住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2024-11-18 01:28:29

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 243157 名無しさん

    >>243156 評判気になるさん

    利便性と資産性両方が高いタワマン、いいね。
    予算ないなら戸建しかないね。

  2. 243158 匿名さん

    タワマンは普通のマンションに比べても子育て向きじゃないが独り身やDGNKSなら悪くないかもね。

  3. 243159 eマンションさん

    ここの戸建はタワマンにコメントする資格がない。

  4. 243160 匿名さん

    >>243158 匿名さん

    うちのタワマンは子供だらけだけとね。

  5. 243161 匿名さん

    狭くて高いが住居として仕様が良いわけではない
    音が伝わりやすい
    外に出るのが面倒
    地震時の振幅が大きい
    忘れ物したら取りに帰るのも大変
    長期停電したら毎日登山
    メンテ費用大
    などなど
    デメリット多すぎで魅力が感じられない

  6. 243162 評判気になるさん

    >>243160 匿名さん
    そりゃ住民の絶対数が多いから見える子供の数は多いわな。
    それとも9割くらいの世帯に子供がいたりするの?

  7. 243163 eマンションさん

    都心でタワマン購入できるって相当成功してるほうだよね~♪

  8. 243164 マンコミュファンさん

    >>243161 匿名さん

    それらは戸建のデメリットですよ。

    音が伝わりやすい =戸建の薄い木造壁や床
    外に出るのが面倒 =郊外だからね
    地震時の振幅が大きい =免震タワマンならそんなことないし
    忘れ物したら取りに帰るのも大変 =そんなに忘れ物するの?
    長期停電したら毎日登山 =都心は無電柱化なので郊外戸建のような大規模停電が無い
    メンテ費用大 =戸建は外壁や庭、屋根までメンテしなければならない

  9. 243165 通りがかりさん

    >>243162 評判気になるさん

    タワマン購入者の年齢層は平均30代で戸建よりも若いし、子育て世帯が多いよ。

  10. 243166 eマンションさん

    タワマンの保育所に預けて出勤できるからいいよね。小児科も併設してますし。職場も近いからすぐに帰れます。

  11. 243167 eマンションさん

    夫婦ともにそれぞれの職場まで30分以内だからすごく便利です。

  12. 243168 eマンションさん

    田舎での子育てもいいと思うけど、仕事がないでしょ笑

  13. 243169 eマンションさん

    田舎の公立進学校から東京の大学に進んで医師、士業、大企業や国家公務員で出世街道を走ってる同期の皆んなも、都内に住むならほぼマンション一択だね。

  14. 243170 匿名さん

    >>243169 eマンションさん

    どんな田舎っぺだよ
    医師もFラン私立医大、士業もショボイ行政書士だのバカでもなれる宅建とか、国家公務員も上場企業も高卒一般職のような非キャリアなら、マンションしか選択肢がないだろうなw

  15. 243171 匿名さん

    >>243164 マンコミュファンさん

    はあ?
    戸建の音が伝わりやすい プッ それはあなたの田舎の実家。
    都心?田舎者程都心に拘るw
    港区は城南で都心じゃないし、山手線の外側なんか問題外、中央区も勝どきだの晴海だの隅田川の外側は水上難民のたむろする地の果て(というか海中)
    由緒ある都民は近づかない被○別○落だよ

  16. 243172 口コミ知りたいさん

    >>243164 マンコミュファンさん
    苦しいすり替えだな
    マンションはデメリット多すぎ

    それでも買ってくれる人がいるから戸建が買えるのでありがたい

  17. 243173 口コミ知りたいさん

    >>243163 eマンションさん

    共稼ぎしないと買えない奴は半人前の貧乏人
    成功している人なら30年ローンは組まない
    そもそも東大・一橋・東工大・早慶・旧帝大・国立医学部以外はその時点で失敗組だろ(笑笑)

  18. 243174 匿名さん

    >>243172 口コミ知りたいさん

    私ら昔ながらの都民は、政府や都が湾岸などのどん詰まりに集合住宅なる収容所を建てて
    束にして田舎者を押し込んでくれたことに、心底感謝しています
    彼らが山手の一種低層住宅に共稼ぎローンでなりふり構わずやってこられたら、大迷惑ですからねw

  19. 243175 匿名さん

    私は戸建でもマンションでも構わないけど郊外は勘弁です。

  20. 243176 匿名さん

    タワマンに住んでると子育て世代多いよね
    職場、スーパー、小児科、児童館、公園、図書館が近いのがいい

  21. 243177 eマンションさん

    戸建派爺さんがまた発狂してるのかw

  22. 243178 匿名さん

    子育てするのに戸建でも問題ないが
    不便、職場から遠いい、寒い、暑い、暗い戸建では子育て出来ない

  23. 243179 通りがかりさん

    >>243171 匿名さん

    城南は目黒や品川でしょ
    港区は都心3区だよ?
    東京のこと知らない田舎民か?

  24. 243180 通りがかりさん

    >>243173 口コミ知りたいさん

    日系企業サラリーマンの方が貧乏じゃん?
    ここの戸建さんは丸の内の日系企業自慢だけどw

  25. 243181 マンション検討中さん

    エリート=外資系勤務=職場は都心=タワマン
    外資系金融やIT勤務で郊外戸建購入する人見たことない。

  26. 243182 匿名さん

    いつの時代の価値観だよ。
    マンションさん、ちょっと頭が古いんじゃない?
    外資系金融やIT勤務は郊外戸建てでリモートか、賃貸。
    マンションなんて買わないよ(笑)(笑)(笑)

  27. 243183 匿名さん

    エリートならタワマン
    東大教授でも普通はタワマンはおろか流山おおたかの森の戸建ですら厳しいよ。

  28. 243184 匿名さん

    都心なんかまともなエリートなら絶対に住まない
    職場だってできれば避けたいというのが本音

  29. 243185 評判気になるさん

    戸建ての標準モデルはこれ。

    https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00576/

    1. 戸建ての標準モデルはこれ。_00576/
  30. 243186 匿名さん

    大半の戸建、寒いでしょ。
    それがイヤ。
    洗面所で朝震えながら顔洗うとか
    令和の時代でも戸建だと日常ですよね。
    快適でない。

  31. 243187 評判気になるさん

    タワマン業者が何を言おうが、これが世間の一般的な見方なんだよねw


  32. 243188 マンション検討中さん

    >>243184 匿名さん

    地震が怖いのに木造戸建に住む?
    免震タワマンの方が安全じゃん?

  33. 243189 通りがかりさん

    >>243187 評判気になるさん

    またバカユーチューバーか。
    戸建さんの趣味はこれですか?

  34. 243190 評判気になるさん

    タワマンに住んだことない輩が何言っても無駄ですよ。

  35. 243191 口コミ知りたいさん

    >>243186 匿名さん

    は? あなたは雪国育ちですか(笑)
    うちも10年以上前に注文住宅建てたけど、廊下もトイレも納戸も全室自動空調。光熱費はケチらない主義で長期外出中もつけっ放しだから年中26~27℃だよ
    勿論部屋毎に温度も変えられる。当たり前だけど洗面所も1,2階共温水だし。
    陽当たりいいし、サンルームは冬でも昼は暖房要らず。
    今は室内花壇のブーゲンビリアやハイビスカスが咲いている。10年経ってガジュマルなどと一緒に大分成長したよ。マンションじゃ育てるのは無理だろうなw
    普段は使わないけど、石油ストーブもガスストーブもあるから、万一の災害時でも平気。

  36. 243192 購入経験者さん

    >>243190 評判気になるさん

    もう諦めなよ 集合住宅なんか、住んだ時点で負けなんだから
    あ、君はチンパン君かw

  37. 243193 匿名さん

    住んだことない奴に語る資格はない




    あっ、高くて買えなくて妬んでいるだけか

  38. 243194 口コミ知りたいさん

    >>243191 口コミ知りたいさん

    全館空調で暖かいなら良いと思いますよ。
    戸建の何パーセントが全館空調なのか気になりますが。

  39. 243195 匿名さん

    集合住宅という最底辺住宅にプライドでもあるの?
    タワマンなんて高層レオパレスのくせにな(笑)

  40. 243196 匿名さん

    寒い寒い言ってる爺さんは、高齢者だからだって自覚しろよw
    都心の戸建ては全く寒くない。
    東北や北陸の地方出身者だから理解できないのか?

