4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

外国人や頑固な高齢者が増えていく今の日本じゃ、集合住宅は圧倒的に不利だ。

「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

こんなん誰が住むんだろうねw

直近10年の参考価格は750～1,250万円だったらしいよ。駅徒歩３０分。タワマンが好きなら良いのかな？

結局、住む場所はハザードマップや地歴などは大切だけど、都心でも郊外でも自分で住みやすい場所を選択するだけ。
スレタイは、マンションvs一戸建てだからね☆

>>243302 匿名さん

都心タワマン住みです。
本日、7時半起床。
朝食とって身支度をして8時10分に家を出ました。
今、会社最寄駅へ到着しました。
8時25分には会社到着です。

>>243316 匿名さん

マンションでも戸建でも構わないけど郊外は勘弁です。
家族のライフスタイルに合わないです。

うちは公園が多くて、広く、周りには昆虫採集出来る雑木林や里山もある郊外で良かったわ。
夜はちゃんと星も見えるし子育てには良い場所。
道路も広く、歩道も確保されているから安心。

買い物などはショッピングモールがいくつかあれば十分。

>>243317 マンション検討中さん

貴方の要っていることがもし事実だとしたら、完全に仕事干されていますねｗ　

真面目な話、外資は平気で突然首になるからね
もし会社からのアクセスだとしたら、プライベートスマホでも
すでにバレバレだと思った方がいい
これ以上アクセスすると、リストラも時間の問題だろうね
（これマジな話ですよ）

最近湯沢のリゾマンですら値上がり傾向にあるらしい

私は丸の内に十数年勤めているけど、都心じゃ余程の変人で一人暮らし以外は生活しないもの。
年俸億を超える役員連中はぼ目黒、杉並、大田区、世田谷、横浜市の戸建。経営陣（執行役以外）は皆車通勤だけどマンションじゃ社用車も迎えづらいし格好悪い。
（会社近くのタワマンに暮らす奴らも結構いるけど、間違いなく地方出身。出世もせいぜい部長止まりだけどヒラばかりｗ）
俺もオフタイムもそんな場所で過ごすくらいなら死んだ方がマシ。
オフは自然に近い場所が良い。郊外の方が全然買物は便利。うちは片道45分だけど、景観地区で過ごしやすい

>>243315 匿名さん

750万あったら後ろの山も全部買い占めできそうｗ
費用内訳は、建物代が10万、残りが未払管理費と修繕積立金かな

>>243322 匿名さん

都心のタワマンなんて若いファミリーさんばかりですよ。晴海フラッグも抽選凄いみたいですし。旧世代の戸建さんとは考えが噛み合わないですね☆

50代以上はほぼ戸建
30代以下はほぼマンション
40代はどっちでも

という感じです☆

戸建派なら、マンションだと4,000万しか予算を用意できない戸建検討者さんにステキな戸建をお勧めしてあげてくださいね☆

背伸びしたいのは分かるが、趣味が田舎過ぎるし、世帯収入2千万も稼げない共稼ぎの夫婦には危険だよ
金利が3％になっても、1馬力で10年程度でローン完済できる自信が無いなら、悪いことは言わん、やめときな。

>>243322 さん

うちの都心タワマン、車寄せに黒塗りの車や青ナンバーの車がよく停車してますよ。

ここの戸建て標準モデルはこちらでごさいます。

https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00576/

>>243322 匿名さん

片道45分もかかるの！
毎日が修行ですね。
子供の通学や奥さんの買い物も大変。
可哀想。

>>243319 匿名さん

虫の採集も星を見ることも生活に必要不可欠なものではない。
通勤、私立学校や塾、まともな外食や買い物
これらは必要不可欠で都心しかできない
もちろん資産価値も必要ですね

>>243322 匿名さん

低給の日系企業ですかねw
我々外資系金融や外資系ITの中堅はお前の社長よりも年収高いよ

>>243330 マンション掲示板さん

往復90分で時間の無駄ですね。
まあ日系企業は年収低いし無用な残業多いし
日系企業サラリーマンの時間は安いからね

>>243331 評判気になるさん

郊外のショッピングモールとはイオンとか？
安っぽいチェーン店しかないじゃん？
まあ日系企業サラリーマンの戸建さんはちょっと良いかもね

>>243325 匿名さん

わかる。うちの会社も同じ。
50代のおじさんはたいてい郊外戸建。
例外は役員で、都心マンション住んでます。

>>243334 匿名さん
週末にまとめて買い物、フードコートで気兼ねなく食事
戸建さん達の幸せな週末を安っぽいとか言うな

>>243335 口コミ知りたいさん

戸建派はお金のない昭和爺さんですね

マンションさんって自分に都合の良い解釈しかできない老害だな(笑)

