4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>24275 匿名さん
> １億以上の予算を建てられる奴が、4000万以下のスレにいるのは何故ですか？

寂しがり屋の構ってちゃんだからです。

ちなみに3億円未満のマンションはカス、購入してはならない。
はマンション・戸建て双方の合意事項です。

この価格帯では必然と戸建て一択となる。

特に、リビングの採光・眺望ともに戸建てが優位。

採光は、マンションは1面採光となるため戸建てが優位。

眺望は、一見、マンションはカーテン無しで解放感が得られそうだが、実態は以下の通り。

https://img.cowcamo.jp/uploads/pictures/7757/14.jpg

タチが悪いのは、公道からリビングを覗くのは他の人の目もあるからやりづらいのに対し、向かいのマンションどおしで覗くのは互いに専有部からとなり、他人の目がないからやりやすいと言う事。
悩み・トラブルの一例は以下の通り。

https://m.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/q11148759031

戸建ての場合は、リビングから公道までを庭等で距離を置き、さらに、セキュリティ踏まえ「人が居ることは分かるが細かく見ようとすると覗き行為であることが分かるような塀」を付ければカーテンを開放できる。
特別広い土地を確保する必要は無い。
一例は以下の通り。

https://www.tosouyasan13.net/sites/1/kakububunnmeisyou_jup-4.jpg

職務質問うけた人、一言。

「都心珍貸ワンルームマンション探してました」だとさw

>>24276 匿名さん

賃貸用ワンルームを探してるだけならこのスレには用事ないよね？なにか郊外の戸建さんと意見交換したいことでもあるのかな？
寂しくて構って欲しいだけのように見受けらるけどw

>>24278 匿名さん さん

なぜ３億未満じゃあダメなのか、理由はあるのですかね？

>>24279 匿名さん

4000万以下の戸建で庭とか外構とか付けるの、余程の田舎でないとムリじゃないですかね。

>>24261 匿名さん
一応首都圏住まいなんだけど…

東京都の平均年収（全国一位）：612万円　年収中央値：572万円　だよね。

1馬力なら4000万　妥当じゃない？

>>24279 匿名さん

基本的に、4000万の戸建というのは、庭なしのオープン外構だろうね。

>>24276 匿名さん
ちなみにあなたの年収とお住まいの立地をざっくりでよいので教えていただけますか？

>>24284 匿名さん

まあ、家を買おうという層は年収800〜1000万ぐらいでしょうね。手取りの５倍でローン3000万頭金1000万の計4000万が標準的と思います。

独り芝居開始の予想

>>24286 匿名さん

そんなものは言いたい放題なんだから聞いてもムダですよ。ウンザリするほどくだらないやり取りを何年も繰り返してますから。

>>24289 匿名さん

粘着戸建と都心マンションはもう10年ぐらいやってるらしいね。病気だよ。

>>24290 匿名さん

本家スレなんてPart122の48000レスでしょw
延々とやり取りしてるんだから尋常な精神じゃあ勤まらんね。

>>24291 匿名さん

そんだけやってるんなら、一度オフ会でもやったら良いのにね。

最近は太陽光付きの建て売りもあるようですけど、ありなしどちらが魅力的なんでしょうか？

>>24292 匿名さん

都心でやるかど田舎でやるかでまた揉めるなw

>>24293 匿名さん

床暖房はガス温水式の方がいいから、私なら太陽光はナシで。

>>24293 匿名さん

太陽光で電気自動車を充電できるとか、災害時にスタンドアロンで運用できるとか、そういった使い方ができるならつけてもいいと思う。

>>24295 匿名さん

ガス温水だと、何かメリットがあるのでしょうか？

>>24295 匿名さん

太陽光発電あってもうちはガスの床暖房ですよ。

>>24298 匿名さん

写真違うこっちね。

粘着マンションが1人で盛り上がってるのな。

>>24297 匿名さん

あぁ、ジンワリ暖かくてカラダにも優しい感じなんですよ。

>>24298 匿名さん
おたく、7000万の一条さんだよね。

>>24297
ヒートポンプ温水式と比べたときの強みは早く温まること。

ただ、個人的には床暖房なんて付けっぱなしでシーズン入ったら入り切りしないから、全くメリットには感じないけどね・・・

>>24297 匿名さん

温水なので、夜とか切っても余熱で暖かいのが続くんですよね。
あとは感覚的なものかも知れないけど、温水の上に寝るのと、電気コイルの上に寝るのとでは、温水の上に寝る方が良いなと思う。

>>24302 匿名さん

うちは一条じゃないですよ。

>>24297 匿名さん

電気式の場合は床が暖かい感じ。温水式はカラダの芯が暖かくなる感じ。

>>24305 匿名さん
あら失礼w因みに4000万？

>>24290
こちらの佇まいです。

大阪ガスってことは大阪の方ですか？

>>24309 名無しさん

兵庫県だけどそれが何か？

>>24306
電気（ヒートポンプ）の温水式もあるよ。

>>24310 匿名さん

阪急ですか？

>>24311 匿名さん

ふーん。じゃあ変わらんね。

温水式の床暖房いいよ〜。
ランニングコストも安いしオススメ。

>>24312 匿名さん

阪急だったらどうなの？

>>24314 匿名さん

ガスのですか？

>>24308 匿名さん

https://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&rct=j&url=https:/...

>>24315 匿名さん

聞いとるだけやんw
何を身構えとるんやw

都道府県の地価ランキング
順位 都道府県 地価平均 坪単価平均 前年比
1位 東京都 94万3247円/m2 311万8171円/坪 +8.94％ 上昇
2位 大阪府 26万7304円/m2 88万3649円/坪 +5.87％ 上昇
3位 神奈川県 24万4256円/m2 80万7457円/坪 +1.65％ 上昇
4位 京都府 19万3045円/m2 63万8165円/坪 +6.97％ 上昇
5位 愛知県 17万4052円/m2 57万5378円/坪 +6.80％ 上昇
6位 埼玉県 14万4362円/m2 47万7229円/坪 +3.14％ 上昇
7位 兵庫県 14万2672円/m2 47万1642円/坪 +2.52％ 上昇
8位 広島県 11万3274円/m2 37万4459円/坪 +6.28％ 上昇
9位 福岡県 11万2818円/m2 37万2952円/坪 +7.98％ 上昇
10位 千葉県 10万8187円/m2 35万7642円/坪 +1.43％ 上昇

兵庫は土地が安くていいですね
埼玉よりお安い！

住みやすくていいね。

>>24319 名無しさん

住みやすくて良いですよ。

それが何か？

安くて住みやすいなんて最高ですね！

高くて住みにくいよりいいよね。

築10ヶ月　目黒徒歩2分のBrillia　Towers　目黒　サウスレジデンス　(24階/2LDK/54.64m2)で家賃30万

4000万の中古のマンション定期賃貸で30万で貸してるって人いたな～

>>24324 名無しさん

本当に30万円で借りる馬鹿いるの？

>>24319 名無しさん

それで東京は土地をみんなで共有するために住みづらいマンションに住むしかないのですね。