  41. 243197 匿名さん

    ひろゆき信じて生きてるなんて、
    幼少期どんな住宅で育ったんだろう?

  42. 243198 口コミ知りたいさん

    >>243196 匿名さん

    都心かどうか関係ないじゃん?
    戸建の断熱性が悪い話だよ?
    光熱費高いし全館空調の無い戸建も多いよ。

  43. 243199 名無しさん

    >>243197 匿名さん

    戸建爺さんの趣味だからね
    バカユーチューバー面白い?w

  44. 243200 評判気になるさん

    >>243193 匿名さん

    悪いけどタワマン買う奴はバカだと思っているのでw この基本思考だけは変えられない
    とはいえ麻布にマンション(他にも2か所)をもっているが、賃貸と別荘にしている
    今の家は都内6LDK、ローンも払い終えたので十分。固定資産税が百万以上かかっているし、これ以上いらない。

  45. 243201 匿名さん

    >>243200 評判気になるさん
    あなた個人の感想はどうでもいいから
    予算4000万円を基本に書き込みしてね

  46. 243202 匿名さん

    本当は皆都内の駅近の戸建が欲しいんだよ
    でもお上りさんは全く土地勘がないし、業者も無い袖は振れないから(要するにタマが無い)
    幾らでも増発でき、しかも適当なトークでお上りさんを手玉に取れさえすれば原価の安いタワマンで荒稼ぎできた訳だよね。
    でも世の中いつまでもそんなに甘くはない。仕入原価が上がってしまったからね。
    もちろん4千万なんて今時戸建の建築費にもならない。東京や横浜、埼玉も近郊じゃ狭小住宅か駅遠の中古以外絶望的に無理。
    よってここのスレ本義である4千万ならどっちなんてテーマで、首都圏の住宅をこれ以上議論するのは時間の無駄。

  47. 243203 評判気になるさん

    >>243202 匿名さん

    江戸川区足立区は4千万円の戸建がたくさん存在するよ

  48. 243204 匿名さん

    全館空調暖かいかと思ったら絶対最高温度で、リビング18℃、玄関16℃ってyoutubeでやってた。これでも以前の戸建より暖かいんだって。やっぱり戸建って寒いんだね。

  49. 243205 匿名さん

    年寄りは寒がりだから死んじゃいますよね。

  50. 243206 マンション検討中さん

    >>243205 匿名さん

    寒すぎて子供が風邪ひくよ
    やっぱり子育てはマンションだな

  51. 243207 匿名さん

    実家が団地だから、マンションの方が鍵一つで安心。

  52. 243208 匿名さん

    無印がURと組んで団地をリノベーションしてるんですね。鉄筋コンクリートは丈夫で良いね。

  53. 243209 名無しさん

    タワマンを買える人は成功者であり勝ち組
    タワマン文学書いてるアンチも認めてる

  54. 243210 匿名さん

    もう、たいていの日本人はタワマンに未来がない事を知っている。
    騙す側しかタワマンを勧めてないからな(笑)

    タワマンの実態は「超高層レオパレス」 脆弱な外壁と修繕不可】

    https://www.dailyshincho.jp/article/2020/03201100/

  55. 243211 匿名さん

    マンションのセキュリティ云々も全く信憑性が無いんだよな(笑)
    https://news.yahoo.co.jp/articles/e70aa5f646a5ac98ee0eee07c6c31db8e226...

  56. 243212 匿名さん

    マンションは所詮アパートと同じ集合住宅だから住みたがる人は単身者ぐらい
    マンション民のレスは上京単身者の都会への憧ればかりで子供や家族の姿が見えない

  57. 243213 匿名さん

    >>243212 匿名さん
    裏付けとなるデータを提示してください。

  58. 243214 eマンションさん

    田舎の公立進学校から東京の大学に進んで医師、士業、大企業や国家公務員で出世街道を走ってる同期の皆んなも、都内に住むならほぼマンション一択だね。

  59. 243215 eマンションさん

    戸建のセキュリティについて

    https://news.yahoo.co.jp/pickup/6452828

  60. 243216 eマンションさん

    強盗犯に狙われやすい戸建☆

    1. 強盗犯に狙われやすい戸建☆
  61. 243217 マンション掲示板さん

    >>243216 eマンションさん

    被害者のデータ持っててお金がある家を狙ったみたいね

  62. 243218 eマンションさん

    >>243214 eマンションさん
    公務員なら都内で庭、駐車場付きの平凡な戸建を買うのは無理だし医師でも厳しいだろう。
    仕方なくマンションになる。

  63. 243219 匿名さん

    今日も洗面所が寒く顔洗うのがストレスです。戸建です。

  64. 243220 eマンションさん

    コインパーキングのトラブルも多いみたいね☆

    https://ameblo.jp/little-elephant-tomoko/entry-12689059557.html

  65. 243221 評判気になるさん

    >>243218 eマンションさん

    都内で仕方なく戸建を買ったほうがいいの?笑

  66. 243222 口コミ知りたいさん

    今日も朝から全館ポカポカ。 
    陽が眩しいサンルームでのんびりモーニング。 戸建ですw

  67. 243223 eマンションさん

    ここの戸建は「敢えて」貧乏人のふりをしてるみたいだね笑

  68. 243224 eマンションさん

    戸建さんはマンションに4,000万までしか予算を用意できないと公言してる時点でお察しですね☆

  69. 243225 匿名さん

    >>243209 名無しさん

    庭もガレージも無く90㎡程度で満足できるなんて、尊敬するよ 私なんか未熟者だから、そこまで悟りを開けない
    うちなんか二階からなら富士山や丹沢の山々が見えるけど、スカイツリーもガントリークレーンも見えないし、一階じゃ庭の緑と枯れた芝生と温室の熱帯植物くらいしか見えないからね
    車も3台あるから維持費はかかるし庭も手入れで疲れる
    ホント庭も部屋数も少なく掃除の手間もないマンションを自慢できるなんて、羨ましい

  70. 243226 マンコミュファンさん

    全館空調でも戸建って寒いんですね。外気3℃。設定温度26℃で玄関16℃。ラビング18℃。まったく快適じゃないね。

  71. 243227 匿名さん

    戸建でも全館空調ついてれば良いと思ったのに残念。都心駅近、冬でも暖かいとなるとマンションしかないみたいね。

  72. 243228 評判気になるさん

    戸建て標準モデルはこちら。

    https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00576/

    1. 戸建て標準モデルはこちら。_00576/
  73. 243229 マンションさん

    >>243225 匿名さん

    >庭もガレージも無く90㎡程度で満足できるなんて、尊敬するよ

    こういう都内の快適な戸建に住んでる奴らに一言コメントしてやれよ屑戸建(笑

    1. こういう都内の快適な戸建に住んでる奴らに...
  74. 243230 匿名さん

    >>243229 マンションさん

    お前のようなチンパンの田舎者クズにだけは言われる筋合いはない

  75. 243231 評判気になるさん

    >>243220 eマンションさん

    それは最低ですね。
    駐車場のアイドリング騒音とかドア音とか。

  76. 243232 匿名さん

    >戸建さんはマンションに4,000万までしか予算を用意できないと公言してる時点でお察しですね

    戸建ては最初から集合住宅なんか買う気が無いからただ踏まえるだけ
    まともな戸建てが買える人は集合住宅を選ばない
    このスレの戸建ての予算4000万以上で利便性がいい土地に広い家を建てた

