4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>243156 評判気になるさん

利便性と資産性両方が高いタワマン、いいね。
予算ないなら戸建しかないね。

タワマンは普通のマンションに比べても子育て向きじゃないが独り身やDGNKSなら悪くないかもね。

ここの戸建はタワマンにコメントする資格がない。

>>243158 匿名さん

うちのタワマンは子供だらけだけとね。

狭くて高いが住居として仕様が良いわけではない
音が伝わりやすい
外に出るのが面倒
地震時の振幅が大きい
忘れ物したら取りに帰るのも大変
長期停電したら毎日登山
メンテ費用大
などなど
デメリット多すぎで魅力が感じられない

>>243160 匿名さん
そりゃ住民の絶対数が多いから見える子供の数は多いわな。
それとも9割くらいの世帯に子供がいたりするの？

都心でタワマン購入できるって相当成功してるほうだよね～♪

>>243161 匿名さん

それらは戸建のデメリットですよ。

音が伝わりやすい ＝戸建の薄い木造壁や床
外に出るのが面倒 ＝郊外だからね
地震時の振幅が大きい ＝免震タワマンならそんなことないし
忘れ物したら取りに帰るのも大変 ＝そんなに忘れ物するの？
長期停電したら毎日登山 ＝都心は無電柱化なので郊外戸建のような大規模停電が無い
メンテ費用大 ＝戸建は外壁や庭、屋根までメンテしなければならない

>>243162 評判気になるさん

タワマン購入者の年齢層は平均30代で戸建よりも若いし、子育て世帯が多いよ。

タワマンの保育所に預けて出勤できるからいいよね。小児科も併設してますし。職場も近いからすぐに帰れます。

夫婦ともにそれぞれの職場まで30分以内だからすごく便利です。

田舎での子育てもいいと思うけど、仕事がないでしょ笑

田舎の公立進学校から東京の大学に進んで医師、士業、大企業や国家公務員で出世街道を走ってる同期の皆んなも、都内に住むならほぼマンション一択だね。

>>243169 eマンションさん

どんな田舎っぺだよ
医師もＦラン私立医大、士業もショボイ行政書士だのバカでもなれる宅建とか、国家公務員も上場企業も高卒一般職のような非キャリアなら、マンションしか選択肢がないだろうなｗ

>>243164 マンコミュファンさん

はあ？
戸建の音が伝わりやすい　プッ　それはあなたの田舎の実家。
都心？田舎者程都心に拘るｗ
港区は城南で都心じゃないし、山手線の外側なんか問題外、中央区も勝どきだの晴海だの隅田川の外側は水上難民のたむろする地の果て（というか海中）
由緒ある都民は近づかない被○別○落だよ

>>243164 マンコミュファンさん
苦しいすり替えだな
マンションはデメリット多すぎ

それでも買ってくれる人がいるから戸建が買えるのでありがたい

>>243163 eマンションさん

共稼ぎしないと買えない奴は半人前の貧乏人
成功している人なら３０年ローンは組まない
そもそも東大・一橋・東工大・早慶・旧帝大・国立医学部以外はその時点で失敗組だろ（笑笑）

>>243172 口コミ知りたいさん

私ら昔ながらの都民は、政府や都が湾岸などのどん詰まりに集合住宅なる収容所を建てて
束にして田舎者を押し込んでくれたことに、心底感謝しています
彼らが山手の一種低層住宅に共稼ぎローンでなりふり構わずやってこられたら、大迷惑ですからねｗ

私は戸建でもマンションでも構わないけど郊外は勘弁です。

タワマンに住んでると子育て世代多いよね
職場、スーパー、小児科、児童館、公園、図書館が近いのがいい

戸建派爺さんがまた発狂してるのかw

子育てするのに戸建でも問題ないが
不便、職場から遠いい、寒い、暑い、暗い戸建では子育て出来ない

>>243171 匿名さん

城南は目黒や品川でしょ
港区は都心3区だよ？
東京のこと知らない田舎民か？

>>243173 口コミ知りたいさん

日系企業サラリーマンの方が貧乏じゃん？
ここの戸建さんは丸の内の日系企業自慢だけどw

エリート＝外資系勤務＝職場は都心＝タワマン
外資系金融やIT勤務で郊外戸建購入する人見たことない。

いつの時代の価値観だよ。
マンションさん、ちょっと頭が古いんじゃない？
外資系金融やIT勤務は郊外戸建てでリモートか、賃貸。
マンションなんて買わないよ(笑)(笑)(笑)

