4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

犯罪者の90%は集合住宅住まいだからね♪

【狙われやすいマンション】
●駅から半径500m以内 犯人はすぐに人通りが多い繁華街などに逃げやすい・紛れやすいという理由です。また駅に近いと一般的には家賃も高いので、「ここはお金を持っているだろうな」と思われるので、狙われやすいです。

●管理人がいない 管理人がいないと、当然、人目につきにくいということになります。

●1階・2階もしくは5階建て以上の最上階 低層階は一般的に「危ない」と言われていますが、高層階も家賃・物件の価格が高いので、狙われる傾向があるということです。 高層階は屋上からロープでベランダをつたって降りてくる「下がりグモ」という侵入方法があるそうです。「最上階でもしっかり鍵をかけてほしい」ということです。

>>242042 匿名さん
利便性のいい戸建てを買えばいいだけ
立地の良否は物件次第
マンションのレスは稚拙

マンションは騒音トラブルの多発と、管理組合強制加入に伴うデメリットにまともに反論できない。
購入するなら利便性がいい戸建て。

管理組合や理事なんて、既に崩壊している。
管理会社に全て任せ、その分の維持管理費が上がるだけ。

関東で続けて起きている強盗事件は駅から遠い郊外や近郊がほとんどですね。

>>242046 ご近所さん
雨の日や夜に外で遊ばないでしょ。
マンションは子供も出不精になるから良くないね。

マンションの場合、住人の誰かが犯人だからニュースにもならない(笑)

憶測でものを言うなよ屑戸建笑

義実家のそばに建てるってよくあるよね。金を出してもらってるから仕方がない。
マンションなら好きなところに買えるのに。

https://trilltrill.jp/articles/2959721

ピンポイントで狙われたらマンションも無力
https://mainichi.jp/articles/20230120/k00/00m/040/045000c

犯罪者の90%はマンションなど集合住宅に住んでいる(笑)

>>242045 匿名さん
子供たちか成人まで家族で住むのは20年程度。
それまで賃貸で広い家借りるくらいなら買った方が安いよ。

快適な暮らしを重視するなら戸建。
駅までとにかく短い距離が良いならマンション。

>>242049 匿名さん

その通り。不便な郊外は問題外です。

>>242053 通りがかりさん

雨の日や夜に縄跳びさせてるの？

>>242059 検討板ユーザーさん

お金の話なら都心マンションが良いと思いますよ。
うちの都心タワマンは10年で価格、約２倍になりました。

今日もネチネチマンション弄りが楽しい戸建♪

うちもマンション購入時の2倍になったよ
あの時戸建にしなくて正解
お金に換算するのは一般的な評価を数値化するのに便利だからね

マンションも売れなきゃ単なる金食い虫。
この先数年後には、タダでも売れないゴミマンションにすらなる可能性も。
首都直下地震や南海トラフ、富士山噴火の１つでも起きたら終りだ(笑)

バブルだっただけだからね。
立地が良くても最近は値崩れしている様だ。
土地がバブルで高騰した時代にもマンションさんみたいなバカは大損していたな～w

https://news.yahoo.co.jp/articles/f5d0e0b56ff7ceab584e9a12639d19cb7117...

>>242065 匿名さん

結局、貴方がお金ないだけでは？

>>242059 検討板ユーザーさん
戸建ては売ろうと思ってもなかなか売れないから住み替え前提ではおすすめできない。

>>242067 マンション掲示板さん
戸建て派は少しでも安くという感じだもんね。
修繕費ケチるし。

>>242066 匿名さん

別に下がっても何にも困らないよ。
ローンも10年で繰り上げ返済で全額返したし。
因みに都心タワマンです。

親の同居は戸建固有のリスクだよね～笑

https://trilltrill.jp/articles/2959988

マンションは供給を意図的に絞ってるので価格の高騰はまだまだ続きます。
中身は書きませんけど、戸建は崖っぷち！笑

今日もネチネチマンション弄りが生きがい戸建☆

今日もネチネチしてるのは、マンションさんだねw

内容を言えないのは、記事の内容がマンションの暴落とゴミみたいな環境に触れられたくないから(笑)
マジでばかだよな粘着マンション♪

戸建さんは「値上がり」という言葉使ったこと無いね笑笑

>>242060 通りがかりさん

俺は都心ほど全てにおいて不便なところはないと思う。
そんなところがいいというのは結婚できない変人だけだろう。

>>242076 評判気になるさん

うちは大昔に先祖が買ったから数百倍に土地価格が上がっているけど(昔は目黒区も港区も坪１、２万円で買えた）、快適だから死ぬまで住み続ける。
マンションみたいにすぐ飽きて売ることもないし、他に資産(資本）はいくらでもあるので、寧ろ固定費（固定資産税）値段は上がらない方が良い。

