4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>242685 匿名さん

でも子供は家の中で騒ぐんだ笑

>>242688 匿名さん
どんなに利便性がいい立地でも子供がいる家族に車は必需品
うちは5人家族なので利便性のいい戸建て

4000万マンションの共用ジムなんて健康器具置き場

共用部のジムなんて、無駄な共用部に金払うの(笑)

共用部なんて問題山積みだぞ(笑)(笑)(笑)

「マンションのムダな共用施設はこれだ！
ジム・プール・温泉・噴水・キッズルーム……」

https://diamond-fudosan.jp/articles/-/152820

庭いじり、マンションいじりはムダじゃないの？笑

マンションいじり(笑)
弄られて楽しいんだろ？

戸建さんたちってスレワーク以外に趣味無いの？

>>242696 通りがかりさん

屋外：ツーリング、山登り、水泳、スキューバ、船（トローリング）、アルペンスキー
屋内：ピアノ演奏　読書　　ナンプレ　
その他：ガーデニング、DIY（別荘と自宅）、バイクカスタマイズ　ペット飼育
ってとこかな
以前はドラクエとかモバゲーとかもやっていたが１０代で卒業だｗ

>>242687 通りがかりさん

車？ププｗ
何が高級車か意味不明だが、そんなものに見栄張る奴は低学歴・無趣味で自己承認要求だけは強いが、何の取り柄も無い田舎者位だろ

真の上流層は田舎者でも馬鹿でもチョ○でも買える俗物には興味を示さないｗ

今時Ｓクラスだのゲレンデヴァーゲンだのカイエンだの９１１だのフェラーリだの乗っている奴は
ほぼＦラン大卒か高卒か危ない職業。
キャリア組や上級の士業をしていれば分かるけど、そんな中途半端な物にはまず乗らない
真の富裕層も中途半端な車には乗らない（８１２ＧＴＳなどはマシだが中高年日本人には豚に真珠ｗ）

>>242699 匿名さん

戸建爺さんは型落ちCクラス自慢ですねw
しかも左ハンドルwww

都心タワマン住みです。
シンプルライフ目指して、要らないもの捨ててます！車、ゴルフ、スキー道具は捨てられないけどね！！

狭いとモノすら置けないから、苦労するね(笑)

君には高嶺の花だね(笑)

>>242702 匿名さん

置けないことはないよ。トランクルームもあるし。
物減らして生活をシンプルにしたいんだよね。

スキー板も3本に減らしたし、ゴルフは1セットに減らしました。

マンションみたいな集合住宅に住んでる奴の半分以上は車すら所有できない貧困層(笑)

>>242697 評判気になるさん

いい歳なんだから、マンション弄りも卒業しなよ笑

マンション民の方が所得水準も物件購入価格も圧倒的に高いのが最近の特徴。

マンションに4,000万までの予算しか用意できない戸建なら、大体同一価格帯の4,000～4,500万くらいの物件を探すだろう。 統計によると最近の戸建購入者の平均年収は800万弱、物件価格は4,300万程度なので、これらの平均的戸建像の皆さんが実際に購入した物件を紹介すれば、それが即ち当スレの解答ということになると言ってるじゃん。ネチネチマンションを弄ってる暇があるんなら、早くスレタイに沿った戸建てを検討したら良いのに☆

マンションをネチネチ弄るより、ムダな趣味や子どもの数を減らして戸建の予算を上げたらいいのに。

貴方は頭が悪過ぎ(笑)。
戸建を選ぶ人がマンションなんかには、びた一文払うつもりもない事くらいバカでもわかる。

弄られて喜んじゃうマンション民(笑)
このスレのスレタイにベッタリ粘着してるぐらいだからな！

よく考えれば、一戸建てとマンションを比較するなら管理費や駐車場代、修繕費が固定費として毎月かかる事実を認めざるを得ない。
住宅ローンを組んで家を買うなら、戸建てなら6000万以上の予算を用意できる。4000万円の予算しか用意できないならマンションしかない。毎月苦しい思いをしながら、維持管理もローンみたいに毎月払うしかないんだよ。

>>242706 匿名さん

お前の10倍の資産持ってるよ。

>>242713 匿名さん

戸建は維持しないの笑
都心まで車通勤なら車だけで月10万円だよ。

>>242706 匿名さん

うちは車趣味で持ってるけど年間100万くらいかかってる。手放したらタクシー乗り放題だとは思う。

住宅ローン金利が急上昇してローン破綻するのは、圧倒的にマンション民ばかりだろうな♪
なにせローンに加えて、管理費+修繕費+駐車場代まで強制なをだから。
そして支払いに困ったマンションさんや破綻者の物件が競売市場に溢れ、価格が大暴落(笑)

https://news.yahoo.co.jp/articles/e05fdd0fff5fb8f360f2214697665a8dae03...

