4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

レオパレスで良いならマンションもあり(笑)

>>243011 eマンションさん
神奈川や埼玉の都心寄りは上がり過ぎて一般層では買えなくなってる。
あの川口ですら3LDKが7000万以上だから。

4000万台でファミマンがあった時に買えていた人はラッキー

>>243014 匿名さん

うちの都心タワマンは10年前の約２倍になってるよ。

まともな世帯にとって良い立地とは
広さ、育児、教育、日常生活（買物・飲食）、自然、娯楽、運動、文化活動（芸術、自治）、家族や友人との連帯、医療、冠婚葬祭（特に墓参）に便利で閑静、安心安全な所（通勤は優先順位低い）。　
つまり、親子全員にとって全てにメリットがありバランスがとれているところでなければアウト。
俺も都心生まれで転勤経験もあるけど、一番暮らしやすいのは山手（城西や城南）や横浜市郊外だね
特に一種低層住宅で敷地に余裕のある駅近の戸建が一番。家族全員が幸せになれる。

>>243004 匿名さん

すゑひろがりずか笑

>>243024 評判気になるさん
> まともな世帯にとって良い立地とは
まともな人はこんな言い方しないのよ～

無理だよ、マンション…


https://news.yahoo.co.jp/articles/a55e05d770d3c75a89cc58bf5ab00a1b12fd...

>>243026 評判気になるさん

まともな人なら４０前で妻子がいるでしょ　

これでもかとｗ　ＮＨＫもえげつないねーｗ
民放は潜在スポンサー相手にはここまではしないなｗ

https://www.nhk.or.jp/gendai/articles/4714/
＜番組の内容＞
"老いるマンション"　老朽化と高齢化に直面
老朽化マンション　"直したくても 直せない"
ゴミ部屋 孤独死…　高齢化で生じるトラブル
老朽化と高齢化　マンションの課題
老朽マンション救え "おせっかい支援"
"老いるマンション"　つながりで解決へ
マンションの終活 向き合い方は
老朽マンション　築50年で初めて…

>>243024 評判気になるさん

立地と広さは別のものじゃん？
港区の3Aでも200平米以上の物件あるよ

立地というのは人それぞれで価値観で違う。
俺にとっては都心は立地が悪すぎる　ついでに利便性も悪い

>>243030 口コミ知りたいさん

うちは建物が２００㎡以上あるし、庭もガレージもある。
でもそれが都心だったら不便なので、間違いなく郊外に引越す

単身者だけですよ、都心都心うるさいのは。

>>243032 匿名さん

プロパンガスですかw

>>243034 eマンションさん


ガスは余り使わず、殆どIHですが
目黒・渋谷・恵比寿ならドアｔｏドアで２０分弱です

>>243035 匿名さん

料理しない人にとってIHは良いね。見た目きれいし。
でも料理に使えない。

>>243034 eマンションさん
いまでも23区内にプロパン地域があるのか

マンションさんは地方出身者だから…
都市ガスの安さを知らない。

5年以上も前から、　都内のファミリー向けマンションは6,000万からが相場と言われてましたね。

だから何だよ。
スレタイ理解してない？
このスレにベッタリの4000万円以下の屑マン住まいのクセに(笑)

中古マンションなら都内でも球数が戸建てよりも桁違いに多いから2000万代から選び放題ですよ♪

マンションに4,000万以下の予算しか用意できない標準的な戸建さんは、マンション民の集団内だと偏差値40の落ちこぼれになるってこと。
せいぜい中古のボロマンやワンルームしか見つからないから、さっさとマンションは諦めて身の丈に合った戸建にしておけばいいのに。

4,000万の屑マンを踏まえたがる戸建☆

屑マンとかマンションさんが言っちダメ☆
そんな集合住宅に住むしかない方もいますし、4000万円以上でも所詮は高層レオパレスなんだから。
今は投機物件だと思って人に貸すなりするのが賢い。

23区内の戸建ての約半数が狭小住宅と言われている現実

新築でも戸建てだったら3000万円台から選び放題。

>>243042 eマンションさん
ここは4,000万以下の予算しか用意できないマンションさんの集うスレ
標準的な戸建さんはマンションを踏まえて4000万以上の予算でマ戸建てを建てる
ここのマンション民は戸建て民の集団内だと偏差値40の落ちこぼれになるってこと