  77. 243233 評判気になるさん

    >>243229 マンションさん

    反論できないからってチンパンはないよね。
    戸建さんってリアルチンパンかも。

  78. 243234 マンコミュファンさん

    >>243232 匿名さん

    スレチですな。

  79. 243235 マンション検討中さん

    >>243226 マンコミュファンさん
    いつの時代の話ですか?
    最近の戸建ての気密性能高いっすよ。
    逆にマンションでも築年数ある物件は隙間風スースーででカーテン揺らぐって。
    新築の気密の戸建て情報無くして古いデータの話されても…ねえ。

  80. 243236 マンション掲示板さん

    >>243235 マンション検討中さん
    隙間風でカーテンが揺らぐマンションは存在しませんよ。
    鉄筋コンクリート自体の老朽化でそうなる前に倒壊します。

  81. 243237 名無しさん

    >>243235 マンション検討中さん

    友人が戸建建て替え中、築30年の賃貸マンションに住んでたんだけど暖かいって感動してたよ。新築の戸建に戻ってからもマンションの温かさが懐かしいって言ってる。

  82. 243238 匿名さん

    学生時代に鉄筋コンクリートの1DKに住んだだけど確かに暖かったな。
    周りの部屋も暖めてくれるし狭いからファンヒーターですぐ暖まる。

    基本的に寝るだけなので気が狂った学生が大音量で音楽聞き出したとき以外は他人の生活音もそれほど気にならなかった。

    でも家族で共同住宅は暖かくてもごめんだわ。

  83. 243239 評判気になるさん

    >>243237 名無しさん

    建て替え中は賃貸に住むって面倒だな。
    マンションなら住み替えが楽なのに。

  84. 243240 匿名さん

    >>243229 マンションさん
    狭小戸建てしか相手にできない4000万以下の集合住宅さん?
    4000万以上の戸建てを探してみてください

  85. 243241 匿名さん

    >>243234 マンコミュファンさん
    戸建てかマンションか比較するような人は2割程度
    戸建てに住みたがるのは7割、マンションに住みたがるのは単身世帯中心にわずか1割

  86. 243242 匿名さん

    マンションは狭い猿団子住戸だから暖かい?
    光熱費を節約するために集合住宅を購入するようなもの好きはいない

  87. 243243 周辺住民さん

    上京者はその存在すら知らない、昔ながらの富裕層の住む青葉台(代官山)↓

    渋谷至近ながら閑静な雲上の街で一戸一戸が低層マンション位の敷地がある。
    タワマン庶民はただ指を咥えるしかない。
    勤め先の上司もここに戸建を構えているが、本人曰く、近くにタワマンができて環境が悪化したとのこと

  88. 243244 匿名さん

    マンションさんは狭小や築古のボロ戸建てしか眼中に無い!
    スレチな価格帯のマンションと比較してマウントするのが日課。そりゃ最近の戸建住宅なんか出したら建売にすら勝てないもんな(笑)

  89. 243245 匿名さん

    集合住宅のマンションは現代の長屋
    同じマンションの住人とは居を共にする「運命共同体」
    だから戸建てコンプが半端ない(笑)
    https://news.merumo.ne.jp/article/genre/5777623?page=2

    戸建てから見れば、こんなイメージ。

    1. 集合住宅のマンションは現代の長屋同じマン...
  90. 243246 匿名さん

    戸建は新築でも寒い。

  91. 243247 匿名さん

    >>243246 匿名さん
    戸建てに太陽光パネルを義務化するのではなく木造建築とアルミサッシを法律で規制するべきだ

  92. 243248 匿名さん

    マンションだとアルミサッシが未だに標準だし、単板ガラスのマンションも多く朝は結露でビッショリ、カビだらけのクセに? 笑

  93. 243249 匿名さん

    マンションの玄関ドアや窓サッシは共用部なのでいまだに価格が安いアルミサッシが標準
    戸建てのようにドアやサッシをカスタマイズすることもできません

  94. 243250 匿名さん

    一戸建て住宅は家のリフォームは自由。
    断熱も個人の裁量でどうにでもなる。
    しかし、賃貸物件と分譲マンションの場合、サッシや窓は共有部分。住人がリフォームで窓周りに手を出すことはできません。
    住人が賃貸物件に手を出すことができないのは常識ながら、分譲マンションは管理規約によって縛られているため、同様に住人が勝手にサッシを交換することはできません。
    もちろん、シャッターも無いので断熱、防犯、全て戸建てさんに劣るのですw

  95. 243251 匿名さん

    相変わらず騒音カテにはマンションの騒音被害者住民による怨嗟の声が渦巻く
    「子育て世帯は戸建てに住め」というのがマンション住民の総意らしい
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  96. 243252 匿名さん

    「マンションの入り口はオートロックで、男は何らかの方法で入ったとみられる。」
    「マンションの入り口はオートロックで、男は何らかの方法で入ったとみられる。」
    「マンションの入り口はオートロックで、男は何らかの方法で入ったとみられる。」
    https://news.yahoo.co.jp/articles/c7a75dc15068153c8c1d7abba61f51570f93...

  97. 243253 eマンションさん

    >>243248 匿名さん

    単板ガラスの新築分譲マンションってどこ?

  98. 243254 評判気になるさん

    >>243250 匿名さん

    うちのタワマンはエントランス+EVホール+EVセキュリティ+玄関の4重防犯システムあるし、24時間警備員や防災センター、防犯カメラなどなども普通に付いているよ。
    防犯対策はどう考えてもマンションの方が良いよ。むしろ常識だ。

  99. 243255 匿名さん

    >>243254 評判気になるさん

    データは常識とあってますね。

    1. データは常識とあってますね。
  100. 243256 周辺住民さん

    >>243255 匿名さん

    バカの一つ覚えでそれしか対抗できないのかい 惨めだな

    戸建は全国的に見ればマンションの10倍はある割には
    被害が少ないということだなw

  101. 243257 口コミ知りたいさん

    頭のいい泥棒なら、マンションみたいな貧困世帯なんか狙わないよ
    共稼ぎのローンで車も持てない家に侵入したところで
    お金も宝石類も何もないじゃんw

  102. 243258 eマンションさん

    >>243256 周辺住民さん

    警視庁(都内)のデータでも同じですよ。

  103. 243259 通りがかりさん

    >>243256 周辺住民さん

    10倍は無いよ
    なぜ嘘つくの?

  104. 243260 eマンションさん

    戸建派と書いて嘘つきと読むw

  105. 243261 匿名さん

    うちの奥さんは戸建はセキュリティが心配で絶対住みたくないって。都心タワマンに住んでます。

  106. 243262 匿名さん

    個人的には24h有人管理はマストだなあ。

  107. 243263 マンション掲示板さん

    >>243262 匿名さん

    万が一の時でも誰かがいるね。
    マンションは安心感あり。

  108. 243264 口コミ知りたいさん

    >>243261 匿名さん

    うちは家内も子供も両親も皆集合住宅にだけは落ちぶれたくないって言っている。
    娘も未だ高校生だけど、将来の旦那もマンションしか用意できない甲斐性無しなら
    独身の方がマシと言っている

  109. 243265 マンションさん

    ここの戸建はマンションにネチネチと絡むだけで、自宅のセキュリティ対策については一切語ろうとしないのね。
    監視カメラを付けたり、セコムに入ったりしてるんだろ?笑

  110. 243266 評判気になるさん

    >>243264 口コミ知りたいさん

    家族そろってバカだな。

  111. 243267 eマンションさん

    >>243264 口コミ知りたいさん

    住みたくない理由がよくわからないね。
    マンションより安い戸建はいくらでもあるんだから。
    脊髄反射みたいな何にも考えてないレスじゃなくて
    もう少し論理的なレスお願いします。