「エルメスのTシャツが空を舞う」
「漏れそう！でもエレベーターが来ない
https://gendai.media/articles/-/104403

なかなかシュールですな　タワマンはｗ

あっ、隣のビルにぶつかる！
絵の額縁が壁に突き刺さり、部屋中の物入れの扉が開いて中身が飛び出し、床が上下するたびにゴロゴロと転がり回り、正気になった時は瓦礫の山になっていた。お隣では海外で買いそろえたバカラのグラスセット、ウエッジウッドの食器セット、マイセンの陶器人形が全て「瞬殺」されたという
https://gendai.media/articles/-/104404?page=2

うちもウェッジウッドマイセンのお皿飾ってあるけど、東日本震災でも全然平気だったよｗ
ヨットの中にもお皿があるけど､荒天でも瞬殺はないなｗ

>>242077 匿名さん

あと不夜城好きの輩

>>242061 評判気になるさん
小学校でなわとび級判定表があるらしく、たまにひとりで練習してるよ。

>>242076 評判気になるさん
前にも書いたことあるけど固定資産税値上がりして全然嬉しくない。

家って家族で住むためのもので投資用じゃないからな。

都内や郊外の土地ほど値上がりしたものは余りない
因みに昭和３０年代の千円は今の貨幣価値で１万円以上。
城南の土地は昭和３０年代に坪１万代だったのが今１０万なら分かるけど実際は４００万円
たまプラやあざみ野駅前も同じ頃（まだ田都も来なかった頃）坪数百円が、今じゃ２百万。

参考までに他と比較すると、例えば趣味の王様と言われた記念切手では「見返り美人」は５０年前は１万円以上の価値があったが、今はヤフオクで５００円で買える。
昭和３０年代の百円銀貨も今は１２０円でしか売れない（地金価格以下だけど潰したら違法なので持っているだけ損）
いかに土地が高騰して永劫価値があるかがよく分かる
田舎出身のマンションさんは親ガチャを恨むんだなｗ

>>242083 匿名さん

家って家族の人ってこと
住宅はただの資産だ。資産価値さえあればいつでも引っ越すできるし、10年や15年ごとより新しく広いマンションに買い替えて嬉しいです。

>>242078 匿名さん
ご先祖様からの遺産自慢ほど恥ずかしいものはないぞw

普段どこでも騒ぎまくって体鍛えてるはずなのに、
夜まで練習しないと合格できない戸建てさんのお子様笑

>>242076 評判気になるさん
戸建は値下がり一直線だからなw

子供を量産する親と、質の高い子供を作り上げる親と、
両方いないと世の中成り立たないんだな。

どちらを選択するかは、あなた次第。

>>242087 匿名さん
小1だけど、君より運動出来ると思うよ。

>>242091 匿名さん

資産価値の低い狭い木造戸建は日本特有の貧乏人住宅ですね。
アメリカのハウスは値上がりできるのに日本の戸建はできないね。

ここのマンション派からは家族の存在が感じられない。
独りや子無し夫婦なら共同住宅がちょうど良いよ。

戸建かマンションで悩むのは普通は子供のいる家族だからね。

>>242092 eマンションさん
地価の高い都会の戸建ては資産価値あります

>>242094 匿名さん
それ、4000万円のマンションしか検討できない層が買えるのか?w

>>242095 eマンションさん

4000万のマンションの資産価値はそれ以下になります

>>242086 eマンションさん

田舎者の方が恥ずかしいだろ
悔しかったら東京に生まれてみろ　田舎者ｗ

田舎のマンションが一番クソってこと？

いえいえ～w
うちは農家の次男坊だから大学卒業後は都内で好き勝手にやらしてもらってるけど、田舎に帰ったら畑も田んぼもあるから将来何があってもメシに困ることはない。ばあちゃんなんか毎朝散歩のついでに裏山で摘んだハーブをパックに詰めて都内の高級レストランに卸すだけで年収1,000万超えてるよ。子どもの教育資金は出してくれてるけど、何億貯めてるんだろ？笑　
山菜や筍や松茸、渓流では山女や岩魚も釣れるし銘水の湧水もでる。 自分ら家族で食べる野菜は無農薬の有機栽培で毎週のようにどっさり送ってくれるから助かります（いくらお金出しても買えないよ）♪
まあいまは気楽なマンションだけど、子どもが独立したら田舎に引っ込んで自由に暮らしますわ。