>>243047 匿名さん

こんな屑スレにマンションの検討者なんか誰もいないでしょ笑
統計的にも標準的な戸建民は4,000万前後の予算で購入してるんだから、マンションは諦めて大人しく身の丈に合った戸建にしておけばいいのに。

4000万以下のマンション限定スレなのに、スレチの高価格アピールしかできないマンションさん
24万レスの実績はマンションの予算は4000万以下でじゅうぶんという証

国産の中古軽しか買えない予算のくせにヤナセやレクサスのディーラーで吠えるようなもんだよここの戸建は。
大人しくガリバーで身の丈に合ったクルマを探しとけって注意されますよね？笑

マンションに4,000万しか用意できないなら中古のボロマンやワンルームしかないからマンションはやめておけってアドバイスしてあげてるのに、、、、マンションを諦めきれない戸建にさっさと引導を渡してやらないと不憫だよね☆

>>243048 評判気になるさん

いるんだけど予算は最低１億ないと、都内で満足いくマンション買えない。

マンションはブランドにすり替えるのがお得意
でもマンションは乗合いバス、戸建ては自家用車で違う乗り物
乗合いバスと自家用車どちらを選ぶかという話

>予算は最低１億ないと、都内で満足いくマンション買えない。
集合住宅で満足できる人がいるらしい。

>>243049 匿名さん
ホント、同じ意見です。
何回説明してもスレタイを理解しないような住人と住宅を区分所有するなんて怖いですよね～
マンションさんも、スレにベッタリ粘着してるぐらいだからホントは4000万以下のマンション住まいなんでしょ(笑)

>>243046 匿名さん
２３区内には無いですよ。
中古の球数もマンション＞＞＞戸建てなんで、
安い住宅に住みたいならマンション一択。

>>243056 匿名さん
嘘乙w
23区内、3LDK、4LDK、4000万円未満で検索するとSUUMOで162件、HOME'Sで69件出てくるがw

>>243051 eマンションさん

マンションみたいなお上り専用住居ににだけは住みたくないから
皆頑張って戸建を選ぶんだよ
寝ぼけたこというなよｗ

戸建派は選択肢があって羨ましいです。

>マンションを諦めきれない戸建

それは無期禁固刑を宣告されたのも同然。
そんな変人は世の中に存在しない

マンション派に質問です
4000万円台で買えるおすすめ新築マンションを教えてください
都心か副都心まで片道1時間前後で通えればOKです

XX駅まで電車で1時間とか自宅から1時間とか具体的にしたらたくさん物件はありそうだね。

>>243061に追記で駅まで徒歩5分以内+間取りは3LDK以上が良いです

>>243062 匿名さん

郊外の通勤路線は混雑地獄ですね。
東西線とか中央総武線とか埼京線とか。

都心か副都心まで1時間程度でということならおすすめは下記。

ザ・パークハウス三郷(都心まで1時間程度)
https://www.mecsumai.com/tph-misato/
ブリリア聖蹟桜ヶ丘ブルーミングテラス(副都心まで1時間程度)
https://www.b-seiseki.jp/

価格は4000万円台から。
設備や仕様は郊外仕様ではあるものの大手デベ物件らしく充実。
ただ、どちらもハザードエリアなので、それに納得できなければ買わない方が良いかと。

>>243064 通りがかりさん
4000万円台だと何かを捨てなければ良質なマンションには出会えないよ。
>>243065の2つだと通勤の混雑とハザードにひっかかる。
価格的に仕方がないと納得できないなら買うべきではない。

>>243054 匿名さん

満足してますけど、何か問題ありますか？
都心駅近く立地で全館空調でトイレ、洗面所等も暖かく、眺望も良くって、セキュリティも24h警備員が常駐しているような物件なら戸建でも良いと思います。

>>243067 通りがかりさん
戸建て派は不勉強で無知だからね。
そもそもタワマンに住んだことないだろうし。

>>243067 通りがかりさん
子供が飛び跳ねても十分音が減衰して上下左右どの部屋でも音が聞こえず、一人25平米は個人のスペースが確保できて外に出るのも車を出すのも数秒ならマンションでも良いと思います。