  112. 243268 eマンションさん

    娘が不細工なら戸建でも安心だよね笑
    美形なら複数のセキュリティが導入されてるマンション一択。

  113. 243269 評判気になるさん

    マンションも庭も無く狭いんだから
    せめて眺望位よくないと何の取り柄も無いよね

    しかし実態として、高層階も低層階も、昼も夜景も
    惨憺たる眺めだな(笑)

  114. 243270 マンコミュファンさん

    >>243265 マンションさん

    監視カメラ付けても、セコム入っても、あくまでも事後の対策ですね。
    戸建の玄関先、窓際、庭は物理的に誰でも入れることは一つも変わらない。
    だから戸建派は自宅のセキュリティ対策について一切話さないね。

  115. 243271 評判気になるさん

    例えばこんな感じ。まるで監獄だなw

    1. 例えばこんな感じ。まるで監獄だなw
  116. 243272 マンション掲示板さん

    >>243271 評判気になるさん

    中がまる見えるのは戸建でしょ?
    一階のカーテンを開けるとプライバシーがゼロになるよ

  117. 243273 匿名さん

    マンションだと喫煙も自由にできず、ベランダに汚物を投げ込まれるらしいぞ!!
    玄関ドア以上にチープなあのベランダな(笑)
    ペラペラなプラ板一枚挟んで、上下左右の階とも繋がってるチープなベランダだよ。

    https://j-town.net/2021/07/17324705.html

    1. マンションだと喫煙も自由にできず、ベラン...
  118. 243274 名無しさん

    >>243273 匿名さん

    戸建さんは自称子育て世帯なのに喫煙者??
    くそみたいな人間だな。

  119. 243275 匿名さん

    >>243270 マンコミュファンさん

    は? 何回学習すれば理解するのかな。 頭が悪いのかな(笑) 
    郊外はともかく都内の高級一種低層住居地域は犯罪なんか殆ど発生しない これ見りゃ一目瞭然(マンションの建つような治安の悪い町と一緒にするなよw)
    https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/ni...

    実際この50年、町内の空き巣や凶悪粗暴犯は一件もなし。(去年は「その他犯」が2件のみ)
    ALSOKを契約していたが、息子2名が大きくなってから馬鹿らしくなり解約した。
    でも各窓警報、センサーライト・防犯カメラ各4か所+ダミー1か所、あと警視庁の録画カメラが家の目の前の電柱に取り付けてあり、たまに警察官が回収に来る。
    どの家も番犬もいるし似た状況だから、泥棒も迂闊には手を出せない。
    今時の富裕層程、金融資産を家に置く低能はいない。
    ちなみにうちはRCだが、火災報知器もスプリンクラーもある。


  120. 243276 マンション掲示板さん

    >>243275 匿名さん

    4000万円でも都内の高級一種低層住居地域ですか?
    一般論として戸建のセキュリティ性は悪い。

  121. 243277 匿名さん

    >>243274 名無しさん

    ガキみたいな応酬だな。
    自分でタバコを吸うなんて一言も言っていないぞw

  122. 243278 匿名さん

    >>243275 匿名さん

    マンションの防犯対策:エントランス+EVホール+EVセキュリティ+玄関の4重防犯システム、玄関カメラ、24時間警備員、防災センター、防犯カメラ多数、緊急ボタン、セコム、ドアセンサーなどなど

    戸建の防犯対策:センサー、カメラ、番犬(笑)

  123. 243279 eマンションさん

    >>243275 匿名さん

    はい。あくまでも事後の対策ですね。
    戸建の玄関先、窓際、庭は物理的に誰でも入れることは一つも変わらない。

  124. 243280 検討板ユーザーさん

    防犯セキュリティ性は戸建のぼろ負けですね。
    立地でもよりますが、戸建固有のメリットではありません。
    治安の悪い地域も戸建たくさんあるし。

  125. 243281 匿名さん

    >>243268 eマンションさん
    マンションは年少者の性犯罪被害が多い住居
    セキュリティが導入されてるマンションでも住民?の犯罪は防げないようだ

  126. 243282 eマンションさん

    戸建は強盗犯に狙われやすい。家族内でも年老いた親を◯したりする事件が毎日のように報道されてますし、戸建住まいのストレスはハンパないようだね。マンションにネチネチ絡みたくなる気持ちも分からんでもない☆

  127. 243283 e戸建てファンさん

    狙われやすい戸建!

    こんなに侵入されてるのに性犯罪の被害は少ないのかな?不思議ですね。
    年ごろの美人が居ないからでは?笑

    1. 狙われやすい戸建!こんなに侵入されてるの...
  128. 243284 匿名さん

    >>243274 名無しさん
    マンションさんは本当に屑だな(笑)
    私は喫煙者ではないが、喫煙者が同じ住居に存在する可能性が高いマンションは気の毒だな~

  129. 243285 匿名さん

    集合住宅の問題点
    http://www.system-lock.com/problems.htm

    非常階段やバルコニーなど侵入されやすいマンションのセキュリティはザルでござる(笑)

  130. 243286 匿名さん

    >>243272 マンション掲示板さん

    あなたの想像する戸建とは違うよ。
    小さな戸建でもカーテン明けると皆塀や植栽、ガレージなどがあり、プライバシーが簡単には見えないようになっている
    うちは百坪あるから隣家とは庭挟んで前後10mは建屋が離れているし、大きな植木もある。

    それにしてもマンション民は臆病だな(笑)
    臆病者のひ弱なじいさんしかいないのかよ、どうせ盗られる金目の物なんかないだろ
    うちなんか鍵なんか大して気にもしないで寝るし、賊が来たら、組み伏せて警察に突き出せばいいだけだろ

  131. 243287 匿名さん

    >>243279 eマンションさん

    大丈夫だよ。もし君みたいな不審者が現れたらボコボコにして警察医突き出してやっからw

  132. 243288 マンション掲示板さん

    >>243286 匿名さん

    戸建は採光とプライバシーの二者択一ですね笑笑
    皆塀や植栽とか笑

  133. 243289 匿名さん

    自転車好きな私は、マンションの駐輪場には堪えられない…
    部屋に入れたら狭い玄関は、より狭くなるしね!
    一戸建てなら専用の駐輪場に屋根付きでメンテも楽々w

    マンションの駐輪場が抱える主な問題点としては、以下のようなことが挙げられます。

    ● 駐輪場の台数が不足している
    ● 所有者不明の自転車が放置されている
    ● 居住者が本来利用できる区画以外のところを利用している
    ● 自転車が盗まれたりいたずらにあったりする
    ● 掃除が行き届いておらず美観を損ねている
    ● 駐輪場がセキュリティ面でネックになっている

    https://ieul.jp/column/articles/21209/

  134. 243290 匿名さん

    実際、窓の多いタワマンは寒いんだよ(笑)
    最近の一戸建ては窓にシャッターがあるし、サッシも樹脂や木製もマンションより普及してる分、寒くないんだよ。昭和の戸建てしか知らないマンションさんが無知なだけ。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/cbe07f3babf934861a91d901705c96f276c4...