郊外でも都内でも閑静な住宅街なら良いが、ゴミゴミした治安の悪い繁華街に集合住宅なんてのは一番醜悪で勘弁だわ♪

繁華街の雑居ビルかなんかと勘違いしてんじゃね？

田舎もんの地方出身者がマンション推しだって自白してる～(笑)(笑)(笑)
田舎もんの憧れ、都内マンション(笑)

都内に土地買って永住する気にはならないなぁ
まぁ子どもは東京生まれだけど(笑
利便性の良いマンションがいちばんだね！

田舎もんが都内で活躍して稼ぎまくってるのが悔しいんでしょ。
飽きるまで適当に遊ばせてもらって、直下型地震で首都圏が壊滅したらさっさと引き揚げさせてもらいますね♪
あ、食い物に困ることがあったらいつでも相談して下さい下さいね（笑

>>242095 eマンションさん
>それ、4000万円のマンションしか検討できない層が買えるのか?w

大丈夫。
4000万円のマンションしか検討できない層はマンションしか買えません。

＞直下型地震で首都圏が壊滅
これって資産がない人たちの怨念だよね

>>242089 匿名さん

うちは甥姪は米国MBAと早慶,　従兄弟の医者の子３人共国立医学部
両親、祖父母、オジオバも全員大卒（国立か早慶どれか）
そういえばどこも子供２人か３人、都内で全員戸建ｗ
我家は３人私立進学校。俺もそうだけど、上の子が来年受験で結構なプレッシャーだよｗ

>>242102 匿名さん

ブルーハーツの青空でも聴いて、よく考えよう。

https://m.youtube.com/watch?v=wsegnRfMnR8

>>242104 eマンションさん

羨ましいよ　別荘と田舎暮らしは全然別物だからね
ところで１千万の価値のある裏山のハーブって何？

>>242107 匿名さん

こんなスレに堕ちた君は一族の恥だね～笑

>>242092 eマンションさん

俺はアメリカのREITを数銘柄持っているけど、このところNY株連動で値落ちがキツイ
金利上昇と実質賃金低下、IT不況で米国不動産は当面期待薄だし当面は積立再投資で持久戦
(今売るのはバカ）。　世の中の動き全然見ていないねｗ
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB1526L0V10C23A1000000/

>>242110 名無しさん

とんでもないｗ　バカ相手に楽しんでいるよｗ

4000万の郊外のマンションが最下層になります

田舎もんは所詮ゴミ。
都内に住もうが成功者ではない。

地方出身者であればあるほど、成功したら集合住宅には住まないからな(笑)

世界的に活躍してる日本人ってほとんどが地方出身だし、出世するよね☆
幼少期に伸びのび自然の中で育つからかな？

政財界も地方出身者に牛耳られてますよね。明治維新で薩長が天下取ったからね。

昔から東京に代々住んでるって商売人か食い詰め者の末裔でしょ。エリート層は地方にルーツがあるはずなんだけどね笑
といっても、うちの子らも東京出身者の仲間入りになるのかな？あーヤダヤダ笑

地方ルーツでも何世代前に東京に移り住んだかで異なる。
現役上京組はマンション住まいが多そう。

>>242118 eマンションさん

賃貸マンションで平成より後に生まれても東京生まれとは誰も認知しないから、心配無用（笑）
そもそも人口比で割れば地方が９割近いんだから著名人も９割が地方で当たり前
薩摩長州が頑張ったといってもほんの一握り。政治家も親の七光りばかりだし
長野なんか有名人はどのジャンルも皆無（俺が知っているのは五島慶太くらいだが田舎人は知らない）
で、のし上がった奴は最後は大体戸建に住んで、上がりｗ

そもそも湾岸の埋立地って、足立区同様、東京都とは認められていないよね

田舎出身はタワマン好きなのはつとに有名
そんな所に住む時点で、本籍を移したところで一生田舎者のレッテルが貼られる　これは仕方ない
子供時代の話題になると沈黙するからすぐ分かるｗ

