄って遊んでる暇はないよ笑

↑いやらしいマンションさんの戸建て弄り(笑)

毎日毎日朝から晩までマンションを弄り倒して暇つぶししてる戸建さんは育児の忙しさを分かってないみたい。

特に朝はバタバタしてるよね～
ゴミ出しが24時間いつでもできるのはかなり便利なサービスですね☆

>>243489 匿名さん
少子化の最大の原因は結婚する人が減ってるからですよ。
もう少し勉強しましょうねお爺ちゃん。

日本は面積に対して人口多すぎるから当分少子化で良いのでは。

>>243498 評判気になるさん
>少子化の最大の原因は結婚する人が減ってるからですよ。

そういう人の多くは集合住宅に住んでおります。

>>243499 マンション掲示板さん
少子化がすすめばマンションなど密集居住の集合住宅の需要が減っていいことだが、過去半世紀以上蓄積された負の遺産である中古マンションの処分が大きな問題。

少子化がすすめばマンションなど密集居住の集合住宅の需要が増えていきます。

>>243500 匿名さん
賃貸ね。

>>243501 匿名さん
逆ですよ。
大都市圏に人が集まるので地方の戸建てが空き家になります。

買い物はネットがあるあらどうにかなるが、病院は近くにないとキツイ
なので大都市圏に集まるしかなくなる

>>243504 評判気になるさん
地方の人が都会に住むには集合住宅しかないらしい
都会のマンションやアパートなどの集合住宅はそういう住居

好きで集合住宅を選んでる割合いが低い分、人口が減少すれば戸建てにシフトするのは都心部こそ顕著。

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

>>243500 匿名さん

何か問題あるの？

マンション住まいの大半か生産性の無い子なしのオッサンや高齢者。そこが問題。

>>243509 匿名さん
幼少期にどんな住まいに住んだらこんな考えを持つようになるのかしら？