  135. 243291 評判気になるさん

    >>243290 匿名さん
    樹脂サッシは市場の10%程度ですよ。
    大手HMもアルミサッシが標準です。

  136. 243292 評判気になるさん

    >>243291 評判気になるさん

    結局、戸建は暗くて寒いね

  137. 243293 口コミ知りたいさん

    うちも戸建で全室空調だけど、効率考えて寒い夜は電動シャッター(雨戸)を締めるよ。硝子も二重。
    それに木材や壁材に断熱性や耐火性があるから、鉄骨なんか余より余程暖かい。
    ここのマンションさんは自分の生まれ故郷の、古くて隙間風だらけの古家で育ったのだろう。
    爺さんだから昭和でストップしているねw

  138. 243294 匿名さん

    うちは軽量鉄骨だけど南側と東西、北側にも窓があるし、隣とも 8 m以上離れているからタワマン含め、一般的なマンションより明るいと思うよ。
    田の時マンションだと明るいのは南側だけだしね。
    晴れた日の日中は暖房いらないが、夜は暖房つけないと寒いけどね。

    寒ければ暖房でどうにでもなるけど狭い部屋を広くすることは出来ない。
    生活音もマット敷こうが重量衝撃音は消せないし、壁をコツンとやれば聞こえるし、マンションじゃのびのび暮らせない。

  139. 243295 口コミ知りたいさん

    >>243289 匿名さん

    うちも車、オートバイ共に3台、メンテ(ワックスがけや室内清掃)洗車も自分でするし、頻繁に出入りし荷物も多いので、マンションは不便過ぎます
    一度知人のマンション駐車場に駐めてドアを傷つけられて以来、マンションやスーパーのような危険な駐車場に駐める時は、ぶつけられてもいい車を隅っこに駐めるようにしていますw。

  140. 243296 マンション掲示板さん

    >>243294 匿名さん

    うちはタワマン高層階南東角だけど、はっきり言ってここよりも明るい戸建は存在しない。
    冬は床暖房オフしても25℃ぐらいあるよ。

  141. 243297 匿名さん

    うちの都心タワマンの気に入っているところ
    ・眺望
    ・全室南向きのワイドスパン(全室日当たりが良い。)
    ・リビングのダイレクトウィンドウ。床から天井近くまでガラスで、かつ、ワイドスパンなので開口ががひろく解放感が半端ない。
    ・都心立地(勤務地までメトロで2駅。季節の良い時は歩いて帰宅することも)
    ・駅、コンビニ、スーパー、薬局、飲食店、クリニック等、何でも徒歩圏にそろってる。
    ・高層なので空気がキレイ(PM2.5、排ガス、花粉、砂埃等すべて空気より重いので高層ほど濃度が低くなる)
    ・冬でもトイレ、廊下等の居室以外も暖かい(ヒートショックリスクが低い。寒くてベッドから出られずトイレ我慢してませんか?)
    ・24h有人警備(防犯モードにしておけば留守中誰か侵入しても警備員へ通報が入る)
    ・24hゴミ出し可
    ・ディスポーザー
    ・タワーパーキング(盗難、悪戯の心配なし、汚れない)
    ・コンシェルジュサービス
    ・ポーターサービス
    ・宅配ボックス
    他にもいろいろあるけど特に気に入っているところでした。

  142. 243298 匿名さん

    >>243288 マンション掲示板さん

    都心は知らんけど、うちの近所は皆両立しているよ
    それに汚いビルやマンションの群れを見るより余程目に優しいだろ

  143. 243299 匿名さん

    >>243297 匿名さん

    小さなことに一々満足できて
    とても経済的ですねw

  144. 243300 匿名さん

    友人の戸建はリビングカーテン開けたら駐車場でその先一般道でした。
    歩行者と目があうね。

  145. 243301 eマンションさん
  146. 243302 匿名さん

    >>243297 匿名さん

    奥さんはもう高層以外住めないって言ってる。
    目の疲れからくる頭痛持ちだったんだけど、
    タワマンに住んでからリビングのDWから遠くを見渡すようになったおかげで
    目の疲れがなくなり若いころから悩まされていた頭痛も解消されたようです。
    あと、タワマンのセキュリティ知ってから戸建はもう絶対無理って言ってる。

  147. 243303 匿名さん

    >>243296 マンション掲示板さん

    ここより夏が暑い戸建は存在しない、の間違いじゃ無いの?

    うちは眩しすぎて、1階隅にある6畳の犬部屋なんか夏はカーテンにサンシェード被せているよ
    冬も今日みたいな日中は外気が5度でも窓開けなければ空調停めても30度超えるしねw

    1. ここより夏が暑い戸建は存在しない、の間違...
  148. 243304 匿名さん

    >>243302 匿名さん

    もう若くないんだから余り血圧上げないようにねw

  149. 243305 匿名さん

    >>243302 匿名さん
    子供もいない様だし、2人なら狭くても問題ないし、本人が満足ならそれで良いんじゃない。

    どんな人にも戸建が最適では無いからね。

  150. 243306 匿名さん

    マンション購入者は、戸建てが良かった様ですけど(笑)

    マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

    マンション購入経験者・意向者(全体の約3割)に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8%、「マンション」は20.8%だった。

    https://www.s-housing.jp/archives/276838

  151. 243307 匿名さん

    子供が複数いる世帯には利便性がよく広い戸建てがいい
    駐車スペースまでの距離は重要

  152. 243308 eマンションさん

    安くて広くて快適な田舎暮らし☆

    1. 安くて広くて快適な田舎暮らし☆
  153. 243309 eマンションさん

    都会のマンションと田舎の戸建
    デュアルライフが最近のトレンド☆

    1. 都会のマンションと田舎の戸建デュアルライ...
  154. 243310 eマンションさん

    これから空き家が激増するので田舎の戸建は選び放題になりますね。3Dプリンタ住宅も早く普及しないかなぁ?何千万も出して注文住宅とかアホらしくなりますよね(笑

  155. 243311 匿名さん

    マンションじゃ騒音や喫煙など隣人トラブルで暮らしにくいからね(笑)

    1. マンションじゃ騒音や喫煙など隣人トラブル...
  156. 243312 匿名さん

    これからの人口減少や大震災でマンションは大ダメージ。
    集合住宅なんてアホらしくなりますよね(笑

  157. 243313 匿名さん

    外国人や頑固な高齢者が増えていく今の日本じゃ、集合住宅は圧倒的に不利だ。

    「価値観や属性の異なる人々と住まいを共にするマンションでは、さまざまな問題が起こる。騒音や異臭、共用施設の使い方など、他人と同じ建物で暮らすならある程度のトラブルや問題は避けられない。」

    https://gendai.media/articles/-/103661?page=1&imp=0

  158. 243314 匿名さん

    こんなん誰が住むんだろうねw

    1. こんなん誰が住むんだろうねw
  159. 243315 匿名さん

    直近10年の参考価格は750~1,250万円だったらしいよ。駅徒歩30分。タワマンが好きなら良いのかな?

  160. 243316 匿名さん

    結局、住む場所はハザードマップや地歴などは大切だけど、都心でも郊外でも自分で住みやすい場所を選択するだけ。
    スレタイは、マンションvs一戸建てだからね☆

  161. 243317 マンション検討中さん

    >>243302 匿名さん

    都心タワマン住みです。
    本日、7時半起床。
    朝食とって身支度をして8時10分に家を出ました。
    今、会社最寄駅へ到着しました。
    8時25分には会社到着です。

  162. 243318 マンション検討中さん

    >>243316 匿名さん

    マンションでも戸建でも構わないけど郊外は勘弁です。
    家族のライフスタイルに合わないです。

  163. 243319 匿名さん

    うちは公園が多くて、広く、周りには昆虫採集出来る雑木林や里山もある郊外で良かったわ。
    夜はちゃんと星も見えるし子育てには良い場所。
    道路も広く、歩道も確保されているから安心。

    買い物などはショッピングモールがいくつかあれば十分。

  164. 243320 匿名さん

    >>243317 マンション検討中さん

    貴方の要っていることがもし事実だとしたら、完全に仕事干されていますねw 

    真面目な話、外資は平気で突然首になるからね
    もし会社からのアクセスだとしたら、プライベートスマホでも
    すでにバレバレだと思った方がいい
    これ以上アクセスすると、リストラも時間の問題だろうね
    (これマジな話ですよ)