マンション購入者なんて、今時は高齢者や外国人ばかり。
若い子育て世帯は皆さん戸建て希望ですよ。
マンションは単なる妥協。

>>243338 匿名さん

へー
データによると、確かタワマン購入者の平均年齢は30代で戸建購入者は40代ですよ

20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6％が選択している。既婚者では56.0％の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2％が「新築戸建住宅」を選択している。

一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7％で「新築マンション」よりも高い結果となった

https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

マンションさんは、コロナ禍前の古い情報から頭が更新されてないらしいな…
在宅ワーク、リモートワーク、ワークスペース、庭、ガレージ、広いリビングが望まれる昨今。
全て実現するには戸建て一択。

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

年収800万程度の標準的な戸建さんだと都内のファミリー向けマンションはムリですね。

コロナのせいで戸建買っちゃった人後悔してるよね
勤務先が事務所縮小してリモート重視になったところ以外厳しいよね

うちのタワマンの防犯対策：エントランス＋EVホール＋EVセキュリティ＋玄関の4重防犯システム、玄関カメラ、24時間警備員、防災センター、防犯カメラ多数、緊急ボタン、セコム、ドアセンサーなどなど

戸建の防犯対策：センサー、カメラ、番犬（笑）

>>243343 匿名さん

コロナ以来マンションは暴騰しているね
戸建は下落するまま

>>243335 口コミ知りたいさん

君は上場企業とも(その他、外資とかどうでも良い企業でもいいけど）出世ともおよそ縁の無いタイプだね
上場サラリーマン役員は都心マンションは業務利用の借上げだよ(勿論経費）
うちの周りもよく決算前とか泊まり込みで缶詰になっていたよ
もちろん、普段はちゃんと目黒や渋谷区辺りに戸建の本家を持っている

生産性の高い仕事をしているとやはり対面でのコミュニケーションが必須だと皆さん気づいたから、在宅はたまにしかやってない。

>>243344 検討板ユーザーさん

俺ん家なんか俺の身体一つでも大丈夫　目黒区だが鍵なんかいつもかけ忘れて寝ている
防犯なんかに必要以上の金なんか掛ける暇があれば他に使う
これだからマンション民はいつまでも金持ちになれないｗ

>>243346 匿名さん

代々の土地を相続でもしない限り、何億も出して注文住宅を建てるような勤め人はいないでしょ。
自分のことばかりアピールしてないで、このスレにピッタリな年収800万程度の戸建て検討者さんにお勧めの戸建があれば紹介してあげたらいいやん。

生産性の低い下級労働者や老人は対面で仕事したがるよな(笑)

>>243345 マンション掲示板さん

マンションはバブルだねｗ
でも、いよいよローン地獄で首が回らなくなり、おまけに狭くて不便で売る羽目になるときには
半値八掛けｗ

>>243348 匿名さん

大学卒業後は東京で自由にさせてもらってるだけで、将来引き継ぐ財産はあるからね。
都心のタワマンはそれなりに成功してないと買えないよ。こっちの心配はいらないから、これから戸建を買いたい検討者さんにちょっとはアドバイスしてあげたら？笑

>>243350 匿名さん

うちは生産性の低い仕事はオンラインで済ませてるね。

>>243351 匿名さん

もう10年前からそう言われてきましたが。

タワマンは南海トラフ巨大地震による長周期地震動に耐えられるのか？

>>243355 匿名さん

最新の免震装置は対応しているよ

トイレが2つある安心感を経験すると戻れない マイホームの購入を機にトイレが2か所になり、大げさかもしれませんが、一気に快適な生活になりました。もうトイレ1つの生活には戻れません。 実際に生活をおくると、家族でトイレのタイミングが重なることが意外にも多いものです。また、病人が出たときや来客時の使い分けなどもでき、機会こそ少なくとも重要な場面で活躍してくれるので、とても助かっています。

マンションさんも２つの生活に慣れたら戻れないよ♪
あっ、実家のボロ戸建ては1ヵ所だけでしたっけ(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/b52d3e3ea4d2a8a4a813eef4e773448fd3eb...

>>243357 匿名さん
マンションも2つある物件あるよ　戸建でもない物件はない
予算次第

マンションでトイレ2つの物件なんて0.1%にも満たないけど、新築戸建てなら99%あるよね♪

子供がいるなら必須。これが理解できないのは単身者やDINKsという、そもそもスレチな人。
ファミリー世帯なら絶対2つは必要☆

マンションにトイレ1つなの、先進国だと日本ぐらいじゃない？

>>243359 匿名さん

残念ながら都内多くの戸建はトイレ1つ
トイレ行くのに登り下り面倒だな