>>242119 匿名さん

まあ３代前に東京に移った人のまともな子孫の大半が今でも土地持ちの戸建住民だね。
甲斐性のない(要するに頑張れなかった）子供はマンションや賃貸に没落していくけど

>>242104 eマンションさん

東京の水は苦かったみたいだねｗ　
ところでいくら稼いでいるの？　まさか2千万以下でドヤ顔しないよなｗ

だから

都内マンションが一番最悪だって！

都内にマンション買うお金がない戸建派w

田舎もんと揶揄している人の方が、
実はコンプレックス持ってる本物の田舎者だったりして笑

都内マンションで育つ子供は出世できないとw
地方出身者の言う事には矛盾があって面白いな♪

戸建てからすればマンションのランニングコスト、管理組合活動など共用部の維持管理に要する費用や労力は全てムダ。

>>242124 匿名さん

少し前にインセンティブ4,900万ほど貰ったと言ったら戸建のみなさんスルーしてましたね笑
リアルではミリオネアです☆

>>242128 匿名さん

どこが矛盾してるの？笑

>>242123 匿名さん

あーたった3代でドヤ顔できるんだ
永住するつもりはないけど。
まあ、がんばって！笑

マンションと戸建の一般的な特徴であればこちらをどうぞ。よくまとまってます☆

https://ieul.jp/column/articles/21227/

マンションと戸建の比較はこちら。よくまとまっています☆

マンションに住んでいる時点で都民失格。
早く田舎に帰れよ(笑)

郊外はイヤ～のマンションさんは都心コンプレックスの塊。

戸建派は田舎の爺さんw

>>242129 匿名さん
たまにそういう意見をきくけど、どっちにも住んだ事があるから疑問に思うんだけど、親の家とかじゃなくて自分で家買って管理した事ある？
戸建てもランニングコストがかかるから、自分で家を買ってたらそんな事は言えないと思うんだけど。
スケールメリットで金銭的にも手間的にも管理コストを下げてるのがマンションだよ。
例えば庭とか外構の手入れ、全部タダで手間もかけずに綺麗さを保てるとか思うタイプ？親がお金出して、きちんと掃除して管理してるんだよ。
ただ、戸建ては個人の自由だからお金もかけず管理しないのも自由です。
ただボロ屋に住む自由なんてそんなに必要か？と思いますけどね。

>>242138 口コミ知りたいさん
マンションの管理費や修繕費は資産価値維持のためのお金だしね。
そもそも論で戸建ては資産価値を維持するという考えがない。

維持費は最初から見積もり済みでそのための貯蓄はあるし、庭の草むしりや生け垣の剪定くらいやってるよ。
高木は年1，2回造園業者に剪定を依頼（2万円程度）。

豪邸じゃないので手間じゃない。
子供が大きくなれば手伝いもやらせる。

手間手間言うけどやったことないのが殆どじゃないかな。
子供のいる家族でマンションに住むのはストレス。

戸建さんの豪邸も強盗団の狙い目だね～笑

https://news.yahoo.co.jp/articles/460542f98331e5fcb25b27a83fd2c70d0392...

戸建派一押しのデジタル田園都市国家構想総合戦略w

地方移住で支援金｢大盤振る舞い｣のお寒い実態
都心回帰が鮮明､3年間の移住支援は結果伴わず
https://toyokeizai.net/articles/-/645571

マンションと違って維持するつもりなら他人に左右される心配がない。
これ書くといつも論点ずらしたアホな書き込みしか返ってこないんだよね。

マンションは定住志向が高まっているので住民は高齢化していく。
高齢者の多い共同住宅は維持費を集めるのも大変。

庭の草むしりや生け垣の剪定なんか絶対にやりたくない。夏場はすぐにぼうぼうになるし虫だらけになる。庭先に業者入れても立ち合いの時間がムダだし、お茶も出さないといけないからね。
やっぱりマンションが快適だわ笑

戸建は広くなればなるほど掃除が面倒。庭や玄関周りの清掃は日常的にやっておかないとすぐにみすぼらしくなる。虫の死骸や野良猫の糞、喰い残した鳩の死骸なんか見つけた日にはゾッとするよ笑

>>242143 匿名さん

所得水準が高い戸建さんが検討するクラスのマンションなら大丈夫～♪