  165. 243321 匿名さん

    最近湯沢のリゾマンですら値上がり傾向にあるらしい

  166. 243322 匿名さん

    私は丸の内に十数年勤めているけど、都心じゃ余程の変人で一人暮らし以外は生活しないもの。
    年俸億を超える役員連中はぼ目黒、杉並、大田区、世田谷、横浜市の戸建。経営陣(執行役以外)は皆車通勤だけどマンションじゃ社用車も迎えづらいし格好悪い。
    (会社近くのタワマンに暮らす奴らも結構いるけど、間違いなく地方出身。出世もせいぜい部長止まりだけどヒラばかりw)
    俺もオフタイムもそんな場所で過ごすくらいなら死んだ方がマシ。
    オフは自然に近い場所が良い。郊外の方が全然買物は便利。うちは片道45分だけど、景観地区で過ごしやすい

  167. 243323 匿名さん

    >>243315 匿名さん

    750万あったら後ろの山も全部買い占めできそうw
    費用内訳は、建物代が10万、残りが未払管理費と修繕積立金かな

  168. 243324 匿名さん

    >>243322 匿名さん

    都心のタワマンなんて若いファミリーさんばかりですよ。晴海フラッグも抽選凄いみたいですし。旧世代の戸建さんとは考えが噛み合わないですね☆

  169. 243325 匿名さん

    50代以上はほぼ戸建
    30代以下はほぼマンション
    40代はどっちでも

    という感じです☆

  170. 243326 匿名さん

    戸建派なら、マンションだと4,000万しか予算を用意できない戸建検討者さんにステキな戸建をお勧めしてあげてくださいね☆

  171. 243327 評判気になるさん

    背伸びしたいのは分かるが、趣味が田舎過ぎるし、世帯収入2千万も稼げない共稼ぎの夫婦には危険だよ
    金利が3%になっても、1馬力で10年程度でローン完済できる自信が無いなら、悪いことは言わん、やめときな。

  172. 243328 通りがかりさん

    >>243322 さん

    うちの都心タワマン、車寄せに黒塗りの車や青ナンバーの車がよく停車してますよ。

  173. 243329 評判気になるさん

    ここの戸建て標準モデルはこちらでごさいます。

    https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00576/

    1. ここの戸建て標準モデルはこちらでごさいま...
  174. 243330 マンション掲示板さん

    >>243322 匿名さん

    片道45分もかかるの!
    毎日が修行ですね。
    子供の通学や奥さんの買い物も大変。
    可哀想。

  175. 243331 評判気になるさん

    >>243319 匿名さん

    虫の採集も星を見ることも生活に必要不可欠なものではない。
    通勤、私立学校や塾、まともな外食や買い物
    これらは必要不可欠で都心しかできない
    もちろん資産価値も必要ですね

  176. 243332 口コミ知りたいさん

    >>243322 匿名さん

    低給の日系企業ですかねw
    我々外資系金融や外資系ITの中堅はお前の社長よりも年収高いよ

  177. 243333 マンション掲示板さん

    >>243330 マンション掲示板さん

    往復90分で時間の無駄ですね。
    まあ日系企業は年収低いし無用な残業多いし
    日系企業サラリーマンの時間は安いからね

  178. 243334 匿名さん

    >>243331 評判気になるさん

    郊外のショッピングモールとはイオンとか?
    安っぽいチェーン店しかないじゃん?
    まあ日系企業サラリーマンの戸建さんはちょっと良いかもね

  179. 243335 口コミ知りたいさん

    >>243325 匿名さん

    わかる。うちの会社も同じ。
    50代のおじさんはたいてい郊外戸建。
    例外は役員で、都心マンション住んでます。

  180. 243336 匿名さん

    >>243334 匿名さん
    週末にまとめて買い物、フードコートで気兼ねなく食事
    戸建さん達の幸せな週末を安っぽいとか言うな

  181. 243337 マンション掲示板さん

    >>243335 口コミ知りたいさん

    戸建派はお金のない昭和爺さんですね

  182. 243338 匿名さん

    マンションさんって自分に都合の良い解釈しかできない老害だな(笑)

    マンション購入者なんて、今時は高齢者や外国人ばかり。
    若い子育て世帯は皆さん戸建て希望ですよ。
    マンションは単なる妥協。

  183. 243339 マンション検討中さん

    >>243338 匿名さん

    へー
    データによると、確かタワマン購入者の平均年齢は30代で戸建購入者は40代ですよ

  184. 243340 匿名さん

    20代30代の住みたい家の種類は、「新築戸建住宅」が最も多く45.6%が選択している。既婚者では56.0%の過半数が「新築戸建住宅」を選び、新築の戸建住宅に住むことへのあこがれを持っていることがうかがえる。未婚者でも35.2%が「新築戸建住宅」を選択している。

    一方、既婚・未婚とも「新築マンション」の選択率は低く、いずれも1割程度となった。未婚では「家を持つよりも賃貸住宅がいい」の選択率が16.7%で「新築マンション」よりも高い結果となった

    https://www.biz-lixil.com/column/business_library/home_ownership001/

  185. 243341 匿名さん

    マンションさんは、コロナ禍前の古い情報から頭が更新されてないらしいな…
    在宅ワーク、リモートワーク、ワークスペース、庭、ガレージ、広いリビングが望まれる昨今。
    全て実現するには戸建て一択。

    マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

    マンション購入経験者・意向者(全体の約3割)に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8%、「マンション」は20.8%だった。

    https://www.s-housing.jp/archives/276838

  186. 243342 匿名さん

    年収800万程度の標準的な戸建さんだと都内のファミリー向けマンションはムリですね。

  187. 243343 匿名さん

    コロナのせいで戸建買っちゃった人後悔してるよね
    勤務先が事務所縮小してリモート重視になったところ以外厳しいよね

  188. 243344 検討板ユーザーさん

    うちのタワマンの防犯対策:エントランス+EVホール+EVセキュリティ+玄関の4重防犯システム、玄関カメラ、24時間警備員、防災センター、防犯カメラ多数、緊急ボタン、セコム、ドアセンサーなどなど

    戸建の防犯対策:センサー、カメラ、番犬(笑)

  189. 243345 マンション掲示板さん

    >>243343 匿名さん

    コロナ以来マンションは暴騰しているね
    戸建は下落するまま

  190. 243346 匿名さん

    >>243335 口コミ知りたいさん

    君は上場企業とも(その他、外資とかどうでも良い企業でもいいけど)出世ともおよそ縁の無いタイプだね
    上場サラリーマン役員は都心マンションは業務利用の借上げだよ(勿論経費)
    うちの周りもよく決算前とか泊まり込みで缶詰になっていたよ
    もちろん、普段はちゃんと目黒や渋谷区辺りに戸建の本家を持っている

  191. 243347 匿名さん

    生産性の高い仕事をしているとやはり対面でのコミュニケーションが必須だと皆さん気づいたから、在宅はたまにしかやってない。

  192. 243348 匿名さん

    >>243344 検討板ユーザーさん

    俺ん家なんか俺の身体一つでも大丈夫 目黒区だが鍵なんかいつもかけ忘れて寝ている
    防犯なんかに必要以上の金なんか掛ける暇があれば他に使う
    これだからマンション民はいつまでも金持ちになれないw

  193. 243349 匿名さん

    >>243346 匿名さん

    代々の土地を相続でもしない限り、何億も出して注文住宅を建てるような勤め人はいないでしょ。
    自分のことばかりアピールしてないで、このスレにピッタリな年収800万程度の戸建て検討者さんにお勧めの戸建があれば紹介してあげたらいいやん。

  194. 243350 匿名さん

    生産性の低い下級労働者や老人は対面で仕事したがるよな(笑)

  195. 243351 匿名さん

    >>243345 マンション掲示板さん

    マンションはバブルだねw
    でも、いよいよローン地獄で首が回らなくなり、おまけに狭くて不便で売る羽目になるときには
    半値八掛けw

  196. 243352 検討板ユーザーさん

    >>243348 匿名さん

    大学卒業後は東京で自由にさせてもらってるだけで、将来引き継ぐ財産はあるからね。
    都心のタワマンはそれなりに成功してないと買えないよ。こっちの心配はいらないから、これから戸建を買いたい検討者さんにちょっとはアドバイスしてあげたら?笑

  197. 243353 匿名さん

    >>243350 匿名さん

    うちは生産性の低い仕事はオンラインで済ませてるね。

  198. 243354 eマンションさん

    >>243351 匿名さん

    もう10年前からそう言われてきましたが。

  199. 243355 匿名さん

    タワマンは南海トラフ巨大地震による長周期地震動に耐えられるのか?