エリートならタワマン？
東大教授でも普通はタワマンはおろか流山おおたかの森の戸建ですら厳しいよ。

都心なんかまともなエリートなら絶対に住まない
職場だってできれば避けたいというのが本音

戸建ての標準モデルはこれ。

https://www.homes.co.jp/cont/living/living_00576/

大半の戸建、寒いでしょ。
それがイヤ。
洗面所で朝震えながら顔洗うとか
令和の時代でも戸建だと日常ですよね。
快適でない。

タワマン業者が何を言おうが、これが世間の一般的な見方なんだよねｗ

>>243184 匿名さん

地震が怖いのに木造戸建に住む？
免震タワマンの方が安全じゃん？

>>243187 評判気になるさん

またバカユーチューバーか。
戸建さんの趣味はこれですか？

タワマンに住んだことない輩が何言っても無駄ですよ。

>>243186 匿名さん

は？　あなたは雪国育ちですか（笑）
うちも１０年以上前に注文住宅建てたけど、廊下もトイレも納戸も全室自動空調。光熱費はケチらない主義で長期外出中もつけっ放しだから年中２６～２７℃だよ
勿論部屋毎に温度も変えられる。当たり前だけど洗面所も1，2階共温水だし。
陽当たりいいし、サンルームは冬でも昼は暖房要らず。
今は室内花壇のブーゲンビリアやハイビスカスが咲いている。１０年経ってガジュマルなどと一緒に大分成長したよ。マンションじゃ育てるのは無理だろうなｗ
普段は使わないけど、石油ストーブもガスストーブもあるから、万一の災害時でも平気。

>>243190 評判気になるさん

もう諦めなよ　集合住宅なんか、住んだ時点で負けなんだから
あ、君はチンパン君かｗ

住んだことない奴に語る資格はない




あっ、高くて買えなくて妬んでいるだけか

>>243191 口コミ知りたいさん

全館空調で暖かいなら良いと思いますよ。
戸建の何パーセントが全館空調なのか気になりますが。

集合住宅という最底辺住宅にプライドでもあるの？
タワマンなんて高層レオパレスのくせにな(笑)

寒い寒い言ってる爺さんは、高齢者だからだって自覚しろよw
都心の戸建ては全く寒くない。
東北や北陸の地方出身者だから理解できないのか？

ひろゆき信じて生きてるなんて、
幼少期どんな住宅で育ったんだろう？

>>243196 匿名さん

都心かどうか関係ないじゃん？
戸建の断熱性が悪い話だよ？
光熱費高いし全館空調の無い戸建も多いよ。

>>243197 匿名さん

戸建爺さんの趣味だからね
バカユーチューバー面白い？w

>>243193 匿名さん

悪いけどタワマン買う奴はバカだと思っているのでｗ　この基本思考だけは変えられない
とはいえ麻布にマンション（他にも２か所）をもっているが、賃貸と別荘にしている
今の家は都内６LDK、ローンも払い終えたので十分。固定資産税が百万以上かかっているし、これ以上いらない。

>>243200 評判気になるさん
あなた個人の感想はどうでもいいから
予算4000万円を基本に書き込みしてね

本当は皆都内の駅近の戸建が欲しいんだよ
でもお上りさんは全く土地勘がないし、業者も無い袖は振れないから（要するにタマが無い）
幾らでも増発でき、しかも適当なトークでお上りさんを手玉に取れさえすれば原価の安いタワマンで荒稼ぎできた訳だよね。
でも世の中いつまでもそんなに甘くはない。仕入原価が上がってしまったからね。
もちろん４千万なんて今時戸建の建築費にもならない。東京や横浜、埼玉も近郊じゃ狭小住宅か駅遠の中古以外絶望的に無理。
よってここのスレ本義である４千万ならどっちなんてテーマで、首都圏の住宅をこれ以上議論するのは時間の無駄。

>>243202 匿名さん

江戸川区や足立区は4千万円の戸建がたくさん存在するよ

全館空調暖かいかと思ったら絶対最高温度で、リビング18℃、玄関16℃ってyoutubeでやってた。これでも以前の戸建より暖かいんだって。やっぱり戸建って寒いんだね。

年寄りは寒がりだから死んじゃいますよね。

>>243205 匿名さん

寒すぎて子供が風邪ひくよ
やっぱり子育てはマンションだな