>>242716 マンコミュファンさん
うちはうちはって、皆さん一般的な話をしてるんだよ。
何の証明もできない匿名スレで、オレは持ってるとか富裕層だとかイカれてるのか？
まるでボケた老人だ(笑)

>>242709 eマンションさん
マンションに4,000万までの予算しか用意できないような人はマンションしか買えない。

6000万でも7000万でも集合住宅だからね。
同じ支払い額として、ランニングコストまで考慮した一戸建てに敵うようなマンションは無い！

マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

輩が住むのがマンションと言う団地


横浜・神奈川区のマンション　管理会社の男性社員が顔殴られ鼻を骨折　傷害容疑で住民の５１歳男を逮捕
1/29(日) 16:21


https://news.yahoo.co.jp/articles/42fe64125528cf1c3417ec1378fa47f114db...

>>242710 eマンションさん

家は３回買ったけどいずれ郊外にも住んで自然を味わいたい。
今の戸建も転勤不在中は５０万で貸していたし便利なので手離すつもりもないから
又賃貸に出し新しい土地を探すつもり。
でも今はバブルだから急いで買う必要もない。暫くは賃貸の戸建を借りてもう少し待つのが賢明だね。　

マンションの6割が賃貸なのに比べ、戸建ての賃貸は2%以下しかないので希望の立地や間取りの物件を見つけるのが難しそう。
やはりマンションは賃貸で住む住居で戸建ては購入して住む住居。

同じ新聞にこんなのも　
「マンションに母娘の遺体　殺害後に自殺か」https://www.kanaloco.jp/news/social/case/article-907189.html

マンションの場合、身内も知り合いも油断大敵

>>242723 匿名さん

戸建はマンションと違い首都圏なら郊外でも希少だから、賃貸に出しても
直ぐ埋まるし、売りに出すとすぐ決まりますよｗ

>>242720 匿名さん

戸建は車必要だし、40年で建て替えでしょ。
ランニングコスト気になるなら戸建はやめた方が良い。

>>242722 匿名さん

郊外は不便だから勘弁。
子供や奥さんにも迷惑。

>>242725 購入経験者さん

首都圏の郊外の戸建が希少なの？
負動産では？？

>>242722 匿名さん

お爺さん。

戸建ての賃貸はホントに少ないから人気だよね。
マンションの賃貸よりファミリー層の希望が多い。
中古物件もマンションより希少。中々条件にあう物件が見つからないからマンションに妥協するわけだ。

>>242726 通りがかりさん
４０年で建替えって、いつの時代だよ(笑)
今の一戸建てなら１００年だってもちますよ。
売却後に買い主が建替えたり、余裕があるから建替えてしまうだけ。
マンションと違い自由に建替えできますから♪

>>242713 匿名さん
戸建て派で多いのは、戸建てだと維持管理費がタダだと勘違いしていること。
戸建ての維持管理は自分で積立しないといけない。専有部分の維持管理はどっちもいっしょだし、外壁や屋根の維持管理は他人に徴取されるか自分で積み立てるかの違いだけで、どっちもタダではない。
駐車場代も、戸建てはその分の敷地を固定資産税で多く払うだけ。同じ条件なら戸建ての方が確実に固定資産税が高いからね。
戸建ては駐車場代や維持管理費がかからない分、自分で積立したり多く固定資産税を払わないといけないので、結局維持費はマンションと大して変わらない(若干安いかもしれんが)。

住宅ローンを組んで家を買うなら、戸建てなら6000万以上の予算を用意できる。4000万円の予算しか用意できないならマンションしかない。
→　こういう考えの方は、戸建て維持にかかる費用を無視しているので破産するよ。

>>242717 匿名さん
じゃあ戸建ては維持にかかる費用を一切払わず(貯めず)、ボロ家一直線だね(笑)。そんなボロ家、大暴落どころかタダでも買い手つかないね。
戸建ては管理費+修繕費+駐車場代など維持費が一切かからないとでも思っている？

駅から遠い一戸建ての場合(主に田舎)、車がないと生活できない。
老後、その理由でいくつになっても車を運転して他人をひき殺す。免許返納しろと言っても「車がないと生活できない」と言って反発する。車がないと生活できない場所に住んでいるのは自分なのに、なんてワガママなんだろう。

家族が多い若い世代なら郊外の一戸建ては理解できるが、老後もそこに住むのは老害以外の何物でもない。

>>242733 匿名さん

不動縁の基本を知らないね。
戸建を欲しがる人の大半は新築分譲住宅なんか買わない。でも土地とその立地には凄く拘る。
何故なら今時の分譲はタワマン同様カスみたいな場所にしか建っていないから。まずは中古か土地を探す。
つまり、殆どの人は上物なんか築浅・築古関係なく躊躇なく解体し、自分の好きな建物を建てるということだよ。
首都圏の不動産の価値＝土地。建物はオマケだし自在に動かせばいい。戸建を買う人はその費用を別に用意している。

>>242734 匿名さん

自分がそうだからといって、人様が皆そうとは限らないよ

君もすでに老害だし、子供も作らず固定資産材も払わず、
何ら社会の務めを果たしていないのだから

>>242733 匿名さん
戸建てはマンションのように共用部の管理費+修繕費+駐車場代はかからない。

維持費見積もらないとローンをいくらにするかも決められないよ。
物件価格と維持費はセットで考えるのが普通。

一般的にはマンションの方が維持費が高い。