  200. 243356 eマンションさん

    >>243355 匿名さん

    最新の免震装置は対応しているよ

  201. 243357 匿名さん

    トイレが2つある安心感を経験すると戻れない マイホームの購入を機にトイレが2か所になり、大げさかもしれませんが、一気に快適な生活になりました。もうトイレ1つの生活には戻れません。 実際に生活をおくると、家族でトイレのタイミングが重なることが意外にも多いものです。また、病人が出たときや来客時の使い分けなどもでき、機会こそ少なくとも重要な場面で活躍してくれるので、とても助かっています。

    マンションさんも2つの生活に慣れたら戻れないよ♪
    あっ、実家のボロ戸建ては1ヵ所だけでしたっけ(笑)

    https://news.yahoo.co.jp/articles/b52d3e3ea4d2a8a4a813eef4e773448fd3eb...

  202. 243358 匿名さん

    >>243357 匿名さん
    マンションも2つある物件あるよ 戸建でもない物件はない
    予算次第

  203. 243359 匿名さん

    マンションでトイレ2つの物件なんて0.1%にも満たないけど、新築戸建てなら99%あるよね♪

  204. 243360 匿名さん

    子供がいるなら必須。これが理解できないのは単身者やDINKsという、そもそもスレチな人。
    ファミリー世帯なら絶対2つは必要☆

  205. 243361 匿名さん

    マンションにトイレ1つなの、先進国だと日本ぐらいじゃない?

  206. 243362 マンション検討中さん

    >>243359 匿名さん

    残念ながら都内多くの戸建はトイレ1つ
    トイレ行くのに登り下り面倒だな

  207. 243363 eマンションさん

    都内のファミリー向けマンションは6,000万からが相場だと前から言われてますよね。

  208. 243364 名無しさん

    >>243361 匿名さん

    100平米程度のちっちゃい木造戸建も日本特有ですね

  209. 243365 匿名さん

    狭小3階建ってトイレ3個?

  210. 243366 検討板ユーザーさん

    >>243365 匿名さん
    1つが普通。

  211. 243367 匿名さん

    >>243366 検討板ユーザーさん
    上に下にとトイレの度に移動は面倒だね

  212. 243368 匿名さん

    うちはリモートワーク縮小です。
    顔合わせたコミュニケーションの大切さが
    コロナ禍のおかげで改めて再認識されました。

  213. 243369 匿名さん

    今時、トイレが1つなんて貧乏臭い住宅ないよね?
    ニューヨークなんかじゃ、一部屋に1つはあるけど。

  214. 243370 匿名さん

    60㎡の狭小マンションなんて日本だけだよ(笑)
    玄関とか真っ暗やみだしな♪

  215. 243371 匿名さん

    一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
    うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
    部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
    トイレは1つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
    1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
    これでは、人間が住む住宅とは言えないな(笑)

    https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

    1. 一般的なマンションの住戸の形は、スパンの...
  216. 243372 匿名さん

    2つもトイレいる?
    掃除が面倒なだけでは。
    家族が下痢持ちなのかな??

  217. 243373 口コミ知りたいさん

    >>243370 匿名さん

    アメリカもあるよ。
    海外行ったことないの?

  218. 243374 通りがかりさん

    >>243369 匿名さん

    確かに都内は3階建でトイレ1つの貧乏臭い戸建が多い。

  219. 243375 eマンションさん

    マンションのようなフルフラットな居住空間は戸建じゃあムリだね。

  220. 243376 口コミ知りたいさん

    >>243371 匿名さん

    ポスト付きの玄関ドアってマンションじゃないよ
    オートロックの無い都営住宅か団地だよ

  221. 243377 名無しさん

    >>243371 匿名さん

    パリのアパルトマンに住んでるフランス人にも同じセリフ言えるの?笑

  222. 243378 口コミ知りたいさん

    >>243375 eマンションさん

    フルフラットもRC造も必要不可欠ですよ

  223. 243379 eマンションさん
  224. 243380 匿名さん

    >>243374 通りがかりさん

    君の住む集合住宅の多いスラム街の戸建はそうかも知れないが
    我々の町には一軒もないし、そもそも三階建てなんか千件に1軒くらいしかないよ

  225. 243381 匿名さん

    >>243379 eマンションさん

    ?? どうみてもアパートはアパート。日本で言えば貧民の住む団地じゃんw

  226. 243382 マンコミュファンさん

    >>243380 匿名さん

    田舎だからね

  227. 243383 名無しさん

    戸建も団地も昭和時代に流行った住宅形態ですね

  228. 243384 匿名さん

    >>243371 匿名さん

    俺は閉所恐怖症だから都心でも郊外でもマンションだけは勘弁。
    うちの玄関より正面エントランスが幅の狭いタワマンもワンサカあるしw

  229. 243385 匿名さん

    >>243382 マンコミュファンさん


    君の借りているアパートより10倍は広いし
    都内駅近なので、坪単価も高いよw

  230. 243386 匿名さん

    >>243375 eマンションさん

    意味分からん
    それを縦に何十も重ねるのはありなの?

  231. 243387 匿名さん

    >>243383 名無しさん

    「マンションは、人の上に人をつくり、人の下に人をつくる」
    物理的にはフラットな長屋しか作れないけど、考え方はまるで封建時代だなw

  232. 243388 匿名さん

    >>243373 口コミ知りたいさん

    日本でもアパートマンション暮らしだと
    どこの国に行っても上流階級とは無縁になるものなんだねw

  233. 243389 匿名さん

    トイレが1つしか無い人生とか、
    一生独身子なしのゴミ人生じゃないかw
    マンションという名の監獄集合住宅で独り身か?

  234. 243390 匿名さん

    >>243383 名無しさん
    違う、違う(笑)
    団地もタワマンも集合住宅。
    浮き沈みのある流行、一過性のブームに過ぎないんだよ。
    昭和の団地は、将来のタワマンの姿。
    戸建ては今も昔も変わらず人気だよ(笑)(笑)(笑)

  235. 243391 匿名さん

    >マンションのようなフルフラットな居住空間は戸建じゃあムリだね。

    マンションは狭い専有部だけを自宅と考えてるらしい
    戸建ては玄関や駐車スペースなど敷地内のすべてが自宅
    マンションで敷地など共用部まで含めたらフルフラットじゃない

  236. 243392 匿名さん

    ネット上では「団地誕生期をリアルタイムで過ごした身としては確かに憧れてたなぁ」「団地は画期的な集合住宅だったんだよ」「月収50万以上じゃないと、って純粋にすごいね」「タワマンもいつかは団地みたいに『かつて憧れの的だった』って言われる時代がくるのかな?」といった声が相次ぎました。

    https://www.lettuceclub.net/news/article/186878/

  237. 243393 匿名さん

    >>243383 名無しさん
    マンションも江戸時代の長屋も本質的に同じ。

  238. 243394 匿名さん

    歴史は繰り返す。夢のタワマンが向かう「団地」という40年前の夢

    https://www.mag2.com/p/news/374231

    これだけ乱立すると、もうタワマンバブルも終わりが近いのは、誰の目にも明らかに見え出しているのです。タワマン住民の方が、市場にも気をくばって、売り時を間違えないようにしているから大丈夫と語っている記事もありましたが、もう売り時は過ぎているかもしれません。
    今のタワマンは、限りなく40年前の団地に近いなと改めて感じています。


  239. 243395 マンション検討中さん

    >>243372 匿名さん

    それもあるかもしれないけど、
    戸建は階段移動が面倒なので各階にトイレをつける必要があるんだと思います。特に年取ると階段の上り下り大変でしょ。

  240. 243396 匿名さん

    団地とタワーマンションは本当に類似点が多いよ♪
    団地の下には商店、タワマンの下にはコンビニ。
    ステイタスだと勘違いして、すぐに一戸建てに回帰。
    高齢化が一気に進み人気も下落、外国人ばかりが住み着き治安も悪化。
    30年後が楽しみだよね~♪

  241. 243397 匿名さん

    マンション住まいは団地先輩をバカにできないよな?

  242. 243398 匿名さん

    戸建の場合、お父さんがトイレ占拠して何時間も出てこないとか。トイレしか落ち着く場所がないとか。

  243. 243399 匿名さん

    タワマンは高層レオパレスなんて言われてるぐらいだしね☆

  244. 243400 匿名さん

    マンションさんだけだよ、トイレ1つコンプレックスはw

  245. 243401 匿名さん

    ここのマンション派は独り身か2人が多数だから理解出来ないかもしれないが、子供のいる家族ならトイレ2つは必須だね。

  246. 243402 検討板ユーザーさん

    >>243401 匿名さん

    だからそんなにトイレが好きならトイレ二つのマンションを買えばいいじゃん。金がないから買えないとかは無しな笑

  247. 243403 eマンションさん

    マンションに4,000万しか用意できない戸建の屑はそもそもタワマンを語る資格がないよね。

  248. 243404 eマンションさん

    軽自動車しか買えない予算のくせにヤナセやレクサスのディーラーで吠えるバカはいますか?
    ここの戸建はそれと同じだよ。

  249. 243405 eマンションさん

    タワマンにモノを申したいなら一億くらいは予算の手当をしてこい。それでマンションギャラリーに行ってこのスレで吠えてるセリフを吐いてきたら?どうせリアルじゃあヘコヘコしてるだけのヘタレだからムリだよね?
    門前払いだよ、しっしっ!笑

  250. 243406 匿名さん

    40年後のタワマン民が、今の状況を恥じて市ぬんだよな(笑)

  251. 243407 買い替え検討中さん

    >>243404 eマンションさん
    高くても乗り合いバスしか選択肢が無いのがマンションなんだよ。

    共同住宅固有のデメリットは高級だろうが変わらない。

  252. 243408 評判気になるさん

    >>243405 eマンションさん

    口の利き方に気をつけろよ 爺さん 
    集合住宅賃パンジー風情は戸建様にもの申す資格はない
    軽口叩く前に 契約書の金額明細出してみろよ 

  253. 243409 評判気になるさん

    >>243407 買い替え検討中さん

    タワマンは無意味に値段は割高だけど
    安普請だし、全く高級じゃないよ

  254. 243410 通りがかりさん

    >>243405 eマンションさん

    1億円はまともなタワマン3LDK買えないけど、世田谷の戸建は余裕で買えるね。

  255. 243411 口コミ知りたいさん

    >>243407 買い替え検討中さん

    戸建固有の防犯問題は厳しいね。
    ここの戸建派も自宅の防犯対策について一切話さない。

  256. 243412 マンコミュファンさん

    >>243409 評判気になるさん

    木造よりは遥かに高級だよね笑

  257. 243413 検討板ユーザーさん

    >>243411 口コミ知りたいさん
    問題にならないからね。
    基本的に窃盗てわやられるのは無施錠。
    今は強盗のニュースを盛んにやってるから統計、確率の無いレベルだとそれで踊らされちゃう。

    マンションのセキュリティは共同住宅故に必要なもの。

  258. 243414 匿名さん

    高層レオパレスのタワマンは、いわゆる昭和の団地(笑)

  259. 243415 匿名さん

    マンションは管理組合に強制加入させられて毎月管理費を取られるし、打ち合わせや持ち回りで役員仕事をさせられるのも嫌。
    都会の自治会は任意加入なので戸建てにした。

  260. 243416 通りがかりさん

    >>243408 評判気になるさん

    え?うち戸建なので。

  261. 243417 eマンションさん

    とりあえず不動産の価値は価格成りなので、ここの戸建は都心のタワマンにモノを申す資格がない。中古のボロマンやワンルーム、団地などここの戸建が用意できる4,000万までの予算で狙えるマンションをシコシコ踏まえておけばいい☆

  262. 243418 匿名さん

    マンションのセキュリティや管理組合なんて、住人の性善説でなりたってるとこあるからな。
    住人に独りても、おかしな奴がいたらアウト。
    外国籍オーナーとか危ないだろ。

  263. 243419 匿名さん

    >>243417 eマンションさん
    レオパレスは黙ってろよ☆

  264. 243420 通りがかりさん

    4000万円ではタワマン買えないしね。

  265. 243421 匿名さん

    1000万以下、750万ぐらいまで新築で下がったらしいよ(笑)

    1. 1000万以下、750万ぐらいまで新築で...
  266. 243422 匿名さん

    団地とタワーマンションは本当に類似点が多いよ♪
    団地の下には商店、タワマンの下にはコンビニ。
    ステイタスだと勘違いして、すぐに一戸建てに回帰。
    高齢化が一気に進み人気も下落、外国人ばかりが住み着き治安も悪化。
    30年後が楽しみだよね~♪

  267. 243423 匿名さん

    >>243417 eマンションさん
    >不動産の価値は価格成り
    ホント業者の理屈だよね♪

    「団地の5階」は、「タワーマンションの最上階」と同等の価値(笑)

    https://www.lettuceclub.net/news/article/186878/

  268. 243424 匿名さん

    昭和の団地に騙されて、今度はマンションに騙され、家を一生もてない哀れな集合住宅さん。
    区分所有なんて嘘っぱちのバーチャル所有権だからなw

  269. 243425 匿名さん

    トルコ地震の被害を見るに、マンションの耐震性には疑問を持つしかない…

  270. 243426 匿名さん

    ネット上では「団地誕生期をリアルタイムで過ごした身としては確かに憧れてたなぁ」「団地は画期的な集合住宅だったんだよ」「月収50万以上じゃないと、って純粋にすごいね」「タワマンもいつかは団地みたいに『かつて憧れの的だった』って言われる時代がくるのかな?」といった声が相次ぎました。

  271. 243427 匿名さん

    歴史は繰り返す。夢のタワマンが向かう「団地」という40年前の夢

    https://www.mag2.com/p/news/374231

    これだけ乱立すると、もうタワマンバブルも終わりだ。
    今のタワマンは40年前の団地と同じ運命を辿る。

  272. 243428 eマンションさん

    コンパクトシティの枠に入れない戸建派は大変だなw

  273. 243429 匿名さん

    自宅までコンパクトになる集合住宅に比べたら、一戸建てなら安心だよ(笑)

  274. 243430 匿名さん

    >>243380 匿名さん

    それはかなりの田舎ですね。
    鍵を掛けないって言ってた人もいるし、
    ここの戸建さんは田舎住まいが多いですね。
    話が噛み合わないわけだ。

  275. 243431 匿名さん

    そりゃ、昭和の団地と変わらない集合住宅のマンションが、戸建てより良いなんて言う輩と話が噛み合うわけないよ(笑)

  276. 243432 eマンションさん

    昭和の団地?

    戸建さんの心象風景ですか?笑

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